Penthouses v mestu Nueva Andalucía, Marbella, z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Objekt ima 72 m² bivalnega prostora in je bil dokončan leta 2003. Nahaja se v varovanem kompleksu Dama de la Noche, skupni bazen in terasa s pogledom na goro La Concha. Nahaja se v bližini Puerto Banúsa, plaž in golfskih igrišč. Cena za ta penthouse je 535.000 evrov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v urbani okolici Nueva Andalucía, v bližini Marbelle. Nahaja se v južno usmerjeni stavbi, kar zagotavlja sonce ves dan. Nahaja se 10 metrov nad morjem, z blagim naklonom 0,2% proti plaži. Nahaja se v varovanem kompleksu s skupnimi tropskimi vrtovi in lagunskim bazenom.
S 72 m² bivalnega prostora in dvema spalnicama je ta penthouse primeren za pare ali majhne družine. Prostorna dnevna soba se odpira na veliko teraso, idealno za srečanja na prostem. Polno opremljena kuhinja in dve kopalnici zagotavljajo praktično bivalno izkušnjo. Vključena oprema omogoča takojšnje bivanje brez dodatnih investicij.
Ta penthouse je bil dokončan leta 2003, kar pomeni, da je stavba že uveljavljena v soseski. Stavba je v dobrem stanju, s sodobnimi elementi, kot je klimatska napraka in dvigalo. Kompleks Dama de la Noche je bil zasnovan z dolgoročno bivalno vrednostjo, s skupnimi prostori, ki so dobro vzdrževani.
Penthouse nima privatnega bazena, le dostop do skupnega bazena v kompleksu. Z 72 m² prostora je primeren za manjše družine, ne za večje domove. Oddaljenost od plaže je 738 metrov, kar je dosegljivo peš, vendar neposrednega dostopa do plaže ni. Parkirno mesto ni vključeno v ceno.
Ta penthouse je primeren za pare ali majhne družine, ki iščejo sekundarno bivališče v Španiji. Tudi tisti, ki želijo živeti v bližini Marbelle in Puerto Banúsa, vendar želijo tišje okolje, bodo našli to lokacijo primerno. Za ljubitelje golfa je lokacija idealna, saj je v bližini več igrišč. Tisti, ki rastejo živijo v urejenem kompleksu s skupnimi prostori in varnostjo, bodo cenili to lastnost. Tudi za naložnike, ki iščejo objekt za najem v priljubljenem turističnem območju, je penthouse dobra izbira.
Penthouse ima kakovitne materiale, vključno s španskimi keramičnimi talami v dnevni sobi in kuhinji. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarnimi elementi. Okna so velika in omogočajo naravno osvetlitev. Terasa je prekrita, kar omogoča uporabo tudi poletne popoldne. Kompleks Dama de la Noche ima dobro vzdrževane skupne prostore, z urejenimi tropskimi vrtovi in bazenom. Stavba ima dvigalo, kar je pomembno za penthouse na višjem nadstropju.
Cena tega penthousea je 535.000 evrov, kar ustreza povprečju za penthouse v tej regiji. Cena vključuje polno opremo, kar pomeni dodatno prihranek. Primerljivi objekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 evrov), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 evrov) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 evrov), kažejo, da je ta penthouse v srednjem cenovnem razredu za regijo Costa del Sol.
Dnevno življenje v tem penthouseu vključuje jutranje kave na terasi s pogledom na goro La Concha. Zaradi južne orientacije je terasa osvetljena ves dan. Prebivalci lahko koristijo skupne prostore kompleksa, vključno z bazenom in teniškim igriščem za padel. Nahaja se v bližini supermarketjev (234 m), lekarn (8 m) in zdravstvenih storitev (996 m). Večer lahko preživite v restavracijah v Puerto Banúsu, ki je na sprehojalne razdalji.
Življenjska okolica v Nueva Andalucía je urbana, vendar soseska ostaja mirna. Vendar je v pešajoči oddaljenosti vse, kar potrebujete za dnevno življenje: supermarketji, lekarna, restavracije in banke. Regija ima dobro razvito infrastrukturo z avtobusnimi linijami (10 linij) in 50 postajališči. V bližini je več mednarodnih šol (Britanska mednarodna šola na 3,8 km). Regija je znana po visoki življenjski ravni, s povprečnim dohodkom province 16.450 evrov letno.
Lokacija tega penthousea v Nueva Andaluciji ponuja najboljše oboje: bližino mestnih prihodnosti in naravnih lepot. Na zemljevidu lahko vidite, da je objekt strategično postavljen med Puerto Banús in naravno okolje, z odličnim dostopom do glavnih cest in obalne poti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nueva Andalucía je del občine Marbella, zahodno od središča mesta. Nahaja se med Špansko obalo in gorovjem Serranía de Ronda. To je ena najbolj prestižnih sosesk v regiji Costa del Sol, znana po golf igriščih in bližini Puerto Banúsa. Regija je dobro povezana z avtocesto A-7, ki poteka vzdolž obale in omogoča enostaven dostop do drugih mest kot Estepona (18 km) in Fuengirola (22 km). Sosednje mestece Benahavís je oddaljeno 7 km, ponuja tradicionalno andaluzijsko vzdušje.
Penthouse je dobro dostopen do ključnih prihodnosti. Najbližja plaža je Playa de la Bajadilla na 738 metrov od objekta. Puerto Banús je na sprehojalne razdalji, približno kilometer stran. Do najbližjega golf igrišča (Golf Los Naranjos) je 6,0 km. Ljubljanske letališče Malaga-Costa del Sol je 39 km stran. Za športne navdušence je v bližini več športnih centrov, kot so Polideportivo San Pedro (2,9 km). V bližini so tudi zdravstveni centri za vsakodnevne potrebe.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Nueva Andalucía je sredozemsko z povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poleti temperature dosežejo do 26°C, pozimi pa ne padejo pod 12°C. Regija ima približno 320 sončnih dni na leto. Sezona kopanja traja 4 mesece, ko je temperatura vode vsaj 20°C. Lokacija na 10 metrih nad morjem in blag naklon 0,2% zagotavljajo prijetno mikroklimo. Visoka leža gora La Concha zagotavlja zaščito pred severnimi vetrovi, kar prispeva k milim zimskim dnevom.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini je več plaž, od katerih je najbližja Playa de la Bajadilla (738 m). Druge plaže v okolici so Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km). V regiji so številna golfska igrišča, vključno z Golf Los Naranjos (6,0 km), Aloha Golf Club (6,8 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). Za športne aktivnosti je v bližini tudi teniško igrišče za padel v kompleksu in športni centri kot Polideportivo San Pedro (2,9 km). V Puerto Banúsu so tudi številne vodne športne aktivnosti na voljo.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je del občine Marbella, zahodno od središča mesta. Nahaja se med Špansko obalo in gorovjem Serranía de Ronda. To je ena najbolj prestižnih sosesk v regiji Costa del Sol, znana po golf igriščih in bližini Puerto Banúsa. Regija je dobro povezana z avtocesto A-7, ki poteka vzdolž obale in omogoča enostaven dostop do drugih mest kot Estepona (18 km) in Fuengirola (22 km). Sosednje mestece Benahavís je oddaljeno 7 km, ponuja tradicionalno andaluzijsko vzdušje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL024389
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 evrov), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 evrov) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 evrov), je ta penthouse v Nueva Andaluciji dražji, ponuja pa tudi več zaradi prestižne lokacije. Nueva Andalucía velja za eno bolj ekskluzivnih območij v Marbelli, posebej priljubljena zaradi bližine golf igrišč in Puerto Banúsa. V primerjavi s podobnimi penthousi v starejših delih Marbelle, ponuja ta kompleks sodobnejše objekte in boljše vzdrževane skupne prostore. V primerjavi z objekti v neposredni bližini plaže je ta penthouse cenejši, še vedno pa omogoča enostaven dostop do plaž peš ali s kratko vožnjo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
