Ocean View Marbella je stambeni projekt smješten u brdima Marbelle, usmjeren na stanovanje s panoramskim pogledom na Sredozemno more. Projekt obuhvaća 44 stambene jedinice, od stanova do penthousea, a sve su izgrađene oko središnjeg 'Leisure Cluba'. Kompleks je potpuno zatvoren i nudi kombinaciju trajnog stanovanja i odmora. Nadmorska visina od 129 metara osigurava dominantan položaj u krajobrazu.
Ocean View Marbella ističe se od projekata poput Medblue (od 679.000 €) i Olivos Palo Alto (od 750.000 €) kombinacijom više cjenovne klase i izravnog položaja uz zaštićeno prirodno područje. Dok se Salvia (od 845.000 €) obraća širem tržištu, Ocean View se fokusira na manji, ekskluzivniji segment (44 stana) s posebnim naglaskom na pogled i privatnost. U usporedbi s projektima izravno uz obalu, Ocean View nudi više mira i zelenila, na štetu pješačke udaljenosti do plaže.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi na rubu gradskog područja Marbelle, izravno uz zaštićeno prirodno područje od oko 230 hektara. Ovaj položaj omogućuje izravan pristup pješačkim stazama. Fizička udaljenost do obale iznosi 4 do 5 kilometara zračnom linijom, što rezultira pogledom na more iz nekretnine. Okolina je ovdje obilježena mirom i zelenilom, odvojena od neposrednog obalnog pojasa.
Za stanovnike kojima su potrebni vanjski prostor i svjetlost, ovaj projekt nudi prostrane terase i velike okvire prozora. Tlocrti su otvorenog tipa, s dnevnim i blagovaonskim prostorom koji se stapa s kuhinjom. Svaka stambena jedinica uključuje barem jedno parkirno mjesto i spremište u podzemnoj garaži, što je ključno za ovu lokaciju. Prisutnost dizala u kompleksu pridonosi pristupačnosti na različitim katovima.
Status gradnje je 'Završeno', što znači da je projekt dovršen te da se predaja može obaviti odmah. Nema naznaka novih planova gradnje ili fazirane izgradnje; stanovi se predaju useljivi. Kupci ne moraju računati na dugačka razdoblja čekanja ni na rizike vezane uz gradnju, svojstvene projektima u tijeku.
Ovaj projekt nije neovisan o automobilu; orijentiran je na automobile. Automobil je nužan za svakodnevno kretanje, jer sadržaji nisu na pješačkoj udaljenosti. Najbliži supermarket nalazi se 3,3 kilometra daleko. Okolina je brdovita, što znači da zemljište nije ravno i da treba računati na visinske razlike. Pristup plaži zahtijeva prijevoz.
Ovaj projekt odgovara onima koji aktivno traže nekretninu s pogledom kao prioritetom, umjesto neposredne potrebe za šetnjom plažom. Pogodan je za obitelji ili parove spremne koristiti automobil za mobilnost. Za osobe koje obavljaju fizički zahtjevan posao ili imaju ozbiljna ograničenja u kretanju, brdovita lokacija može predstavljati prepreku. Odgovara kupcima koji traže dovršen projekt bez rizika gradnje.
Završna obrada uključuje specifikacije 'Turn-Key'. Kuhinje je dizajnirao Valcucine i opremljene su uređajima marki poput Miele, Bosch ili Neff. Sanitarna oprema je od Geberita i Calamite. Postoji podno grijanje i klima-uređaj (grijanje i hlađenje) putem potpuno kanalskog sustava. Okviri prozora su od Schüca, s visokom energetskom učinkovitošću, dvostrukim staklom i UV zaštitom. Domotika je prisutna za detekciju dima i vode. Podovi su od talijanske keramike.
Cijene se kreću od 960.000 € do 2.000.000 €. Ovaj cjenovni segment ukazuje na luksuzno pozicioniranje na tržištu. Razlika u cijeni uzrokovana je razlikama u izgrađenoj površini, tipu (stan ili penthouse) i veličini terase. Penthousei s privatnim bazenima i krovnim terasama čine gornji kraj cjenovnog raspona. Cijene ne uključuju troškove kupnje i poreze uobičajene u Španjolskoj.
Svakodnevni život u Ocean View Marbelli određuje ravnoteža između privatnosti i povezanosti. Jutro počinje suncem na terasi, nakon čega slijedi korištenje zajedničkih sadržaja kao što je grijani bazen. Budući da je projekt u mirnoj zoni, vanjsko onečišćenje bukom je minimalno. Za nabavu ili izlaske potrebno je automobilom otići u Marbellu ili Elviriju. Večeri se pretežno provode na vlastitoj terasi zbog panoramskog pogleda. Ritam je ovdje sporiji nego izravno na plaži, što ga čini prikladnim za one koji traže odmak od gužvi.
Okolina je sigurna i ekskluzivna. Iako u regiji postoji 50 stajališta javnog prijevoza, povezivanje iz projekta vjerojatno zahtijeva pješačenje ili vožnju biciklom do njih. Za svakodnevne sadržaje poput bolnice (8,1 km udaljene) ili osnovnih ustanova potreban je prijevoz. Četvrt se uglavnom sastoji od drugih stambenih projekata i prirode, što određuje društvenu atmosferu.
Karta prikazuje strateški položaj Ocean View Marbelle u odnosu na obalu i zaleđe. Obratite pozornost na izravnu granicu sa zelenim zaštićenim područjem.
Približno područje · točna adresa na upit
Ocean View Marbella nalazi se u regiji Costa del Sol, u pokrajini Malaga. Projekt je smješten između obale i planinskog masiva La Concha. Marbella je glavno gradsko središte na maloj udaljenosti. Položaj je jedinstven zbog izravne granice s prirodnim područjem, što ga štiti od guste urbanizacije prema moru.
Plaže su 4,0 km daleko zračnom linijom (kao što je Playa de Calahonda). Do njih se može doći automobilom. Golf igrališta su vrlo blizu, s El Soto Golfom na 362 metra udaljenosti. Zračna luka Malaga udaljena je 27 kilometara zračnom linijom, što znači otprilike 30-40 minuta vožnje u normalnom prometu. Korištenje vlastitog automobila tako je primarni način prijevoza.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Sa 3.716 sunčanih sati godišnje i prosječnom temperaturom od 19 stupnjeva Celzijevih, klima je sredozemna i sunčana. Nadmorska visina od 129 metara pruža blago rashlađivanje u usporedbi s obalom. Kupanje je moguće 5 mjeseci godišnje. Položaj na rubu zaštićenog prirodnog područja od 230 hektara osigurava trajno zeleno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže nalaze se u Cabopinu i Elviriji. Regija ima nekoliko plaža s 'Plavom zastavom'. Za rekreaciju, neposredna okolina nudi razna golf igrališta, uključujući Real Club de Golf Las Brisas na 2,1 km. Za sportske objekte mogu se posjetiti okolne teretane poput CrossFit Marbella ili Polideportivo San Pedro, iako to zahtijeva prijevoz.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 64 mm |
| Veljača | 13.6°C | 40 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 130 mm |
| Travanj | 16.6°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 73 mm |
| Studeni | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Ref: VL624992
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID