Šī gatava apdzīvošanai brīvstāvošā villa Guadalmina Baja, Málaga, piedāvā piejūras dzīvesveida un izveidotas dzīvojamās vides sajaukumu. Uzcelta 2003. gadā, īpašums atrodas plašā 1 142 m² zemesgabalā ar 280 m² iekšējo dzīvojamo platību. Ar 4 guļamistabām un 4 vannas istabām tas nodrošina plašu izvietojumu. Villas atrašanās vieta piedāvā tiešu piekļuvi Vidusjūras dzīvesveidam, pludmales un ērtības ir viegli sasniedzamas. Šis īpašums ir stabila iespēja tiem, kas meklē labi aprīkotu mājokli pieprasītā piejūras zonā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Ierīkota izveidotajā Guadalmina Baja zonā, šī villa bauda izdevnīgu piejūras atrašanās vietu. Tā atrodas tikai 2,0 km gaisa līnijā no Playa de San Pedro un 2,4 km no Playa Atalaya. Plakanais slīpums pret jūru uzlabo pieejamību. Tuvums vietējām ērtībām, tostarp restorāniem un skolām 2 km rādiusā, nodrošina ikdienas ērtības.
Veidota komfortablai dzīvošanai, šī villa atbilst tiem, kas vēlas telpu un funkcionalitāti. Ar 4 guļamistabām un 4 vannas istabām tajā var ievietot ģimenes vai viesus. Apjomīgais zemesgabala izmērs un privātais baseins atbalsta dzīvi brīvā dabā un viesu uzņemšanu. Tās atrašanās vieta izveidotā ciematā nozīmē piekļuvi praktiskām ērtībām, apmierinot vajadzību pēc daudzpusīgas dzīves bāzes.
Šis īpašums ir gatavs apdzīvošanai, esošs mājoklis, pabeigts 2003. gadā. Tas nav jaunbūves projekts. Tāpēc nav neviena būvniecības posma vai indikatīva pabeigšanas termiņa, ko ziņot par šo villu. Struktūra un apdare atbilst sākotnējam būvniecības gadam, pārstāvot reālu aktīvu, kas pieejams tūlītējai apdzīvošanai.
Šī esošā villa, pabeigta 2003. gadā, nepiedāvā jaunākos energoefektivitātes standartus, kas raksturīgi jaunceļamajiem īpašumiem. Tajā nav modernu zema patēriņa sistēmu kā galvenā pārdošanas argumenta. Turklāt, lai gan īpašums tiek pārdots pilnībā mēbelēts, atsevišķi priekšmeti vai stilistiskās preferences var prasīt personīgu pielāgošanu no jaunā īpašnieka.
Ref: VL116467
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī villa ir piemērota privātpersonām vai ģimenēm, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu vai ievērojamu vasaras mājokli Costa del Sol krastā, īpaši tiem, kam svarīga tuvība jūrai un izveidotā infrastruktūra. Tā pievilina pircējus, kas novērtē nobriedušu dārzu un privātu baseinu atpūtai un izklaidei. 4 guļamistabu plānojums ir piemērots ģimenēm ar bērniem vai tiem, kas bieži uzņem viesus. Tās atrašanās vieta Guadalmina Baja ievieto to starptautisko skolu sasniedzamībā, padarot to par praktisku izvēli expat ģimenēm. Golfa entuziastiem tuvums vairākiem laukumiem, piemēram, El Campanario Golf Course (1,9 km) un El Paraíso Golf Club (2,9 km), ir nozīmīga priekšrocība. Villas un tās apkārtnes izveidotais raksturs nozīmē, ka tā piedāvā stabilu vidi, kas piemērota tiem, kas dod priekšroku neiesaistīties notiekošā būvniecībā.
Villa, uzcelta 2003. gadā, ir izcilā stāvoklī, atspoguļojot kvalitātes standartu, kas atbilst savai paaudzei. Iekšējā apdare ietver marmora grīdas visā mājoklī, veicinot telpas un izturības sajūtu. Īpašumā ir iebūvēti skapji guļamistabās, uzlabojot glabāšanas ietilpību un kārtību. Uzstādīti divkāršie stikli labākai siltumizolācijai un trokšņu samazināšanai. Klimata kontrole tiek pārvaldīta ar gaisa kondicionieri. Vannas istabas ir apdarestas augstā līmenī, ietverot vannas istabas pie guļamistabām papildu ērtībai un privātumam. Īpašums tiek piedāvāts pilnībā mēbelēts, piedāvājot "atslēgu rokā" risinājumu jaunajiem īpašniekiem.
Šī brīvstāvošā villa tiek piedāvāta par fiksētu pieprasīto cenu €1 895 000. Kā esošs mājoklis šī cena nav apspriežama, balstoties uz pašreizējiem tirgus apstākļiem un īpašuma īpašajām iezīmēm. Īpašumā ir 4 guļamistabas un 4 vannas istabas ar kopējo dzīvojamo platību 280 m² uz 1 142 m² zemesgabala. Šis cenu līmenis atspoguļo tā izveidoto atrašanās vietu Guadalmina Baja, tuvumu ērtībām un villas vispārējo stāvokli un iezīmes, tostarp privāto baseinu un dārzu.
Guadalmina Baja ir izveidota augsta līmeņa dzīvojama zona starp Marbella un Estepona, pazīstama ar tuvumu pludmalei un golfa laukumiem. Dzīve šeit raksturojas ar mierīgu, bet labi savienotu piejūras dzīvesveidu. Zonā ir privātu villu un zema augstuma projektu maisījums, veicinot kopienas sajūtu starp iedzīvotājiem. Daudzo ērtību klātbūtne 2 km rādiusā, tostarp 35 restorāni, 12 aptiekas un 11 bankas, nodrošina, ka ikdienas vajadzības tiek apmierinātas ērti. Relatīvi līdzenais reljefs, īpaši maigais slīpums pret jūru, atvieglo piekļuvi pludmalei un apkārtējām zonām kājām vai ar velosipēdu. Ar 32 vietējiem brīvdienām gadā dzīves temps var ietekmēt vietējās tradīcijas un svētki, piedāvājot ieskatu Andalūzijas dzīvesveidā ārpus tipiskajiem tūristu sezonām.
Guadalmina Baja piedāvā dzīvesveidu, ko nosaka tuvums Vidusjūrai un integrācija ar augstas kvalitātes ērtībām. Iedzīvotāji atrodas 2 km rādiusā no 35 restorāniem, 15 kafejnīcām, 2 skolām un 12 aptiekām, nodrošinot ērtu piekļuvi ikdienas vajadzībām. Zona ir arī sporta un atpūtas centrs ar tādām iestādēm kā Apolo sporta centrs tikai 0,6 km attālumā. Maigais slīpums pret pludmales virzienu (1,5%) padar piekļuvi Playa de San Pedro (2,0 km) patīkamu. Apkārtējā ainava raksturojas ar nobriedušu veģetāciju un koptiem īpašumiem, veicinot mierīgu dzīvojamo atmosfēru.
Karte parāda Guadalmina Baja stratēģisko pozīciju Costa del Sol krastā, izceļot tās tiešo tuvumu Vidusjūrai un integrāciju atpūtas un svarīgo pakalpojumu tīklā. Galvenie punkti, piemēram, pludmales, golfa laukumi un sporta iestādes, ir redzami tuvu, uzsverot zonas pievilcību aktīvam piejūras dzīvesveidam. Karte vizuāli apstiprina ērtu piekļuvi lielākām pilsētām un transporta savienojumiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Guadalmina Baja atrodas Costa del Sol rietumu daļā, izvietota starp dinamisko Marbella pilsētu un Esteponas pašvaldību. Šī atrašanās vieta nodrošina līdzsvaru starp lielo piejūras pilsētu dzīvīgo atmosfēru un izveidotas dzīvojamās zonas mieru. Tā ir daļa no Málagas provinces, reģiona, kas pazīstams ar plašu piekrasti, daudzveidīgām ainavām un nozīmīgu tūrisma pievilcību. Īpašuma izvietojums šeit piedāvā piekļuvi plašākām dienvidu Andalūzijas ērtībām un apskates objektiem, saglabājot izteiktu piejūras identitāti.
Villa ir stratēģiski izvietota pieejamības ziņā. Tā atrodas aptuveni 2,0 km gaisa līnijā no Playa de San Pedro un 2,4 km no Playa Atalaya. Golfa entuziastiem El Campanario Golf Course atrodas 1,9 km attālumā, savukārt El Paraíso Golf Club un El Higueral Golf, 2,9 km. Starptautiskā izglītība pieejama The International School of Estepona (2,8 km). Lielie pilsētu centri, piemēram, Marbella, atrodas 11 km attālumā, un Málaga pilsēta, 59 km. Tuvākās lidostas ir Gibraltāra (GIB) aptuveni 48 km un Málaga-Costa del Sol (AGP) aptuveni 50 km. Sabiedriskais transports tiek nodrošināts ar 8 maršrutiem un 50 pieturām tuvākajā apkārtnē, piedāvājot alternatīvas privātā auto lietošanai.
| Līdz pludmalei | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidējām mēneša temperatūrām no 12°C līdz 26°C un vidējo gada temperatūru 19,1°C. Zonā ir bagātīgs saules spīdējums, kas atbalsta garu peldēšanas sezonu aptuveni 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C. Atrodoties 29 metru augstumā virs jūras līmeņa, villa atrodas relatīvi zemā piejūras zonā. Ainavā ir dabas skaistums, ar skatu punktiem kā Mirador del Muelle de Honor 5 km rādiusā, piedāvājot gleznainus skatus. Maigais slīpums pret pludmali vēl vairāk pastiprina saikni ar dabisko piejūras vidi.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Iedzīvotājiem ir ērta piekļuve vairākām pludmalēm, kur Playa de San Pedro atrodas 2,0 km gaisa līnijā, tai seko Playa Atalaya un Playa Isdabe 2,4 km attālumā. Šīs pludmales piedāvā piejūras atpūtas iespējas. Zona ir arī nozīmīgs golfa mīļotāju magnēts, ar El Campanario Golf Course 1,9 km attālumā un El Paraíso Golf Club un El Higueral Golf 2,9 km attālumā. Sporta iestādes ir tuvumā, tostarp Apolo sporta centrs tikai 0,6 km attālumā. Tiem, kurus interesē jūras aktivitātes, Puerto Deportivo José Banus jahtu osta ir pieejama 4,6 km attālumā.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.7°C | 80 mm |
| Februāris | 13.6°C | 47 mm |
| Marts | 14.7°C | 154 mm |
| Aprīlis | 16.7°C | 70 mm |
| Maijs | 19.8°C | 27 mm |
| Jūnijs | 23.7°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.6°C | 1 mm |
| Augusts | 27.0°C | 7 mm |
| Septembris | 23.9°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 72 mm |
| Novembris | 16.2°C | 89 mm |
| Decembris | 13.9°C | 80 mm |
Līdzens
Salīdzinājumā ar jauniem projektiem kā Aquamar Torre del Mar (no €269 950), Lantana Residencial Mijas (no €205 000) vai Etherna Homes 2 Esteponā (no €321 000) šī brīvstāvošā villa Guadalmina Baja piedāvā citu tirgus segmentu. Tās fiksētā pieprasītā cena €1 895 000 pozicionē to augstākajā galā, atspoguļojot izveidoto atrašanās vietu, apjomīgo zemesgabalu (1 142 m²) un būvniecības platību (280 m²), kā arī 2003. gada pabeigšanas datumu un esošā mājokļa statusu. Kamēr jaunie projekti bieži piedāvā modernas ērtības un augstāku energoefektivitāti, šī villa sniedz nobriedušu vidi ar izveidotiem dārziem un izcilu piejūras adresi. Transakciju apjoms plašākā reģionā (711 mājokļu darījumi gadā) norāda uz pastāvīgu tirgus aktivitāti, bet šis īpašums pievilina pircēju, kas meklē gatavu ievākšanai lielāka mēroga dzīvojamo īpašumu, nevis standarta būvniecības stadijā esošu pirkumu. Mediānais ienākums provincē (€16 450) norāda, ka īpašumi ar šādu cenu līmeni ir paredzēti noteiktam tirgus segmentam, visticamāk starptautiskiem pircējiem vai turīgiem cilvēkiem, kas meklē izveidotu piejūras īpašumu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID