Denne lejlighed med to soveværelser og to badeværelser ligger i Aloha, et meget attraktivt og eksklusivt lukket boligområde i Nueva Andalucía. Med et rummeligt boligareal på 110 m² tilbyder denne indflytningsklare bolig en overbevisende mulighed for dem, der søger en bolig på en førsteklasses beliggenhed på Costa del Sol. Boligen har en sydvestlig orientering, hvilket sikrer rigeligt naturligt lys hele dagen. Dens fremragende stand og gennemtænkte faciliteter gør den velegnet til øjeblikkelig indflytning, uanset om den skal bruges som fast bolig, feriebolig eller investering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i det eftertragtede Aloha-område ligger lejligheden i et eksklusivt, intimt lukket boligområde. Denne ramme giver en følelse af privatliv og sikkerhed, samtidig med at der er nem adgang til det pulserende liv i Nueva Andalucía og den bredere Marbella-region. Selve boligområdet er designet til at fremme boligkomfort med velholdte fællesarealer.
Denne bolig egner sig godt til enkeltpersoner eller små familier, der søger et behageligt og funktionelt levevis. De to soveværelser med eget badeværelse, hver med adgang til terrasse, og det rummelige stue/spisestue egner sig både til afslapning og selskabelighed. Faciliteter som gulvvarme i badeværelserne og aircondition giver komfort hele året og imødekommer forskellige boligbehov.
Denne lejlighed er en færdig bygning, opført i 2004 og nu tilgængelig som en indflytningsklar bolig. Selvom det ikke er et nybyggeri i traditionel forstand, betyder dens fremragende stand og nylige opdateringer, bl.a. af badeværelser og gulve, at den er klar til øjeblikkelig ibrugtagning. Denne status undgår de usikkerheder og tidsrammer, der ofte er forbundet med projektsalg.
Denne bolig er en eksisterende bolig og ikke et nybyggeri, hvilket betyder, at den ikke tilbyder de nyeste arkitektoniske designs eller energieffektivitetsstandarder fra helt nye byggerier. Den har en privat terrasse, men ikke en stor privat have. Boligen har adgang til en fælles pool, men havudsigt er ikke et primært træk ved denne lejlighed.
Denne lejlighed egner sig til forskellige køberprofiler. For enkeltpersoner eller par, der søger en fast bolig, giver de 110 m² boligareal, badeværelser i suite og omfattende faciliteter komfortabelt bosætning hele året. De, der leder efter en feriebolig, vil værdsætte den indflytningsklare stand, det sikre lukkede boligområde og nærheden til fritidsfaciliteter som golfbaner og lystbådehavne. Investorer kan overveje dens potentiale for lejeindtægter, især pga. dens beliggenhed og den aktive turistlicens. Gulvvarmen i badeværelserne og airconditionen gør den tilpasselig til forskellige sæsoners behov. Dens beliggenhed i 'Golf Valley' appellerer specifikt til golfentusiaster.
Lejligheden fremstår i fremragende stand, med opdaterede badeværelser og trægulve i hele boligen. Klimastyringen håndteres via aircondition (varme/køling) og gulvvarme i badeværelserne, hvilket sikrer komfort i alle sæsoner. Køkkenet er fuldt møbleret og inkluderer et separat vaskerum. Faciliteter som indbyggede skabe, en overdækket privat terrasse og et privat pulterrum forbedrer funktionaliteten. Bygningen er udstyret med en elevator, hvilket yderligere bidrager til bekvemmeligheden. Fællesarealerne inkluderer et velværecentre med opvarmet indendørs pool, sauna og dampbad, hvilket understreger et engagement i livskvalitet.
Denne lejlighed med to soveværelser tilbydes til en fast udbudspris på €505.000. Som en eksisterende bolig afspejler prisen den aktuelle markedsværdi for en bolig af denne størrelse, stand og beliggenhed inden for det eksklusive Aloha-område. Boligen er indflytningsklar, hvilket betyder, at der ikke er længere ventetider på overdragelse. Potentielle købere bør bemærke, at møbler kan indgå i salget, hvilket kan påvirke den endelige forhandling. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, så snart de juridiske procedurer er afsluttet.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golf Valley', er et sofistikeret område kendt for sin eksklusive boligatmosfære og nærhed til golfbaner i verdensklasse. Lejlighedens beliggenhed i et intimt lukket boligområde i Aloha tilbyder et roligt livsmiljø. Dagens rytme her er præget af ro, suppleret med bekvem adgang til faciliteter. Beboere kan nyde rolige morgener på deres private terrasse, måske efterfulgt af et besøg på en af de nærliggende golfklubber eller en gåtur ned til Puerto Banús. Områdets velværecentre med opvarmet indendørs pool, sauna og fitnessrum giver rekreative muligheder på stedet. Med 69 restauranter og talrige caféer inden for en radius på 2 km er der rigelige spise- og sociale muligheder, hvilket understøtter en dynamisk men afslappet livsstil.
Nueva Andalucía tilbyder en livsstil tæt forbundet med Middelhavet. Området er kendt for sin frodige, grønne omgivelser, domineret af adskillige golfbaner, herunder Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) og Magna Marbella Golf (3,1 km). Inden for en radius på 2 km findes et betydeligt antal faciliteter, herunder 69 restauranter, 10 caféer, 4 banker og 3 apoteker, der dækker daglige behov og socialt liv. Nærheden til Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) giver adgang til et levende lystbådehavnmiljø. Til rekreation ligger sportscentret Polideportivo San Pedro kun 2,9 km væk. Det nærmeste boligområde byder på rolige boligomgivelser, mens det bredere område summer af aktivitet.
Dette kort fremhæver lejlighedens strategiske placering i Nueva Andalucía, et område synonymt med eksklusivt boligliv på Costa del Sol. Det illustrerer nærheden til centrale fritidsfaciliteter, herunder adskillige golfbaner, lystbådehavnen Puerto Banús og et udvalg af strande, hvilket understreger fordelene ved denne beliggenhed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denne lejlighed ligger i Nueva Andalucía, et velableret distrikt i Marbella på Costa del Sol. Beliggende i den anerkendte 'Golf Valley' tilbyder den en blanding af roligt boligliv og nærhed til livlige kystattraktioner. Dens beliggenhed placerer den centralt i den populære strækning af den andalusiske kyst, kendt for sit klima og livsstilsmuligheder. Sammenlignet med mere bymæssige centre som Málaga (54 km) eller kystbyen Estepona tilbyder Nueva Andalucía et mere eksklusivt og fritidsorienteret miljø, samtidig med at det er godt forbundet.
Tilgængelighed er et nøgletræk ved denne beliggenhed. Den nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 2,6 km væk i fugleflugt, med minimal stigning dertil. Større bycentre som Marbella ligger kun 7 km væk (fugleflugt), og Málaga by ligger 54 km væk. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger ca. 45 km væk i direkte linje, hvilket letter nationale og internationale rejser. Offentlig transport betjenes af 10 linjer med 50 stop i nærheden, hvilket tilbyder alternativer til privat bil. For bilister ligger nøgledestinationer som Puerto Deportivo José Banus kun 1 km væk, og ladeproduktionsinfrastruktur, såsom Marbella Supercharger, ligger 2,3 km væk.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía har et middelhavsklima, kendetegnet ved en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C og gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12°C til 26°C. Regionen har ca. 320 soldage om året, hvilket bidrager til et behageligt udendørsliv. Badesæsonen, defineret af vandtemperaturer på 20°C eller derover, varer ca. seks måneder. Beliggende i en højde af 10 meter over havet drager området fordel af milde temperaturer er stort set fri for ekstreme vejrforhold. Landskabet er en blanding af grønne områder, golfbaner og boligområder, hvor den nærliggende kyst giver en tydelig maritim præg.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboere har nem adgang til kysten, med Playa Canina Ventura del Mar beliggende 2,6 km væk i fugleflugt. Andre nærliggende strande inkluderer Playa de Nagüeles (2,7 km) og Playa de Casablanca (3,5 km). Området er en golfers paradis med flere baner inden for nem rækkevidde, såsom The Range golfundervisning (1,9 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). For sportsentusiaster ligger sportscentret Polideportivo San Pedro 2,9 km væk. Tilstedeværelsen af flere lystbådehavne, herunder Puerto Deportivo José Banus på 1,0 km, giver muligheder for sejlads og vandaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Ref: VL074831
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Når man overvejer boliger i Costa del Sol-regionen, præsenterer denne lejlighed i Aloha, Nueva Andalucía, et særligt tilbud. Dens faste pris på €505.000 placerer den i et bestemt segment af markedet, især for etablerede boliger på førsteklasses beliggenheder. Sammenlignet med nybyggerier som Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321.000) repræsenterer denne lejlighed et indflytningsklart alternativ i et mere modent, eftertragtet område. Selvom projekter som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas tilbyder lavere indgangspriser (fra henholdsvis €269.950 og €205.000), ligger de længere mod øst og tilbyder måske ikke samme koncentration af golf- og lystbådehavnefaciliteter som Nueva Andalucía. Denne lejligheds værdi stammer fra sit etablerede boligområde, fremragende stand og strategiske position i Marbellas 'Golf Valley', hvilket appellerer til købere, der prioriterer beliggenhed og øjeblikkelig anvendelighed frem for potentialet i nye byggerier.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID