Denne kommersielle eiendommen ligger i hjertet av Marbellas historiske sentrum, Casco Antiguo, med 161 m² bruksareal. Eiendommen har en sentral beliggenhet med gangavstand til strand, butikker og restauranter. Bygget fra 1977 er godt vedlikeholdt med aircondition og alarmsystem. Med sin strategiske plassering i et av Costa del Sols mest ettertraktede områder, tilbyr denne kommersielle eiendommen en sjelden mulighet for investering eller etablering i Marbella sentrum.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Casco Antiguo, Marbellas historiske sentrum, med nærhet til strand, butikker og servicefasiliteter. Beliggenheten gir direkte tilgang til bylivet med restauranter og butikker i umiddelbar nærhet. Området er etablert og urbant med bevaringsverdige bygninger som tiltrekker både lokale og internasjonale besøkende gjennom hele året.
Som kommersiell lokal tilbyr eiendommen fleksible muligheter for ulike forretningsscenarier. Med 161 m² areal kan den tilpasses kontor, butikk eller servicevirksomhet. God ventilasjon og aircondition sikrer komfortabelt arbeidsmiljø året rundt. Balkongen gir ekstra plass og mulighet for utendørs areal, noe som er verdifullt i sentrumsbeliggenhet.
Eiendommen er fullt ferdigstilt og klar for umiddelbar bruk. Bygget fra 1977 har gjennomgått vedlikehold for å opprettholde god stand. Det er ikke pågående byggefaser eller ventetid for ferdigstillelse. Som eldre bygning i historisk område har den etablert karakter og er integrert i bygningsmassen i Casco Antiguo.
Eiendommen har ingen soverom, noe som begrenser bruksområdet til primært kommersielle formål. Med kun ett bad er den ikke optimal for boligformål uten betydelig ombygging. Ettersom bygget stammer fra 1977, kan tekniske installasjoner ha begrenset levetid og kunne trenge oppgradering for moderne forretningsbehov. Det er ingen parkeringsmuligheter inkludert i eiendommen.
Ref: VL315328
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for bedrifter som ønsker en sentral og synlig beliggenhet i Marbella. For gründere som etablerer ny virksomhet, gir plasseringen i Casco Antiguo umiddelbar tilgang til en etablert kundebase av både fastboende og turister. Eiendommen er også relevant for etablerte bedrifter som ønsker å utvide til Marbella-området. Med nærhet til strand og andre sentrale fasiliteter, kan den fungere godt for klesbutikker, gallerier, spesialforretninger eller kontorvirksomhet som drar nytte av sentrumsbeliggenheten. For investorer er eiendommen attraktiv på grunn av den stabile etterspørselen etter kommersielle lokaler i Marbella sentrum.
Eiendommen er bygget i 1977 og viser typisk byggestandard fra den perioden. Den har gjennomgått vedlikehold som holder den i god stand, men materialvalg og tekniske løsninger reflekterer sin tid. Golvene er av tre, slik bildene viser, noe som gir en klassisk utseende som passer godt i et historisk område. Bygget har aircondition installert, noe som er essensielt for kommersiell bruk i Marbellas klima. Alarmsystemet er også på plass, noe som øker sikkerheten for både eiendom og eventuell drift. Balkongen gir ekstra verdi og funksjonalitet, og gir mulighet for utendørs opphold eller skilting. Som eldre bygning har den visse begrensninger når det gjelder moderne krav til energieffektivitet.
Prisen for denne kommersielle eiendommen er satt til €1,195,000, noe som reflekterer den sentrale beliggenheten i Marbellas historiske sentrum. Til sammenligning ligger sammenlignbare prosjekter som Mare i Marbella fra €1,510,000, Salvia fra €1,150,000 og Sira Homes fra €870,000. Prisen må sees i sammenheng med eiendommens størrelse på 161 m² og dens kommersielle potensial i et av Costa del Sols mest etterspurte områder. Prisen er fra-pris, og faktisk kostnad kan variere basert på forhandlingstidspunkt og markedsforhold.
Dette er et sentralt beliggende kommersielle lokale i hjertet av Marbellas historiske bydel. Området preges av aktivitet gjennom hele dagen, med butikker som åpner tidlig og restauranter som holder åpent til sent på kvelden. Gaten utenfor har jevnlig fottrafikk, spesielt i turistsesongen fra april til oktober. Om morgenen starter området livet med leveranser og forberedelser til dagens virksomhet. Lokale butikker åpner dørene, og kafeene fyller seg med både faste kunder og turister. Om ettermiddagen øker aktiviteten når besøkende strømmer til for å utforske butikkene og restaurantene. Eiendommens beliggenhet gir også tilgang til stranden innen få minutters gange, noe som gjør det populært å kombinere forretningsaktivitet med strandliv. For en forretningsdrift betyr beliggenheten høy synlighet og god kundetilstrømning.
Eiendommen ligger i et område med utmerket infrastruktur og tilgjengelighet. Med gangavstand til 133 restauranter, 29 apotek, 20 banker og 24 kafeer innen 2 km radius, er daglig forsyning og service lett tilgjengelig. Avstanden til nærmeste supermarked er kun 234 meter, noe som gjør innkjøp enkelt. Offentlig transport er godt utviklet med 11 kollektivlinjer og 50 bussholdeplasser i området, noe som gir gode forbindelser til resten av Marbella og nærliggende områder. Sykehuset ligger 996 meter unna, noe som sikrer rask tilgang til helsetjenester. For reise er Malaga-Costa del Sol flyplass 39 km unna, ca. 30-40 minutter med bil eller offentlig transport.
Kartet viser eiendommens sentrale plassering i Marbellas historiske bydel, Casco Antiguo. Beliggenheten gir umiddelbar nærhet til stranden, butikker og restauranter. Kartet illustrerer også nærheten til viktige infrastrukturpunkter som apotek, supermarkeder og transportalternativer. Det tydelige gatenettet viser hvordan eiendommen er godt integrert i byens strukturer.
Eiendommen ligger sentralt i Marbella, en av Costa del Sols fremste byer. Marbella fungerer som et viktig kommersielt og turistisk senter i regionen, med en befolkning på 159,786 innbyggere. Byen er kjent for sin historiske charm og moderne fasiliteter, noe som tiltrekker både fastboende og turister. I forhold til andre byer på Costa del Sol har Marbella en høyere status og mer internasjonal appell enn nærliggende byer som Fuengirola eller Mijas. Byen ligger omtrent midt på Costa del Sol, med god tilgang til både Málaga by (57 km) i øst og Estepona (30 km) i vest.
Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger bare 738 meter unna, noe som gir enkel tilgang til kysten. Andre strender som Playa de Casablanca (2.4 km) og Playa de la Fontanilla (2.9 km) er også innen kort avstand. Marbellas berømte Blue Flag-strender, inkludert Casablanca, El Cable, El Faro og La Fontanilla, er alle tilgjengelige i området. Golfentusiaster har tilgang til flere anerkjente baner i nærheten: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons (begge 6.0 km) og Aloha Golf Club (6.8 km). Malaga-Costa del Sol flyplass ligger 39 km unna, mens Gibraltar internasjonale flyplass er 57 km unna.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyter et mildt klima med gjennomsnittstemperatur på mellom 12°C og 26°C gjennom året. Den årlige gjennomsnittstemperaturen er 17.8°C, noe som gjør området behagelig året rundt. Med 23 meter over havet er området flatt med en stigning på kun 0.5% mot stranden, noe som gjør det lett tilgjengelig. Svømmesesongen varer i fire måneder, når vanntemperaturen når over 20°C. Dette gir mulighet for bading og strandaktiviteter fra mai til oktober. Området får over 300 solskinnsdager i året, noe som skaper ideelle forhold for utendørsaktiviteter og kommersiell utnyttelse av uterom.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Marbella byr på utmerkede rekreasjonsmuligheter med ti Blue Flag-strender i området, som bekrefter høy vannkvalitet og gode fasiliteter. Playa de la Bajadilla, kun 738 meter fra eiendommen, er en populær bystrand med komplette fasiliteter. Andre nærliggende strender inkluderer Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla, begge med Blått Flagg-status. For golfinteresserte finnes flere førsteklasses baner i nærheten: Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) og Aloha Golf Club (6.8 km). Byen har 415 sportsfasiliteter, inkludert Polideportivo Francisco Norte (0.1 km), Polideportivo Riohuelo (0.5 km) og Supera Miraflores (0.6 km).
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Eiendommen ligger sentralt i Marbella, en av Costa del Sols fremste byer. Marbella fungerer som et viktig kommersielt og turistisk senter i regionen, med en befolkning på 159,786 innbyggere. Byen er kjent for sin historiske charm og moderne fasiliteter, noe som tiltrekker både fastboende og turister. I forhold til andre byer på Costa del Sol har Marbella en høyere status og mer internasjonal appell enn nærliggende byer som Fuengirola eller Mijas. Byen ligger omtrent midt på Costa del Sol, med god tilgang til både Málaga by (57 km) i øst og Estepona (30 km) i vest.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Denne kommersielle eiendommen i Marbella tilbyr en særegen kombinasjon av sentrumsbeliggenhet og historisk sjarm sammenlignet med andre prosjekter i regionen. Med en pris fra €1,195,000 plasserer den seg i mellomsjiktet når vi sammenligner med Mare i Marbella (fra €1,510,000) og over Sira Homes (fra €870,000). Prisen reflekterer den sentrale beliggenheten i Casco Antiguo, noe som gir en prispremie sammenlignet med mer perifere prosjekter. Sammenlignet med kommersielle eiendommer i nærliggende byer som Fuengirola eller Estepona, tilbyr Marbella et større og mer internasjonalt kundegrunnlag. Byens status som det viktigste turistmålet på Costa del Sol sikrer jevn tilstrømning av potensielle kunder året rundt, noe som ikke er like utpreget i mindre byer.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID