Ocean View Marbella — это жилой проект в муниципалитете Охен (Марбелья). Комплекс состоит из 44 резиденций, расположенных в охраняемом закрытом квартале. Объект находится на высоте 129 метров над уровнем моря, строительство завершено. Участок граничит с природной зоной площадью 230 гектаров. Квартиры площадью 132 м² спроектированы по плану открытого типа. Открывается вид на залив Марбельи.
Этот проект дороже, чем соседние Medblue и Olivos Palo Alto. Расположение выше в горах, что означает больше уединения, но и больше вождения.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в Охене, на возвышенности Марбельи. Здание стоит на склоне с видом на природную зону и море. Ближайший городской центр — Марбелья. Локация сочетает близость к природе и доступность услуг. Участок защищен, а на машине можно быстро добраться до побережья.
Квартиры спроектированы с упором на комфорт. Площадь 132 м² подходит для постоянного проживания или отпуска. Кухни и зоны отдыха объединены. В каждой квартире есть собственная терраса. В здании есть лифт, облегчающий перемещение между этажами. Парковочные места и кладовые находятся в подземном гараже.
Проект завершен и готов к заселению. Это означает, что покупатель может увидеть квартиру в готовом виде. Как новостройка, объект соответствует современным требованиям к энергоэффективности. Все материалы и отделка новые.
Горная местность Охена требует наличия автомобиля. Расстояние до магазинов пешком большое. Ближайший супермаркет находится на расстоянии 3,3 км. Проект не подходит для людей без машины, ищущих жизнь в центре города. На участке есть крутые склоны.
Это хороший выбор для тех, кто ценит приватность и виды. Подходит людям, привыкшим к жизни, зависящей от автомобиля. Пространство подходит для пары или небольшой семьи. Шум города здесь не проблема.
Материалы высокого качества. Кухни итальянские (Valcucine), техника от Miele, Bosch или Neff. Окна панорамные, алюминиевые (Schüco). Установлены кондиционирование и теплый пол. Сантехника в ванных комнатах от Geberit и Calamita.
Цены начинаются от 960 000 евро и достигают 2 000 000 евро. Площадь составляет 132 м². Это позиционирует проект в премиум-сегменте. В цену включено парковочное место и кладовая. Высокий уровень отделки оправдывает ценовой уровень.
Место тихое и уединенное. Окружение гористое и зеленое. Жизнь здесь требует наличия автомобиля практически в любых ситуациях. Утра спокойные, атмосфера близка к природе. Доступны услуги по управлению недвижимостью. Ритм жизни медленнее, чем у моря.
Ближайшая услуга — ресторан в 3 км. Для покупок необходимо ездить на машине. Округа слабо заселена в горах. Расстояние между соседями велико. Комфорт жизни основан на природе и панораме.
Карта показывает местоположение между Марбельей и Охеном. Участок граничит с природной зоной. На карте видны дороги к пляжу и аэропорту.
Охен находится вглуби страны от Марбельи. Это часть Коста-дель-Соль. Район ценится за приватность. Рядом находится знаменитый порт Пуэрто-Банус.
До пляжа около 4 км. Аэропорт находится на расстоянии 27 км. Рядом много полей для гольфа. Общественный транспорт ограничен, поэтому автомобиль необходим. Поездка в Марбелью занимает около 10 минут.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район солнечный. Количество солнечных часов в год превышает 3000. Зимы мягкие, летом жарко. Расположение на высоте приносит прохладу по вечерам. Купальный сезон длится около 5 месяцев.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи — Калахонда и Кабопино. Песчаные пляжи. В окрестностях много полей для гольфа, например, El Soto Golf рядом. Спортивные возможности широкие, но требуют поездки на машине.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Охен находится вглуби страны от Марбельи. Это часть Коста-дель-Соль. Район ценится за приватность. Рядом находится знаменитый порт Пуэрто-Банус.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL624992
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, строительном качестве и пригодности для жизни.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
