Denna lägenhet med två sovrum och två badrum ligger i Aloha, ett mycket eftertraktat och exklusivt bevakat bostadsområde inom Nueva Andalucía. Med en rymlig boyta på 110 m² erbjuder denna inflyttningsklara bostad en övertygande möjlighet för den som söker en bostad på ett förstklassigt läge på Costa del Sol. Bostaden har ett sydvästläge, vilket garanterar rikligt med naturligt ljus hela dagen. Dess utmärkta skick och genomtänkta funktioner gör den lämplig för omedelbar inflyttning, oavsett om den ska användas som permanent boende, fritidsbostad eller investering.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i det eftertraktade området Aloha ligger lägenheten i ett exklusivt, litet bevakat bostadsområde. Denna miljö erbjuder en känsla av privatliv och säkerhet, samtidigt som den ger bekväm tillgång till Nueva Andalucías pulserande livsstil och den bredare Marbellaregionen. Själva urbandområdet är utformat för att förhöja boendekomforten, med väl underhållna gemensamma ytor.
Denna bostad passar utmärkt för enskilda personer eller småfamiljer som söker en bekväm och funktionell boendemiljö. De två sovrummen med eget badrum, var och ett med tillgång till terrass, och det rymliga vardagsrum/matrummet passar både för avkoppling och umgänge. Funktioner som golvvärme i badrummen och luftkonditionering ger komfort året runt och möter olika boendebehov.
Denna lägenhet är ett färdigställt byggprojekt, levererat 2004 och nu tillgängligt som en inflyttningsklar bostad. Även om det inte är en nyproduktion i traditionell mening betyder dess utmärkta skick och nyliga uppdateringar, bland annat av badrum och golv, att den är redo för omedelbar inflyttning. Denna status undviker de osäkerheter och tidsramar som ofta förknippas med köp på ritning.
Denna bostad är en befintlig bostad och inte en nyproduktion, vilket innebär att den inte erbjuder de senaste arkitektoniska designerna eller energieffektivitetsstandarderna hos helt nya byggnader. Den har en privat terrass, men ingen stor egen trädgård. Bostaden har tillgång till en gemensam pool, men havsutsikt är inte ett främst kännetecken för denna lägenhet.
Denna lägenhet passar olika köparprofiler. För enskilda personer eller par som söker en permanent bostad erbjuder 110 m² boendeyta, badrum i anslutning till sovrummen och omfattande bekvämligheter bekvämt boende året runt. De som söker en fritidsbostad uppskattar det inflyttningsklara skicket, det säkra bevakade bostadsområdet och närheten till fritidsanläggningar som golfbanor och marinas. Investerare kan överväga dess potential för hyresintäkter, särskilt med tanke på dess läge och den aktiva turistlicensen. Golvvärmen i badrummen och luftkonditioneringen gör den anpassningsbar för olika säsongers behov. Dess läge i 'Golf Valley' tilltalar särskilt golfentusiaster.
Lägenheten är i utmärkt skick, med uppdaterade badrum och trägolv i hela bostaden. Klimatkontrollen sköts via luftkonditionering (värme/kyla) och golvvärme i badrummen, vilket säkerställer komfort alla säsonger. Köket är helt utrustat och inkluderar ett separat tvättutrymme. Funktioner som inbyggda garderober, en täckt privat terrass och ett eget förråd förbättrar funktionaliteten. Byggnaden är försedd med hiss, vilket ytterligare bidrar till bekvämligheten. De gemensamma ytterna inkluderar ett välbefinnandecenter med uppvärmd inomhuspool, bastu och ångbad, vilket understryker ett engagemang för livskvalitet.
Denna tvårumslägenhet erbjuds till ett fast begärt pris på €505 000. Som en befintlig bostad speglar priset det aktuella marknadsvärdet för en bostad av denna storlek, skick och läge inom det exklusiva Aloha-området. Bostaden är inflyttningsklar, vilket innebär att det inte finns några långa väntetider för tillträde. Potentiella köpare bör notera att möbler kan ingå i köpet, vilket kan påverka den slutliga förhandlingen. Tillgängligheten är omedelbar när juridiska procedurer är slutförda.
Nueva Andalucía, ofta kallad 'Golf Valley', är ett förfinat område känt för sin exklusiva bostadsmiljö och närheten till världsklassgolfbanor. Lägenhetens läge i ett litet bevakat bostadsområde i Aloha erbjuder en lugn boendemiljö. Dagens rytm här kännetecknas av ro, kompletterad med bekväm tillgång till bekvämligheter. Boende kan njuta av fridfulla morgnar på sin privata terrass, kanske följt av ett besök på en av de närliggande golfklubbarna eller en promenad ner till Puerto Banús. Områdets välbefinnandecenter med uppvärmd inomhuspool, bastu och gym erbjuder rekreationsmöjligheter på plats. Med 69 restauranger och otaliga kaféer inom en radie på 2 km är mat- och sociala alternativ rikliga, vilket stödjer en dynamisk men avslappnad livsstil.
Nueva Andalucía erbjuder en livsstil djupt förbunden med Medelhavet. Området är känt för sin grönskande omgivning, dominerat av talrika golfbanor, däribland Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) och Magna Marbella Golf (3,1 km). Inom en radie på 2 km finns ett betydande antal bekvämligheter, inklusive 69 restauranger, 10 kaféer, 4 banker och 3 apotek, som täcker dagliga behov och socialt liv. Närheten till Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) ger tillgång till ett levande marinaliv. För rekreation ligger sportcentret Polideportivo San Pedro bara 2,9 km bort. Det omedelbara området erbjuder en lugn bostadsmiljö, medan det bredre området vimlar av aktivitet.
Denna karta belyser lägenhetens strategiska position inom Nueva Andalucía, ett område synonymt med exklusivt boende på Costa del Sol. Den illustrerar närheten till nyckelanläggningar för fritid, inklusive talrika golfbanor, marinan Puerto Banús och ett urval stränder, vilket understryker fördelarna med detta läge.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett väl etablerat distrikt i Marbella på Costa del Sol. Belägen i den renommade 'Golf Valley' erbjuder den en blandning av lugnt bostadsboende och närhet till livliga kustattraktioner. Dess läge placerar den centralt inom den populära sträckan av den andalusiska kusten, känd för sitt klimat och sina livsstilserbjudanden. Jämfört med mer urbana centra som Málaga (54 km) eller kuststaden Estepona erbjuder Nueva Andalucía en mer exklusiv och fritidsinriktad miljö, samtidigt som den är väl förbunden.
Tillgänglighet är ett nyckeldrag hos detta läge. Närmaste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 2,6 km bort i rak linje, med minimal lutning dit. Större stadskärnor som Marbella ligger bara 7 km bort (fågelvägen), och Málaga stad ligger 54 km bort. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 45 km bort i direkt linje, vilket underlättar nationella och internationella resor. Kollektivtrafiken betjänas av 10 linjer med 50 hållplatser i närheten, vilket erbjuder alternativ till privat bil. För bilförare ligger nyckeldestinationer som Puerto Deportivo José Banus bara 1 km bort, och laddinfrastruktur, som Marbella Supercharger, ligger 2,3 km bort.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía har ett medelhavsklimat, kännetecknat av en genomsnittlig årsmedeltemperatur på 19,2°C och månadliga medeltemperaturer mellan 12°C och 26°C. Regionen har cirka 320 soldagar per år, vilket bidrar till ett behagligt friluftsliv. Badlöpern, definierad av vattentemperaturer på 20°C eller högre, varar i cirka sex månader. Beläget på en höjd av 10 meter över havet drar området nytta av milda temperaturer och är i stort sett fritt från extremt väder. Landskapet är en blandning av grönska, golfbanor och bostadsområden, med närliggande kust som ger en tydlig maritim påverkan.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Boende har bekväm tillgång till kusten, med Playa Canina Ventura del Mar belägen 2,6 km bort fågelvägen. Andra närliggande stränder inkluderar Playa de Nagüeles (2,7 km) och Playa de Casablanca (3,5 km). Området är en golfares paradis, med flera banor inom nära räckhåll, som The Range golflektioner (1,9 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). För sportentusiaster ligger sportcentret Polideportivo San Pedro 2,9 km bort. Flera marinas, däribland Puerto Deportivo José Banus på 1,0 km, erbjuder möjligheter till segling och vattenaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Ref: VL074831
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vid övervägande av bostäder i Costa del Sol-regionen presenterar denna lägenhet i Aloha, Nueva Andalucía, ett distinkt erbjudande. Dess fasta pris på €505 000 placerar den inom ett specifikt segment av marknaden, särskilt för etablerade bostäder på förstklassiga lägen. Jämfört med nyproduktion som Etherna Homes 2 i Estepona (från €321 000) representerar denna lägenhet ett inflyttningsklart alternativ i ett mognare, eftertraktat område. Medan projekt som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas erbjuder lägre ingångspriser (från €269 950 respektive €205 000) ligger de längre österut och erbjuder kanske inte samma koncentration av golf- och marinakoncentration som Nueva Andalucía. Denna lägenhets värde härrör från sitt etablerade område, utmärkta skick och strategiska position inom Marbellas 'Golf Valley', vilket tilltalar köpare som prioriterar läge och omedelbar användbarhet framom potentialen hos nybyggen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID