नुएवा अंडालुसिया, मालागा में स्थित यह पेंटहाउस दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ 72 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र में फैला हुआ है। यह संपत्ति दक्षिण की ओर उन्मुख है और इसका निर्माण 2003 में पूरा हुआ था। निकटतम समुद्र तट महज 738 मीटर की दूरी पर है, और निकटतम फार्मेसी केवल 8 मीटर दूर है। समुदाय में 24/7 सुरक्षा, उष्णकटिबंधीय बगीचे, लैगून-शैली की स्विमिंग पूल और पैडल टेनिस कोर्ट जैसी सुविधाएं शामिल हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पेंटहाउस नुएवा अंडालुसिया में स्थित है, जो मार्बेला के पश्चिम में एक आवासीय क्षेत्र है। प्लाया डे ला बाजाडिला समुद्र तट केवल 738 मीटर दूर है, जो पैदल दूरी के भीतर है। पुएर्टो बानस के प्रसिद्ध मरीना 1.0 किलोमीटर दूर है। संपत्ति समुद्र तल से 10 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और इसकी ढलान 0.2% है, जो मूल रूप से समतल है।
यह पेंटहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सुरक्षित, गेटेड समुदाय में रहना चाहते हैं जो सुविधाओं से भरा हो। दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, यह जोड़ों, छोटे परिवारों या उन लोगों के लिए आदर्श है जो अक्सर मेहमानों का मनोरंजन करते हैं। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, यह दिन भर धूप प्राप्त करता है, जो उजागर छत वाले टेरेस के साथ बाहर बैठने और धूप सेंकने के अवसर प्रदान करता है।
इस पेंटहाउस का निर्माण 2003 में पूरा हुआ था, इसलिए यह एक स्थापित संपत्ति है जिसका निर्माण पूरा हो चुका है। संपत्ति में वातानुकूलन, पूर्ण रूप से सुसज्जित रसोई और लिफ्ट जैसी आधुनिक सुविधाएं शामिल हैं। सामुदायिक क्षेत्र में रखरखाव की जिम्मेदारी नियमित रूप से निभाई जाती है, जिसमें बगीचे और पूल क्षेत्र शामिल हैं। इसका मतलब है कि खरीदारों को किसी भी निर्माण से संबंधित देरी या अनिश्चितता का सामना नहीं करना पड़ेगा।
यह पेंटहाउस 72 वर्ग मीटर के क्षेत्र में सीमित है, जो बड़े परिवारों के लिए पर्याप्त नहीं हो सकता है। निकटतम ईवी चार्जिंग स्टेशन 2.1 किलोमीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन वाले निवासियों के लिए असुविधाजनक हो सकता है। संपत्ति में कोई निजी पार्किंग स्थान नहीं है, हालांकि सामुदायिक पार्किंग उपलब्ध है। गोल्फ कोर्स और समुद्र तट तक पहुंचने के लिए वाहन की आवश्यकता हो सकती है क्योंकि वे 6.0 किलोमीटर और अधिक दूरी पर हैं।
यह पेंटहाउस उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो मार्बेला क्षेत्र में एक छुट्टी के घर या दूसरा घर खोज रहे हैं। यह उन लोगों के लिए भी आदर्श है जो सेवानिवृत्ति के बाद गर्म मौसम वाले स्थान पर स्थायी रूप से रहना चाहते हैं। गोल्फ के शौकीन इस क्षेत्र की कई गोल्फ कोर्स की पहुंच का आनंद लेंगे, जबकि समुद्र तट के प्रेमी पास के समुद्र तटों तक आसानी से पहुंच सकते हैं। वे लोग जो सुरक्षा को महत्व देते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं, वे इस गेटेड समुदाय में संतुलन पाएंगे। यह उन निवेशकों के लिए भी एक विकल्प है जो मार्बेला के एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में एक स्थिर संपत्ति खरीदना चाहते हैं।
इस पेंटहाउस में मानक आवासीय निर्माण तकनीकों का उपयोग किया गया है जो 2003 में उस समय के स्पेनिश निर्माण मानकों के अनुरूप हैं। संपत्ति में वातानुकूलन स्थापित है, जो गर्म महीनों में आराम सुनिश्चित करता है। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है, जिसमें आवश्यक उपकरण शामिल हैं। बाथरूम में स्नान की सुविधा है, जो वर्तमान यूरोपीय मानकों के अनुसार आम है। संपत्ति पूरी तरह से फर्निश्ड है, जिसका अर्थ है कि नए मालिकों को तुरंत रहने के लिए तैयार हो सकते हैं। सामुदायिक क्षेत्रों में रखरखाव नियमित रूप से किया जाता है, जिसमें बगीचे और पूल शामिल हैं।
इस पेंटहाउस की कीमत €535,000 से शुरू होती है, जो नुएवा अंडालुसिया क्षेत्र में इस आकार और प्रकार की संपत्तियों के लिए मानक बाजार मूल्य का प्रतिनिधित्व करती है। यह कीमत पूरी तरह से सुसज्जित और तैयार रहने के लिए तैयार संपत्ति के लिए है, जिसमें कोई अतिरिक्त निवेश या समय आवश्यक नहीं है। इस कीमत में सामुदायिक क्षेत्र के रखरखाव और सुरक्षा जैसी सेवाएं शामिल हो सकती हैं, हालांकि संपत्ति कर और सामुदायिक शुल्क अतिरिक्त होंगे।
नुएवा अंडालुसिया में यह पेंटहाउस एक सक्रिय शहरी जीवन शैली प्रदान करता है जो आराम और सुविधा का संतुलन बनाता है। सुबह में, निवासी निकटतम फार्मेसी या सुपरमार्केट जैसी आवश्यक दुकानों पर पैदल जा सकते हैं, जो कुछ मिनटों की पैदल दूरी में हैं। दोपहर के भोजन के बाद, वे समुद्र तट पर जा सकते हैं या सामुदायिक पूल में आराम कर सकते हैं। शाम को, पुएर्टो बानस में रेस्टोरेंट और दुकानों की खोज की जा सकती है। सप्ताहांत पर, गोल्फ खेलने या पैडल टेनिस कोर्ट का उपयोग करने के अवसर उपलब्ध हैं। गेटेड समुदाय सुरक्षा प्रदान करता है, जबकि शहरी स्थान जीवंतता और सामाजिक अवसर प्रदान करता है।
इस पेंटहाउस से दैनिक जीवन की सुविधाओं तक पहुंच असाधारण रूप से अच्छी है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 234 मीटर दूर है, जबकि फार्मेसी महज 8 मीटर दूर है। इस क्षेत्र में 69 रेस्टोरेंट, 4 बैंक और 10 कैफे हैं, जो विविध भोजन और सामाजिक अवसर प्रदान करते हैं। निकटतम अस्पताल 996 मीटर दूर है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है। शिक्षा के लिए, 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय उपलब्ध हैं, जो परिवारों के लिए उपयुक्त बनाता है। 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप संपत्ति को आसपास के क्षेत्रों से जोड़ते हैं।
नक्शा दिखाता है कि यह पेंटहाउस नुएवा अंडालुसिया में कैसे स्थित है, मार्बेला के पश्चिम में और पुएर्टो बानस के पूर्व में। संपत्ति समुद्र तट के करीब है और कई गोल्फ कोर्स से घिरी हुई है। निकटतम सड़कें और राजमार्ग पूरे क्षेत्र में आसान पहुंच प्रदान करते हैं। भारतीय पर्यटकों के लिए, यह स्थान घर की याद दिला सकता है क्योंकि यह समुद्र और पहाड़ों के बीच स्थित है, ठीक वैसा ही जैसा भारत के कई तटीय क्षेत्रों में होता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह पेंटहाउस नुएवा अंडालुसिया में स्थित है, जो मार्बेला के पश्चिमी भाग में एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है। यह पुएर्टो बानस के प्रसिद्ध मरीना से सिर्फ 1.0 किलोमीटर दूर है, जो इसे क्षेत्र के सबसे मांग वाले स्थानों में से एक बनाता है। संपत्ति मार्बेला शहर के केंद्र से लगभग 5.4 किलोमीटर दूर है, जो शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है लेकिन शहर की भीड़ से दूर रहती है। एस्तेपोना शहर लगभग 20 किलोमीटर पश्चिम में स्थित है, जबकि मिजास लगभग 30 किलोमीटर पूर्व में है। यह स्थान इसे कोस्टा डेल सोल के केंद्र में रखता है, जो पूरे क्षेत्र में सुविधाओं और आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
समुद्र तटों तक पहुंच आसान है, जिसमें प्लाया डे ला बाजाडिला केवल 738 मीटर दूर है। प्लाया डे कैसाब्लांका और प्लाया डे ला फोंटानिला क्रमशः 2.4 किलोमीटर और 2.9 किलोमीटर दूर हैं। गोल्फ कोर्स भी निकट हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारानजोस और द रेंज गोल्फ लेसन्स दोनों 6.0 किलोमीटर दूर हैं। अलोहा गोल्फ क्लब 6.8 किलोमीटर दूर स्थित है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 39 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए पहुंच प्रदान करता है। पुएर्टो बानस में नौका विहार के लिए मरीना केवल 1.0 किलोमीटर दूर है, जो पानी के खेल और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंडालुसिया में जलवायु मध्यम भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत तापमान 12-26°C के बीच रहता है। वार्षिक औसत तापमान 17.8°C है, जो वर्ष भर आरामदायक रहने की अनुमति देता है। समुद्र का पानी 4 महीनों के लिए 20°C या उससे अधिक तक पहुंचता है, जो तैराकी के लिए एक लंबा सीजन प्रदान करता है। संपत्ति समुद्र तल से केवल 10 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसका अर्थ है कि समुद्री हवाएं आसानी से पहुंचती हैं। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, पेंटहाउस दिन भर धूप प्राप्त करता है, जो ठंडे महीनों में प्राकृतिक गर्मी प्रदान करता है। समतल भूभाग (0.2% ढलान) पैदल यात्रा और साइकिल चलाने को आसान बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, प्लाया कैनिना वेंचुरा डेल मार, 2.6 किलोमीटर दूर है। प्लाया डे नाग्यूलेस और प्लाया डे कैसाब्लांका क्रमशः 2.7 किलोमीटर और 3.5 किलोमीटर दूर हैं। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स भी हैं, जिनमें रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसास 2.3 किलोमीटर दूर है। मैग्ना मार्बेला गोल्फ 3.0 किलोमीटर दूर स्थित है। खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.9 किलोमीटर), रोकोड्रोमो (3.5 किलोमीटर) और क्रॉसफिट मार्बेला (3.8 किलोमीटर) शामिल हैं। सामुदायिक क्षेत्र में पैडल टेनिस कोर्ट और लैगून-शैली की स्विमिंग पूल भी उपलब्ध हैं। पुएर्टो बानस में मिराडोर डेल मुएले डे ऑनर व्यूपॉइंट 1.2 किलोमीटर दूर है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह पेंटहाउस नुएवा अंडालुसिया में स्थित है, जो मार्बेला के पश्चिमी भाग में एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है। यह पुएर्टो बानस के प्रसिद्ध मरीना से सिर्फ 1.0 किलोमीटर दूर है, जो इसे क्षेत्र के सबसे मांग वाले स्थानों में से एक बनाता है। संपत्ति मार्बेला शहर के केंद्र से लगभग 5.4 किलोमीटर दूर है, जो शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है लेकिन शहर की भीड़ से दूर रहती है। एस्तेपोना शहर लगभग 20 किलोमीटर पश्चिम में स्थित है, जबकि मिजास लगभग 30 किलोमीटर पूर्व में है। यह स्थान इसे कोस्टा डेल सोल के केंद्र में रखता है, जो पूरे क्षेत्र में सुविधाओं और आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL024389
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
नुएवा अंडालुसिया में यह पेंटहाउस आसपास के क्षेत्रों में समान संपत्तियों की तुलना में कई फायदे प्रदान करता है। टोर्रे डेल मार में अक्वामारिन परियोजना €269,950 से शुरू होती है, लेकिन यह नुएवा अंडालुसिया के प्रतिष्ठित क्षेत्र के करीब नहीं है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होती है, लेकिन इसमें समुद्र तट तक पहुंच कम है। एस्तेपोना में एथर्ना होम्स 2 €259,000 से शुरू होती है, लेकिन यह पुएर्टो बानस जैसे मुख्य आकर्षणों से दूर है। नुएवा अंडालुसिया में इस पेंटहाउस का स्थान इसे अधिक महंगी संपत्तियों के समान सुविधाएं प्रदान करता है, लेकिन €535,000 की कीमत के साथ यह अधिक सुलभ है। क्षेत्र में मध्यम आय €16,450 है, जो इसे एक स्थिर आवासीय बाजार बनाता है। भारतीय खरीदारों के लिए, यह स्थान गोवा या केरल के तटीय क्षेत्रों के समान महसूस हो सकता है, लेकिन बेहतर बुनियादी ढांचे और सुरक्षा के साथ।
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