Šis penthouse Nueva Andalucíā, Mālagā piedāvā 72m² dzīvojamo platību ar 2 guļamistabām un 2 vannas istabām. Atrodas prestižā Dama de la Noche kompleksā, šī īpašums tika pabeigts 2003. gadā un tai ir liela terase ar panorāmisku kalnu skatu. Pilsētas atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi pludmales, golfa laukumu un ērtību kājām vai ar velosipēdu. 10 metru augstumā virs jūras līmeņa penthouse ir ar līdzenu teritoriju (0,2% slīpums) un tuvumu pie Puertobanusas un Marbelas labākajiem restorāniem. Īpašums ir pilnībā mēbelēts ar koplietošanām dārziem, baseiniem un 24/7 drošību.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Penthouse atrodas Nueva Andalucīas sirdī, pastaigu attālumā no pludmales (738m līdz Playa de la Bajadilla). Atrašanās vieta nodrošina tiešu piekļuvi pilsētas ērtībām, tostarp veikaliem (234m), aptiekām (8m) un restorāniem. Attīstība ir novietota tuvu galvenajiem golfa laukumiem un Puertobanasas ostai, padarot to stratēģiski novietotu gan ērtībām, gan atpūtai.
Šis īpašums apmierina funkcionālās dzīvošanas vajadzības ar divām labi atdalītām guļamistabām, divām vannas istabām un efektīvi projektētu virtuvi. Dienvidu orientācija nodrošina dabisko gaismu visu dienu. Plaša dzīvojamā telpa bezšuvējas savienojas ar privāto terasi, ideāli vidusjūras āra dzīvei. Ēkā ir iekļauts lifts, nodrošinot pieejamību, savukārt pilnībā mēbelētais statuss ļauj nekavējoties apieties bez papildu investīcijām.
Ēka tika pabeigta 2003. gadā, kas reprezentē nodibinātu būvniecību, nevis jaunu attīstību. Tas norāda uz apmetušos kopienā ar nobriedušu ainavu un pierādītu infrastruktūru. Dama de la Noche komplekss ir izstrādāts ar tropiskajiem dārziem un koplietošanām ērtībām, kas ir attīstījušās divu desmitgažu laikā, piedāvājot stabilitāti bez nezināmajiem, kas saistīti ar notiekošu būvniecību vai nepabeigtu apkārtni.
Īpašums nepiedāvā privātās autostāvvietas iespējas, kas var būt svarīgi apsvērumi automašīnu īpašniekiem. 72m² dzīvojamā platība varētu tikt uzskatīta par kompaktu tiem, kuri meklē plašākas mītnes. Urbanizācijā nav iekļauts privāts peldbaseins, jo iedzīvotāji koplieto kopējās ēkas ērtības. 2003. gada būvniecības datums nozīmē, ka īpašums nesatur jaunākās enerģijas efektivitātes standartus, kas atrodami jaunākās attīstībās.
Šis penthouse ir īpaši piemērots pircējiem, kuri meklē otrās mājas iespēju ar slēgšanas un atstāšanas iespēju izveidotā drošā kopienā. Pilnībā mēbelēts un divu guļamistabu dizains padara to praktisku pāriem vai mazām ģimenēm, kuras regulāri atvaļinās Spānijā. Tuvums gan pludmalei, gan golfa laukumiem piesaista cilvēkus ar dažādām atpūtas interesēm, savukārt pilsētas atrašanās vieta ar tuvām ērtībām atbalsta garākas uzturēšanās bez atkarības no transporta. Īpašums atbilst arī profesionāļu vajadzībām, kuri saglabā bāzi dienvidu Spānijā. Pieejamība ar augstas ātruma internetu, apvienojot to ar mierīgu, bet saistītu atrašanās vietu, rada vidi piemērotu attālinātam darbam. Starptautisko skolu tuvums (3,8 km līdz British International School) pievieno iespējas ģimenēm, kas apsver izglītības iespējas. Investoriem šis penthouse reprezentē stabilu iespēju pirmklasīgas atrašanās vietā. Nueva Andalucīas konsekventā pieprasījuma no starptautiskajiem pircējiem dēļ, apvienojot to ar drošību un ērtībām Dama de la Noche, atbalsta potenciālos nomas ienākumus. Pabeigtā statusa dēļ tiek novērsti attīstības riski, savukārt 2003. gada būvniecības gads liek to uzturēšanas fāzē, nevis nepieciešamiem tūlītējiem uzlabojumiem, kas raksturīgi vecākiem īpašumiem. Pieejamais plānojums un piekļuve ar liftu padara šo īpašumu piemērotu arī senioriem, kuri meklē mājokli siltā klimatā bez izolācijas, ņemot vērā kopienas aspektus un tuvumu veselības iestādēm (996m līdz slimnīcai).
Penthouse ir apdorots ar kvalitatīviem materiāliem, kas raksturīgi vidusjūras īpašumiem no agrīniem 2000. gadiem. Vannas istabas ietver vannas ar loga skatiem, kas liecina about uzmanību pret dabisko gaismu un ventilāciju dizainā. Dzīvojamā telpa parāda elementus, piemēram, lustres un iebūvētas grāmatu plauktus, liecinot about uzmanību pret elegantiem detaļām ne tikai funkcionālām telpām. Īpašums ir pilnībā mēbelēts, liecinot, ka interjers ir veidots ar saistošu dizaina elementu palīdzību. Virtuve ir aprakstīta kā 'pilnībā aprīkota', kas nozīmē ierīču un glabāšanas risinājumu integrāciju. Dienvidu orientācija maksimizē dabiskās gaismas pakāpi, kas ietekmējis iekšējo plānojumu, lai papildinātu šo priekšrocību. Terases zonas ietver praktiskus apsvērumus ar pārklājuma sadaļām, kas nodrošina ēnu siltākos mēnešos, saglabājot iespējas baudīt āra dzīvi. Podiņu iekļaušana dizainā liecina about domīgu pieeju zaļo zonu radīšanai pilsētas vidē. Ēkas struktūra ietver mūsdienīgas ērtības, piemēram, liftu un WiFi infrastruktūru, atspoguļojot attīstības uzmanību pret mūsdienu dzīvesveida vajadzībām. Koplietošanās zonas parāda nobriedušus tropiskos dārzus un labi uzturētus peldēšanas objektus, liecinot par konsekventu ieguldījumu kompleksa vispārējā vidē. Kamēr tajā nav jaunākās mājas vadības tehnoloģijas vai ultramoderni specifikācijas, ko sagaida jaunās būvēs, materiālu un dizaina elementu kvalitāte ir saglabājusi savu pievilcību divu desmitgažu laikā, liecinot par izturīgu izvēli un laiku nemainīgu estētisku izvēli.
Šis penthouse ir cenas atzīmē no €535,000, kas reprezentē vidējo līdz augstāko diapazonu īpašumiem Nueva Andalucíā. Cena atspoguļo tā primāro atrašanās vietu slēgtajā Dama de la Noche kompleksā un kvalitatīvu mēbeļu un furnitūru iekļaušanu. Cena uz kvadrātmetru ir aptuveni €7,430, kas atbilst Marbelas apgabala vērtībām īpašumiem, kas atrodas izveidotās dzīvojamās apkaimēs ar drošību un koplietošanām ērtībām. Cena ietver pilnībā iekārtotu virtuvi un pilnu mēbeļu komplektu, samazinot papildu investīciju nepieciešamību nekavējošai apiešanai. Līdzīgi īpašumi reģionā parāda būtiskas atšķirības, ar alternatīvām iespējām Torre del Mar sākot no €269,950, Estepona no €259,000 un Mijas no €205,000. Šie salīdzinājumi uzsvēr prēmiju, kas piešķirta Nueva Andalucīas atrašanās vietai un Dama de la Noche attīstībai.
Dzīvošana šajā penthouse ietver vidusjūras dzīvesveidu, kur dienas vajadzības ir viegli sasniedzamas. Rīts var sākties ar kafiju uz terases, baudot La Concha kalnu skatu. Nepieciešamās iepirkumu iespējas var veikt kājām, ar veikalu tikai 234 metru attālumā un aptieku praktiski pie durvīm 8 metru attālumā. Pilsētas vide nozīmē, ka ikdienišķā dzīve bez problēmām integrējas ar apkārtni. Attīstības atrašanās vieta ļauj iedzīvotājiem staigāt līdz restorāniem, kafejnīcām un veikaliem, radot iespējas spontānai sabiedriskai mijiedarbībai. Pludmalie entuziastiem, krasta līnija ir mazāk par kilometru tālu, padarot rīta vai vakara pastaigas gar krastu par regulāru iespēju. Dama de la Noche koplietošanās teritorijas sniedz paplašinātu dzīvojamās platības aiz dzīvokļa. Iedzīvotāji var baudīt lagūnu veida baseinus un tropiskos dārzus kā savas privātās teritorijas paplašinājumu. 24/7 drošība nodrošina mieru, lietojot šīs koplietotās ēkas ērtības. Tuvums pie Puertobanusas (1,0 km) piedāvā piekļuvi luksusa iepirkumiem, ēdināšanai un izklaidei bez garām ceļojumiem. Tomēr atgriežoties mājās, tas ir patvērums no aizņemtās ostas apkaimes. Līdzenā teritorija (0,2% slīpums) nodrošina ērtu staigāšanu apkārtnē, piemērotu visām vecuma grupām un veicot ieguldījumu aktīvā, ārā orientētā dzīvesveidā, kas raksturīgs Costa del Sol reģionam.
Penthouse vide piedāvā līdzsvaru starp pilsētas ērtībām un vidusjūras mieru. Tuvākā apkārtne piedāvā 69 restorānu 2 km rādiusā, sniedzot daudzveidīgas ēdināšanas iespējas no ikdienas līdz augstākās klases. Svarīgākie pakalpojumi ir viegli pieejami, ar 4 bankām, 3 aptiekām un 10 kafejnīcām tajā pašā rādiusā, atbalstot dienas prakses vajadzības bez transporta. Apkaimes infrastruktūra atbalsta aktīvu dzīvesveidu ar sporta telpām, tostarp CrossFit Marbella (3,8 km), Polideportivo San Pedro (2,9 km) un klinšu kāpšanas iespējām Rocodromo (3,5 km). Ūdens entuziastiem, tuvums pie ostām, piemēram, Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), nodrošina piekļuvi kuģošanas aktivitātēm un jūrmalas gājējiem. Veselības aprūpes vajadzības ir labi nodrošinātas, ar 5 veselības centriem apkārtnē un slimnīcu 1 km attālumā. Izglītības iespējas ir plašas, ar 41 pamatskolu un 28 vidusskolu apkārtnē, līdzās starptautiskām iespējām, piemēram, British International School (3,8 km). Transporta savienojumi ir spēcīgi, ar 10 sabiedriskā transporta līnijām, kas apkalpo apkārtni caur 50 pieturvietām, atvieglojot kustību bez personīgām transporta līdzekļiem. Līdzenā reljefs (0,2% slīpums) uzlabo staigājamību, savukārt tuvums pie Malagas-Costa del Sol lidostas (39 km) uztur starptautisku pieejamību iedzīvotājiem un viesiem, atbalstot gan pastāvīgu dzīvi, gan atpūtas lietošanas scenārijus.
Šī karte parāda penthouse labvēlīgo novietojumu Nueva Andalucīas dzīvojamā ainavā. Īpašums parādās kontekstā ar tā attiecībām pret galvenajiem galamērķiem: pludmalēm pastaigu attālumā, golfa laukumiem viegli sasniedzamiem ar īsiem braucieniem un ikonisko Puerto Banus ostu uz dienvidiem. Vizualizācija parāda, kā atrašanās vieta līdzsver ērtības ar ekskluzivitāti, piedāvājot gan pilsētas savienojumus, gan dabisku apkārtni. Līdzenā reljefs, kas redzams topogrāfijā, atbalsta apkārtnes staigājamību un vieglu navigāciju.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucīa okupē stratēģisku pozīciju rietumos no Marbelas, efektīvi darbojoties kā augstas klases dzīvojamā paplašinājums šim slavenajam piekrastes galamērķim. Atrodoties aptuveni 5 km attālumā no Marbelas vēsturiskā centra, apkaume kalpo kā pārejas zona starp pilsētas sofistikāciju un atpūtas orientētu vidi. Novietojuma novietojums to novieto gandrīz vienā attālumā starp Marbellu austrumos un San Pedro Alcántaru rietumos, radot līdzsvarotu attiecību ar abām municipalitātēm. Šī centrālā atrašanās vieta Zelta jūdzes apgabalā nodrošina piekļuvi reģiona prestižākajām ērtībām, saglabājot atšķirīgu dzīvojamu raksturu. Tuvums pie Puerto Banus (1,0 km) nosaka Nueva Andalucīu kā daļu no Marbelas visvairāk meklētā apgabala, gūstot labumu no saistītā prestiža, pakalpojumiem un infrastruktūras, nepiekļūstot tieši komerciālās satraucēs vidē. Augstums 10 metru augstumā virs jūras līmeņa nodrošina subtilu ģeogrāfisku atšķirību no zemākiem piekrastes apgabaliem, saglabājot labvēlīgo vidusjūras klimatu tuvās piekrastes.
Penthouse piedāvā stratēģisku piekļuvi galvenajiem Costa del Sol atrakcijām. Pludmales iespējas ietver Playa de la Bajadilla tikai 738 m attālumā, Playa de Casablanca 2,4 km un Playa de la Fontanilla 2,9 km attālumā, visas viegli sasniedzamas spontāniem jūrmalas apmeklējumiem. Šīs pludmales piedāvā tipiskas vidusjūras piekrastes pieredzes ar zelta smiltīm un skaidru ūdeni. Golfa entuziasti no tās blīvuma labojas ar pazīstamīgiem laukumiem: Golf Los Naranjos un The Range golf nodarbībām 6,0 km attālumā un Aloha Golf Club 6,8 km attālumā. Šīs iestādes veido Nueva Andalucīas reputāciju kā pirmklasīga golfa galamērķa dienvidu Spānijā. Pilsētas savienojumi ir spēcīgi, ar Marbelas pilsētas centru īsā brauciena attālumā un Puertobanusas ostu tikai 1,0 km attālumā, piedāvājot iepirkšanās, ēdināšanas un naktsdzīves iespējas. Malagas-Costa del Sol lidosta atrodas 39 km attālumā, aptuveni 30-40 minūšu brauciena attālumā ar automašīnu, atvieglojot starptautisko ceļošanu. Papildu pieeja caur Gibraltāras lidostu (52 km) sniedz papildu lidojumu iespējas iedzīvotājiem un viesiem. Elektroautomobiļu uzlādes infrastruktūra attīstās, ar staciju 2,1 km attālumā, atspoguļojot apkaumes pielāgošanos mūsdienīgajām transporta vajadzībām. Šī kombinācija no piekrastes, atpūtas, pilsētas un starptautiskās pieejamības rada labi savienotu dzīves vidi.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Penthouse ieguv no Nueva Andalucīas labvēlīgā vidusjūras klimata ar vidējām temperatūrām no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Gada vidējā temperatūra 17,8°C rada ērtus dzīves apstākļus visu gadu. 10 metru augstumā virs jūras līmeņa ar minimālu slīpumu (0,2%), atrašanās vieta maksimizē mīkstā klimata priekšrocības bez augstuma saistītiem laikapstākļu ekstrēmiem. Saules bagātība raksturo reģionu, atbalstot meklēto āra dzīvesveidu Costa del Sol. Peldēšanās sezona ilgst aptuveni 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra konsekventi sasniedz vai pārsniedz 20°C, parasti no jūnija līdz septembrim. Tas ļauj regulāri baudīt tuvās pludmales un attīstības peldbaseinus. Penthouse dienvidu orientācija optimizē saules apgaismojumu visu dienu, īpaši noderīgi vēsākos mēnešos, kad dabiskā siltuma uzkrāšana uzlabo dzīves ērtības. Līdzenā teritorija apkārt īpašumam veicina konsekventu gaisa cirkulāciju un novērš vēju kanāla efektus, kas varētu rasties daudzveidīgā reljefā. Apkārtnē pieredz 32 vietēji svētki gadā, atspoguļojot reģiona kultūru dzīvīgumu un spāņu tradīciju sabiedrisku svinību prakses. Šie pasākumi pievieno ciklisku ritu gadam un iespējas kultūras ievilināšanai aiz tipiskā tūristu pieredzes.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Penthouse nodrošina piekļuvi vairākām pazīstamām pludmalēm, ar Playa de la Bajadilla, kas ir tuvākā tikai 738 m attālumā. Šis tuvums ļauj regulāriem pludmales apmeklējumiem kā daļai no ikdienas dzīves, nevis īpašiem izbraucieniemem. Nedaudz tālāk, bet joprojām viegli sasniedzamas ir Playa de Casablanca (2,4 km) un Playa de la Fontanilla (2,9 km), piedāvājot dažādas piekrastes pieredzes vienā un tajā pašā apgabalā. Golfa iestādes ieskau īpašumu, ar iespējām ieskaitot Los Naranjas Golf (6,0 km), The Range golfa nodarbības (6,0 km) un Aloha Golf Club (6,8 km). Šie laukumi veido Nueva Andalucīas reputāciju kā pirmklasīga golfa galamērķa, piedāvājot dažādas izaicinājumus un ainavas dažādu prasme spēlētājiem. Sporta entuziastiem ir pieeja vairākām iestādēm, tostarp Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo kāpšanas centram (3,5 km) un CrossFit Marbella (3,8 km). Šīs vietas piedāvā strukturētas fiziskās aktivitātes iespējas pāri dabiskajai vingrošanai, ko nodrošina staigāšana un riteņbraukšana patīkamā klimatā. Tuvais Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) pievieno jūras aspektu atpūtas iespējām, ar laivu nomām, ūdens malas ēdināšanu un sabiedriskās atmosfēras smalku ostas vidi. Šī kombinācija no pludmales, golfa, sporta un jūras atpūtas iespējām radī daudzveidīgas atpūtas iespējas kompaktā ģeogrāfiskā apgabalā.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucīa okupē stratēģisku pozīciju rietumos no Marbelas, efektīvi darbojoties kā augstas klases dzīvojamā paplašinājums šim slavenajam piekrastes galamērķim. Atrodoties aptuveni 5 km attālumā no Marbelas vēsturiskā centra, apkaume kalpo kā pārejas zona starp pilsētas sofistikāciju un atpūtas orientētu vidi. Novietojuma novietojums to novieto gandrīz vienā attālumā starp Marbellu austrumos un San Pedro Alcántaru rietumos, radot līdzsvarotu attiecību ar abām municipalitātēm. Šī centrālā atrašanās vieta Zelta jūdzes apgabalā nodrošina piekļuvi reģiona prestižākajām ērtībām, saglabājot atšķirīgu dzīvojamu raksturu. Tuvums pie Puerto Banus (1,0 km) nosaka Nueva Andalucīu kā daļu no Marbelas visvairāk meklētā apgabala, gūstot labumu no saistītā prestiža, pakalpojumiem un infrastruktūras, nepiekļūstot tieši komerciālās satraucēs vidē. Augstums 10 metru augstumā virs jūras līmeņa nodrošina subtilu ģeogrāfisku atšķirību no zemākiem piekrastes apgabaliem, saglabājot labvēlīgo vidusjūras klimatu tuvās piekrastes.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL024389
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucīa atšķiras no citiem reģiona projektiem ar savu unikālo pozicionējumu starp luksusu un praktisku dzīvi. Salīdzinot ar Aquamar projektu Torre del Mar (sākot no €269,950), Nueva Andalucīa piedāvā tuvāku piekļuvi prestižam un labākus golfu un jūras pieskāriena kombinācijas. Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000) un Etherna Homes 2 Estepona (sākot no €259,000) abas piedāvā zemākas sākuma cenas, bet trūkst Nueva Andalucīas ciešās saiknes ar Puerto Banus un Marbelas augstākām pakalpojumu standartiem. Nueva Andalucīas atrašanās vieta ļauj iedzīvotājiem baudīt abu pasaulu labākos aspektus, pilsētas dzīvi un atpūtu pie jūras, vienā vietā. Tuvākie apkārtnes projekti, piemēram, Golden Mile, parasti piedāvā vēl lielāku luksuzu, bet arī būtiski augstākas cenas. Nueva Andalucīa saglabā pietiekami pieejamu cenu līmeni, lai piesaistītu starptautiskus pircējus, kamēr nodrošina privilēģētu dzīvesveidu. Šī balansēšana starp pieejamību un ekskluzivitāti veido reģiona pievilcību. Klimatiskie apstākļi Nueva Andalucīā ir līdzīgi citām Costa del Sol vietām, bet tās nedaudz augstākais novietojums (10 m virs jūras līmeņa) nodrošina subtilus atšķirīgus mitruma un temperatūras režīmus, kas var būt pievilcīgi tiem, kuri meklē mazāk mitrus apstākļus nekā tieši piekrastes zonās.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
