Apartemen dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi ini terletak di Aloha, perumahan cluster eksklusif yang sangat diminati di Nueva Andalucía. Dengan luas ruang tamu 110 m², hunian siap huni ini menawarkan peluang menarik bagi mereka yang mencari properti di lokasi utama Costa del Sol. Properti ini menghadap barat daya sehingga memastikan cahaya alami yang melimpah sepanjang hari. Kondisinya yang sangat baik dan fiturnya yang lengkap membuatnya cocok untuk segera ditempati, baik sebagai tempat tinggal utama, rumah liburan, maupun investasi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di kawasan Aloha yang diminati, apartemen ini berada dalam perumahan cluster eksklusif yang intim. Lingkungan ini menawarkan rasa privasi dan keamanan, sekaligus akses mudah ke gaya hidup yang hidup di Nueva Andalucía dan wilayah Marbella yang lebih luas. Kompleks ini dirancang untuk meningkatkan kenyamanan hunian, dengan area bersama yang terawat baik.
Hunian ini sangat cocok untuk perorangan atau keluarga kecil yang mencari ruang hidup yang nyaman dan fungsional. Dua kamar tidur dengan kamar mandi dalam, masing-masing dengan akses ke teras, serta ruang tamu/ruang makan yang luas memenuhi kebutuhan bersantai sekaligus menjamu tamu. Fitur seperti pemanas lantai di kamar mandi dan AC memberikan kenyamanan sepanjang tahun, sesuai berbagai kebutuhan hidup.
Apartemen ini adalah konstruksi yang telah selesai, dibangun pada 2004 dan kini tersedia sebagai properti siap huni. Meski bukan properti baru dalam arti tradisional, kondisinya yang sangat baik dan pembaruan terbaru, seperti pada kamar mandi dan lantai, membuatnya siap ditempati segera. Status ini menghindarkan Anda dari ketidakpastian dan jangka waktu yang sering menyertai proyek properti inden.
Properti ini adalah rumah yang sudah ada dan bukan proyek baru, artinya tidak menawarkan desain arsitektur terkini atau standar efisiensi energi dari bangunan baru. Meski memiliki teras pribadi, properti ini tidak memiliki taman pribadi yang luas. Properti ini mencakup kolam renang bersama, tetapi pemandangan laut langsung bukan fitur utama dari penawaran apartemen ini.
Apartemen ini cocok untuk berbagai profil pembeli. Bagi perorangan atau pasangan yang mencari tempat tinggal permanen, luas hunian 110 m², kamar mandi dalam, dan fasilitas lengkap memberikan kenyamanan hidup sepanjang tahun. Mereka yang mencari rumah liburan akan menyukai kondisinya yang siap pakai, perumahan cluster yang aman, dan kedekatan dengan fasilitas rekreasi seperti lapangan golf dan marina. Investor dapat mempertimbangkan potensi pendapatan sewa, terutama mengingat lokasinya dan lisensi wisata yang aktif. Pemanas lantai di kamar mandi dan AC membuatnya dapat menyesuaikan kebutuhan musim yang berbeda. Lokasinya di dalam 'Golf Valley' secara khusus menarik bagi penggemar golf.
Apartemen ini berada dalam kondisi sangat baik, telah diperbarui kamarnya mandinya dan memiliki lantai kayu di seluruh ruangan. Pengaturan suhu dikelola melalui AC panas-dingin dan pemanas lantai di kamar mandi, memastikan kenyamanan di semua musim. Dapur terpasang lengkap dan mencakup area cuci terpisah. Fitur seperti lemari terpasang, teras pribadi beratap, dan gudang pribadi meningkatkan fungsionalitas. Gedung ini dilengkapi lift, semakin menambah kenyamanan. Area bersama mencakup pusat kebugaran dengan kolam renang indoor berpemanas, sauna, dan ruang uap, menegaskan komitmen terhadap kualitas hidup.
Apartemen dua kamar tidur ini ditawarkan dengan harga penawaran tetap sebesar €505.000. Sebagai rumah yang sudah ada, harga ini mencerminkan valuasi pasar saat ini untuk properti dengan ukuran, kondisi, dan lokasi seperti ini dalam kompleks Aloha yang eksklusif. Properti ini siap huni, artinya tidak ada masa tunggu panjang hingga penyelesaian. Calon pembeli perlu mencatat bahwa perabot dapat dimasukkan dalam penjualan, yang dapat memengaruhi negosiasi akhir. Ketersediaannya segera setelah prosedur hukum selesai.
Nueva Andalucía, sering disebut sebagai 'Golf Valley', adalah kawasan elegan yang dikenal dengan nuansa hunian kelas atas dan kedekatannya dengan lapangan golf kelas dunia. Lokasi apartemen ini dalam perumahan cluster intim di Aloha menawarkan lingkungan hidup yang tenang. Ritme harian di sini dicirikan oleh ketenangan, dilengkapi akses mudah ke berbagai fasilitas. Penghuni dapat menikmati pagi dengan santai di teras pribadi, mungkin dilanjutkan dengan kunjungan ke salah satu klub golf terdekat atau jalan santai ke Puerto Banús. Pusat kebugaran kompleks dengan kolam renang indoor berpemanas, sauna, dan gym menyediakan rekreasi di tempat. Dengan 69 restoran dan banyak kafe dalam radius 2 km, pilihan kuliner dan sosial melimpah, mendukung gaya hidup yang dinamis namun santai.
Nueva Andalucía menawarkan gaya hidup yang sangat terhubung dengan Mediterania. Kawasan ini terkenal dengan lingkungan hijau yang rimbun, didominasi banyak lapangan golf, termasuk Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) dan Magna Marbella Golf (3,1 km). Dalam radius 2 km, tersedia banyak fasilitas, termasuk 69 restoran, 10 kafe, 4 bank, dan 3 apotek, memenuhi kebutuhan sehari-hari dan kehidupan sosial. Kedekatan dengan Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) memberikan akses ke suasana marina yang hidup. Untuk rekreasi, pusat olahraga Polideportivo San Pedro hanya 2,9 km. Kompleks di sekitarnya menyediakan lingkungan hunian yang tenang, sementara kawasan yang lebih luas berdenyut dengan aktivitas.
Peta ini menyoroti posisi strategis apartemen dalam Nueva Andalucía, kawasan yang identik dengan kehidupan kelas atas di Costa del Sol. Peta ini menggambarkan kedekatan dengan fasilitas rekreasi utama, termasuk banyak lapangan golf, marina Puerto Banús, dan pilihan pantai, menegaskan manfaat gaya hidup dari lokasi ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Apartemen ini terletak di Nueva Andalucía, distrik mapan di Marbella di Costa del Sol. Berada di 'Golf Valley' yang terkenal, ia menawarkan perpaduan hunian yang tenang dan kedekatan dengan atraksi pesisir yang hidup. Lokasinya menempatkannya di tengah-tengah kawasan populer pesisir Andalusia, yang dikenal dengan iklim dan penawaran gaya hidupnya. Dibandingkan dengan pusat kota seperti Málaga (54 km) atau kota pesisir Estepona, Nueva Andalucía menyediakan lingkungan yang lebih eksklusif dan berorientasi rekreasi, tetapi tetap terhubung dengan baik.
Aksesibilitas adalah fitur utama lokasi ini. Pantai terdekat, Playa Canina Ventura del Mar, berjarak 2,6 km dalam garis lurus, dengan kemiringan minimal menuju ke sana. Pusat kota besar seperti Marbella hanya berjarak 7 km (jarak garis lurus), dan kota Málaga berjarak 54 km. Bandara Malaga-Costa del Sol berjarak sekitar 45 km secara langsung, memudahkan perjalanan nasional dan internasional. Transportasi umum dilayani oleh 10 rute dengan 50 pemberhentian di sekitarnya, menawarkan alternatif penggunaan mobil pribadi. Bagi pengemudi, destinasi utama seperti Puerto Deportivo José Banus hanya berjarak 1 km, dan infrastruktur pengisian daya, seperti Marbella Supercharger, berjarak 2,3 km.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania, dicirikan oleh suhu rata-rata tahunan 19,2°C dan suhu bulanan rata-rata berkisar dari 12°C hingga 26°C. Wilayah ini memiliki sekitar 320 hari cerah per tahun, mendukung gaya hidup luar ruangan yang menyenangkan. Musim berenang, ditentukan oleh suhu air 20°C atau lebih, berlangsung sekitar enam bulan. Terletak pada ketinggian 10 meter di atas permukaan laut, kawasan ini memiliki suhu yang sejuk dan sebagian besar bebas dari cuaca ekstrem. Lanskapnya memadukan hijau, lapangan golf, dan kawasan hunian, dengan pantai terdekat memberikan pengaruh maritim yang khas.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Penghuni memiliki akses mudah ke pantai, dengan Playa Canina Ventura del Mar berjarak 2,6 km secara garis lurus. Pantai terdekat lainnya termasuk Playa de Nagüeles (2,7 km) dan Playa de Casablanca (3,5 km). Kawasan ini adalah surga pegolf, dengan beberapa lapangan dalam jangkauan mudah, seperti The Range golf lessons (1,9 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). Bagi pecinta olahraga, pusat olahraga Polideportivo San Pedro berjarak 2,9 km. Adanya beberapa marina, termasuk Puerto Deportivo José Banus pada 1,0 km, menawarkan peluang berlayar dan aktivitas air.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maret | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Datar
Ref: VL074831
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Saat mempertimbangkan properti di wilayah Costa del Sol, apartemen ini di Aloha, Nueva Andalucía, menawarkan penawaran yang berbeda. Harga tetapnya €505.000 menempatkannya dalam segmen pasar tertentu, khususnya untuk properti mapan di lokasi utama. Dibandingkan dengan proyek baru seperti Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €321.000), apartemen ini merupakan pilihan siap pindah di kawasan yang lebih matang dan diminati. Meskipun proyek seperti Aquamar di Torre del Mar atau Lantana Residencial di Mijas menawarkan harga masuk lebih rendah (masing-masing mulai €269.950 dan €205.000), keduanya terletak lebih jauh ke timur dan mungkin tidak menawarkan konsentrasi fasilitas golf dan marina seperti Nueva Andalucía. Nilai apartemen ini berasal dari komunitasnya yang mapan, kondisinya yang sangat baik, dan posisi strategisnya dalam 'Golf Valley' Marbella, menarik bagi pembeli yang memprioritaskan lokasi dan penggunaan langsung daripada potensi konstruksi baru.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID