Το Ocean View Marbella είναι μια οικιστική ανάπτυξη που βρίσκεται στους λόφους της Marbella, με έμφαση στη διαβίωση με πανοραμική θέα στη Μεσόγειο. Το έργο περιλαμβάνει 44 κατοικίες, από διαμερίσματα έως ρετιρέ, όλες χτισμένες γύρω από ένα κεντρικό 'Leisure Club'. Το συγκρότημα είναι πλήρως κλειστό, προσφέροντας έναν συνδυασμό μόνιμης διαμονής και διακοπών αναψυχής. Το υψόμετρο των 129 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει μια κυρίαρχη θέση στο τοπίο.
Το Ocean View Marbella διακρίνεται από έργα όπως το Medblue (από €679,000) και το Olivos Palo Alto (από €750,000) μέσω του συνδυασμού μιας υψηλότερης κατηγορίας τιμών και της άμεσης τοποθεσίας που συνορεύει με προστατευόμενη φυσική περιοχή. Ενώ το Salvia (από €845,000) στοχεύει μια ευρύτερη αγορά, το Ocean View εστιάζει σε ένα μικρότερο, πιο αποκλειστικό τμήμα (44 κατοικίες) με συγκεκριμένη εστίαση στη θέα και την ιδιωτικότητα. Σε σύγκριση με τα παραθαλάσσια έργα, το Ocean View προσφέρει περισσότερη ηρεμία και πρασινάδα, εις βάρος της απόστασης με τα πόδια στην παραλία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στα όρια της αστικής ζώνης της Marbella, συνορεύοντας απευθείας με μια προστατευόμενη φυσική περιοχή περίπου 230 εκταρίων. Αυτή η θέση παρέχει άμεση πρόσβαση σε μονοπάτια περιήγησης. Η απόσταση από την ακτογραμμή είναι 4 έως 5 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, με αποτέλεσμα το ακίνητο να έχει θέα στη θάλασσα. Το περιβάλλον εδώ χαρακτηρίζεται από ηρεμία και πρασινάδα, σε αντίθεση με την άμεση παραθαλάσσια ζώνη.
Για τους κατοίκους που χρειάζονται εξωτερικό χώρο και φως, αυτό το έργο προσφέρει ευρύχωρες βεράντες και μεγάλα κουφώματα. Οι διατάξεις είναι ανοιχτού τύπου, με τα σαλόνια και τις τραπεζαρίες να συγχωνεύονται με την κουζίνα. Κάθε κατοικία περιλαμβάνει τουλάχιστον μία θέση στάθμευσης και μια αποθήκη στο υπόγειο γκαράζ, απαραίτητα για αυτή την τοποθεσία. Η ύπαρξη ανελκυστήρα στο συγκρότημα συμβάλλει στην προσβασιμότητα μεταξύ των διαφορετικών ορόφων.
Η κατάσταση κατασκευής είναι 'Ολοκληρωμένο', που σημαίνει ότι το έργο έχει ολοκληρωθεί και η παράδοση μπορεί να πραγματοποιηθεί άμεσα. Δεν υπάρχει ένδειξη νέων σχεδίων κατασκευής ή σταδιακής ανάπτυξης· οι κατοικίες παραδίδονται ετοιμοπαράδοτες. Οι αγοραστές δεν χρειάζεται να υπολογίσουν μεγάλους χρόνους αναμονής ή κινδύνους που συνδέονται με την κατασκευή και είναι εγγενείς σε έργα σε εξέλιξη.
Αυτό το έργο δεν είναι ανεξάρτητο από αυτοκίνητο· είναι προσανατολισμένο στο αυτοκίνητο. Ένα αυτοκίνητο είναι απαραίτητο για τις καθημερινές μετακινήσεις, καθώς οι παροχές δεν βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται 3.3 χιλιόμετρα μακριά. Τα περίχωρα είναι λοφώδη, που σημαίνει ότι το ακίνητο δεν βρίσκεται σε επίπεδο έδαφος και πρέπει να ληφθεί υπόψη η υψομετρική διαφορά. Η πρόσβαση στην παραλία απαιτεί μεταφορικό μέσο.
Αυτό το έργο ταιριάζει σε όσους αναζητούν ενεργά ένα ακίνητο με τη θέα ως προτεραιότητα, αντί για την άμεση ανάγκη για βόλτα στην παραλία. Είναι κατάλληλο για οικογένειες ή ζευγάρια που είναι διατεθειμένα να χρησιμοποιούν αυτοκίνητο για τις μετακινήσεις τους. Για άτομα που εκτελούν σωματική εργασία ή με σοβαρούς κινητικούς περιορισμούς, η λοφώδης τοποθεσία μπορεί να αποτελέσει εμπόδιο. Είναι μια αντιστοίχιση για αγοραστές που αναζητούν ένα ολοκληρωμένο έργο χωρίς κινδύνους κατασκευής.
Η τοποθέτηση περιλαμβάνει προδιαγραφές 'Turn-Key'. Οι κουζίνες σχεδιάζονται από την Valcucine και είναι εξοπλισμένες με συσκευές από μάρκες όπως Miele, Bosch ή Neff. Τα υγειονομικά είδη είναι των Geberit και Calamita. Υπάρχει ενδοδαπέδια θέρμανση και κλιματισμός μέσω πλήρους συστήματος αγωγών. Τα κουφώματα είναι της Schüco, με υψηλή ενεργειακή απόδοση, διπλά τζάμια και προστασία UV. Υπάρχει έξυπνο σπίτι για ανίχνευση καπνού και νερού. Τα δάπεδα είναι ιταλικά κεραμικά.
Οι τιμές κυμαίνονται από €960,000 έως €2,000,000. Αυτό το τμήμα τιμών υποδηλώνει μια θέση στην αγορά πολυτελείας. Η διακύμανση στις τιμές προκαλείται από διαφορές στην επιφάνεια, στον τύπο (διαμέρισμα ή ρετιρέ) και στο μέγεθος της βεράντας. Τα ρετιρέ με ιδιωτικές πισίνες και ταράτσες αποτελούν το ανώτερο άκρο της τιμολογιακής κλίμακας. Οι τιμές δεν περιλαμβάνουν τα κόστη αγοράς και τους φόρους που είναι σύνηθες στην Ισπανία.
Η καθημερινότητα στο Ocean View Marbella καθορίζεται από την ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και σύνδεσης. Το πρωί ξεκινά με ήλιο στη βεράντα, ακολουθούμενο από τη χρήση κοινόχρηστων εγκαταστάσεων όπως η θερμαινόμενη πισίνα. Επειδή το έργο βρίσκεται σε ήσυχη ζώνη, η εξωτερική ηχορύπανση είναι ελάχιστη. Για αγορές ή εξόδους, πρέπει να χρησιμοποιήσετε το αυτοκίνητο για να οδηγήσετε στη Marbella ή στο Elviria. Τα βράδια περνούν κυρίως στη δική σας βεράντα χάρη στην πανοραμική θέα. Ο ρυθμός εδώ είναι πιο αργός από ό,τι απευθείας στην παραλία, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους αναζητούν απόσταση από το πλήθος.
Το περιβάλλον είναι ασφαλές και αποκλειστικό. Ενώ υπάρχουν 50 στάσεις δημόσιων μεταφορών στην περιοχή, η σύνδεση από το έργο πιθανότατα απαιτεί περπάτημα ή ποδήλατο για την προσέγγισή τους. Για καθημερινές παροχές όπως νοσοκομείο (8.1 km μακριά) ή βασικές εγκαταστάσεις, είναι απαραίτητο μεταφορικό μέσο. Η γειτονιά αποτελείται κυρίως από άλλα οικιστικά έργα και τη φύση, καθορίζοντας την κοινωνική ατμόσφαιρα.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία του Ocean View Marbella σε σχέση με την ακτογραμμή και την ενδοχώρα. Σημειώστε το άμεσο σύνορο με την πράσινη προστατευόμενη περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Ocean View Marbella βρίσκεται στην περιοχή Costa del Sol, στην επαρχία Malaga. Το έργο βρίσκεται ανάμεσα στην ακτογραμμή και την οροσειρά της La Concha. Η Marbella λειτουργεί ως το κύριο αστικό κέντρο σε σύντομη απόσταση. Η θέση είναι μοναδική λόγω του άμεσου συνόρου με μια φυσική περιοχή, που το προστατεύει από την πυκνή αστική επέκταση προς τη θάλασσα.
Οι παραλίες απέχουν 4.0 km σε ευθεία γραμμή (όπως η Playa de Calahonda). Είναι προσβάσιμες με αυτοκίνητο. Τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται πολύ κοντά, με το El Soto Golf σε απόσταση 362 μέτρων. Το αεροδρόμιο της Malaga απέχει 27 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, που σημαίνει περίπου 30-40 λεπτά οδήγησης σε κανονική κίνηση. Η χρήση ιδιωτικού αυτοκινήτου είναι επομένως το κύριο μέσο μεταφοράς.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Με 3,716 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση θερμοκρασία 19 βαθμών Κελσίου, το κλίμα είναι μεσογειακό και ηλιόλουστο. Το υψόμετρο των 129 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ελαφριά δροσιά σε σύγκριση με την ακτογραμμή. Η κολύμβηση είναι δυνατή για 5 μήνες τον χρόνο. Η τοποθεσία στα όρια μιας προστατευόμενης φυσικής περιοχής 230 εκταρίων εξασφαλίζει ένα μόνιμα πράσινο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται στο Cabopino και το Elviria. Η περιοχή διαθέτει αρκετές παραλίες με 'Γαλάζια Σημαία'. Για αναψυχή, τα άμεσα περίχωρα προσφέρουν διάφορα γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του Real Club de Golf Las Brisas στα 2.1 km. Για αθλητικές εγκαταστάσεις, μπορείτε να επισκεφθείτε γυμναστήρια της περιοχής όπως το CrossFit Marbella ή το Polideportivo San Pedro, αν και αυτό απαιτεί μεταφορικό μέσο.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 13.6°C | 40 mm |
| Μάρτιος | 14.7°C | 130 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 59 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 70 mm |
Επίπεδο
Ref: VL624992
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
