Ця квартира з двома спальнями та двома ванними кімнатами розташована в Алосьї, надзвичайно престижному та ексклюзивному закритому житловому комплексі в Нуева Андалусії. З просторою житловою площею 110 м² ця резиденція, готова до заселення, є привабливою можливістю для тих, хто шукає нерухомість на найкращій локації на Коста-дель-Соль. Нерухомість орієнтована на південний захід, що забезпечує достаток природного світла протягом усього дня. Її чудовий стан та комплексні характеристики роблять її придатною для негайного заселення, як постійне резиденції, заміського будинку чи інвестиції.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в популярному районі Алосья, квартира знаходиться в ексклюзивному бутіковому закритому житловому комплексі. Таке середовище дарує відчуття приватності та безпеки, водночас забезпечуючи зручний доступ до насиченого життя Нуева Андалусії та всього регіону Марбельї. Сам комплекс спроєктований для підвищення житлового комфорту, з добре доглянутими спільними територіями.
Ця резиденція чудово підходить окремим людям або невеликим родинам, які шукають комфортний і функціональний житловий простір. Дві спальні з ванними кімнатами при спальні, кожна з виходом на терасу, та простора зона вітальні/їдальні підходять як для відпочинку, так і для прийому гостей. Такі характеристики, як тепла підлога у ванних кімнатах та кондиціонер з обігрівом та охолодженням, забезпечують комфорт протягом року та відповідають різним життєвим потребам.
Ця квартира є завершеним об'єктом, зданим у 2004 році та зараз доступна як нерухомість, готова до заселення. Хоча це не новобудова в традиційному розумінні, її чудовий стан і нещодавні оновлення, зокрема ванних кімнат та підлоги, означають, що вона готова до негайного заселення. Такий статус уникає невизначеності та строків, які часто супроводжують об'єкти на етапі будівництва.
Ця нерухомість є наявним житлом, а не новобудовою, тобто не пропонує новітніх архітектурних рішень чи стандартів енергоефективності абсолютно нових будівель. Хоча вона має приватну терасу, великого приватного саду тут немає. Нерухомість включає спільний басейн, але прямі види на море не є основною характеристикою цієї квартири.
Ця квартира підходить різним профілям покупців. Для окремих людей чи пар, які шукають постійну резиденцію, 110 м² житлового простору, ванні кімнати при спальнях та комплексні зручності забезпечують комфортне цілорічне проживання. Ті, хто шукає заміський будинок, оцінять стан «зараз під ключ», безпечний закритий комплекс та близькість до розважальних об'єктів, як-от поля для гольфу та марини. Інвестори можуть розглянути потенціал доходу від оренди, особливо з огляду на локацію та активну туристичну ліцензію. Тепла підлога у ванних кімнатах та кондиціонер роблять її придатною для різних сезонних потреб. Її розташування в «Гольфовій долині» особливо приваблює шанувальників гольфу.
Квартира перебуває в чудовому стані, з оновленими ванними кімнатами та дерев'яною підлогою по всій площі. Контроль клімату здійснюється через кондиціонер з обігрівом та охолодженням і теплу підлогу у ванних кімнатах, що гарантує комфорт у будь-яку пору року. Кухня повністю обладнана та має окрему зону прання. Такі елементи, як вбудовані шафи, крита приватна тераса та приватна комора, підвищують функціональність. Будівля обладнана ліфтом, що додає зручності. Спільні території включають велнес-центр із підігрітим закритим басейном, сауною та парною, що підкреслює прагнення до якості життя.
Ця двоспальня квартира пропонується за фіксованою заявленою ціною 505 000 €. Як наявне житло, ця ціна відображає поточну ринкову оцінку нерухомості такого розміру, стану та локації в ексклюзивному комплексі Алосья. Нерухомість готова до заселення, тобто немає тривалих термінів очікування на завершення угоди. Потенційним покупцям варто зазначити, що меблі можуть бути включені в продаж, що може вплинути на фінальні переговори. Доступність є негайною після завершення юридичних процедур.
Нуева Андалусія, яку часто називають «Гольфовою долиною»,, це розкішний район, відомий своїм преміальним житловим атмосферою та близькістю до світових полів для гольфу. Розташування цієї квартири в бутіковому закритому комплексі в Алосьї пропонує спокійне життєве середовище. Щоденний ритм тут визначається тихістю, доповненою зручним доступом до зручностей. Мешканці можуть насолоджуватися розміреними ранками на своїй приватній терасі, а потім, можливо, відвідати один із сусідніх гольф-клубів або прогулятися до Пуерто-Бануса. Велнес-центр комплексу з підігрітим закритим басейном, сауною та тренажерним залом надає можливості для відпочинку на місці. З 69 ресторанами та численними кав'ярнями в радіусі 2 км варіанти харчування та спілкування рясніють, підтримуючи динамічний, але розслаблений спосіб життя.
Нуева Андалусія пропонує спосіб життя, тісно пов'язаний із Середземномор'ям. Район відомий своєю пишною зеленню, яку домінують численні поля для гольфу, зокрема Real Club de Golf Las Brisas (2,3 км) та Magna Marbella Golf (3,1 км). У радіусі 2 км доступна значна кількість зручностей, зокрема 69 ресторанів, 10 кав'ярень, 4 банки та 3 аптеки, що задовольняє щоденні потреби та соціальне життя. Близькість до Puerto Deportivo José Banus (1,0 км) надає доступ до жвавої марини. Для відпочинку спортивний центр Polideportivo San Pedro розташований лише за 2,9 км. Сам комплекс забезпечує спокійне житлове середовище, тоді як ширша округа кипить активністю.
Ця карта підкреслює стратегічне розташування квартири в Нуева Андалусії, районі, що є синонімом преміального життя на Коста-дель-Соль. Вона ілюструє близькість до ключових розважальних об'єктів, зокрема численних полів для гольфу, марини Пуерто-Банус та вибору пляжів, підкреслюючи переваги способу життя на цій локації.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ця квартира розташована в Нуева Андалусії, усталеному районі Марбельї на Коста-дель-Соль. Розташована в знаменитій «Гольфовій долині», вона пропонує поєднання спокійного житлового життя та близькості до жвавих прибережних атракцій. Її локація розміщує її в центрі популярної ділянки андалузького узбережжя, відомого кліматом та способ життя. Порівняно з більшими міськими центрами, як-от Малага (54 км), чи прибережним містом Естепона, Нуева Андалусія пропонує ексклюзивніше середовище, орієнтоване на відпочинок, залишаючись добре сполученою.
Доступність є ключовою характеристикою цієї локації. Найближчий пляж, Playa Canina Ventura del Mar, розташований за 2,6 км по прямій лінії, з мінімальним ухилом до нього. Великі міські центри, як-от Марбелья, знаходяться лише за 7 км (по прямій), а місто Малага, за 54 км. Аеропорт Malaga-Costa del Sol розташований приблизно за 45 км по прямій, що полегшує внутрішні та міжнародні подорожі. Громадський транспорт представлений 10 маршрутами з 50 зупинками в околицях, пропонуючи альтернативу приватному автомобілю. Для водіїв ключові напрямки, як-от Puerto Deportivo José Banus, розташовані лише за 1 км, а зарядна інфраструктура, як-от Marbella Supercharger,, за 2,3 км.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусія насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19,2 °C та середніми місячними температурами від 12 °C до 26 °C. Регіон може похвалитися приблизно 320 сонячними днями на рік, що сприяє приємному способу життя на відкритому повітрі. Сезон купання, визначений температурою води 20 °C або вище, триває близько шести місяців. Розташована на висоті 10 метрів над рівнем моря, місцевість має м'які температури та здебільшого позбавлена екстремальних погодних умов. Ландшафт, це поєднання зелені, полів для гольфу та житлових зон, а близьке узбережжя надає виражений морський вплив.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають зручний доступ до узбережжя: пляж Playa Canina Ventura del Mar розташований за 2,6 км по прямій. Інші сусідні пляжі включають Playa de Nagüeles (2,7 км) та Playa de Casablanca (3,5 км). Район, це рай для гольфістів, з кількома полями в межах легкої доступності, як-от уроки гольфу The Range (1,9 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,3 км). Для шанувальників спорту спортивний центр Polideportivo San Pedro розташований за 2,9 км. Наявність кількох марин, зокрема Puerto Deportivo José Banus за 1,0 км, надає можливості для плавання під вітрилами та водних активностей.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.9°C | 80 mm |
| Лютий | 13.7°C | 47 mm |
| Березень | 14.8°C | 154 mm |
| Квітень | 16.8°C | 70 mm |
| Травень | 20.0°C | 27 mm |
| Червень | 23.8°C | 6 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.1°C | 7 mm |
| Вересень | 24.0°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.7°C | 72 mm |
| Листопад | 16.3°C | 89 mm |
| Грудень | 14.0°C | 80 mm |
Рівний
Ref: VL074831
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
При розгляді нерухомості в регіоні Коста-дель-Соль ця квартира в Алосьї, Нуева Андалусія, є особливою пропозицією. Її фіксована ціна 505 000 € розміщує її в певному сегменті ринку, зокрема для усталеної нерухомості на найкращих локаціях. Порівняно з новими проєктами, як-от Etherna Homes 2 в Естепоні (від 321 000 €), ця квартира є варіантом, готовим до переїзду, у більш зрілому та популярнішому районі. Хоча проєкти, як-от Aquamar у Torre del Mar або Lantana Residencial у Mijas, пропонують нижчі вхідні ціни (від 269 950 € та 205 000 € відповідно), вони розташовані східніше і, можливо, не пропонують такої концентрації гольфових та маринних зручностей, як Нуева Андалусія. Цінність цієї квартири випливає з усталеної спільноти, чудового стану та стратегічного положення в «Гольфовій долині» Марбельї, що приваблює покупців, які надають пріоритет локації та негайній придатності, а не потенціалу новобудов.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID