Ez a két hálószobás, két fürdőszobás lakás Aloha-ban található, amely Nueva Andalucía egyik legkeresettebb és legexkluzívabb zárt lakóparkja. A lakás 110 m²-nyi tágas életteret kínál, kulcsrakész állapotban, és kiváló lehetőséget nyújt azoknak, akik a Costa del Sol egyik legrangosabb helyszínén keresnek ingatlant. Az ingatlan délnyugati fekvésének köszönhetően egész nap bőséges természetes fényben részesül. Kiváló állapota és átfogó felszereltsége miatt azonnal beköltözhető, akár állandó otthonként, nyaralóként vagy befektetésként.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás a keresett Aloha környéken, egy exkluzív, boutique jellegű zárt lakóparkban helyezkedik el. Ez a környezet magánéletet és biztonságot nyújt, miközben kényelmes hozzáférést biztosít Nueva Andalucía és a tágabb Marbella-vidék pezsgő életmódjához. Maga a lakópark a lakói kényelmét szolgáló kialakítással és gondosan karbantartott közös területekkel rendelkezik.
Ez a lakás kiválóan alkalmas olyan magánszemélyeknek vagy kis családoknak, akik kényelmes és funkcionális életteret keresnek. A két saját fürdőszobás hálószoba, amelyek mindegyike teraszra nyílik, valamint a tágas nappali-étkező kiegyensúlyozottan szolgálja a kikapcsolódást és a vendéglátást. A fürdőszobák padlófűtése és a légkondicionálás egész éves kényelmet biztosít, és különböző életviteli igényekhez is illeszkedik.
A lakás egy 2004-ben átadott, befejezett épületben van, amely ma kulcsrakész ingatlanként érhető el. Bár nem hagyományos értelemben vett újépítésű ingatlan, kiváló állapota és a nemrégiben elvégzett felújításai, például a fürdőszobákban és a padlóburkolaton, azonnali beköltözést tesznek lehetővé. Ez az állapot elkerüli a tervrajzról vásárolható ingatlanokhoz gyakran társuló bizonytalanságokat és hosszú határidőket.
Ez az ingatlan használt ingatlan, nem újépítésű, így nem kínálja a legmodernebb építészeti formaterveket vagy a vadonatúj épületek energetikai szabványait. Bár saját terasszal rendelkezik, nagy saját kerttel nem rendelkezik. Az ingatlanhoz közös medence tartozik, de a tengerre nyíló kilátás nem tartozik ehhez a lakáshoz.
Ez a lakás különböző vásárlói profiloknak megfelelő. Azoknak, akik állandó lakhelyet keresnek, a 110 m²-nyi élettér, a saját fürdőszobák és az átfogó felszereltség kényelmes egész éves lakhatást nyújt. A nyaralót keresők értékelni fogják a beköltözésre kész állapotot, a biztonságos zárt lakóparkot és a szabadidős létesítmények, például a golfpályák és a jachtkikötők, közelségét. A befektetők a bérleti bevételi potenciálját vehetik figyelembe, különösen a fekvése és az aktív turisztikai engedélye miatt. A fürdőszobák padlófűtése és a légkondicionálás alkalmassá teszi a különböző szezonális igényekhez. A „Golf-völgyben” elfoglalt helyzete kifejezetten a golfrajongóknak vonzó.
A lakás kiváló állapotban van, a fürdőszobái felújításon estek át, és fa padlóburkolat található benne mindenhol. A hőkomfortot légkondicionálás (fűtés-hűtés) és a fürdőszobák padlófűtése biztosítja, így minden évszakban kényelmes. A konyha teljesen felszerelt, külön mosókonyhával. A beépített szekrények, a fedett saját terasz és a tároló növelik a funkcionalitást. Az épületben lift van, ami tovább növeli a kényelmet. A közös területek közé tartozik a wellness-központ fűtött fedett medencével, szaunával és gőzkabinnal, ami az életminőség iránti elkötelezettséget hangsúlyozza.
Ez a kéthálószobás lakás 505 000 €-s fix irányáron kerül kínálásra. Mivel használt ingatlanról van szó, ez az ár a jelenlegi piaci értékelést tükrözi az ilyen méretű, állapotú és fekvésű ingatlanra az exkluzív Aloha lakóparkban. Az ingatlan kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy nincsenek hosszabb várakozási idők az átadásig. A potenciális vásárlók vegyék figyelembe, hogy a bútorzat az eladás részét képezheti, ami befolyásolhatja a végleges tárgyalást. A rendelkezésre állás a jogi eljárások lezárása után azonnali.
Nueva Andalucía, amelyet gyakran „Golf-völgyként” emlegetnek, kifinomult környék, amely felső kategóriás lakókörnyezetéről és a világszínvonalú golfpályák közelségéről ismert. A lakás helyzete az Aloha-beli boutique zárt lakóparkban nyugodt életteret kínál. A mindennapi ritmust itt a csendesség jellemzi, a szolgáltatások kényelmes elérésével. A lakók nyugodt reggeleket tölthetnek saját teraszukon, ezt követheti egy látogatás a közeli golfklubok egyikében vagy egy séta Puerto Banúsba. A lakópark wellness-központja fűtött fedett medencével, szaunával és edzőteremmel helyi kikapcsolódási lehetőségeket biztosít. 2 km-es körzetben 69 étterem és számtalan kávézó található, így bőséges étkezési és szociális lehetőségek állnak rendelkezésre, amelyek dinamikus, mégis laza életmódot támogatnak.
Nueva Andalucía a Földközi-tengerhez szorosan kötődő életmódot kínál. A környék dúsan zöld környezetéről ismert, amelyet számos golfpálya ural, ideértve a Real Club de Golf Las Brisas-t (2,3 km) és a Magna Marbella Golfot (3,1 km). 2 km-es körzetben számos létesítmény érhető el, többek között 69 étterem, 10 kávézó, 4 bank és 3 patika, amelyek a mindennapi szükségleteket és a társasági életet szolgálják. A Puerto Deportivo José Banus közelsége (1,0 km) hozzáférést biztosít a pezsgő jachtkikötői élethez. Szabadidős tevékenységekhez a Polideportivo San Pedro sportközpont mindössze 2,9 km-re található. A zárt lakópark nyugodt lakókörnyezetet nyújt, miközben a tágabb vidék pezsgést kínál.
Ez a térkép a lakás Nueva Andalucíán belüli stratégiai elhelyezkedését emeli ki, amely a Costa del Sol-i felső kategóriás életmóddal azonosítható. Illusztrálja a legfontosabb szabadidős létesítmények, számos golfpálya, a Puerto Banús jachtkikötő és több strand, közelségét, hangsúlyozva e helyszín életmódbeli előnyeit.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a lakás Nueva Andalucíában található, a Costa del Sol-i Marbella egy jól bevált negyedében. A neves „Golf-völgyben” elhelyezkedve ötvözi a nyugodt lakóéletet a pezsgő tengerparti látnivalók közelségével. Helyzete központi az andalúz partvidék népszerű szakaszán, amely éghajlatával és életmód-lehetőségeivel ismert. A városiasabb központokhoz, például Málagához (54 km) vagy a tengerparti Esteponához képest Nueva Andalucía exkluzívabb, a szabadidőre összpontosító környezetet nyújt, miközben jól megközelíthető marad.
A megközelíthetőség e helyszín egyik kulcsfontosságú jellemzője. A legközelebbi strand, a Playa Canina Ventura del Mar légvonalban 2,6 km-re található, minimális szintkülönbséggel felé. A nagyobb városközpontok, mint Marbella, mindössze 7 km-re vannak (légvonalban), Málaga városa pedig 54 km-re. A Malaga-Costa del Sol repülőtér légvonalban kb. 45 km-re van, ami megkönnyíti a belföldi és nemzetközi utazást. A tömegközlekedést 10 járat szolgálja 50 megállóval a közelben, alternatívát kínálva a személygépkocsi-használat helyett. Az autósok számára a fő célpontok, mint a Puerto Deportivo José Banus, mindössze 1 km-re vannak, a töltőinfrastruktúra, például a Marbella Supercharger, 2,3 km-re található.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía mediterrán éghajlatot élvez, amelyet 19,2 °C-os éves átlaghőmérséklet és 12 °C-tól 26 °C-ig terjedő havi átlaghőmérsékletek jellemeznek. A régió évente körülbelül 320 napsütéses napot élvez, ami hozzájárul a kellemes szabadtéri életmódhoz. A strandszezon, amelyet a 20 °C vagy magasabb vízhőmérséklet határoz meg, körülbelül hat hónapig tart. A tengerszint felett 10 méteres magasságban fekve a terület enyhe hőmérsékleteket élvez, és nagyrészt mentes a szélsőséges időjárási jelenségektől. A táj zöldterületek, golfpályák és lakónegyedek keveréke, a közeli partvidék pedig sajátos tengeri hatást kölcsönöz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók kényelmesen elérhetik a partot: a Playa Canina Ventura del Mar légvonalban 2,6 km-re található. További közeli strandok a Playa de Nagüeles (2,7 km) és a Playa de Casablanca (3,5 km). A környék a golfozók paradicsoma, több pálya is könnyen elérhető, például a The Range golftanítás (1,9 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). A sportolni vágyók számára a Polideportivo San Pedro sportközpont 2,9 km-re van. Több jachtkikötő jelenléte, köztük a Puerto Deportivo José Banus 1,0 km-re, vitorlázási és vízi sportolási lehetőségeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.7°C | 47 mm |
| Március | 14.8°C | 154 mm |
| Április | 16.8°C | 70 mm |
| Május | 20.0°C | 27 mm |
| Június | 23.8°C | 6 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.1°C | 7 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Lapos
Ref: VL074831
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol régió ingatlanjait mérlegelve ez az Aloha-ban, Nueva Andalucíában található lakás különleges ajánlatot képvisel. Az 505 000 €-s fix ára a piac egy adott szegmensébe sorolja, különösen a kiváló helyszíneken lévő használt ingatlanok esetében. Az olyan új projektekhez képest, mint az Etherna Homes 2 Esteponában (315 000 €-tól), ez a lakás beköltözésre kész lehetőséget kínál egy érettebb, keresettebb környéken. Bár az olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban vagy a Lantana Residencial Mijasban alacsonyabb belépési árat kínálnak (270 000 €-tól, illetve 205 000 €-tól), ezek keletebbre helyezkednek el, és nem feltétlenül kínálják ugyanazt a golf- és jachtkikötői létesítmény-koncentrációt, mint Nueva Andalucía. A lakás értékét a bejáratott lakóközösség, a kiváló állapot és a Marbella „Golf-völgyén” belüli stratégiai elhelyezkedés adja, ami azokat a vásárlókat vonzza, akik a helyszínt és az azonnali használhatóságot helyezik előtérbe az új építések lehetőségével szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID