Liiketila Marbellan historiallisessa vanhassakaupungissa tarjoaa 161 neliömetriä kaupallista tilaa yhdellä Espanjan suosituimmista kohteista. Kiinteistö sijaitsee lähellä rantaa ja kaupungin palveluita, mikä tekee siitä ihanteellisen sijainnin yritystoiminnalle. Rakennus on valmistunut vuonna 1977 ja on hyvässä kunnossa. Ilmastointi ja hälytysjärjestelmä varmistavat mukavat ja turvalliset olosuhteet. Kaupunkinäkymät ja parveke lisäävät kiinteistön vetovoimaa täynnä elämää olevassa kaupunginosassa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Marbellan vanhassakaupungissa, vain 738 metrin päässä Playa de la Bajadilla -rannalta. Kaupunkikeskustan palvelut, kuten ravintolat, kaupat ja pankit, ovat kävelymatkan päässä. Sijainti yhdessä Costa del Solin suosituimmista kaupungeista tarjoaa hyvät mahdollisuudet yritystoiminnalle. Liikennevälineet ja julkiset liikenneyhteydet ovat helposti saatavilla.
Vaikka kyseessä on liiketila, sen sijainti ja ominaisuudet tekevät siitä soveltuvan myös asuinkäyttöön muutostöiden kautta. Hyvä kunto, ilmastointi ja hälytysjärjestelmä tarjoavat mukavat ja turvalliset olosuhteet. Lähellä sijaitsevat palvelut, kuten supermarketti (234 m) ja apteekki (8 m), takaavat kätevän arjen. Kaupunkinäkymät ja parveke lisäävät viihtyisyyttä.
Kiinteistö on valmistunut vuonna 1977, mikä tekee siitä vakiintuneen osan Marbellan kaupunkikuvaa. Rakennus on hyvässä kunnossa, mikä kertoo laadukkaasta rakentamisesta ja huolellisesta ylläpidosta. Kiinteistö ei ole uudisrakennus, vaan perinteistä arkkitehtuuria edustava kiinteistö, joka on säästynyt hyvin vuosien varrella. Nykyaikaiset mukavuudet, kuten ilmastointi, on lisätty myöhemmin.
Kiinteistö ei tarjoa makuuhuoneita nykyisessä tilassaan, mikä rajoittaa sen käyttöä puhtaasti asuinkäyttöön ilman muutostöitä. Vain yksi kylpyhuone voi olla riittämätön suuremmalle yritykselle tai perheelle. Kiinteistö ei sijaitse suoraan rannalla, vaan vaatii lyhyen kävelymatkan rantapalveluihin. Autoille ei ole mainittu erillistä pysäköintitilaa.
Ref: VL315328
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii erityisesti yrittäjälle, joka haluaa perustaa liiketoimintansa Marbellan sykkeeseen. Sijainti vanhassakaupungissa on ihanteellinen esimerkiksi ravintolalle, kahvilalle, pikkubutiikille tai taidegallerialle. Kiinteistö sopii myös sijoittajalle, joka etsii vakaa ja arvostuksessa säilyvää kiinteistöä suositulla lomakohteella. Ammattilaiselle, joka tarvitsee toimistotilaa ja samalla arvostaa kaupungin tarjoamia palveluita, tämä kiinteistö tarjoaa parasta mahdollista. Etätyöläinen voi yhdistää työn ja nauttia samalla Marbellan elämäntyylistä.
Kiinteistö on hyvässä kunnossa, mikä kertoo laadukkaasta rakentamisesta ja säännöllisestä ylläpidosta. Rakennus on valmistunut vuonna 1977, ja sen perusrakenne on kestänyt aikaa hyvin. Tämä osoittaa, että rakennusmateriaalit ovat olleet laadukkaita ja että rakennustyö on tehty ammattimaisesti. Kiinteistössä on ilmastointijärjestelmä, joka on tärkeä ominaisuus Marbellan lämpimissä kesäolosuhteissa. Kiinteistön kuvista nähdään, että siinä on puulattiat, jotka ovat kestävä ja klassinen materiaalivalinta. Portaat ja hyllyt näyttävät hyvin rakennetuilta ja käytännöllisiltä.
Kiinteistön hinta on 1 195 000 €, mikä vastaa 161 neliömetrin liiketilaa Marbellan vanhassakaupungissa. Hinta on kilpailukykyinen verrattuna alueen vastaaviin kiinteistöihin, kuten Mareen (alkaen 1 510 000 €) ja Salviaan (alkaen 1 150 000 €). Sira Homes -kiinteistöt ovat hieman edullisempia (alkaen 870 000 €), mutta ne eivät välttämättä sijaitse yhtä keskeisellä paikalla. Kiinteistön hyvä kunto ja keskeinen sijainti perustelevat hintaa.
Tämä kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden toimia Marbellan sykkeessä, vanhassakaupungissa, joka on täynnä historiaa ja kulttuuria. Aamupäiväsaikaan alue on vilkas, kun paikalliset yritykset avautuvat ja turistit alkavat saapua. Lounasaikaan kadut täyttyvät ihmistä, jotka etsivät paikkoja syödä ja nauttia aurinkoisesta säästä. Iltapäivällä ja illalla alue elää täysillä, kun ravintolat ja kahvilat ovat suosituimmillaan. Kiinteistön sijainti tarjoaa helpon pääsyn kaikkiin Marbellan palveluihin. Voit kävellä ostoksille, nauttia lounasta ravintolassa ja palata nopeasti takaisin liiketilaasi. Rannalle on vain lyhyt kävelymatka, mikä mahdollistaa nopeat virkistystauot työpäivän aikana.
Kiinteistön ympäristö on täynnä elämää ja palveluita. Alle 2 kilometrin säteellä löytyy 133 ravintolaa, 29 apteekkia, 20 pankkia, 24 kahvilaa ja 3 hammaslääkäriä, mikä tekee arjestosta kätevää ja sujuvaa. Lähin supermarketti on vain 234 metrin päässä, ja apteekki löytyy 8 metrin etäisyydeltä. Marbellan vanhassakaupungissa on kapeita katuja, historiallisia rakennuksia ja vilkkaita aukioita, jotka luovat ainutlaatuisen ilmapiirin. Alue on suosittu sekä paikallisten että turistien keskuudessa, mikä takaa jatkuvan vilkkaan liikenteen. Puerto Deportivo Virgen del Carmen -satama on vain 0,5 kilometrin päässä.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Marbellan vanhassakaupungissa, historiallisessa ja vilkkaassa kaupunginosassa. Kiinteistö on merkitty kartalla sen tarkassa osoitteessa, ja sen läheisyydessä näkyvät tärkeimmät palvelut kuten ravintolat, kaupat ja rannat. Kartalta näkee myös, kuinka lyhyt matka on Playa de la Bajadilla -rannalle ja Marbellan kuuluisaan satamaan. Sijainti on keskeinen ja helppopääsyinen.
Marbella sijaitsee Málagan maakunnassa Andalusian itsehallintoalueella Espanjan etelärannikolla. Se on osa Costa del Sol -rannikkoaluetta, joka tunnetaan aurinkoisesta säästään ja hienorakohtaisista lomakohteistaan. Marbella on yksi alueen suurimmista ja tunnetuimmista kaupungeista, ja se toimii alueen kuntien liiton pääpaikkana. Lähellä sijaitsevia tärkeitä kaupunkeja ovat Málaga (noin 60 km itään), Estepona (noin 30 km länteen) ja Fuengirola (noin 25 km itään).
Kiinteistön sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet kaikkiin tärkeisiin palveluihin. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on vain 738 metrin kävelymatkan päässä. Muita rantoja, kuten Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km), on myös helppo saavuttaa. Malagan lentokenttä sijaitsee noin 39 kilometrin päässä, mikä tarkoittaa noin 30-40 minuutin ajomatkaa. Golfareita varten alue tarjoaa useita vaihtoehtoja: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km).
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellan ilmasto on yksi sen suurimmista vetovoimatekijöistä. Alueella on keskimäärin 17,8°C vuosilämpötila, ja lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12-26°C välillä. Talvet ovat leutoja ja kesät kuumia, mutta ilmasto on tyypillisesti kosteampi kuin sisämaan alueilla. Aurinko paistaa Marbellassa yli 320 päivää vuodessa, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan aurinkoa rakastaville. Uintikausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Kiinteistö sijaitsee vain 23 metrin korkeudella merenpinnasta, ja rannalle johtava maasto on lähes tasainen (0,5% kaltevuus).
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Marbella on kuuluisa laadukkaista rannoistaan, ja alueella on 10 Blue Flag -tunnustusta saanutta rantaa. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on vain 738 metrin päässä kiinteistöstä. Muita suosittuja rantoja lähellä ovat Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km). Rannat on hyvin hoidettuja, ja niillä on kattavat palvelut kuten suihkuja, päivystäjiä ja ravintoloita. Golfharrastajille alue tarjoaa useita erinomaisia vaihtoehtoja. Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ja Aloha Golf Club sijaitsevat kaikki noin 6-7 kilometrin päässä. Nämä golfkentät ovat tunnettuja laadustaan ja kauniista maisemistaan.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sijaitsee Málagan maakunnassa Andalusian itsehallintoalueella Espanjan etelärannikolla. Se on osa Costa del Sol -rannikkoaluetta, joka tunnetaan aurinkoisesta säästään ja hienorakohtaisista lomakohteistaan. Marbella on yksi alueen suurimmista ja tunnetuimmista kaupungeista, ja se toimii alueen kuntien liiton pääpaikkana. Lähellä sijaitsevia tärkeitä kaupunkeja ovat Málaga (noin 60 km itään), Estepona (noin 30 km länteen) ja Fuengirola (noin 25 km itään).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Marbella on yksi Costa del Solin halutuimmista ja arvokkaimmista kohteista, ja sen vanhakaupunki on erityisen suosittu sekä paikallisten että kansainvälisten ostajien keskuudessa. Verrattuna lähialueiden kaupunkeihin, kuten Fuengirolaan ja Mijasiin, Marbellan kiinteistöt ovat tyypillisesti kalliimpia, mutta tarjoavat myös enemmän statusta ja palveluita. Tämän kiinteistön hinta (1 195 000 €) on kilpailukykyinen Marbellan vanhassakaupungissa. Verrattuna muihin samankaltaisiin kiinteistöihin alueella, kuten Mareen (alkaen 1 510 000 €) ja Salviaan (alkaen 1 150 000 €), tämä kiinteistö on kohtuuhintainen. Sira Homes -kiinteistöt ovat hieman edullisempia (alkaen 870 000 €), mutta ne eivät yleensä sijaitse yhtä keskeisellä paikalla eivätkä tarjoa samaa historiallista ilmapiiriä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID