Denne leiligheten med to soverom og to bad ligger i Aloha, et svært attraktivt og eksklusivt lukket boligområde i Nueva Andalucía. Med et stort bruksareal på 110 m² tilbyr denne innflyttingsklare boligen en overbevisende mulighet for de som leter etter en bolig i en førsteklasses beliggenhet på Costa del Sol. Boligen har sørvest-orientering, noe som sikrer rikelig med naturlig lys hele dagen. Den utmerkede tilstanden og de omfattende fasilitetene gjør den egnet for umiddelbar innflytting, enten som fast bolig, fritidsbolig eller investering.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i attraktive Aloha-området ligger leiligheten i et eksklusivt, lite lukket boligområde. Dette gir en følelse av privatliv og sikkerhet, samtidig som man har praktisk tilgang til det livlige livet i Nueva Andalucía og Marbella-regionen for øvrig. Selve boligområdet er designet for å fremme boekomfort, med velholdte fellesområder.
Denne boligen egner seg godt for enkeltpersoner eller små familier som ønsker en komfortabel og funksjonell boflate. De to soverommene med eget bad, begge med terrassetilgang, og den romslige stuen/spiseplassen egner seg både for avslapning og underholdning. Fasiliteter som gulvvarme på badene og klimaanlegg gir komfort hele året, i tråd med ulike behov.
Denne leiligheten er en fullført bygning, levert i 2004 og nå tilgjengelig som en innflyttingsklar bolig. Selv om det ikke er et nybygg i tradisjonell forstand, betyr den utmerkede tilstanden og nylige oppgraderinger, blant annet av bad og gulvbelegg, at den er klar for umiddelbar bruk. Denne statusen unngår usikkerheten og ventetiden som ofte er forbundet med kjøp på tegning.
Denne boligen er en eksisterende bolig og ikke et nybygg, noe som betyr at den ikke tilbyr de nyeste arkitektoniske designene eller energieffektivitetsstandardene til helt nye bygg. Selv om den har en privat terrasse, har den ikke en stor privat hage. Boligen har fellesbasseng, men direkte havutsikt er ikke et primært trekk ved denne leiligheten.
Denne leiligheten egner seg for ulike kjøperprofiler. For enkeltpersoner eller par som søker fast bolig gir de 110 m² med boareal, bad en suite og omfattende fasiliteter komfortabel helårsbosetting. De som leter etter en fritidsbolig vil sette pris på den nøkkelklare tilstanden, det trygge lukkede boligområdet og nærheten til fritidsfasiliteter som golfbaner og marinaer. Investorer kan vurdere potensialet for leieinntekter, spesielt gitt beliggenheten og den aktive turistlisensen. Gulvvarmen i badene og klimaanlegget gjør den tilpassbar til ulike sesongbehov. Beliggenheten i «Golf Valley» appellerer spesielt til golfentusiaster.
Leiligheten fremstår i utmerket stand, med oppgraderte bad og treverksgulv i hele boligen. Klimakontrollen håndteres via klimaanlegg (varme/kjøling) og gulvvarme i badene, noe som sikrer komfort i alle årstider. Kjøkkenet er fullt utstyrt og har separat vaskerom. Funksjoner som innebygde garderober, en dekket privat terrasse og en privat bod øker funksjonaliteten. Bygningen har heis, noe som ytterligere bidrar til bekvemmelighet. Fellesområdene inkluderer et velværesenter med oppvarmet innendørsbasseng, badstue og dampbad, noe som understreker et fokus på livskvalitet.
Denne to-soveroms leiligheten tilbys til en fast prisantydning på €505 000. Som en eksisterende bolig reflekterer denne prisen dagens markedsverdi for en eiendom av denne størrelsen, tilstanden og beliggenheten i det eksklusive Aloha-området. Boligen er innflyttingsklar, noe som betyr at det ikke er lange ventetider for overlevering. Potensielle kjøpere bør merke seg at møbler kan inngå i salget, noe som kan påvirke den endelige forhandlingen. Tilgjengeligheten er umiddelbar etter fullføring av juridiske prosedyrer.
Nueva Andalucía, ofte kalt «Golf Valley», er et sofistikert område kjent for sitt eksklusive bomiljø og nærheten til golfbaner i verdensklasse. Leilighetens beliggenhet i et lite lukket boligområde i Aloha gir et rolig bomiljø. Dagsrytmen her er preget av stillhet, supplert med enkel tilgang til fasiliteter. Beboere kan nyte rolige morgener på sin private terrasse, kanskje etterfulgt av et besøk til en av de nærliggende golfklubbene eller en tur ned til Puerto Banús. Områdets velværesenter med oppvarmet innendørsbasseng, badstue og treningsrom gir fritidsaktiviteter på stedet. Med 69 restauranter og tallrike kafeer innen en radius på 2 km er det rikelig med spisesteder og sosiale muligheter, noe som støtter et dynamisk, men avslappet liv.
Nueva Andalucía tilbyr en livsstil tett knyttet til Middelhavet. Området er kjent for sitt frodige grønne miljø, dominert av mange golfbaner, inkludert Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) og Magna Marbella Golf (3,1 km). Innen en radius på 2 km finnes et betydelig antall fasiliteter, inkludert 69 restauranter, 10 kafeer, 4 banker og 3 apoteker, som dekker daglige behov og sosialt liv. Nærheten til Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) gir tilgang til et livlig marinaliv. For rekreasjon ligger sportsenteret Polideportivo San Pedro bare 2,9 km unna. Det umiddelbare boligområdet gir et rolig bomiljø, mens det større området summer av aktivitet.
Dette kartet fremhever leilighetens strategiske plassering i Nueva Andalucía, et område synonymt med eksklusiv boen på Costa del Sol. Det illustrerer nærheten til viktige fritidsfasiliteter, inkludert en rekke golfbaner, marinaen Puerto Banús og et utvalg strender, noe som understreker fordelene ved denne beliggenheten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Denne leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et veletablert distrikt i Marbella på Costa del Sol. Plassert i den kjente «Golf Valley» tilbyr den en blanding av rolig boliv og nærhet til livlige kystattraksjoner. Beliggenheten plasserer den sentralt i den populære strekningen av den andalusiske kysten, kjent for klima og livsstilstilbud. Sammenlignet med mer urbane sentra som Málaga (54 km) eller kystbyen Estepona tilbyr Nueva Andalucía et mer eksklusivt og fritidsorientert miljø, samtidig som det er godt forbundet.
Tilgjengelighet er et nøkkeltrekk ved denne beliggenheten. Den nærmeste stranden, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 2,6 km unna i luftlinje, med minimal stigning mot den. Store bysentra som Marbella ligger bare 7 km unna (luftlinje), og Málaga by ligger 54 km unna. Flyplassen Malaga-Costa del Sol ligger omtrent 45 km unna i direkte avstand, noe som letter nasjonal og internasjonal reise. Offentlig transport betjenes av 10 linjer med 50 holdeplasser i nærheten, noe som gir alternativer til privat bil. For bilførere ligger viktige destinasjoner som Puerto Deportivo José Banus bare 1 km unna, og ladestasjoner, som Marbella Supercharger, ligger 2,3 km unna.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía har et middelhavsklima, preget av en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C og gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 12 °C til 26 °C. Regionen har omtrent 320 soldager i året, noe som bidrar til et behagelig uteliv. Badesesongen, definert av vanntemperaturer på 20 °C eller høyere, varer i omtrent seks måneder. Beliggende 10 meter over havet nyter området milde temperaturer er er stort sett fri for ekstremvær. Landskapet er en blanding av grønt, golfbaner og boligområder, med den nærliggende kysten som gir en tydelig maritim påvirkning.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beboere har praktisk tilgang til kysten, med Playa Canina Ventura del Mar 2,6 km unna i luftlinje. Andre nærliggende strender inkluderer Playa de Nagüeles (2,7 km) og Playa de Casablanca (3,5 km). Området er en golfers paradis, med flere baner innen nær rekkevidde, som The Range golfundervisning (1,9 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). For sportsentusiaster ligger sportsenteret Polideportivo San Pedro 2,9 km unna. Flere marinaer, inkludert Puerto Deportivo José Banus på 1,0 km, gir muligheter for seiling og vannaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Ref: VL074831
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Når man vurderer boliger i Costa del Sol-regionen, representerer denne leiligheten i Aloha, Nueva Andalucía, et distinkt tilbud. Den faste prisen på €505 000 plasserer den i en bestemt del av markedet, spesielt for etablerte boliger i førsteklasses beliggenheter. Sammenlignet med nybygg som Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321 000) representerer denne leiligheten et klart flytteklart alternativ i et mer modent og attraktivt område. Selv om prosjekter som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas tilbyr lavere inngangspriser (henholdsvis fra €269 950 og €205 000), ligger de lenger øst og tilbyr kanskje ikke samme konsentrasjon av golf- og marinatilbud som Nueva Andalucía. Denne leilighetens verdi kommer fra det etablerte området, den utmerkede tilstanden og den strategiske posisjonen i Marbellas «Golf Valley», og appellerer til kjøpere som prioriterer beliggenhet og umiddelbar brukbarhet fremfor potensialet i nye bygg.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID