Ocean View Marbella on elamuarendus, mis asub Marbella küngastel ning on keskendunud elamisele panoraamvaatega Vahemerele. Projekt hõlmab 44 elamut, alates korteritest kuni katusekorteriteni, kõik ehitatud ümber keskse „Leisure Clubi“. Kompleks on täielikult suletud ning pakub kombinatsiooni püsivast elamisest ja puhkusest. Kõrgus 129 meetrit merepinnast tagab domineeriva asendi maastikus.
Ocean View Marbella eristub projektidest nagu Medblue (alates 679 000 €) ja Olivos Palo Alto (alates 750 000 €) kõrgema hinnaklassi ja kaitsealaga piirneva vahetu asukoha kombinatsiooniga. Kui Salvia (alates 845 000 €) sihib laiemat turgu, keskendub Ocean View väiksemale, eksklusiivsemale segmendile (44 kodu) konkreetse rõhuasetusega vaadetele ja privaatsusele. Võrreldes vahetu rannaäärsete projektidega pakub Ocean View rohkem rahu ja haljastust, kuid kaotab jalutuskäigu kaugusel ranna.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Marbella hoonestatud ala serval, piirnedes otse umbes 230 hektari suuruse kaitsealaga. See asukoht annab otsejuurdepääsu matkaradadele. Linnulennuline kaugus rannajooneni on 4 kuni 5 kilomeetrit, mis tagab merevaate kinnisvarast. Ümbruskonda iseloomustab rahu ja haljastus, mis erineb vahetust rannaribast.
Elanikele, kes vajavad väliruumi ja valgust, pakub see projekt mahukad terrassid ja suured aknaraamid. Planeeringud on avatud, elu- ja söögiala sulanduvad köögiga. Iga elamu sisaldab vähemalt ühte parkimiskohta ja panipaika maa-aluses garaažis, mis on selles asukohas hädavajalik. Lifti olemasolu kompleksis suurendab ligipääsetavust erinevatele korrustele.
Ehituse staatus on „Lõpetatud“, mis tähendab, et projekt on valmis ja üleandmine saab toimuda kohe. Puuduvad viited uutele ehitusplaanidele või järk-järgulisele arendusele; kodu antakse üle sissekolimisvalmisena. Ostjad ei pea arvestama pikkade tähtaegadega ega käimasolevate arendustega kaasnevate ehitusriskidega.
See projekt ei ole autost sõltumatu; see on autokeskne. Auto on igapäevaseks liikumiseks vajalik, sest teenused ei ole jalutuskäigu kaugusel. Lähim supermarket asub 3,3 kilomeetri kaugusel. Ümbruskond on künklik, mis tähendab, et kinnisvara ei asetu tasasel maal ja tuleb arvestada kõrgusvahega. Rannale pääsemiseks on vajalik transport.
See projekt sobib neile, kes otsivad aktiivselt kinnisvara, kus vaade on prioriteet, pigem kui vahetu vajadus rannapromenaadi järele. See sobib peredele või paaridele, kes on valmis liikumiseks autot kasutama. Füüsilist tööd tegevatele inimestele või tõsiste liikumispiirangutega inimestele võib künklik asukoht olla takistuseks. See on sobiv valik ostjatele, kes otsivad valmis projekti ilma ehitusriskideta.
Viimistlus hõlmab „sissekolimisvalmis“ spetsifikatsioone. Köögid on kavandanud Valcucine ja neis on selliste kaubamärkide nagu Miele, Bosch või Neff tehnikat. Sanitaartehnika on firmadelt Geberit ja Calamita. Olemas on põrandaküte ja täielikult kanalitesse paigaldatud konditsioneer (jahutus ja soojendus). Aknaraamid on firmalt Schüco, kõrge energiatõhususega, topeltklaasiga ja UV-kaitsega. Majaautomaatika hõlmab suitsu- ja veeleket. Põrandad on Itaalia keraamikast.
Hinnad jäävad vahemikku 960 000 kuni 2 000 000 €. See hinnasegment osutab luksuslikule turupositsioonile. Hinnavariatsiooni põhjustavad erinevused pindalas, tüübis (korter või katusekorter) ja terrassi suuruses. Katusekorterid privaatsete basseinide ja katuseterrassidega moodustavad hinnaskaala ülemise otsa. Hind ei sisalda Hispaanias tavapäraseid ostukulusid ja makse.
Igapäevaelu Ocean View Marbellas määratleb tasakaal privaatsuse ja ühenduse vahel. Hommik algab päikesega terrassil, millele järgneb ühiste mugavuste, näiteks soojendusega basseini kasutamine. Kuna projekt asub vaikses tsoonis, on väline mürasaaste minimaalne. Toiduostude või väljasõitude jaoks tuleb autoga sõita Marbellasse või Elviriasse. Õhtud mööduvad peamiselt oma terrassil tänu panoraamvaadetele. Rütm on siin aeglasem kui vahetult rannas, mis sobib neile, kes otsivad eraldatust rahvamassidest.
Keskkond on turvaline ja eksklusiivne. Kuigi piirkonnas on 50 ühistranspordi peatust, nõuab ühenduse saavutamine projektist tõenäoliselt jala või rattaga liikumist. Igapäevaste teenuste, näiteks haigla (8,1 km kaugusel) või baasasutuste jaoks on vajalik transport. Naabruskond koosneb peamiselt teistest elamuarendustest ja loodusest, mis määratleb sotsiaalse õhkkonna.
Kaart näitab Ocean View Marbella strateegilist asukohta võrreldes rannajoone ja sisemaaga. Pange tähele otsest piiri rohelise kaitsealaga.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Ocean View Marbella asub Costa del Sol piirkonnas, Malaga provintsis. Projekt asub rannajoone ja La Concha mäestiku vahel. Marbella on lühikese kaugusel asuv peamine linnakeskus. Asend on ainulaadne tänu otsesele piirile kaitsealaga, mis kaitseb tiheda linnalaienemise eest mere suunas.
Rannad asuvad linnulennul 4,0 km kaugusel (nt Playa de Calahonda). Autoga on nad hõlpsasti ligipääsetavad. Golfiväljakud on väga lähedal, El Soto Golf 362 meetri kaugusel. Malaga lennujaam asub linnulennul 27 kilomeetri kaugusel, mis tähendab tavaliikluses umbes 30–40 minutit sõiduaega autoga. Privaatauto on seega peamiseks transpordivahendiks.
| Kaugus rannast | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aastas on 3 716 päikesepaistelist tundi ja keskmine temperatuur 19 kraadi Celsiuse järgi; kliima on vahemereline ja päikeseline. Kõrgus 129 meetrit merepinnast pakub võrreldes rannajoonega kerget jahutavat mõju. Ujuda saab aasta jooksul 5 kuud. Asukoht 230 hektari suuruse kaitseala serval tagab püsivalt rohelise keskkonna.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad Cabopinos ja Elvirias. Piirkonnas on mitu „Sinise lipuga“ randa. Puhkuseks pakub vahetu ümbrus mitmeid golfiväljakuid, sealhulgas Real Club de Golf Las Brisas 2,1 km kaugusel. Spordirajatiste jaoks saab külastada ümbruskonna jõusaale nagu CrossFit Marbella või Polideportivo San Pedro, kuid see nõuab transporti.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 64 mm |
| Veebruar | 13.6°C | 40 mm |
| Märts | 14.7°C | 130 mm |
| Aprill | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juuni | 23.5°C | 6 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktoober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Detsember | 14.0°C | 70 mm |
Tasane
Ref: VL624992
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID