Ocean View Marbella, Marbella'nın tepelerinde yer alan ve Akdeniz'in panoramik manzarasına odaklanan bir konut projesidir. Proje, dairelerden penthouse'lara kadar uzanan, tümü merkezi bir 'Leisure Club' etrafında inşa edilmiş 44 konuttan oluşmaktadır. Site tamamen güvenlikli olup kalıcı yaşamın ve tatil amaçlı dinlenmenin bir karışımını sunar. Deniz seviyesinden 129 metre yüksekliği, projeye peyzaj içinde baskın bir konum sağlar.
Ocean View Marbella, Medblue (679.000 €'dan başlayan) ve Olivos Palo Alto (750.000 €'dan başlayan) gibi projelerden, daha yüksek fiyat sınıfı ve korunan bir doğa alanına komşu doğrudan konum kombinasyonuyla ayrışmaktadır. Salvia (845.000 €'dan başlayan) daha geniş bir pazarı hedeflerken, Ocean View daha küçük, daha seçkin bir segmente (44 konut) manzara ve mahremiyete özel bir odakla yönelmektedir. Doğrudan kıyı projeleriyle karşılaştırıldığında Ocean View, plaja yürüme mesafesinden vazgeçerek daha fazla huzur ve yeşillik sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Marbella'nın yerleşim alanının kenarında, yaklaşık 230 hektarlık korunan bir doğa alanına doğrudan komşu konumda yer almaktadır. Bu konum yürüyüş parkurlarına doğrudan erişim sağlar. Kıyı çizgisine kuş uçuşu mesafe 4 ila 5 kilometredir ve bu sayede konutlardan deniz manzarası sağlanır. Buradaki çevre, hemen kıyı şeridinden farklı olarak sakinlik ve yeşillik ile karakterizedir.
Dış mekan alanı ve ışık gerektiren sakinler için bu proje geniş teraslar ve büyük pencere doğramaları sunmaktadır. Planlar açık plan olup salon ve yemek alanları mutfakla bütünleşmektedir. Her konut, bu konum için önemli olan yeraltı garajında en az bir otopark yeri ve bir depo içerir. Site içinde asansörün bulunması farklı katlara erişilebilirliğe katkı sağlar.
İnşaat durumu 'Tamamlandı' olup proje bitmiştir ve teslim derhal gerçekleşebilir. Yeni inşaat planlarına veya aşamalı gelişime dair bir işaret yoktur; konutlar anahtar teslim olarak teslim edilmektedir. Alıcılar, devam eden projelere özgü uzun teslim sürelerini veya inşaatla ilgili riskleri hesaba katmak zorunda değildir.
Bu proje arabadan bağımsız değildir; araba odaklıdır. Günlük hareketler için araba gereklidir, çünkü olanaklar yürüme mesafesinde değildir. En yakın süpermarket 3,3 kilometre uzaklıktadır. Çevre engebelidir, yani gayrimenkul düz değildir ve yükseklik farkları hesaba katılmalıdır. Plaja erişim ulaşım gerektirir.
Bu proje, plajda yürüyüş ihtiyacından ziyade manzaralı bir gayrimenkulu öncelik olarak aktif arayanlara uygundur. Mobilite için araba kullanmaya istekli aileler veya çiftler için uygundur. Fiziksel emek verenler veya ciddi hareket kısıtlaması olan kişiler için engebeli konum bir engel oluşturabilir. İnşaat riski olmadan tamamlanmış bir proje arayan alıcılar için uygundur.
İç tasarım 'Anahtar Teslim' özellikleri içerir. Mutfaklar Valcucine tarafından tasarlanmıştır ve Miele, Bosch veya Neff gibi markalardan beyaz eşya ile donatılmıştır. Vitrifiye Geberit ve Calamita markasıdır. Yerden ısıtma ve tamamen kanallı sistemle sıcak/soğuk klima mevcuttur. Pencere doğramaları Schüco marka olup yüksek enerji verimliliği, çift cam ve UV koruması sunar. Duman ve su sızıntısı tespiti için akıllı ev otomasyonu mevcuttur. Zeminler İtalyan seramiktir.
Fiyatlar 960.000 € ile 2.000.000 € arasında değişmektedir. Bu fiyat segmenti lüks bir pazar konumuna işaret eder. Fiyattaki değişim, yüzey alanı, tip (daire veya penthouse) ve teras boyutundaki farklılıklardan kaynaklanmaktadır. Özel havuzlu ve çatı teraslı penthouse'lar fiyat aralığının üst ucunu oluşturur. Fiyatlar, İspanya'da standart olan alım maliyetleri ve vergiler hariçtir.
Ocean View Marbella'daki günlük yaşam, mahremiyet ve bağlantı arasındaki dengeyle tanımlanır. Sabah terastaki güneşle başlar, ardından ısıtmalı havuz gibi ortak tesislerin kullanımı gelir. Proje sessiz bir bölgede olduğundan dış gürültü kirliliği en az düzeydedir. Market alışverişi veya geziler için arabayla Marbella veya Elviria'ya gidilmesi gerekir. Akşamlar ağırlıklı olarak panoramik manzara nedeniyle kişinin kendi terasında geçer. Buradaki ritim, doğrudan plajda olduğundan daha yavaştır ve kalabalıktan uzaklaşmak isteyenler için uygundur.
Çevre güvenli ve seçkindir. Bölgede 50 toplu taşıma durağı bulunsa da, projeden bağlantı muhtemelen bunlara ulaşmak için yürüyüş veya bisiklet gerektirir. Hastane (8,1 km uzaklıkta) veya temel tesisler gibi günlük olanaklar için ulaşım gereklidir. Mahalle esas olarak diğer konut projelerinden ve doğadan oluşur ve sosyal atmosferi bu belirler.
Harita, Ocean View Marbella'nın kıyı çizgisine ve iç bölgelere göre stratejik konumunu göstermektedir. Yeşil korunan alanla doğrudan sınırına dikkat edin.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Ocean View Marbella, Costa del Sol bölgesinde, Malaga ilinde yer almaktadır. Proje, kıyı çizgisi ile La Concha dağ silsilesi arasında konumlanmıştır. Marbella, kısa mesafede ana şehir merkezi olarak hizmet verir. Konum, doğa alanıyla doğrudan sınırı sayesinde benzersizdir ve denize doğru yoğun kentsel genişlemeye karşı korunur.
Plajlar kuş uçuşu 4,0 km uzaklıktadır (örneğin Playa de Calahonda). Buraya arabayla ulaşılabilir. Golf sahaları çok yakındır; El Soto Golf 362 metre mesafededir. Malaga Havalimanı kuş uçuşu 27 kilometre uzaklıktadır; bu da normal trafikte yaklaşık 30-40 dakikalık araçla ulaşım süresi demektir. Dolayısıyla özel araba kullanımı birincil ulaşım şeklidir.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Yılda 3.716 saat güneş ve ortalama 19 santigrat derece sıcaklıkla iklim Akdeniz tipi ve güneşlidir. Deniz seviyesinden 129 metre yükseklik, kıyı şeridine kıyasla hafif bir serinlik sağlar. Yılın 5 ayında yüzme mümkündür. 230 hektarlık korunan bir doğa alanının kenarındaki konum, kalıcı bir yeşil çevre sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar Cabopino ve Elviria'da yer almaktadır. Bölge, birkaç 'Mavi Bayraklı' plaja sahiptir. Rekreasyon için yakın çevrede 2,1 km mesafede Real Club de Golf Las Brisas dahil çeşitli golf sahaları bulunmaktadır. Spor tesisleri için CrossFit Marbella veya Polideportivo San Pedro gibi çevredeki spor salonlarına gidilebilir, ancak bu ulaşım gerektirir.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 64 mm |
| Şubat | 13.6°C | 40 mm |
| Mart | 14.7°C | 130 mm |
| Nisan | 16.6°C | 59 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 24 mm |
| Ekim | 20.5°C | 73 mm |
| Kasım | 16.2°C | 78 mm |
| Aralık | 14.0°C | 70 mm |
Düz
Ref: VL624992
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
