Ocean View Marbella ir dzīvojamo māju projekts, kas atrodas Marbellas pakaljos un ir vērsts uz dzīvošanu ar panorāmas skatu uz Vidusjūru. Projektā ietilpst 44 dzīvojamās ēkas, no dzīvokļiem līdz penthouse, visas būvētas ap centrālo "Leisure Club". Komplekss ir pilnībā slēgts un piedāvā pastāvīgas dzīvošanas un atpūtas apvienojumu. Atrašanās 129 metrus virs jūras līmeņa nodrošina dominējošu pozīciju ainavā.
Ocean View Marbella atšķiras no tādiem projektiem kā Medblue (no 679 000 €) un Olivos Palo Alto (no 750 000 €) ar augstākas cenas klases un tiešas atrašanās vietas, kas robežojas ar aizsargājamu dabas teritoriju, apvienojumu. Kamēr Salvia (no 845 000 €) vērsts uz plašāku tirgu, Ocean View koncentrējas uz mazāku, ekskluzīvāku segmentu (44 mājokļi) ar īpašu fokusu uz skatiem un privātumu. Salīdzinājumā ar tiešiem piekrastes projektiem Ocean View piedāvā vairāk miera un zaļuma, upurējot gājiena attālumu līdz pludmalei.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Marbellas pilsētvides malā, tieši robežojoties ar aptuveni 230 hektāru lielu aizsargājamu dabas territoriju. Šī pozīcija nodrošina tiešu piekļuvi pārgājienu takām. Attālums līdz krasta līnijai ir 4 līdz 5 kilometri pa taisno, tāpēc no īpašuma paveras skats uz jūru. Vide šeit ir raksturīga ar mieru un zaļumu, atšķirībā no tiešās piekrastes joslas.
Iedzīvotājiem, kuriem nepieciešama āra telpa un gaisma, šis projekts piedāvā plašas terases un lielus logu rāmjus. Plānojumi ir atvērtā tipa, apvienojot viesistabu un ēdamistabu ar virtuvi. Katrā dzīvoklī ir vismaz viena autostāvvieta un noliktavas telpa pazemes garāžā, kas šai atrašanās vietai ir būtiski. Lifta esamība kompleksā veicina pieejamību dažādos stāvos.
Būvniecības statuss ir "Pabeigts", kas nozīmē, ka projekts ir pabeigts un nodevi var veikt nekavējoties. Nav norāžu par jauniem būvniecības plāniem vai pakāpenisku attīstību; mājokļi tiek nodoti gatavi apdzīvošanai. Pircējiem nav jārēķinās ar ilgiem termiņiem vai būvniecības riskiem, kas raksturīgi notiekošiem projektiem.
Šis projekts nav autoneatkarīgs; tas ir vērsts uz auto lietošanu. Ikdienas pārvietošanās ir nepieciešams auto, jo pakalpojumi nav gājiena attālumā. Tuvākais lielveikals atrodas 3,3 kilometru attālumā. Apkārtne ir pakalnaina, tas ir, īpašums nav līdzens un jārēķinās ar augstuma starpībām. Pieeja pludmalei prasa transportu.
Šis projekts piemērots tiem, kas aktīvi meklē īpašumu ar skatu kā prioritāti, nevis tūlītēju vajadzību pēc pastaigas pa pludmali. Tas piemērots ģimenēm vai pāriem, kas ir gatavi izmantot auto mobilītei. Cilvēkiem, kas veic fizisku darbu vai ir smagas kustību ierobežojumi, pakalnainā atrašanās vieta var būt šķērslis. Tas atbilst pircējiem, kas meklē pabeigtu projektu bez būvniecības riskiem.
Apdare ietver "gatavs apdzīvošanai" specifikācijas. Virtuves ir veidojis Valcucine un aprīkotas ar ierīcēm no tādiem zīmoliem kā Miele, Bosch vai Neff. Santehnika ir no Geberit un Calamita. Ir siltās grīdas un gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu, izmantojot pilnībā kanālu sistēmu. Logu rāmji ir no Schüco ar augstu energoefektivitāti, dubulto stiklu un UV aizsardzību. Ir mājas automatizācija dūmu un ūdens noplūžu noteikšanai. Grīdas ir no itāļu keramikas.
Cenas svārstās no 960 000 € līdz 2 000 000 €. Šis cenu segments norāda uz greznu tirgus pozicionējumu. Cenu atšķirības izraisa platību, tipa (dzīvoklis vai penthouse) un terases lieluma atšķirības. Penthouse ar privātiem baseiniem un jumta terasēm veido cenu diapazona augšējo daļu. Cenas neietver iegādes izmaksas un Spānijā standarta nodokļus.
Ocean View Marbella ikdienu raksturo līdzsvars starp privātumu un savienojamību. Rīts sākas ar sauli uz terases, pēc tam seko koplietošanas iestāžu, piemēram, apsildāma baseina, izmantošana. Tā kā projekts atrodas klusā zonā, ārējais trokšņu piesārņojums ir minimāls. Iepirkšanai vai izbraucieniem ar auto jābrauc uz Marbellu vai Elviriju. Vakari pārsvarā tiek pavadīti savā terasē pateicoties panorāmas skatam. Ritms šeit ir lēnāks nekā tieši pie pludmales, tāpēc tas ir piemērots tiem, kas meklē atdalīšanos no pūļa.
Vide ir droša un ekskluzīva. Lai gan reģionā ir 50 sabiedriskā transporta pieturu, savienojums no projekta visticamāk prasīs kājām vai ar velosipēdu nokļūt līdz tām. Ikdienas pakalpojumiem, piemēram, slimnīcai (8,1 km attālumā) vai pamata iestādēm, ir nepieciešams transports. Apkaimē galvenokārt ir citi dzīvojamo māju projekti un daba, kas nosaka sociālo atmosfēru.
Karte parāda Ocean View Marbella stratēģisko atrašanās vietu attiecībā pret krasta līniju un iekšzemi. Ievērojiet tiešo robežu ar zaļo aizsargājamo teritoriju.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Ocean View Marbella atrodas Costa del Sol reģionā, Malagas provincē. Projekts atrodas starp krasta līniju un La Concha kalnu grēdu. Marbella kalpo kā galvenais pilsētas centrs nelielā attālumā. Pozīcija ir unikāla pateicoties tiešai robežai ar dabas territoriju, kas to sargā no blīvas pilsētas paplašināšanās jūras virzienā.
Pludmales ir 4,0 km attālumā pa taisno (piemēram, Playa de Calahonda). Tur var nokļūt ar auto. Golfa laukumi ir ļoti tuvu, El Soto Golf 362 metru attālumā. Malagas lidosta ir 27 kilometru attālumā pa taisno, kas nozīmē aptuveni 30–40 minūšu brauciena laiku ar auto normālā satiksmē. Tāpēc privāta auto lietošana ir primārais transporta veids.
| Līdz pludmalei | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Ar 3 716 saules stundām gadā un vidējo temperatūru 19 grādi pēc Celsija klimats ir Vidusjūras un saulains. Atrašanās 129 metrus virs jūras līmeņa nodrošina nelielu vēsumu salīdzinājumā ar krasta līniju. Peldēties var 5 mēnešus gadā. Atrašanās 230 hektāru aizsargājama dabas territorija malā nodrošina pastāvīgi zaļu vidi.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales atrodas Cabopino un Elviria. Reģionā ir vairākas "Zilā karoga" pludmales. Atpūtai tiešā apkārtnē ir dažādi golfa laukumi, tostarp Real Club de Golf Las Brisas 2,1 km attālumā. Lai apmeklētu sporta iestādes, var doties uz apkārtējām sporta zālēm, piemēram, CrossFit Marbella vai Polideportivo San Pedro, taču tas prasa transportu.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 64 mm |
| Februāris | 13.6°C | 40 mm |
| Marts | 14.7°C | 130 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 59 mm |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm |
| Jūnijs | 23.5°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.8°C | 7 mm |
| Septembris | 23.8°C | 24 mm |
| Oktobris | 20.5°C | 73 mm |
| Novembris | 16.2°C | 78 mm |
| Decembris | 14.0°C | 70 mm |
Līdzens
Ref: VL624992
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
