Tämä kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asunto sijaitsee Aloha'ssa, erittäin halutussa ja eksklusiivisessa aidatussa asuinalueessa Nueva Andalucíassa. Asunnossa on tilava 110 m²:n rakennettu pinta-ala, ja tämä muuttovalmis kohde tarjoaa houkuttelevan mahdollisuuden niille, jotka etsivät kohdetta Costa del Solin parhaalla sijaintipaikalla. Kohteella on lounaissuunta, mikä varmistaa runsaasti luonnonvaloa koko päivän ajan. Erinomainen kunto ja kattavat varusteet tekevät siitä sopivan välittömään asuttavuuteen, joko pysyvänä asuntona, loma-asuntona tai sijoituksena.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee halutulla Alohan alueella eksklusiivisessa, boutique-tyylisessä aidatussa asuinalueessa. Ympäristö tarjoaa yksityisyyttä ja turvallisuutta, mutta samalla kätevän pääsyn Nueva Andalucían ja laajemman Marbella-alueen vilkkaaseen elämäntapaan. Asuinalue on suunniteltu asumismukavuutta edistämään, ja yhteiset tilat ovat hyvin hoidettuja.
Tämä asunto sopii erinomaisesti yksineläjille tai pienille perheille, jotka etsivät mukavaa ja toimivaa asumistilaa. Kaksi makuuhuonetta, joissa kummassakin on oma kylpyhuone ja pääsy terassille, sekä tilava olo- ja ruokailutila palvelevat sekä rentoutumista että viihtymistä. Varusteet kuten lattialämmitys kylpyhuoneissa ja ilmastointi tarjoavat mukavuutta ympäri vuoden ja täyttävät monenlaiset asumistarpeet.
Tämä asunto on valmis rakennus, joka valmistui vuonna 2004 ja on nyt saatavilla muuttovalmiina kohteena. Vaikka kyseessä ei ole uudiskohde perinteisessä merkityksessä, sen erinomainen kunto ja hiljattain tehdyt päivitykset, kuten kylpyhuoneissa ja lattioissa, tarkoittavat, että se on valmis välittömään käyttöönottoon. Tämä status välttää epävarmuudet ja aikataulut, jotka liittyvät usein ennakkomyyntikohteisiin.
Tämä kohde on olemassa oleva asunto eikä uudiskohde, mikä tarkoittaa, ettei se tarjoa uusimpien rakennusten arkkitehtonisia suunnitelmia tai energiatehokkuusstandardeja. Vaikka siinä on oma terassi, siitä puuttuu suuri oma puutarha. Kohteeseen kuuluu yhteinen uima-allas, mutta suora merinäköala ei ole tämän asunnon tarjoamisen pääominaisuus.
Tämä asunto sopii monenlaisille ostajaprofiileille. Yksineläjille tai pareille, jotka etsivät pysyvää asuntoa, 110 m²:n asumispinta-ala, omat kylpyhuoneet ja kattavat mukavuudet tarjoavat mukavan asumisen ympäri vuoden. Loma-asuntoa etsivät arvostavat muuttovalmista kuntoa, turvallista aidattua asuinaluetta ja läheisyyttä vapaa-ajanpalveluille kuten golfkentille ja venesatamille. Sijoittajat voivat harkita sen potentiaalia vuokratulojen lähteenä, erityisesti sen sijainnin ja aktiivisen turismitähdän vuoksi. Lattialämmitys kylpyhuoneissa ja ilmastointi tekevät siitä sopeutuvan eri vuodenaikojen tarpeisiin. Sijainti "Golf Valleyssä" vetoaa erityisesti golfista pitäviin.
Asunto on erinomaisessa kunnossa; kylpyhuoneita on uudistettu ja sen lattioissa on puulattia kaikkialla. Sisäilmaa hallitaan ilmastoinnilla (lämmitys ja jäähdytys) ja lattialämmityksellä kylpyhuoneissa, mikä varmistaa mukavuuden kaikkina vuodenaikoina. Keittiö on täysin varusteltu ja sisältää erillinen pyykkipesutila. Varusteet kuten kiinteät kaapit, katettu oma terassi ja oma varastohuone parantavat toimivuutta. Rakennuksessa on hissi, mikä lisää mukavuutta entisestään. Yhteisiin tiloihin kuuluu hyvinvointikeskus lämmitetyllä sisäuima-altaalla, saunalla ja höyrysaunalla, mikä korostaa sitoutumista elämänlaatuun.
Tämä kahden makuuhuoneen asunto tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla €505.000. Olemassa olevana asunnona tämä hinta kuvastaa nykyistä markkina-arviota tällaisen kohteen koolle, kunnolle ja sijainnille eksklusiivisessa Aloha-asuinalueessa. Kohde on muuttovalmis, mikä tarkoittaa, ettei pitkiä odotusaikoja ole. Mahdollisten ostajien on hyvä huomata, että kalusteet voidaan sisällyttää kauppaan, mikä voi vaikuttaa lopulliseen neuvotteluun. Saatavuus on välitön oikeudellisten muodollisuuksien päätyttyä.
Nueva Andalucía, jota kutsutaan usein nimellä "Golf Valley", on hienostunut alue, joka tunnetaan ylellisestä asumisilmäyksestään ja läheisyydestään maailmanluokan golfkenttiin. Asunnon sijainti boutique-tyylisessä aidatussa asuinalueessa Aloha'ssa tarjoaa rauhallisen asumisympäristön. Tänne arki luonnehditaan rauhallisuudella, jota täydentää kätevä pääsy palveluihin. Asukkaat voivat nauttia rauhallisista aamuista omalla terassillaan, mahdollisesti seurattuna vierailusta lähellä sijaitsevassa golfklubissa tai kävelyllä Puerto Banúsiin. Alueen hyvinvointikeskus, jossa on lämmitetty sisäuima-allas, sauna ja kuntosali, tarjoaa virkistysmahdollisuuksia paikan päällä. 2 km:n säteellä on 69 ravintolaa ja lukuisia kahviloita, joten ruoka- ja sosiaaliset vaihtoehdot ovat runsaat ja tukevat dynaamista mutta rentoa elämäntapaa.
Nueva Andalucía tarjoaa elämäntavan, joka on syvälti yhteydessä Välimeren alueeseen. Alue tunnetaan vehreästä ympäristöstään, jota hallitsevat lukuisat golfkentät, mukaan lukien Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) ja Magna Marbella Golf (3,1 km). 2 km:n säteellä on merkittävä määrä palveluja, mukaan lukien 69 ravintolaa, 10 kahvilaa, 4 pankkia ja 3 apteekkia, jotka palvelevat päivittäistarpeita ja sosiaalista elämää. Läheisyys Puerto Deportivo José Banukseen (1,0 km) tarjoaa pääsyn vilkkaaseen venesatamaelämään. Virkistykseen Polideportivo San Pedron urheilukeskus on vain 2,9 km:n päässä. Itse asuinalue tarjoaa rauhallisen asumisympäristön, kun taas laajempi alue kuhisee toimintaa.
Tämä kartta korostaa asunnon strategista sijaintia Nueva Andalucíassa, alueella joka on Costa del Solilla synonyymi ylelliselle asumiselle. Se havainnollistaa läheisyyttä tärkeisiin vapaa-ajanlaitteisiin, mukaan lukien lukuisat golfkentät, Puerto Banúksen venesatama ja valikoima rantoja, korostaen tämän sijainnin elämäntapahyötyjä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Tämä asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan vakiintuneessa kaupunginosassa Costa del Solilla. Kuuluisalla "Golf Valley"-alueella sijaitsevana se tarjoaa yhdistelmän rauhallista asumista ja läheisyyttä vilkkaisiin rantakohteisiin. Sijainti on keskeinen Andalusian rannikon suositulla osalla, joka tunnetaan ilmastostaan ja elämäntarjoilustaan. Verrattuna kaupunkimaisempiin keskuksiin kuten Málaga (54 km) tai rannikkokaupunki Esteponaan, Nueva Andalucía tarjoaa eksklusiivisemman ja vapaa-aikaan keskittyvän ympäristön ja on silti hyvin yhteydessä.
Saavutettavuus on tämän sijainnin keskeinen piirre. Lähin ranta, Playa Canina Ventura del Mar, on 2,6 km:n päässä linnuntietä, ja rinne sitä kohti on vähäinen. Suuret kaupunkikeskukset kuten Marbella ovat vain 7 km:n päässä (linnuntietä), ja Málagan kaupunki 54 km:n päässä. Malaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 45 km:n suoralla etäisyydellä, mikä helpottaa kansallista ja kansainvälistä matkustamista. Julkista liikennettä palvelee 10 linjaa 50 pysäkillä lähiympäristössä, tarjoten vaihtoehtoja henkilöauton käytölle. Autoilijoille tärkeät kohteet kuten Puerto Deportivo José Banus ovat vain 1 km:n päässä, ja latausinfrastruktuuri, kuten Marbella Supercharger, sijaitsee 2,3 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nauttii välimerenilmastosta, jota luonnehtii keskimääräinen vuosilämpötila 19,2 °C ja kuukausien keskilämpötilat välillä 12 °C, 26 °C. Alueella on noin 320 aurinkoista päivää vuodessa, mikä edistää mukavaa ulkoilmaelämää. Uida voi noin kuuden kuukauden ajan, vesilämpötilan ollessa 20 °C tai enemmän. 10 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella alue hyötyy laukeista lämpötiloista ja on suurelta osin vapaa äärisääilmiöistä. Maisema on sekoitus vihreää, golfkenttiä ja asuinalueita, ja lähellä oleva rannikko tuo selvän merellisen vaikutuksen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asukkailla on kätevä pääsy rannikolle, ja Playa Canina Ventura del Mar sijaitsee 2,6 km:n päässä linnuntietä. Muita lähellä olevia rantoja ovat Playa de Nagüeles (2,7 km) ja Playa de Casablanca (3,5 km). Alue on golfarin paratiisi, ja useita kenttiä on helposti saavutettavissa, kuten The Range -golftunnit (1,9 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). Urheilusta kiinnostuneille Polideportivo San Pedron urheilukeskus on 2,9 km:n päässä. Useat venesatamat, mukaan lukien Puerto Deportivo José Banus 1,0 km:n päässä, tarjoavat mahdollisuuksia purjehdukseen ja vesilajeihin.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Ref: VL074831
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Solin alueen kohteita harkittaessa tämä asunto Aloha'ssa, Nueva Andalucíassa, tarjoaa erityisen vaihtoehdon. Sen kiinteä hinta €505.000 sijoittaa sen tiettyyn markkinasegmenttiin, erityisesti vakiintuneisiin kohteisiin parhailla sijainneilla. Verrattuna uudiskohteisiin kuten Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen €321.000), tämä asunto edustaa heti asuttavaa vaihtoehtoa kypsemmällä, halutulla alueella. Vaikka projektit kuten Aquamar Torre del Marissa tai Lantana Residencial Mijasissa tarjoavat matalampia sisääntulohintoja (alkaen €269.950 ja €205.000), ne sijaitsevat idempänä eivätkä välttämättä tarjoa samanlaista golf- ja venesatamapalveluiden keskittymää kuin Nueva Andalucía. Tämän asunnon arvo perustuu vakiintuneeseen asuinalueeseen, erinomaiseen kuntoon ja strategiseen sijaintiin Marbellan "Golf Valleyssä", ja se vetoaa ostajiin, jotka asettavat sijainnin ja välittömän käytettävyyden uudisrakennusten potentiaalin edelle.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID