Ocean View Marbella sa nachádza v blízkosti Ojénu, ktorý spája chránenú prírodu s panoramatickými výhľadmi. Projekt je dokončený a ponúka 2-izbové apartmány s veľkosťou 132 m². Poloha je strategicky umiestnená na vyššej nadmorskej výške, čo zaisťuje výhľad na záliv a hory. Keďže je stavba hotová, priame používanie je možné ihneď po kúpe.
V porovnaní s Medblue a Olivos Palo Alto je Ocean View drahší, ale ponúka výnimočne veľkú terasu a priamy výhľad na more. Poloha je prírodnejšia a tichšia v porovnaní s projektmi v centre Marbella. Olivos Palo Alto je lacnejší, ale je umiestnený ďalej od mesta.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v bezprostrednej blízkosti prírodného parku, vystupujúceho nad pobrežie Marbella. Táto poloha zaručuje panorámu a súkromie. Hlavné cesty sú prístupné, ale vnútorné cesty sú užšie.
Dispozícia je navrhnutá s otvoreným obývacím pokojom a kuchynou, vhodnou pre využitie priestranných terás. Dve spálne a tri kúpeľne ponúkajú priestor pre rodiny alebo páry. Systémy podlahového kúrenia a klimatizácie zaisťujú komfort po celý rok.
Výstavba je dokončená, čo znamená, že kupujúci nenese stavebné riziko. Všetky technické systémy sú inštalované a otestované. Budovy sú postavené v súlade so súčasnými štandardmi energetickej účinnosti.
Projekt je situovaný na kopcovitom teréne, čo si môže vyžadovať auto na bežné cestovanie. Cyklistika môže byť kvôli stúpaniu mierne obmedzená. Môže to byť obmedzenie pre tých, ktorí uprednostňujú peší prístup do miestnych barov.
To je vhodné pre ľudí, ktorí hľadajú dovolenkový domov pripravený na okamžité použitie. Tiež pre tých, ktorí potrebujú prístup k golfovým ihriskám (El Soto Golf je 360 m ďaleko). Kupujúci, ktorí oceňujú súkromné a bezpečné prostredie, budú spokojní s oploteným komplexom a strážnou službou. Nie je to vhodné pre tých, ktorí potrebujú priamy prístup na pláž bez auta alebo uprednostňujú výlučne pešiu mestskú situáciu.
Použité sú talianske keramické dlažby a okná Schüco, ktoré zabezpečujú dobrú tepelnú izoláciu. Kuchyne sú vybavené spotrebičmi Miele, Bosch alebo Neff. V celom byte je podlahové vykurovanie a klimatizácia s automatizovaným riadením. Kúpeľne sú vybavené sanítou Geberit a Calamita.
Ceny začínajú od 960 000 eur a dosahujú až 2 000 000 eur v závislosti od veľkosti a orientácie bytu. Cena odráža nielen hotovosť, ale aj prítomnosť priameho výhľadu na more. Keďže je budova hotová, proces nákupu je rýchlejší v porovnaní s projektmi vo výstavbe.
Život v Ocean View Marbella je definovaný pokojom a hojnosťou výhľadov. Vďaka vyššej polohe je vzduch často ľahší a suchší. Ráno sa otvárajú výhľady na more a večer zapadá slnko za horami. Terasy sú priestranné, čo umožňuje tráviť väčšinu času vonku. Prechádzky sú možné v chránenom priestore priamo pri komplexe. Obchody a reštaurácie v centre Marbella sú na krátku jazdu autom, čím sa zaisťujú potrebné vybavenie bez hluku turistických oblastí.
Marbella je jedným z najväčších turistických centier v Európe, ale Ocean View je trochu ďalej, čím zabezpečuje pokojnejšie prostredie. Najbližšia pláž je približne 4 km ďaleko. Pre milovníkov golfu je El Soto Golf len niekoľko stoviek metrov ďaleko. Región je známy medzinárodnými školami; British International School je 5,3 km ďaleko. Mnoho možností na šport a voľný čas je v dosahu krátkej jazdy.
Mapa ukazuje, ako sa Ocean View Marbella nachádza medzi prírodným parkom a pobrežím. Cestné značky ukazujú vzdialenosti k golfovým ihriskám a centru Marbella.
Ocean View sa nachádza v obci Marbella, ale susedí s Ojénom. Je to východnejšia časť tzv.
Najbližší supermarket je 3,3 km ďaleko. Letisko Malaga je 27 km, čo umožňuje rýchly prístup k medzinárodným letom. Golfové ihriská sú mimoriadne blízko; El Soto Golf je len 362 m. Lekári a nemocnice sú v radiusu 8,1 km. Vlastné auto je povinné.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Priemerná ročná teplota je 19 °C, čo umožňuje život vonku po celý rok. Nadmorská výška 129 m prináša večer o niečo chladnejší vzduch než na pláži. Slnečných hodín je priemerne 3716 ročne. Nedostatok chladného počasia znamená, že kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže, ako sú Playa de Calahonda a Playa de Cabopino, sa nachádzajú asi 4 km ďaleko. Majú Modrú vlajku. Región je bohatý na golfové ihriská a okrem toho ponúka možnosti pre vodné športy. Chránená prírodná oblasť ponúka možnosti na turistiku a horskú cyklistiku.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ocean View sa nachádza v obci Marbella, ale susedí s Ojénom. Je to východnejšia časť tzv.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL624992
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáhajú kupujúcim nájsť ten správny dom. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, údajmi podložené rady.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
