Διαμέρισμα διώροφου (πεντατρού) 72 τ.μ. στη Νουέβα Ανταλούσια, Μάλαγα, με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Αποτελεί τμήμα της κλειστής κοινότητας Ντάμα ντε λα Νότσε, με θέα στη Λα Κόντσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον κοντά σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, σε απόσταση αναπνοής από το Πουέρτο Μπανούς και τις παραλίες της Κόστα ντελ Σολ. Ολοκληρώθηκε το 2003 και προσφέρει πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους όπως πισίνες και γήπεδα padel.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Νουέβα Ανταλούσια, δυτικά του Μαρμπέγια, σε αστική περιοχή με υψηλή προσβασιμότητα. Είναι κοντά σε παραλίες (738μ. από την Playa de la Bajadilla), σε εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες. Το κλειστό συγκρότημα βρίσκεται κοντά στο Πουέρτο Μπανούς, καθιστώντας το κεντρικό σε σχέση με τα αξιοθέατα και τις υποδομές της περιοχής.
Το διαμέρισμα καλύπτει τις βασικές ανάγκες κατοικίας με δύο διακριτά υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, suitable για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η εξωτερική βεράντα επιτρέπει εξωτερική ζωή και ψυχαγωγία. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ο πλήρως επιπλωμένος χώρος διευκολύνουν την άμεση κατοίκηση χωρίς επιπλέον δαπάνες.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2003 και δεν αποτελεί νέα κατασκευή. Ως αποτέλεσμα, αγοραστές αποκτούν ένα ολοκληρωμένο και έτοιμο για άμεση κατοίκηση ακίνητο χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση εργασιών. Το συγκρότημα έχει καθιερωθεί και λειτουργεί εδώ από δεκαετίες με σταθερές υποδομές και υπηρεσίες.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση σε κοινόχρηστες. Δεν υπάρχει αναφορά σε αποθήκη ή ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Η θέση σε οργανωμένη αστική περιοχή σημαίνει λιγότερη απόλυτη ιδιωτικότητα σε σύγκριση με απομονωμένες αγροτικές τοποθεσίες. Η ολοκλήρωση το 2003 υποδηλώνει ότι ορισμένα στοιχεία μπορεί να μην είναι σύγχρονα.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία σε μια καθιερωμένη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ. Είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε υποδομές χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου για καθημερινές ανάγκες. Επίσης, ταιριάζει σε αθλητικούς τύπους λόγω της εγγύτητας σε γήπεδα γκολφ και εγκαταστάσεις padel. Για επενδυτές, η τοποθεσία σε καθιερωμένη περιοχή με σταθερή τουριστική ζήτηση προσφέρει δυνατότητες βραχυπρόθεσμης ενοικίασης, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Το ακίνητο διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και πλήρως επιπλωμένους χώρους, υποδεικνύοντας μια ολοκληρωμένη προσέγγιση στην τελική επεξεργασία. Οι φωτογραφίες δείχνουν την παρουσία πολυτελούς φωτισμού (μεταξύ άλλων, κρυσταλλικό φωτιστικό στο σαλόνι), ενώ τα μπάνια περιλαμβάνουν μπανιέρα με θέα. Οι εξωτερικοί χώροι διαθέτουν καλά σχεδιασμένες βεράντες με φυτά, προσφέροντας μια αίσθηση φυσικού περιβάλλοντος. Το συγκρότημα, αν και ολοκληρωμένο από το 2003, διατηρεί χαρακτηριστικά ποιότητας όπως κοινόχρηστους κήπους και πισίνες σε καλή κατάσταση.
Η τιμή του ακινήτου ανέρχεται σε €535,000, αντιπροσωπεύοντας την τιμή για αυτό το συγκεκριμένο πεντατρού διαμέρισμα στη Νουέβα Ανταλούσια. Ως ολοκληρωμένο ακίνητο του 2003 σε καθιερωμένη συνοικία, η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία, τις παρεχόμενες υπηρεσίες και την κατάσταση του ακινήτου. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, η τιμή βρίσκεται στην μεσαία προς υψηλή κατηγορία λόγω της κεντρικής θέσης και των παρεχόμενων υπηρεσιών.
Η καθημερινότητα σε αυτή την κατοικία χαρακτηρίζεται από έναν μεσογειακό τρόπο ζωής με έμφαση σε εξωτερικές δραστηριότητες. Το πρωί μπορεί να ξεκινά στον spacious χώρο του σαλονιού-τραπεζαρίας με θέα στα βουνά, ακολουθούμενο από καφέ στην ιδιωτική βεράντα. Η εγγύτητα σε εμπορικά κέντρα και υπηρεσίες επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες, ενώ η κοντινότητα σε παραλίες και το Πουέρτο Μπανούς προσφέρει πολλαπλές επιλογές αναψυχής. Το βράδυ, οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν τα αστέρια από την βεράντα ή να επιλέξουν από τα πολλά κοντινά εστιατόρια.
Η περιοχή προσφέρει υψηλό επίπεδο υπηρεσιών σε μικρή απόσταση. Σε ακτίνα 2 χλμ. υπάρχουν 69 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 10 καφετέριες. Το εγγύτερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 234 μέτρα μακριά, ενώ το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 996 μέτρων. Η τοπική υποδομή περιλαμβάνει 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας την μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο. Για εκπαιδευτικές ανάγκες, υπάρχουν 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια στην περιοχή, καθιστώντας την κατάλληλη και για οικογένειες με παιδιά.
Η Νουέβα Ανταλούσια αποτελεί μια πολυτελή κατοικημένη περιοχή δυτικά του Μαρμπέγια, σε στρατηγική θέση μεταξύ του κέντρου της πόλης και του διάσημου Πουέρτο Μπανούς. Η περιοχή περιβάλλεται από γκολφ γήπεδα και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις κύριες παραλίες της περιοχής, καθιστώντας την ένα από τα πιο περιζήτητα σημεία της Κόστα ντελ Σολ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Νουέβα Ανταλούσια βρίσκεται δυτικά του Μαρμπέγια, αποτελώντας μέρος της ευρύτερης αστικής περιοχής. Η περιοχή βρίσκεται ανάμεσα στο κέντρο του Μαρμπέγια και το Πουέρτο Μπανούς, προσφέροντας πρόσβαση και στα δύο κέντρα. Σε περιφερειακό επίπεδο, βρίσκεται στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ, σε απόσταση περίπου 60 χλμ. δυτικά του Μάλαγα. Αυτή η κεντρική τοποθεσία την καθιστά ιδανική για εξερεύνηση τόσο των ανατολικών όσο και των δυτικών τμημάτων της ακτής.
Η κοντινότερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση με τα πόδια. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Casablanca (2.4 χλμ.) και την Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ.). Το αεροδρόμιο του Μάλαγα απέχει 39 χλμ., περίπου 30-35 λεπτά με αυτοκίνητο. Για λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Los Naranjos, The Range και Aloha Golf Club βρίσκονται σε απόσταση 6-6.8 χλμ. Το φαρμακείο βρίσκεται σε εντυπωσιακά μικρή απόσταση 8 μέτρων από το ακίνητο, καθιστώντας το εξαιρετικά προσβάσιμο.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες 17.8°C και ετήσιες διακυμάνσεις από 12°C έως 26°C. Το υψόμετρο των 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 0.2% προς την παραλία δημιουργούν ένα σχεδόν επίπεδο έδαφος χωρίς σημαντικές διαφορές υψομέτρου. Το κλίμα επιτρέπετε περίοδο κολύμβησης 4 μηνών όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται άνω των 20°C. Η νότια προσανατολισμό του ακινήτου εξασφαλίζει άφθονο ηλιακό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας, ιδιαίτερα τους χειμερινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην περιοχή υπάρχουν πολλές παραλίες με την Playa de la Bajadilla να είναι η πιο κοντινή σε απόσταση 738 μέτρων. Άλλες παραλίες σε κοντινή απόσταση περιλαμβάνουν την Playa de Casablanca (2.4 χλμ.) και την Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ.). Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με τα Los Naranjos, The Range και Aloha Golf Club σε απόσταση 6-6.8 χλμ. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχει πρόσβαση σε γήπεδα padel στο συγκρότημα και αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.9 χλμ.) και το CrossFit Marbella (3.8 χλμ.).
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νουέβα Ανταλούσια βρίσκεται δυτικά του Μαρμπέγια, αποτελώντας μέρος της ευρύτερης αστικής περιοχής. Η περιοχή βρίσκεται ανάμεσα στο κέντρο του Μαρμπέγια και το Πουέρτο Μπανούς, προσφέροντας πρόσβαση και στα δύο κέντρα. Σε περιφερειακό επίπεδο, βρίσκεται στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ, σε απόσταση περίπου 60 χλμ. δυτικά του Μάλαγα. Αυτή η κεντρική τοποθεσία την καθιστά ιδανική για εξερεύνηση τόσο των ανατολικών όσο και των δυτικών τμημάτων της ακτής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL024389
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα σε άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, αυτό το πεντατρού στη Νουέβα Ανταλούσια προσφέρει μια ισορροπημένη σχέση τιμής-αξίας. Σε σύγκριση με το Aquamar στο Τόρε ντελ Μαρ (από €269,950), είναι σημαντικά πιο ακριβό, αλλά προσφέρει καλύτερη τοποθεσία και πρόσβαση σε υπηρεσίες. Σε σύγκριση με το Lantana Residencial στο Μίχας (από €205,000) και το Etherna Homes 2 στο Εστεπόνα (από €259,000), αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε πιο καθιερωμένη και κεντρική περιοχή με υψηλότερη ζήτηση. Η τιμή των €535,000 αντανακλά την κεντρική τοποθεσία, την ποιότητα των κοινόχρηστων χώρων και την εγγύτητα σε σημαντικά τουριστικά αξιοθέατα όπως το Πουέρτο Μπανούς και τα γήπεδα γκολφ.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
