Ocean View Marbella adalah kawasan hunian yang terletak di perbukitan Marbella, berfokus pada hunian dengan pemandangan panorama Laut Mediterania. Proyek ini terdiri dari 44 unit hunian, mulai dari apartemen hingga penthouse, yang semuanya dibangun mengelilingi 'Leisure Club' di tengah. Kompleks ini sepenuhnya tertutup, menawarkan perpaduan antara hunian permanen dan rekreasi liburan. Ketinggian 129 meter di atas permukaan laut memastikan posisi yang dominan di lanskap sekitarnya.
Ocean View Marbella membedakan dirinya dari proyek seperti Medblue (mulai €679.000) dan Olivos Palo Alto (mulai €750.000) melalui kombinasi kelas harga yang lebih tinggi dan lokasi langsung yang berbatasan dengan kawasan lindung. Sementara Salvia (mulai €845.000) menargetkan pasar yang lebih luas, Ocean View berfokus pada segmen yang lebih kecil dan eksklusif (44 hunian) dengan fokus khusus pada pemandangan dan privasi. Dibandingkan proyek tepat di pantai, Ocean View menawarkan lebih banyak ketenangan dan kawasan hijau, dengan mengorbankan jarak berjalan kaki ke pantai.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di tepi kawasan perkotaan Marbella, berbatasan langsung dengan kawasan lindung seluas kurang lebih 230 hektar. Posisi ini memberikan akses langsung ke jalur pendakian. Jarak fisik ke garis pantai adalah 4 hingga 5 kilometer secara garis lurus, sehingga menghadirkan pemandangan laut dari properti. Lingkungan di sini dicirikan oleh ketenangan dan kawasan hijau, berbeda dari kawasan tepi pantai yang padat.
Bagi penghuni yang membutuhkan ruang luar dan pencahayaan alami, proyek ini menawarkan teras yang luas dan kusen jendela berukuran besar. Tata ruangnya bergaya terbuka, dengan area ruang keluarga dan ruang makan yang menyatu dengan dapur. Setiap hunian mencakup setidaknya satu tempat parkir dan sebuah gudang di parkir bawah tanah, hal yang penting untuk lokasi ini. Kehadiran lift di kompleks berkontribusi pada aksesibilitas antar lantai.
Status konstruksi adalah 'Selesai', artinya proyek telah rampung dan serah terima dapat dilakukan segera. Tidak ada indikasi rencana konstruksi baru atau pengembangan bertahap; unit-unit hunian diserahkan dalam kondisi siap huni. Pembeli tidak perlu memperhitungkan waktu tunggu yang lama atau risiko konstruksi yang melekat pada proyek yang masih berjalan.
Proyek ini bukan kawasan yang bisa dijalani tanpa mobil; ia bersifat mengandalkan mobil. Mobil diperlukan untuk mobilitas harian, karena fasilitas umum tidak berada dalam jarak berjalan kaki. Supermarket terdekat berada 3,3 kilometer jauhnya. Sekitarnya berbukit-bukit, artinya properti ini tidak berada di lahan datar dan harus memperhitungkan perbedaan ketinggian. Akses ke pantai memerlukan transportasi.
Proyek ini cocok bagi mereka yang secara aktif mencari properti dengan pemandangan sebagai prioritas, di atas kebutuhan langsung untuk bisa berjalan ke pantai. Ini cocok untuk keluarga atau pasangan yang bersedia menggunakan mobil untuk mobilitas. Bagi orang yang memiliki keterbatasan mobilitas berat, lokasi berbukit bisa menjadi hambatan. Ini adalah pilihan yang tepat bagi pembeli yang mencari proyek yang sudah rampung tanpa risiko konstruksi.
Finishing mencakup spesifikasi 'Turn-Key'. Dapur didesain oleh Valcucine dan dilengkapi peralatan dari merek seperti Miele, Bosch, atau Neff. Perlengkapan saniter berasal dari Geberit dan Calamita. Tersedia pemanas lantai dan AC panas-dingin melalui sistem ducting penuh. Kusen jendelanya dari Schüco, dengan efisiensi energi tinggi, kaca ganda, dan proteksi UV. Otomasi rumah tersedia untuk deteksi asap dan air. Lantainya menggunakan keramik Italia.
Harga berkisar dari €960.000 hingga €2.000.000. Segmen harga ini menunjukkan posisi pasar mewah. Variasi harga disebabkan oleh perbedaan luas, tipe (apartemen atau penthouse), dan ukuran teras. Penthouse dengan kolam renang pribadi dan teras atap berada di ujung atas rentang harga. Harga belum termasuk biaya pembelian dan pajak yang berlaku di Spanyol.
Kehidupan sehari-hari di Ocean View Marbella ditentukan oleh keseimbangan antara privasi dan keterhubungan. Pagi hari dimulai dengan sinar matahari di teras, diikuti penggunaan fasilitas bersama seperti kolam renang berpemanas. Karena proyek ini berada di zona yang tenang, polusi kebisingan dari luar sangat minim. Untuk belanja kebutuhan atau rekreasi, harus menggunakan mobil ke Marbella atau Elviria. Malam hari sebagian besar dihabiskan di teras pribadi berkat pemandangan panoramanya. Ritme di sini lebih lambat dibandingkan tepat di pantai, sehingga cocok bagi mereka yang mencari keterpisahan dari keramaian.
Lingkungannya aman dan eksklusif. Meskipun terdapat 50 pemberhentian transportasi umum di wilayah ini, koneksi dari proyek kemungkinan memerlukan berjalan kaki atau bersepeda untuk mencapainya. Untuk fasilitas harian seperti rumah sakit (8,1 km jauhnya) atau fasilitas dasar, transportasi diperlukan. Lingkungan sekitar sebagian besar terdiri dari proyek hunian lain dan alam, yang membentuk suasana sosialnya.
Peta menunjukkan lokasi strategis Ocean View Marbella relatif terhadap garis pantai dan wilayah pedalaman. Perhatikan batas langsung dengan kawasan lindung hijau.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Ocean View Marbella terletak di wilayah Costa del Sol, provinsi Malaga. Proyek ini berada di antara garis pantai dan pegunungan La Concha. Marbella menjadi pusat kota utama pada jarak yang dekat. Posisinya unik karena berbatasan langsung dengan kawasan lindung, yang melindunginya dari ekspansi perkotaan padat ke arah laut.
Pantai berada 4,0 km jauhnya secara garis lurus (seperti Playa de Calahonda). Ini dapat dicapai dengan mobil. Lapangan golf sangat dekat, dengan El Soto Golf berjarak 362 meter. Bandara Malaga berjarak 27 kilometer secara garis lurus, artinya sekitar 30-40 menit berkendara dalam lalu lintas normal. Penggunaan mobil pribadi dengan demikian menjadi moda transportasi utama.
| Jarak ke Pantai | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Dengan 3.716 jam sinar matahari per tahun dan suhu rata-rata 19 derajat Celsius, iklimnya Mediterania dan cerah. Ketinggian 129 meter di atas permukaan laut memberikan sedikit efek pendinginan dibandingkan garis pantai. Berenang memungkinkan selama 5 bulan dalam setahun. Lokasi di tepi kawasan lindung seluas 230 hektar memastikan lingkungan hijau yang permanen.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat berada di Cabopino dan Elviria. Wilayah ini memiliki beberapa pantai bersertifikat 'Blue Flag'. Untuk rekreasi, lingkungan sekitarnya menawarkan berbagai lapangan golf, termasuk Real Club de Golf Las Brisas pada jarak 2,1 km. Untuk fasilitas olahraga, dapat mengunjungi gym di sekitarnya seperti CrossFit Marbella atau Polideportivo San Pedro, meskipun ini memerlukan transportasi.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Maret | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Desember | 14.0°C | 70 mm |
Datar
Ref: VL624992
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
