Dit appartement met twee slaapkamers en twee badkamers is gelegen in Aloha, een zeer gewilde en exclusieve afgesloten urbanisatie binnen Nueva Andalucía. Met een ruime woonoppervlakte van 110 m² biedt deze sleutelklaar woning een aantrekkelijke kans voor wie zoekt naar een woning op een toplocatie aan de Costa del Sol. De woning heeft een zuidwestelijke ligging, wat zorgt voor overvloedig natuurlijk licht gedurende de dag. De uitstekende staat en uitgebreide voorzieningen maken de woning direct bewoonbaar, of het nu als hoofdverblijf, vakantiehuis of belegging is.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de gewilde wijk Aloha, bevindt het appartement zich binnen een exclusieve, kleinschalige afgesloten urbanisatie. Deze setting biedt een gevoel van privacy en veiligheid, terwijl er toch een gemakkelijke toegang is tot het bruisende leven van Nueva Andalucía en de bredere regio Marbella. De urbanisatie zelf is ontworpen om het woongenot te verhogen, met goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes.
Deze woning is uitermate geschikt voor singles of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele woonruimte. De twee en-suite slaapkamers, elk met toegang tot het terras, en de ruime woon-/eetkamer lenen zich zowel voor ontspanning als voor het ontvangen van gasten. Voorzieningen zoals vloerverwarming in de badkamers en airconditioning zorgen het hele jaar door voor comfort en sluiten aan bij uiteenlopende woonwensen.
Dit appartement is een voltooide bouw, opgeleverd in 2004 en nu beschikbaar als sleutelklaar woning. Hoewel het niet in traditionele zin om nieuwbouw gaat, betekenen de uitstekende staat en recente vernieuwingen, zoals in de badkamers en vloeren, dat de woning direct bewoonbaar is. Deze status voorkomt de onzekerheden en wachttijden die vaak gepaard gaan met off-plan projecten.
Deze woning is een bestaande bouw en geen nieuwbouw, wat betekent dat het niet de nieuwste architectonische ontwerpen of energienormen van splinternieuwe constructies biedt. Hoewel het een privéterras heeft, beschikt het niet over een grote privétuin. De woning heeft een gemeenschappelijk zwembad, maar direct zeezicht is geen hoofdkenmerk van dit appartement.
Dit appartement is geschikt voor verschillende kopersprofielen. Voor singles of stellen die een permanent verblijf zoeken, zorgen de 110 m² woonoppervlakte, en-suite badkamers en uitgebreide voorzieningen voor comfortabel wonen het hele jaar door. Wie een vakantiehuis zoekt, zal de sleutelklare staat, de veilige afgesloten urbanisatie en de nabijheid van voorzieningen zoals golfbanen en jachthavens weten te waarderen. Investeerders kunnen het huurpotentieel overwegen, mede gezien de locatie en de actieve toeristenvergunning. De vloerverwarming in de badkamers en airconditioning maken de woning aanpasbaar aan verschillende seizoensbehoeften. De ligging binnen de 'Golf Valley' spreekt specifiek golfliefhebbers aan.
Het appartement verkeert in uitstekende staat, met vernieuwde badkamers en houten vloeren door de hele woning. Het klimaatbeheer gebeurt via airconditioning (warm/koud) en vloerverwarming in de badkamers, wat comfort in alle seizoenen garandeert. De keuken is volledig ingericht en beschikt over een aparte wasruimte. Kenmerken zoals inbouwkasten, een overdekt privéterras en een privéberging verhogen de functionaliteit. Het gebouw is voorzien van een lift, wat bijdraagt aan het gemak. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een wellnesscentrum met verwarmd binnenbad, sauna en stoomcabine, wat de nadruk op levenskwaliteit onderstreept.
Dit appartement met twee slaapkamers wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 505.000. Als bestaande bouw weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaardering voor een woning van deze omvang, staat en locatie binnen de exclusieve urbanisatie Aloha. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor de oplevering. Potentiële kopers moeten weten dat de inrichting bij de verkoop inbegrepen kan zijn, wat de uiteindelijke onderhandeling kan beïnvloeden. De beschikbaarheid is direct na afronding van de juridische procedures.
Nueva Andalucía, vaak de 'Golf Valley' genoemd, is een verfijnde streek die bekendstaat om zijn chique woonklimaat en de nabijheid van golfbanen van wereldklasse. De ligging van dit appartement binnen een kleinschalige afgesloten urbanisatie in Aloha biedt een serene woonomgeving. Het dagelijkse ritme hier wordt gekenmerkt door rust, aangevuld met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Bewoners kunnen genieten van ontspannen ochtenden op hun privéterras, gevolgd door een bezoek aan een van de nabijgelegen golfclubs of een wandeling naar Puerto Banús. Het wellnesscentrum van de urbanisatie, met een verwarmd binnenbad, sauna en fitnessruimte, biedt recreatieve mogelijkheden op het terrein zelf. Met 69 restaurants en talloze cafés binnen een straal van 2 km zijn er overvloedige eet- en sociale opties, wat een dynamische én ontspannen levensstijl ondersteunt.
Nueva Andalucía biedt een levensstijl die sterk verbonden is met de Middellandse Zee. De streek staat bekend om zijn weelderig groene omgeving, gedomineerd door talloze golfbanen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) en Magna Marbella Golf (3,1 km). Binnen een straal van 2 km is een groot aantal voorzieningen beschikbaar, waaronder 69 restaurants, 10 cafés, 4 banken en 3 apotheken, voorzien in dagelijkse behoeften en het sociale leven. De nabijheid van Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) biedt toegang tot een bruisend jachthaventafereel. Voor recreatie ligt het sportcentrum Polideportivo San Pedro slechts 2,9 km verderop. De directe urbanisatie biedt een rustige woonsfeer, terwijl de bredere omgeving bruist van activiteit.
Deze kaart benadrukt de strategische ligging van het appartement binnen Nueva Andalucía, een streek die synoniem staat met chique wonen aan de Costa del Sol. Het illustreert de nabijheid van belangrijke recreatieve voorzieningen, waaronder talloze golfbanen, de jachthaven van Puerto Banús en een selectie van stranden, wat de voordelen van deze locatie voor de levensstijl onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een goed gevestigde wijk van Marbella aan de Costa del Sol. Gelegen binnen de beroemde 'Golf Valley' biedt het een combinatie van rustig wonen en nabijheid van bruisende kustattracties. De locatie ligt centraal in het populaire deel van de Andalusische kust, bekend om zijn klimaat en levensstijl. Vergeleken met de meer stedelijke centra zoals Málaga (54 km) of de kustplaats Estepona biedt Nueva Andalucía een exclusievere en op vrije tijd gerichte omgeving, terwijl het toch goed bereikbaar is.
Bereikbaarheid is een sleutelkenmerk van deze locatie. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligt 2,6 km hemelsbreed verwijderd, met een minimaal hoogteverschil ernaartoe. Belangrijke stedelijke centra zoals Marbella liggen slechts 7 km verderop (hemelsbreed), en de stad Málaga ligt 54 km weg. Luchthaven Malaga-Costa del Sol ligt ongeveer 45 km hemelsbreed, wat nationaal en internationaal reizen vergemakkelijkt. Het openbaar vervoer wordt bediend door 10 lijnen met 50 haltes in de omgeving, wat alternatieven biedt voor privégebruik van de auto. Voor automobilisten liggen bestemmingen zoals Puerto Deportivo José Banus slechts 1 km weg, en laadinfrastructuur, zoals de Marbella Supercharger, bevindt zich op 2,3 km afstand.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een Middellands zeeklimaat, gekenmerkt door een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 19,2 °C en gemiddelde maandtemperaturen van 12 °C tot 26 °C. De regio heeft ongeveer 320 zonnige dagen per jaar, wat bijdraagt aan een prettige buitenlevensstijl. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20 °C of hoger, duurt ongeveer zes maanden. Gelegen op een hoogte van 10 meter boven zeeniveau profiteert de streek van milde temperaturen en is het grotendeels gevrijwaard van extreme weersomstandigheden. Het landschap is een mix van groen, golfbanen en woonwijken, waarbij de nabijgelegen kust een duidelijke maritieme invloed biedt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben gemakkelijke toegang tot de kust, met Playa Canina Ventura del Mar op 2,6 km hemelsbreed. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa de Nagüeles (2,7 km) en Playa de Casablanca (3,5 km). Het gebied is een paradijs voor golfers, met verschillende banen binnen handbereik, zoals The Range golflessen (1,9 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). Voor sportliefhebbers ligt het sportcentrum Polideportivo San Pedro op 2,9 km afstand. De aanwezigheid van meerdere jachthavens, waaronder Puerto Deportivo José Banus op 1,0 km, biedt mogelijkheden voor zeilen en watersport.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Ref: VL074831
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bij het vergelijken van woningen in de regio Costa del Sol biedt dit appartement in Aloha, Nueva Andalucía, een onderscheidend aanbod. De vaste prijs van € 505.000 plaatst het binnen een specifiek segment van de markt, met name voor bestaande woningen op toplocaties. Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf € 321.000) vertegenwoordigt dit appartement een direct beschikbare optie in een meer volwassen, gewild gebied. Hoewel projecten zoals Aquamar in Torre del Mar of Lantana Residencial in Mijas lagere instapprijzen bieden (vanaf respectievelijk € 269.950 en € 205.000), liggen deze verder naar het oosten en bieden ze mogelijk niet dezelfde concentratie aan golf- en jachthavenvoorzieningen als Nueva Andalucía. De waarde van dit appartement voort uit de gevestigde urbanisatie, de uitstekende staat en de strategische ligging binnen de 'Golf Valley' van Marbella, wat aantrekkelijk is voor kopers die locatie en directe bruikbaarheid belangrijker vinden dan het potentieel van nieuwbouw.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID