Ocean View Marbella се намира в близост до Охен, съчетавайки защитена природа с панорамни гледки. Проектът е завършен и предлага двустайни апартаменти с площ от 132 m². Положението е стратегически разположено на по-висока надморска височина, което осигурява гледки към залива и планините. Тъй като сградата е завършена, директното ползване е възможно веднага след покупката.
В сравнение с Medblue и Olivos Palo Alto, Ocean View е по-скъп, но предлага изключително голяма тераса и директна морска гледка. Локацията е по-природна и тиха в сравнение с проектите в центъра на Марбеля. Olivos Palo Alto е по-евтин, но е разположен по-далеч от града.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в непосредствена близост до природен парк, издигащ се над крайбрежието на Марбеля. Тази локация гарантира както панорама, така и уединение. Основните пътища са достъпни, но вътрешните улици са по-тесни.
Планировката е с отворен дневен тракт с кухня, подходящ за използване на просторните тераси. Две спални и три бани предоставят пространство за семейства или двойки. Системите за подово отопление и климатик осигуряват комфорт през целия сезон.
Строителството е завършено, което означава, че купувачът не носи строителен риск. Всички технически системи са инсталирани и проверени. Сградите са построени в съответствие със съвременните изисквания за енергийна ефективност.
Проектът е разположен на хълмист терен, което може да изисква автомобил за ежедневни пътувания. Движението на колела може да е ограничено поради изкачването. Това може да е ограничение за тези, които предпочитат пеша достъп до барове.
Това е подходящо за хора, търсещи ваканционен дом, готов за незабавно ползване. Също така, за тези, които имат нужда от достъп до голф игрища (El Soto Golf е на 360 м), ще намерят решение. Покупателите, които предпочитат приватна и охраняема среда, ще оценят оградения комплекс и охраната. Не е подходящо за тези, които се нуждаят от директен достъп до плажа без кола или предпочитат изцяло пешеходен градски живот.
Използвани са италиански керамични плочки и прозорци Schüco, осигуряващи добра топлоизолация. Кухните са оборудвани с уреди Miele, Bosch или Neff. В целия апартамент има подово отопление и климатизация с автоматизирано управление. Баните са с висок клас санитария от Geberit и Calamita.
Цените започват от 960 000 евро и достигат до 2 000 000 евро в зависимост от размера и изложението на апартамента. Ценото равнище отразява както завършения вид, така и наличието на директна морска гледка. Тъй като сградата е завършена, процесът на покупка е по-бърз в сравнение с проектите в строеж.
Животът в Ocean View Marbella се дефинира от спокойствието и изобилието от гледки. Поради по-високото местоположение, въздухът често е по-лек и сух. Сутрин се откриват гледки към морето, а вечер слънцето залязва зад планините. Терасите са просторни, което позволява да се прекарва повече време навън. Разходките са възможни в защитената зона точно до комплекса. Магазините и ресторантите в центъра на Марбеля са на кратко разстояние с кола, осигурявайки необходимите удобства без шума от туристическите райони.
Марбеля е един от най-големите туристически центрове в Европа, но Ocean View е леко отдалечен, осигурявайки по-спокойна среда. Най-близкият плаж е на около 4 км. За любителите на голфа, El Soto Golf е само на няколкостотин метра. Регионът е известен със своите международни училища; British International School е на 5,3 км. Много възможности за спорт и свободно време са в радиус на кратко пътуване.
Картата показва как Ocean View Marbella е разположен между природен парк и крайбрежието. Пътните указатели показват разстоянията до голф игрищата и центъра на Марбеля.
Ocean View се намира в община Марбеля, но граничи с Охен. Това е по-източната част на т.нар.
Най-близкият супермаркет е на 3,3 км. Летище Малага е на 27 км, което позволява бърз достъп до международни полети. Голф игрищата са изключително близо; El Soto Golf е само на 362 м. Лекари и болници са в радиус от 8,1 км. Собствен автомобил е задължителен.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Средната годишна температура е 19 °C, което позволява навън обособен живот целогодишно. Височината от 129 м над морското равнище носи малко по-хладен въздух вечер compared to плажа. Слънчевите часове са средно 3716 годишно. Липсата на студено време означава, че сезонът за плажане продължава 5 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете като Playa de Calahonda и Playa de Cabopino се намират на около 4 км разстояние. Те са носители на Син флаг. Регионът е богат на голф игрища и освен това има възможности за водни спортове. Защитената природна зона предлага възможности за туризъм и планинско колоездене.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ocean View се намира в община Марбеля, но граничи с Охен. Това е по-източната част на т.нар.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL624992
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на локация, пазарна стойност, строително качество и жилищни условия, предоставяйки честни, базирани на данни съвети.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
