Ten apartament z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami znajduje się w Aloha, wyjątkowo pożądanym i ekskluzywnym osiedlu zamkniętym w Nueva Andalucía. Oferując przestronną powierzchnię mieszkalną 110 m², ta gotowa do zamieszkania rezydencja stanowi atrakcyjną okazję dla osób poszukujących nieruchomości w doskonałej lokalizacji na Costa del Sol. Nieruchomość ma ekspozycję południowo-zachodnią, co zapewnia obfitość naturalnego światła przez cały dzień. Jej doskonały stan i kompleksowe wyposażenie czynią ją odpowiednią do natychmiastowego zasiedlenia, zarówno jako główna rezydencja, dom wakacyjny czy inwestycja.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położony w poszukiwanej okolicy Aloha, apartament znajduje się w ekskluzywnym, kameralnym osiedlu zamkniętym. Ta lokalizacja oferuje poczucie prywatności i bezpieczeństwa, zapewniając jednocześnie wygodny dostęp do tętniącego życiem stylu Nueva Andalucía i szerszego regionu Marbelli. Samo osiedle zostało zaprojektowane tak, aby zwiększać komfort mieszkalny, z dobrze utrzymanymi terenami wspólnymi.
Ta rezydencja doskonale nadaje się dla singli lub małych rodzin poszukujących wygodnej i funkcjonalnej przestrzeni życiowej. Dwie sypialnie z łazienkami przy sypialniach, każda z dostępem na taras, oraz przestronny salon z jadalnią sprzyjają zarówno relaksowi, jak i przyjmowaniu gości. Udogodnienia takie jak ogrzewanie podłogowe w łazienkach i klimatyzacja zapewniają komfort przez cały rok, odpowiadając różnym potrzebom mieszkaniowym.
Ten apartament to ukończona budowa, oddana w 2004 roku i obecnie dostępna jako nieruchomość gotowa do zamieszkania. Choć nie jest to nowa inwestycja w tradycyjnym sensie, jej doskonały stan i niedawne modernizacje, m.in. łazienek i podłóg, oznaczają, że jest gotowa do natychmiastowego zasiedlenia. Taki status pozwala uniknąć niepewności i terminów często związanych z inwestycjami na etapie budowy.
Ta nieruchomość to istniejący dom, a nie nowa inwestycja, co oznacza, że nie oferuje najnowszych rozwiązań architektonicznych ani standardów efektywności energetycznej świeżo wybudowanych obiektów. Choć ma prywatny taras, nie dysponuje dużym prywatnym ogrodem. Nieruchomość obejmuje wspólny basen, ale bezpośredni widok na morze nie jest główną cechą oferty tego apartamentu.
Ten apartament odpowiada różnym profilom kupujących. Dla singli lub par poszukujących stałej rezydencji 110 m² powierzchni mieszkalnej, łazienki przy sypialniach i kompleksowe udogodnienia zapewniają wygodne życie przez cały rok. Osoby szukające domu wakacyjnego docenią stan gotowy do zamieszkania, bezpieczne osiedle zamknięte i bliskość obiektów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe i mariny. Inwestorzy mogą rozważyć potencjał dochodu z wynajmu, zwłaszcza biorąc pod uwagę lokalizację i aktywną licencję turystyczną. Ogrzewanie podłogowe w łazienkach i klimatyzacja czynią ją dostosowaną do różnych potrzeb sezonowych. Jej lokalizacja w "Golf Valley" szczególnie przemawia do pasjonatów golfa.
Apartament prezentuje się w doskonałym stanie, przeszedł modernizację łazienek i ma drewniane podłogi w całym mieszkaniu. Zarządzanie klimatem odbywa się za pomocą klimatyzacji z funkcją grzania i chłodzenia oraz ogrzewania podłogowego w łazienkach, co zapewnia komfort we wszystkich porach roku. Kuchnia jest w pełni wyposażona i obejmuje osobne pomieszczenie gospodarcze. Udogodnienia takie jak zabudowane szafy, przykryty prywatny taras i prywatny schowek zwiększają funkcjonalność. Budynek wyposażony jest w windę, co dodatkowo zwiększa wygodę. Tereny wspólne obejmują centrum wellness z podgrzewanym basenem krytym, sauną i łaźnią parową, co podkreśla dbałość o jakość życia.
Ten apartament z dwiema sypialniami jest oferowany za stałą cenę ofertową 505 000 €. Jako istniejący dom, cena ta odzwierciedla obecną wycenę rynkową nieruchomości o takiej powierzchni, stanie i lokalizacji w ekskluzywnym osiedlu Aloha. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza brak wydłużonych okresów oczekiwania na finalizację. Potencjalni kupujący powinni wiedzieć, że umeblowanie może być wliczone w sprzedaż, co może wpłynąć na końcowe negocjacje. Dostępność jest natychmiastowa po zakończeniu procedur prawnych.
Nueva Andalucía, często nazywana "Golf Valley", to wyrafinowana okolica znana z prestiżowego charakteru mieszkaniowego i bliskości światowej klasy pól golfowych. Lokalizacja tego apartamentu w kameralnym osiedlu zamkniętym w Aloha oferuje spokojne środowisko życiowe. Codzienny rytm charakteryzuje się tu spokojem, uzupełnionym wygodnym dostępem do udogodnień. Mieszkańcy mogą cieszyć się spokojnymi porankami na prywatnym tarasie, po których może nastąpić wizyta w jednym z pobliskich klubów golfowych lub spacer do Puerto Banús. Centrum wellness osiedla, z podgrzewanym basenem krytym, sauną i siłownią, zapewnia możliwości rekreacji na miejscu. Z 69 restauracjami i licznymi kawiarniami w promieniu 2 km opcje gastronomiczne i towarzyskie są obfite, wspierając dynamiczny, a zarazem zrelaksowany styl życia.
Nueva Andalucía oferuje styl życia głęboko związany z Morzem Śródziemnym. Okolica słynie z bujnej zieleni, zdominowanej przez liczne pola golfowe, w tym Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) i Magna Marbella Golf (3,1 km). W promieniu 2 km dostępnych jest mnóstwo udogodnień, w tym 69 restauracji, 10 kawiarni, 4 banki i 3 apteki, zaspokajających codzienne potrzeby i życie towarzyskie. Bliskość Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) zapewnia dostęp do tętniącej życiem scenerii mariny. Dla rekreacji centrum sportowe Polideportivo San Pedro znajduje się zaledwie 2,9 km stąd. Bezpośrednie osiedle oferuje spokojne otoczenie mieszkalne, podczas gdy szersza okolica tętni życiem.
Ta mapa pokazuje strategiczne położenie apartamentu w Nueva Andalucía, okolicy synonymouszującej z prestiżowym życiem na Costa del Sol. Ilustruje bliskość kluczowych obiektów rekreacyjnych, w tym licznych pól golfowych, mariny Puerto Banús i wybranych plaż, podkreślając zalety stylu życia tej lokalizacji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Ten apartament znajduje się w Nueva Andalucía, dobrze ugruntowanej dzielnicy Marbelli na Costa del Sol. Położony w renomowanej "Golf Valley", oferuje połączenie spokojnego życia mieszkaniowego z bliskością tętniących życiem atrakcji nadmorskich. Jego lokalizacja plasuje go centralnie w popularnym odcinku andaluzyjskiego wybrzeża, znanego z klimatu i stylu życia. W porównaniu z bardziej miejskimi ośrodkami, takimi jak Málaga (54 km), czy nadmorskim miasteczkiem Estepona, Nueva Andalucía oferuje bardziej ekskluzywne i ukierunkowane na wypoczynek środowisko, zachowując doskonałe połączenie.
Dostępność to kluczowa cecha tej lokalizacji. Najbliższa plaża, Playa Canina Ventura del Mar, znajduje się 2,6 km w linii prostej, z minimalnym nachyleniem w jej kierunku. Główne ośrodki miejskie, takie jak Marbella, są oddalone o zaledwie 7 km (odległość w linii prostej), a miasto Málaga o 54 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km w bezpośredniej odległości, ułatwiając podróże krajowe i międzynarodowe. Transport publiczny obsługuje 10 linii z 50 przystankami w okolicy, oferując alternatywy dla prywatnego samochodu. Dla kierowców kluczowe destynacje, takie jak Puerto Deportivo José Banus, są oddalone o zaledwie 1 km, a infrastruktura ładowania, np. Marbella Supercharger, znajduje się 2,3 km stąd.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía cieszy się klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się średnią roczną temperaturą 19,2°C i średnimi temperaturami miesięcznymi w zakresie od 12°C do 26°C. Region może poszczycić się około 320 dniami słońca rocznie, co sprzyja przyjemnemu stylowi życia na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy, określony temperaturami wody 20°C lub wyższymi, trwa około sześciu miesięcy. Położona na wysokości 10 metrów nad poziomem morza okolica korzysta z łagodnych temperatur i jest w dużej mierze wolna od ekstremalnych zjawisk pogodowych. Krajobraz to połączenie zieleni, pól golfowych i obszarów mieszkalnych, a pobliskie wybrzeże zapewnia wyraźny wpływ morski.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Mieszkańcy mają wygodny dostęp do wybrzeża, a Playa Canina Ventura del Mar znajduje się 2,6 km w linii prostej. Inne pobliskie plaże to Playa de Nagüeles (2,7 km) i Playa de Casablanca (3,5 km). Okolica to raj dla golfistów, z kilkoma polami w zasięgu ręki, takimi jak The Range golf lessons (1,9 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). Dla miłośników sportu centrum sportowe Polideportivo San Pedro jest oddalone o 2,9 km. Obecność kilku marin, w tym Puerto Deportivo José Banus na 1,0 km, oferuje możliwości żeglarstwa i sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.9°C | 80 mm |
| Luty | 13.7°C | 47 mm |
| Marzec | 14.8°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.8°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.1°C | 7 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 28 mm |
| Październik | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 80 mm |
Płaski
Ref: VL074831
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Biorąc pod uwagę nieruchomości w regionie Costa del Sol, ten apartament w Aloha, Nueva Andalucía, prezentuje wyjątkową ofertę. Jego stała cena 505 000 € plasuje go w określonym segmencie rynku, zwłaszcza dla istniejących nieruchomości w prestiżowych lokalizacjach. W porównaniu z nowymi inwestycjami, takimi jak Etherna Homes 2 w Esteponie (od 321 000 €), ten apartament stanowi opcję gotową do wprowadzenia się w bardziej dojrzałej, pożądanej okolicy. Choć projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas oferują niższe ceny wejścia (odpowiednio od 269 950 € i 205 000 €), znajdują się dalej na wschodzie i mogą nie oferować takiego skupiska udogodnień golfowych i marin jak Nueva Andalucía. Wartość tego apartamentu wynika z ugruntowanej społeczności, doskonałego stanu i strategicznej pozycji w "Golf Valley" Marbelli, przemawiając do kupujących priorytetowo traktujących lokalizację i natychmiastową użyteczność ponad potencjał nowych budów.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID