See kahetoaline ja kahe vannitoaga korter asub Alohas, väga nõutavas ja eksklusiivses suletud elamurajoonis Nueva Andalucías. Pakkudes 110 m² suurt elamispinda, on see sissekolimisvalmis kodu veenv võimalus neile, kes otsivad kinnisvara Costa del Soli parimas asukohas. Kinnisvaral on edelasuunaline asetus, mis tagab külluslikku loomulikku valgust kogu päeva jooksul. Korteri suurepärane seisukord ja põhjalikud mugavused muudavad selle sobivaks koheks elama asumiseks, olgu selleks püsiv elukoht, puhkekodu või investeering.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub nõutavas Aloha piirkonnas, eksklusiivses, väikeses suletud elamurajoonis. See keskkond pakub privaatsuse ja turvalisuse tunnet, samal ajal jäädes vaba ligipääsuga Nueva Andalucía ja kogu Marbella piirkonna elava eluviisiga. Elamurajoon ise on projekteeritud elamismugavust suurendama, hästi hooldatud ühiste aladega.
See kodu sobib suurepäraselt üksikisikutele või väikestele perekondadele, kes otsivad mugavat ja praktilist eluruumi. Kaks magamistoaga ühendatud vannitoaga magamistuba, millel kummalegi on ligipääs terrassile, ning avar elutoa/söögitoa ala rahuldavad nii lõõgastumise kui ka külaliste võõrustamise vajadused. Mugavused nagu põrandaküte vannitoades ja konditsioneer tagavad mugavuse aasta läbi, vastates erinevatele eluviisi vajadustele.
See korter on valmis ehitatud, valmis 2004. aastal ning nüüd saadaval sissekolimisvalmis kinnisvarana. Kuigi see ei ole traditsioonilises mõttes uusarendus, tähendab kõrgel tasemel seisukord ja hiljutised uuendused, näiteks vannitubades ja põrandakattes, et korter on koheks elama asumiseks valmis. See väldib ebakindlust ja pikku ooteaegu, mis sageli kaasnevad ehitusjärgus objektidega.
See kinnisvara on olemasolev kodu, mitte uusarendus, mis tähendab, et sellel puuduvad kõige uuemad arhitektuurilised lahendused või täielikult uute hoonete energiatõhususe standardid. Kuigi korteril on privaatne terrass, puudub sellel suur privaatne aed. Kinnisvarasse kuulub ühine bassein, kuid otsest merevaadet ei ole see korter pakkumisel esile tõstnud.
See korter sobib erinevatele ostjaprofiilidele. Üksikisikutele või paaridele, kes otsivad püsivat elukohta, pakuvad 110 m² elamispind, magamistoaga ühendatud vannitoad ja põhjalikud mugavused mugavat aastaringset elu. Puhkekodu otsijad hindavad sissekolimisvalmis seisukorda, turvalist suletud elamurajooni ja lähedust vabaajaobjektidele nagu golfiväljakud ja jahisadamad. Investorid võivad kaaluda renditulu potentsiaali, eriti arvestades asukohta ja aktiivset turismilitsentsi. Põrandaküte vannitoas ja konditsioneer muudavad korteri sobivaks erinevateks aastaaegade vajadusteks. Asukoht „Golfiorus“ ahvatleb eelkõige golfiarmastajaid.
Korter on suurepärases seisukorras, vannitoad on uuendatud ja kogu korteris on puitpõrand. Kliimakontrolli tagavad konditsioneer (jahutus ja soojendus) ning põrandaküte vannitoades, kindlustades mugavuse kõigil aastaaegadel. Köök on täielikult sisustatud ja sisaldab eraldi pesuruumi. Sisseehitatud riidekapid, kaetud privaatne terrass ja privaatne panipaik suurendavad funktsionaalsust. Hoones on lift, mis lisab mugavust. Ühistesse aladesse kuulub heaolu keskus soojendusega sisebasseini, sauna ja aurusaunaga, rõhutades pühendumist elukvaliteedile.
See kahetoaline korter on pakutav fikseeritud küsitava hinnaga 505 000 €. Kui olemasoleva koduna kajastab see hind praegust turuhinnangut sellise suuruse, seisukorra ja asukohaga kinnisvarale eksklusiivses Aloha elamurajoonis. Kinnisvara on sissekolimisvalmis, mis tähendab, et puuduvad pikenenud ooteajad. Potentsiaalsed ostjad peaksid teadma, et mööbel võib müügi sisse kuuluda, mis võib mõjutada lõplikke läbirääkimisi. Saadavus on kohe pärast õiguslike protseduuride lõpetamist.
Nueva Andalucía, mida sageli nimetatakse „Golfioruks“, on rafineeritud piirkond, mis on tuntud oma kvalitse elamupiirkonna atmosfääri ja maailmatasemel golfiväljakute läheduse poolest. Selle korteri asukoht eksklusiivses väikses suletud elamurajoonis Alohas pakub rahulikku elukeskkonda. Igapäevarütm siin on rahulik, täiendatud mugava ligipääsuga teenustele. Elanikud saavad nautida rahulikke hommikuid oma privaatsel terrassil, millele võib järgneda külastus lähedalasuvasse golfiklubisse või jalutuskäik Puerto Banússe. Rajooni heaolu keskus soojendusega sisebasseini, sauna ja jõusaaliga pakub kohapealseid puhkusevõimalusi. 69 restorani ja arvukalt kohvikuid 2 km raadiuses tagavad külluslikke söögi- ja seltsimisvõimalusi, toetades dünaamilist, kuid lõõgastunud eluviisi.
Nueva Andalucía pakub eluviisi, mis on sügavalt seotud Vahemerega. Piirkond on tuntud oma lopsaka rohelise ümbruse poolest, mida domineerivad arvukad golfiväljakud, sealhulgas Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) ja Magna Marbella Golf (3,1 km). 2 km raadiuses on saadaval arvukalt teenuseid, sealhulgas 69 restorani, 10 kohvikut, 4 panka ja 3 apteeki, rahuldades igapäevaseid vajadusi ja seltsielu. Puerto Deportivo José Banuse (1,0 km) lähedus tagab ligipääsu elavale jahisadama elule. Puhkuseks on Polideportivo San Pedro spordikeskus vaid 2,9 km kaugusel. Otsene elamurajoon pakub rahulikku elukeskkonda, samas laiem piirkond pulseerib tegevusest.
See kaart tõstab esile korteri strateegilise asukoha Nueva Andalucías, piirkonnas, mis on Costa del Solil sünonüüm kvalitsele elule. See näitab lähedust võtmeobjektidele, sealhulgas arvukatele golfiväljakutele, Puerto Banúsi jahisadamale ja valikule randu, rõhutades selle asukoha eluviisi eeliseid.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
See korter asub Nueva Andalucías, Marbella tuntud linnaosas Costa del Solis. Asudes kuulsas „Golfiorus“, pakub see rahuliku elamiskeskkonna ja elava rannikuobjektide läheduse kombinatsiooni. Asukoht asub Andaluusia ranniku populaarses osas keskselt, tuntud oma kliima ja eluviisi poolest. Võrreldes linnastunud kesksetega nagu Málaga (54 km) või ranniku linnaga Estepona, pakub Nueva Andalucía eksklusiivsemat ja puhkusele suunatud keskkonda, jäädes samas hästi ühendatuks.
Ligipääsetavus on selle asukoha võtmetunnus. Lähim rand, Playa Canina Ventura del Mar, on linnulennult 2,6 km kaugusel, minimaalse kõrgusega teekonnaga. Suuremad linnakeskused nagu Marbella on vaid 7 km kaugusel (linnulennult), ja Málaga linn 54 km kaugusel. Malaga-Costa del Soli lennujaam on otsejoones umbes 45 km kaugusel, hõlbustades riigisiseseid ja rahvusvahelisi reise. Ühistransporti teenindab 10 liini 50 peatusega läheduses, pakkudes alternatiivi eraseisiklikule autole. Autojuhtidele on võtmesihtkohad nagu Puerto Deportivo José Banus vaid 1 km kaugusel ning laadimisinfrastruktuur, näiteks Marbella Supercharger, asub 2,3 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nautib Vahemere kliimat, mida iseloomustab aasta keskmine temperatuur 19,2 °C ja keskmised kuutemperatuurid vahemikus 12 °C kuni 26 °C. Piirkonnas on umbes 320 päikesepaistelist päeva aastas, mis soodustab meelnet väliseluviisi. Suplushooaeg, mille määrab veetemperatuur 20 °C või kõrgem, kestab umbes kuus kuud. Asudes 10 meetrit merepinnast kõrgemal, on piirkonnas leebed temperatuurid ja see on valdavalt vaba äärmuslikest ilmastikunähtustest. Maastik on segu rohelusest, golfiväljakutest ja elamualadest, lähedal asuv rannik annab selge merelise mõju.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Elanikel on mugav ligipääs rannikule, Playa Canina Ventura del Mar asub linnulennult 2,6 km kaugusel. Teised lähedalasuvad rannad on Playa de Nagüeles (2,7 km) ja Playa de Casablanca (3,5 km). Piirkond on golfimängija paradiis, mitu väljakut on kergesti saadaval, näiteks The Range golfitunnid (1,9 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). Spordihuvilistele on Polideportivo San Pedro spordikeskus 2,9 km kaugusel. Mitme jahisadama olemasolu, sealhulgas Puerto Deportivo José Banus 1,0 km kaugusel, pakub purjetamise ja veespordi võimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.9°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 47 mm |
| Märts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprill | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juuni | 23.8°C | 6 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Detsember | 14.0°C | 80 mm |
Tasane
Ref: VL074831
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Soli piirkonnas kinnisvara kaaludes pakub see korter Alohas, Nueva Andalucías, eripärast pakkumist. Fikseeritud hind 505 000 € paigutab selle turu kindlasse segmenti, eriti väljakujunenud kinnisvarale parimates asukohtades. Võrreldes uute arendustega nagu Etherna Homes 2 Esteponas (alates 321 000 €), kujutab see korter endast kohe kolimisvalmis varianti küpsemas, nõutumas piirkonnas. Kuigi projektid nagu Aquamar Torre del Maris või Lantana Residencial Mijases pakuvad madalamaid sissehinnaid (alates 269 950 € ja 205 000 €), asuvad need ida pool ega pruugi pakkuda sama golfi- ja jahisadama teenuste kontsentratsiooni kui Nueva Andalucía. Selle korteri väärtus tuleneb väljakujunenud elamurajoonist, suurepärasest seisukorrast ja strateegilisest asukohast Marbella „Golfiorus“, ahvatledes ostjaid, kes eelistavad asukohta ja vahetut kasutatavust uusehitiste potentsiaalile.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID