Kinnistu asub Nueva Andalucía südames, tuntud kui Golfi oru piirkond, pakkudes haruldast võimalust ehitada luksusvilla prestiižses suletud kogukonnas. Lõunapoolne krunt tagab maksimaalse päikesevalguse ja privaatse keskkonna. See piirkond on tuntud oma kõrgtasemel golfiväljakute ja eksklusiivsete elamute poolest, pakkudes nii turvalisust kui ka luksuslikku elustiili Costa del Soli päikeselisel rannikul.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekti asukoht Nueva Andalucía Golfi orus tagab vahetu juurdepääsu maailmatasemel golfiradadele ja on samas vaid lühikese autosõidu kaugusel Puerto Banúsi elava sadama ja Marbella linna mugavustest. Piirkonna ligipääsetavus on hea, samas pakub suletud kogukond rahulikku ja turvalist elukeskkonda.
See krunt sobib neile, kes soovivad ehitada kohandatud luksusvilla, mis vastab nende spetsiifilistele vajadustele ja eelistustele. Planeeritav ehitusmaht (317 m²) kahe tasandi, katuseterrassi ja keldri võimalusega, pakub paindlikkust ruumide planeerimisel, samal ajal kui 100 m² väliterrassid võimaldavad luua sujuva ühenduse sise- ja välisruumi vahel.
Projekt on hooneehitusloa protsessi faasis, mis peaks oluliselt kiirendama ehitustööde algust. See võimaldab tulevastel omanikel alustada oma unistuste villa ehitamist varem. Planeering näeb ette kahekorruselise elamu koos katuseterrassi ja keldrikorrusega, pakkudes ka kahe auto parkimiseks varjualust.
Käesolev projekt koosneb hoonestamata maast ning seetõttu ei paku see valmis eluruume, sisustust ega ole olemasolevaid mugavusi nagu basseinid või aiad. Ehitusluba on veel menetluses, mis tähendab, et ehitustööd ei ole veel alanud. Kinnistu müüakse ilma arhitektuurilise projektita, mis tuleb ostjal endal välja töötada ja kooskõlastada.
Ref: VL553430
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See projekt sobib ideaalselt investeerijatele või eraisikutele, kes soovivad ehitada oma unistuste villa Costa del Soli prestiižses piirkonnas. Kui otsite kohta, kus ühendada golfi, mere ja luksusliku elustiili naudingud, on see krunt suurepärane valik. Selle asukoht Golfi orus tähendab, et olete vaid kiviviske kaugusel mitmest maailmakuulsast golfiväljakust. Samuti sobib see neile, kes hindavad turvalisust ja privaatsust, kuna krunt asub suletud kogukonnas. Potentsiaal ehitada kahekorruseline villa koos katuseterrassi ja keldrikorrusega pakub ruumi ja paindlikkust vastavalt individuaalsetele elustiili vajadustele.
Kuigi konkreetsed ehitusmaterjalid ja viimistlusdetailid sõltuvad tulevase omaniku valikutest, võimaldab projekt ehitada kahekorruselise villa koos katuseterrassi ja keldrikorrusega. Planeeritav ehitusmaht on 317 m², millele lisandub 100 m² väliterrasse. Lõunapoolne orientatsioon tagab hea loomuliku valguse kogu hoones. Lisaks on ette nähtud varjualune kahele autole. Ehitusloa menetluse käik tähendab, et ehitustööd võivad alata suhteliselt varsti pärast lepingu sõlmimist, võimaldades omanikul ise valida materjalid ja tehnilised lahendused vastavalt soovile.
Maa-ala hind on 865 000 eurot. Kinnistu suurus on 802 m². See hind peegeldab piirkonna prestiiži ja potentsiaali ehitada luksuslik elamu. Kruntide saadavus Nueva Andalucía Golfi orus on piiratud, eriti sellises suuruses ja asukohas. Ehitusloa menetluse käik võib mõjutada lõplikku ehitustööde algust, kuid potentsiaalne omanik saab ise planeerida oma aja- ja eelarve.
Nueva Andalucía on kõrgelt hinnatud elamupiirkond, mis on tuntud oma luksuslike villade, maailmatasemel golfiväljakute ja kauni looduse poolest. Krunt asub suletud kogukonnas, pakkudes kõrget turvalisust ja privaatsust. Piirkonna elanike jaoks tähendab see rahulikku ja eksklusiivset keskkonda, kus on mugav juurdepääs kõikidele vajalikele teenustele. Vaatamata rahulikule õhkkonnale, on lähedal ka elav Puerto Banús oma sadama, restoranide ja poodidega, mis tagab mitmekülgse vaba aja veetmise võimaluse. Lõunapoolne orientatsioon ja avarus loovad ideaalsed tingimused lõõgastavaks elustiiliks.
Elamine Nueva Andalucía Golfi orus pakub ainulaadset elustiili. Piirkond on tuntud oma rahulikkuse ja turvalisuse poolest, olles samas vaid lühikese autosõidu kaugusel Marbella keskuse ja Puerto Banúsi elavatest piirkondadest. Läheduses asuvad maailmatasemel golfiväljakud, restoranid, poed ja muud mugavused, tagades mugava ja mitmekülgse elu. Vaatamata linnale lähedale jäämisele, pakub piirkond palju rohelust ja avaraid vaateid, sealhulgas mere- ja mäevaateid. Lõunapoolne orientatsioon ja suhteliselt madal kõrgus merepinnast (7m) tagavad meeldiva kliima aastaringselt.
Kinnistu asub Nueva Andalucía Golfi orus, mis on tuntud oma luksuslike elamute ja golfikeskuste poolest. Kaardil on näha kruntide piirid ning selle lähedus nii merele kui ka golfiväljakutele. Samuti on märgitud olulised teed, mis tagavad hea ühenduse piirkonna ja ümbritsevate linnadega, sealhulgas Marbella ja Puerto Banús.
Nueva Andalucía paikneb strateegiliselt Costa del Soli südames, Marbella ja San Pedro de Alcántara vahel. See positsioon pakub tasakaalu rahulikuma elukeskkonna ja linnalähedaste mugavuste vahel. Piirkond on tuntud oma kõrgetasemelise golfi infrastruktuuri poolest, olles koduks mitmele mainekale golfiklubile. Samal ajal on see vaid lühikese autosõidu kaugusel Marbella ajaloolisest kesklinnast ja kuulsast Puerto Banúsi sadamast, pakkudes laia valikut restorane, poode ja meelelahutusvõimalusi.
Projekti asukoht Nueva Andalucia Golfi orus pakub suurepärast ligipääsetavust. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, on vaid 301 meetri kaugusel. Muud rannad nagu Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ja Playa de Nagüeles (3.1 km) on samuti kergesti kättesaadavad. Malaga-Costa del Soli lennujaam asub umbes 45 km kaugusel, pakkudes head ühendust rahvusvaheliste sihtkohtadega. Supermarket (353 m) ja apteek (64 m) on jalgsi ligipääsetavad, samas kui haigla (1.9 km) on lähedal. Piirkonnas on palju golfiväljakuid, sealhulgas Los Naranjos Golf (2.0 km), ja mitmeid restorane ning kohvikuid, mis tagavad mugava ja nauditava elustiili.
| Kaugus rannast | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía piirkonnas valitseb Vahemere kliima, mida iseloomustavad soojad suved ja pehmed talved. Keskmine aastatemperatuur on umbes 19.1°C, temperatuurid jäävad tavaliselt vahemikku 12-27°C. Aastane päikesetundide arv on kõrge, umbes 3,856 tundi, mis võimaldab nautida rannikut ja väliüritusi peaaegu aastaringselt. Ujumishooaeg kestab umbes 5 kuud, kui merevee temperatuur tõuseb üle 20°C. Krunt asub merepinnast vaid 7 meetri kõrgusel ja maapind on ranna suunas täiesti tasane (0.0% kalle), mis teeb juurdepääsu randa eriti mugavaks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Käesolev krunt asub Nueva Andalucía piirkonnas, mis on tuntud oma läheduse tõttu mitmetele randadele ja meelelahutusvõimalustele. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, on vaid 301 meetri kaugusel. Lisaks asuvad piirkonnas mitmed maailmatasemel golfiväljakud, sealhulgas Los Naranjos Golf (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) pakub laia valikut veespordialasid ja paadireise. Piirkonnas on ka mitmeid spordikeskusi ja võimalusi matkamiseks, mis pakuvad mitmekülgseid vaba aja veetmise võimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía paikneb strateegiliselt Costa del Soli südames, Marbella ja San Pedro de Alcántara vahel. See positsioon pakub tasakaalu rahulikuma elukeskkonna ja linnalähedaste mugavuste vahel. Piirkond on tuntud oma kõrgetasemelise golfi infrastruktuuri poolest, olles koduks mitmele mainekale golfiklubile. Samal ajal on see vaid lühikese autosõidu kaugusel Marbella ajaloolisest kesklinnast ja kuulsast Puerto Banúsi sadamast, pakkudes laia valikut restorane, poode ja meelelahutusvõimalusi.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.2°C | 97 mm |
| Märts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprill | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juuni | 22.3°C | 11 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Detsember | 12.5°C | 104 mm |
Tasane
Nueva Andalucía Golfi oru piirkond paistab silma oma luksuslike villade ja kõrgetasemelise golfi infrastruktuuri poolest, eristudes teistest Costa del Soli piirkondadest. Võrreldes Estepona või Benalmádena uute arendustega, nagu Acqua Gardens või Alba Benalmadena, kus hinnad algavad madalamalt, pakub Nueva Andalucía eksklusiivsemat asukohta ja suuremat potentsiaali luksusvilla ehitamiseks. Aby Upper Esteponas ja Alba Benalmadena pakuvad erinevaid kortereid ja maju, kuid käesolev krunt võimaldab täielikku kohandamist. Piirkonna kõrgeimad kinnisvarahinnad ja nõudlus luksusliku elustiili järele teevad sellest atraktiivse investeerimisobjekti, eriti võrreldes näiteks Acqua Gardensi arendusega, mis on pigem keskklassi ostjatele suunatud. Golfi oru mainekus ja piiratud kruntide pakkumine tagavad piirkonna atraktiivsuse pikaajalises perspektiivis.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
