Komerciāla ēka Marbellas vēsturiskajā Casco Antiguo rajonā, kopš 1977. gada. Atrodas 161 m² lielā teritorijā ar vienu vannas istabu un labu stāvokli. Tās atrašanās vieta ļauj viegli piekļūt pilsētas pamatpakalpojumiem, kā arī ir neliels attālums līdz jūrai. Ēkai ir balkons ar panorāmas skatu pilsētai, gaisa kondicionēšanas un signalizācijas sistēma, kas nodrošina komfortu un drošību.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Ēka atrodas Marbellas vēsturiskajā centrā, tikai 738 metru attālumā no Playa de la Bajadilla pludmales. Tā ir ievietota stādītā urbānā vidē ar labi attīstītu infrastruktūru. Apkārtne ir pazīstama ar savu vēsturisko raksturu un blīvo apbūvi, kas veido raksturīgo Andalūzijas atmosfēru.
Kā komerciāla telpa, šī ēka piemērota dažādiem uzņēmējdarbības veidiem. Tās atrašanās vieta blīvi apbūvētā rajonā nodrošina labu redzamību un piekļuvi potenciālajiem klientiem. Tuvas esošie pakalpojumi, tostarp neliels attālums līdz pārtikas veikalam un aptiekai, atvieglo ikdienas darbību.
Ēka tika pabeigta 1977. gadā un kopš tam ir uzturēta labā stāvoklī. Tās vecums norāda klasisku būvniecības stilu, kas raksturīgs Marbellas vēsturiskajam centram, vienlaikus saglabājot praktiskas ērtības, piemēram, gaisa kondicionēšanu, kas ir svarīga komerciālai videi.
Ēka nesniedz daudzdzīvokļu mājas funkcionalitāti, jo tai nav guļamistabu. Tāpat nav norādīts par autostāvvietas pieejamību, kas varētu būt ierobežojums komerciālai darbībai. Kā ēka, kas celta 1977. gadā, tā varētu trūkt enerģijas efektivitātes, kas raksturīga jaunākām būvēm.
Ref: VL315328
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī komerciālā ēka būtu piemērota dažādiem uzņēmējdarbības veidiem, kas izmanto tās atrašanās vietas priekšrocības. Tā varētu darboties kā mazs birojs, veikals, mākslas galerija vai pat neliels kafejnīcas uzņēmums, kurš vēlas izmantot rajona tūristu pievilcību. Tās tuvums pludmalei un vēsturiskajiem apskates objektiem padara to piemērotu arī tūrisma nozares uzņēmumiem. Būtiski ir ņemt vērā, ka ēka atrodas blīvi apbūvētā rajonā, kur transporta piekļuve var ierobežot dažādu tipu komerciālajai darbībai.
Ēka ir uzturēta labā stāvoklī, kas norāda uz uzmanīgu apkopi un regulāru tehnisko apkopi. Tajā ir uzstādīta gaisa kondicionēšanas sistēma, kas ir būtiska komerciālai videi, it īpaši Marbellas klimatiskajos apstākļos. Signalizācijas sistēma nodrošina papildus drošību. Balkons ar skatu uz ielu ir ne tikai estētisks elements, bet arī paplašina telpu lietojamību, ļaujot veidot ērtāku darba vidi. Iekšējās apdares materiāli atbilst laikam, kad ēka tika celta, saglabājot savu raksturīgo šarmu.
Cena par šo komerciālo ēku ir €1,195,000, kas ir atbilstoša Marbellas vēsturiskā centra īpašumu tirgum. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem apkārtnē, šī cena ir vidējā starp Salvia Marbellā (sākot no €1,150,000) un Mare Marbellā (sākot no €1,510,000). Ēka ir pieejama nekavējoties, jo tā jau ir pabeigta un gatara lietošanai.
Šī komerciālā ēka atrodas Marbellas sirdī, kur dienas ritms ir dinamisks un piesātināts. Rajons ir pazīstams ar savu tūristu pievilcību un aktīvu komerciālo dzīvi. Tuvākajā apkārtnē atrodas vairāki restorāni, kafejnīcas un veikali, kas veido nepārtrauktu cilvēku plūsmu. Vasaras sezonā šī teritorija kļūst vēl aktīvāka, kad tūristi apmeklē vēsturiskos apvidus un tuvējās pludmales. Ēkas atrašanās vieta ļauj izmantot gan vietējo iedzīvotāju, gan tūristu plūsmu, kas ir būtiski priekš jebkura komerciāla uzņēmuma panākumiem šajā reģionā.
Ēkas apkārtne ir bagātīga ar dažādiem pakalpojumiem un infrastruktūru. Tikai 234 metru attālumā atrodas pārtikas veikals, aptieka ir tikai 8 metru attālumā, un slimnīca atrodas 996 metru attālumā. Rajonā ir labi attīstīts sabiedriskais transports ar 11 sabiedriskā transporta līnijām un 50 pieturvietām. Sporta centrs Polideportivo Francisco Norte atrodas tikai 0,1 km attālumā, kas nodrošina papildu iespējas ikdienas aktivitātēm. Vieglo pārvietošanos apkārtnē veicina nelieli attālumi starp dažādiem objektiem.
Karte parāda ēkas izdevīgo atrašanās vietu Marbellas vēsturiskajā centrā. Pilsēta ir izvietojusies gar Spānijas dienvidu krastu, un ēka atrodas blīvi apbūvētā rajonā, kas ir viegli sasniedzams gan kājām, gan ar transportlīdzekļiem. Tuvs piekļuve gan pilsētas centram, gan jūrai padara šo atrašanās vietu par īpaši vērtīgu.
Marbella atrodas Malagas provincē un ir viena no nozīmīgākajām pilsētām Costa del Sol reģionā. Tā ir provinces dienvidu daļā, apmēram 40 km attālumā no Malagas pilsētas. Marbella kalpo kā reģionālais centrs un ir galvenā pilsēta asociācijai, kas apvieno provinces pašvaldības. Tās stratēģiskā atrašanās vieta starp Malagu un pārējo Costa del Sol padara to par nozīmīgu komerciālo un tūrisma centru.
Ēka atrodas stratēģiskā vietā, kas nodrošina vieglu piekļuvi dažādiem pakalpojumiem. Playa de la Bajadilla pludmale ir tikai 738 metru attālumā, bet citas tuvējās pludmales, piemēram, Playa de Casablanca (2,4 km) un Playa de la Fontanilla (2,9 km), ir viegli sasniedzamas. Malagas lidosta atrodas 39 km attālumā, kas nodrošina labu saikni ar starptautiskajiem galamērķiem. Golfa laukumi, tostarp Golf Los Naranjos (6,0 km) un Aloha Golf Club (6,8 km), atrodas nelielas brauciena attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas klimats ir vidusjūras tipa ar vidējo temperatūru diapazonu no 12 līdz 26°C. Gada vidējā temperatūra ir 17,8°C, kas rada patīkamus dzīves apstākļus. Peldēšanās sezona ilgst 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Ēka atrodas 23 metru augstumā virs jūras līmeņa ar nelielu 0,5% slīpumu līdz jūrai, kas nodrošina vieglu piekļuvi piekrastei. Rajons ir pazīstams ar savu saulaino klimatu, kas ir ideāls gan komerciālajai darbībai, gan atpūtai.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Atraitnīs atrodas vairākas zilā karoga pludmales, tostarp Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro un La Fontanilla, kas kopā veido 10 sertificētas pludmales. Playa de la Bajadilla, tuvākā pludmale, ir tikai 738 metru attālumā. Rajonā atrodas vairāki golfa laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golfa nodarbības (6,0 km) un Aloha Golf Club (6,8 km). Sporta centri, piemēram, Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) un Supera Miraflores (0,6 km), nodrošina daudzveidīgas recreācijas iespējas.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella atrodas Malagas provincē un ir viena no nozīmīgākajām pilsētām Costa del Sol reģionā. Tā ir provinces dienvidu daļā, apmēram 40 km attālumā no Malagas pilsētas. Marbella kalpo kā reģionālais centrs un ir galvenā pilsēta asociācijai, kas apvieno provinces pašvaldības. Tās stratēģiskā atrašanās vieta starp Malagu un pārējo Costa del Sol padara to par nozīmīgu komerciālo un tūrisma centru.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem Marbellas reģionā, šī komerciālā ēka piedāvā izdevīgu kombināciju no cenas un atrašanās vietas. Salvia Marbellā sākas no €1,150,000, bet Mare Marbellā no €1,510,000, kas padara šo ēku par pieejamu variantu. Tās unikālā vērtība slēpjas tās atrašanās vietā vēsturiskajā Casco Antiguo rajonā, atšķirībā no daudziem jaunākiem projektiem, kas atrodas pilsētas nomalēs. Līdzīgi kā Sira Homes Marbellā (no €870,000), šī ēka piedāvā komerciālu potenciālu, bet atšķirībā no tiem tā atrodas tuvāk pilsētas centram un galvenajām tūristu atrakcijām. Tās tuvums pludmalei un vēsturiskajam centram dod tai priekšrocības pār daudziem citiem komerciālajiem objektiem, kas atrodas tālāk no šīm galvenajām atrašanās vietām.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID