Šis divu guļamistabu un divu vannas istabu dzīvoklis atrodas Aloha, ļoti pieprasītā un ekskluzīvā slēgtā ciematā Nueva Andalucijā. Piedāvājot 110 m² lielu dzīvojamo platību, šis apdzīvošanai gatavs īpašums ir pievilcīga iespēja tiem, kas meklē īpašumu Costa del Sol galvenajā atrašanās vietā. Īpašums ir vērsts uz dienvidrietumiem, kas nodrošina bagātīgu dabisko gaismu visas dienas garumā. Tā lieliskais stāvoklis un visaptverošās īpašības padara to piemērotu tūlītējai izmantošanai, kā pastāvīgai dzīvesvietai, brīvdienu mājai vai investīcijai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas pieprasītajā Aloha rajonā, ekskluzīvā, boutique tipa slēgtā ciematā. Šī vide piedāvā privātuma un drošības sajūtu, vienlaikus nodrošinot ērtu piekļuvi Nueva Andalucijas un plašākās Marbellas reģiona dzīvīgajai dzīvesveidam. Ciemats pats par sevi ir veidots, lai uzlabotu dzīvošanas komfortu, ar labi koptām koplietošanas zonām.
Šī dzīvesvieta ir labi piemērota indivīdiem vai mazām ģimenēm, kas meklē ērtu un funkcionālu dzīves telpu. Divas guļamistabas ar vannas istabām pie tām, katra ar piekļuvi terasei, un plašā viesistabas/ēdamistabas zona atbilst gan atpūtai, gan viesu uzņemšanai. Tādas īpašības kā siltās grīdas vannas istabās un gaisa kondicionieris nodrošina komfortu visa gada garumā, atbilstot dažādām dzīvošanas vajadzībām.
Šis dzīvoklis ir pabeigta būvniecība, nodots 2004. gadā, un tagad ir pieejams kā apdzīvošanai gatavs īpašums. Lai gan tas nav jaunbūve tradicionālā nozīmē, tā lieliskais stāvoklis un nesenie atjauninājumi, piemēram, vannas istabās un grīdās, nozīmē, ka tas ir gatavs tūlītējai ieceļošanai. Šāds statuss izvairās no nenoteiktības un termiņiem, kas bieži saistīti ar būvniecības stadijā esošiem projektiem.
Šis īpašums ir esošs mājoklis, nevis jauns projekts, kas nozīmē, ka tas nepiedāvā jaunākās arhitektūras dizaina vai energoefektivitātes prasības, kas piemērotas pilnīgi jaunām būvēm. Lai gan tam ir privāta terase, tam nav liela privāta dārza. Īpašumā ir koplietošanas baseins, bet tiešs skats uz jūru nav šī dzīvokļa galvenā īpašība.
Šis dzīvoklis ir piemērots dažādiem pircēju profiliem. Indivīdiem vai pāriem, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu, 110 m² dzīvojamā platība, vannas istabas pie guļamistabām un visaptverošā infrastruktūra nodrošina ērtu dzīvi visa gada garumā. Tie, kas meklē brīvdienu māju, novērtēs gatavo stāvokli, drošo slēgto ciematu un tuvumu atpūtas iestādīm, piemēram, golfa laukumiem un jahtu ostām. Investori var apsvērt tā ienākumu no nomas potenciālu, jo īpaši ņemot vērā tā atrašanās vietu un aktīvo tūrisma licenci. Siltās grīdas vannas istabās un gaisa kondicionieris padara to pielāgojamu dažādām sezonālajām vajadzībām. Tā atrašanās vieta 'Golfa ielejā' īpaši piesaista golfa entuziastus.
Dzīvoklis ir lieliskā stāvoklī, tam ir atjauninātas vannas istabas un koka grīdas visā dzīvoklī. Klimata kontrole tiek nodrošināta ar gaisa kondicionieri ar apsildi un dzesēšanu un siltajām grīdām vannas istabās, nodrošinot komfortu visos gadalaikos. Virtuve ir pilnībā aprīkota un ietver atsevišķu veļas mazgāšanas zonu. Iebūvētie skapji, segta privāta terase un privāts pieliekamais palielina funkcionālitāti. Ēkā ir lifts, kas vēl vairāk palielina ērtības. Koplietošanas zonās ietilpst labsajūtas centrs ar apsildāmu iekštelpu baseinu, saunu un tvaika pirti, uzsverot apņemšanos par dzīves kvalitāti.
Šis divu guļamistabu dzīvoklis tiek piedāvāts par fiksētu pieprasīto cenu 505 000 €. Kā esošs mājoklis šī cena atspoguļo pašreizējo tirgus vērtējumu šāda izmēra, stāvokļa un atrašanās vietas īpašumam ekskluzīvajā Aloha ciematā. Īpašums ir gatavs apdzīvošanai, kas nozīmē, ka nav ilgu gaidīšanas periodu līdz nodošanai. Potenciālajiem pircējiem jāņem vērā, ka mēbeles var tikt iekļautas pārdošanā, kas var ietekmēt noslēguma sarunas. Pieejamība ir tūlītēja pēc juridisko procedūru pabeigšanas.
Nueva Andalucía, ko bieži dēvē par 'Golfa ieleju', ir izsmalcināts rajons, kas pazīstams ar saviro augsta līmeņa dzīvojamo vidi un tuvumu pasaules klases golfa laukumiem. Šī dzīvokļa atrašanās vieta boutique tipa slēgtā ciematā Aloha piedāvā mierīgu dzīves vidi. Ikdienas ritms šeit ir kluss, to papildina ērta piekļuve infrastruktūrai. Iedzīvotāji var baudīt mierīgas rīta stundas savā privātajā terasē, iespējams, pēc tam apmeklēt kādu no tuvējiem golfa klubiem vai doties pastaigā uz Puerto Banusu. Ciemata labsajūtas centrs ar apsildāmu iekštelpu baseinu, saunu un sporta zāli nodrošina atpūtas iespējas uz vietas. Ar 69 restorāniem un daudzām kafijas vietām 2 km rādiusā, ēdināšanas un sociālās iespējas ir bagātīgas, atbalstot dinamisku, tomēr atvieglotu dzīvesveidu.
Nueva Andalucía piedāvā dzīvesveidu, kas ir dziļi saistīts ar Vidusjūru. Rajons ir slavens ar savu zaļo apkārtni, kurā dominē daudzi golfa laukumi, tostarp Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) un Magna Marbella Golf (3,1 km). 2 km rādiusā ir pieejams ievērojams skaits infrastruktūras objektu, tostarp 69 restorāni, 10 kafejnīcas, 4 bankas un 3 aptiekas, kas apmierina ikdienas vajadzības un sociālo dzīvi. Tuvums Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) nodrošina piekļuvi dzīvīgai jahtu ostas videi. Atpūtai Polideportivo San Pedro sporta centrs ir tikai 2,9 km attālumā. Tuvākā ciemata teritorija piedāvā mierīgu dzīvojamo vidi, savukārt plašākā teritorija pulsē ar aktivitātēm.
Šī karte izceļ dzīvokļa stratēģisko pozīciju Nueva Andalucijā, rajonā, kas Costa del Sol ir augsta līmeņa dzīves sinonīms. Tā parāda tuvumu galvenajām atpūtas iestādēm, tostarp daudziem golfa laukumiem, Puerto Banus jahtu ostai un virknei pludmaļu, uzsverot šīs atrašanās vietas dzīvesveida priekšrocības.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Šis dzīvoklis atrodas Nueva Andalucijā, Marbellas labi izveidotā rajonā Costa del Sol krastā. Atrodoties slavenajā 'Golfa ielejā', tas piedāvā mierīgas dzīvošanas un tuvuma dzīvīgajiem piekrastes objektiem sajaukumu. Tā atrašanās vieta to novieto Andalūzijas piekrastes populārā posma centrā, kas pazīstams ar savu klimatu un dzīvesveida piedāvājumiem. Salīdzinājumā ar pilsētiskākiem centriem, piemēram, Málaga (54 km) vai piekrastes pilsētu Esteponu, Nueva Andalucija piedāvā ekskluzīvāku un atpūtai veltītāku vidi, joprojām esot labi savienotai.
Pieejamība ir šīs atrašanās vietas galvenā iezīme. Tuvākā pludmale, Playa Canina Ventura del Mar, ir 2,6 km attālumā pa taisnu līniju, ar minimālu gradientu uz to. Lielie pilsētu centri, piemēram, Marbella, ir tikai 7 km attālumā (pa taisnu līniju), bet Málaga pilsēta, 54 km attālumā. Malaga-Costa del Sol lidosta ir aptuveni 45 km attālumā pa tiešu līniju, atvieglojot valsts un starptautiskos ceļojumus. Sabiedrisko transportu nodrošina 10 līnijas ar 50 pieturām tuvākajā apkārtnē, piedāvājot alternatīvas privātā auto lietošanai. Autovadītājiem galvenie galamērķi, piemēram, Puerto Deportivo José Banus, ir tikai 1 km attālumā, un uzlādes infrastruktūra, piemēram, Marbella Supercharger, atrodas 2,3 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 19,2°C un vidējām mēneša temperatūrām no 12°C līdz 26°C. Reģionā ir aptuveni 320 saulainu dienu gadā, kas veicina patīkamu dzīvi brīvā dabā. Peldēšanās sezons, ko definē ūdens temperatūra 20°C vai augstāka, ilga aptuveni sešus mēnešus. Atrodoties 10 metrus virs jūras līmeņa, rajonā ir maigas temperatūras un tas lielā mērā ir brīvs no ekstremāliem laikapstākļiem. Ainava ir zaļo zonu, golfa laukumu un dzīvojamo rajonu sajaukums, un tuvējā piekraste nodrošina izteiktu jūras ietekmi.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Iedzīvotājiem ir ērta piekļuve piekrastei, Playa Canina Ventura del Mar atrodas 2,6 km attālumā pa taisnu līniju. Citas tuvējās pludmalas ietver Playa de Nagüeles (2,7 km) un Playa de Casablanca (3,5 km). Rajons ir golfa cienītāja paradīze, ar vairākiem laukumiem viegli sasniedzamā attālumā, piemēram, The Range golfa nodarbības (1,9 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). Sporta entuziastiem Polideportivo San Pedro sporta centrs ir 2,9 km attālumā. Vairākas jahtu ostas, tostarp Puerto Deportivo José Banus 1,0 km attālumā, piedāvā burāšanas un ūdens aktivitāšu iespējas.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.9°C | 80 mm |
| Februāris | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 70 mm |
| Maijs | 20.0°C | 27 mm |
| Jūnijs | 23.8°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 27.1°C | 7 mm |
| Septembris | 24.0°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.7°C | 72 mm |
| Novembris | 16.3°C | 89 mm |
| Decembris | 14.0°C | 80 mm |
Līdzens
Ref: VL074831
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Apsverot īpašumus Costa del Sol reģionā, šis dzīvoklis Aloha, Nueva Andalucijā, piedāvā atšķirīgu variantu. Tā fiksētā cena 505 000 € to novieto tirgus noteiktā segmentā, jo īpaši izcilās atrašanās vietās esošiem īpašumiem. Salīdzinājumā ar jauniem projektiem, piemēram, Etherna Homes 2 Esteponā (no 321 000 €), šis dzīvoklis pārstāv tūlīt ieceļojamu variantu nobriedušākā, pieprasītākā rajonā. Lai gan projekti kā Aquamar Torre del Mar vai Lantana Residencial Mihasā piedāvā zemākas ieejas cenas (attiecīgi no 269 950 € un 205 000 €), tie atrodas tālāk austrumos un var nepiedāvāt tādu golfa un jahtu ostu infrastruktūras koncentrāciju kā Nueva Andalucija. Šī dzīvokļa vērtība izriet no tā stabīlā ciemata, lieliskā stāvokļa un stratēģiskās pozīcijas Marbellas 'Golfa ielejā', piesaistot pircējus, kuri prioritāti dod atrašanās vietai un tūlītējai izmantošanai, nevis jaunu būvju potenciālam.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID