Nauja Andalūzija, Malagos provincijoje, siūlo išskirtinę galimybę įsigyti žemės sklypą prabangios vilos statybai. Šis pietų krypties sklypas, esantis prestižiniame saugomame komplekse, suteikia retą progą įgyvendinti individualius svajonių namus vaizdingoje „Golf Valley“ vietovėje. Įsikūręs tarp pasaulinio lygio golfo aikštynų ir aukštos klasės rezidencijų, šis rajonas garantuoja išskirtinumą ir saugumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra strategiškai patogioje vietoje, užtikrinančioje tiek ramybę, tiek lengvą priėjimą prie pagrindinių regiono objektų. Tai leidžia mėgautis gamtos teikiamais malonumais ir modernaus miesto patogumais vienu metu, išlaikant aukštą gyvenimo kokybės lygį.
Šis objektas skirtas tiems, kurie ieško galimybės suprojektuoti ir pasistatyti namą pagal individualius poreikius ir dizaino pageidavimus. Tai idealus sprendimas norintiems sukurti unikalų, funkcionalų ir estetiškai patrauklų gyvenamąjį būstą prabangioje aplinkoje.
Nors statybos leidimas dar tik procese, tai suteikia lankstumo planuojant vilos dizainą ir išplanavimą. Sklypo dydis ir galiojantys statybos reglamentai leidžia suprojektuoti dviejų aukštų vilą su stogo terasa ir rūsiu, atitinkančią modernius architektūrinius ir funkcinius reikalavimus.
Šis projektas nesiūlo jau pastatyto namo ar galimybės iš karto įsikelti. Kadangi tai yra žemės sklypas, jame nėra įrengtos jokios infrastruktūros, tokios kaip vidaus ar lauko apdaila, baldai ar buitinė technika. Statybos procesas ir leidimų gavimas gali užtrukti.
Ref: VL553430
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas idealiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems galimybės sukurti individualizuotą prabangų būstą prestižinėje Ispanijos vietoje. Tai gali būti antrieji namai, poilsio rezidencija arba ilgalaikė investicija į nekilnojamąjį turtą. Pirkėjai, vertinantys privatumą, saugumą ir aukštą gyvenimo kokybę, ypač golfo entuziastai, ras šią vietą patrauklią. Taip pat tiems, kurie nori būti netoli jūros ir populiarių kurortų, bet tuo pačiu mėgautis ramesne aplinka. Statybos leidimo gavimo procesas rodo, kad tai yra perspektyvus projektas, tinkantis tiems, kurie yra pasirengę investuoti laiką ir resursus į unikalios vilos statybą.
Šiuo metu yra tik žemės sklypas, todėl konkreti apdailos kokybė dar nenustatyta. Tačiau galiojantys statybos reglamentai ir vietovės pobūdis leidžia manyti, kad statyboms bus naudojamos aukštos kokybės medžiagos. Numatoma galimybė įrengti dviejų aukštų vilą su rūsiu ir stogo terasa, kas leidžia projektuoti modernius ir funkcionalius sprendimus. Numatoma automobilių stovėjimo aikštelė dviems automobiliams. Detalesnė informacija apie numatomą apdailos kokybę ir naudojamas technologijas bus prieinama parengus statybos projektą ir gavus leidimus.
Siūlomo žemės sklypo kaina yra nuo 865 000 eurų. Tai atspindi šios unikalios vietos prestižą ir potencialą statyti prabangią vilą. Sklypo dydis (802 m²) ir galimybė statyti iki 317 m² ploto vilą, įskaitant rūsyje ir stogo terasoje esančias erdves, bei papildomai 100 m² lauko terasų, pateisina šią kainą. Yra galimybė papildomai įsigyti parkingo vietą dviems automobiliams. Buvimo leidimas dar nėra gautas, tačiau procesas yra vykdomas, o tai gali pagreitinti statybos laikotarpį.
Nauja Andalūzija, vakarinėje Marbeljos dalyje, yra žinoma kaip „Golf Valley“, garsėjanti aukščiausios klasės golfo aikštynais ir prabangiais rezidencijomis. Ši vieta siūlo ramią, bet kartu ir dinamišką aplinką. Dienos ritmas čia gali būti įvairus: nuo ryto pasivaikščiojimo gamtoje iki popietės golfo žaidimo ar vakarienės viename iš daugybės restoranų. Artumas prie jūros ir Marbeljos centro užtikrina, kad visada bus ką veikti, ar tai būtų poilsis paplūdimyje, apsipirkimas prabangiuose prekybos centruose ar kultūrinių renginių lankymas. Nepaisant artumo prie miestų, šioje zonoje vyrauja ramybė ir privatumas, ypač saugomuose kompleksuose.
Gyvenimas Naujosios Andalūzijos „Golf Valley“ rajone siūlo aukštos kokybės patirtį. Visos pagrindinės paslaugos – maisto prekių parduotuvės, vaistinės, bankai ir kavinės – yra pasiekiamos pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu. Artimiausia vaistinė yra vos už 64 metrų, o didesnė maisto prekių parduotuvė – už 353 metrų. Prieiga prie tarptautinių mokyklų, tokių kaip British International School (4.2 km), taip pat yra gera. Dėl tankaus viešojo transporto tinklo su 50 stotelių, judėjimas regione yra patogus, nors asmeninio automobilio buvimas gali palengvinti kasdienį gyvenimą ir keliones po apylinkes.
Ši žemė yra įsikūrusi Naujosios Andalūzijos širdyje, Malagoje, žinomoje kaip „Golf Valley“. Tai prestižinė zona, apsupta pasaulinio lygio golfo aikštynų ir prabangių vilų, garantuojanti aukštą saugumo ir privatumo lygį.
Naujoji Andalūzija yra strateginėje Marbeljos dalyje, Costa del Sol regione. Ji garsėja kaip prestižinis golfo ir prabangaus gyvenimo centras. Šis rajonas yra puikiai susietas su kitais svarbiais regiono miestais: Malagos oro uostas yra lengvai pasiekiamas, o Marbella ir Puerto Banús siūlo daugybę pramogų, restoranų ir parduotuvių. Tai suteikia galimybę mėgautis tiek ramybe, tiek miesto šurmuliu, priklausomai nuo pageidavimų.
Pagrindinis privalumas yra puiki susisiekimo infrastruktūra. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 45 km atstumu, todėl kelionės tarptautiniu mastu yra patogios. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Puerto Banús, yra pasiekiami vos per kelis šimtus metrų (301 m). Golfo entuziastams netoliese yra daugybė pasaulinio lygio aikštynų, įskaitant Los Naranjos ir Las Brisas, esančius apie 2 km atstumu. Prekybos centrai, restoranai ir kitos kasdienio gyvenimo reikšmės paslaugos yra lengvai pasiekiamos.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Naujosios Andalūzijos klimatas yra Viduržemio jūros tipo, su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 12-27°C, o saulės spindulių skaičius siekia įspūdingus 3 856 valandas per metus. Tai leidžia mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus. Paplūdimio sezonas, kai vandens temperatūra yra tinkama maudynėms (≥20°C), trunka apie 5 mėnesius. Sklypo aukštis virš jūros lygio yra tik 7 metrai, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra beveik nulinis (0.0%), kas užtikrina lengvą priėjimą ir malonų vaizdą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Rajonas yra ypač patrauklus dėl savo artumo prie įvairių rekreacinių galimybių. Vos už 301 metro yra Playa de Puerto Banús, o arčiau esanti Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) yra puiki vieta poilsiui. Be golfo aikštynų, rajone yra ir kitų sporto objektų, tokių kaip sporto centrai ir laipiojimo sienos, pasiekiami trumpu atstumu. Jachtų mėgėjams artimiausia prieplauka yra Puerto Deportivo José Banus, esanti vos 0.7 km atstumu. Tai suteikia plačias galimybes laisvalaikiui ir aktyviam poilsiui.
Šaltinis: OpenStreetMap
Naujoji Andalūzija yra strateginėje Marbeljos dalyje, Costa del Sol regione. Ji garsėja kaip prestižinis golfo ir prabangaus gyvenimo centras. Šis rajonas yra puikiai susietas su kitais svarbiais regiono miestais: Malagos oro uostas yra lengvai pasiekiamas, o Marbella ir Puerto Banús siūlo daugybę pramogų, restoranų ir parduotuvių. Tai suteikia galimybę mėgautis tiek ramybe, tiek miesto šurmuliu, priklausomai nuo pageidavimų.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Palyginti su kitais „Costa del Sol“ regiono projektais, šis žemės sklypas Naujojoje Andalūzijoje išsiskiria savo lokacijos prestižu ir potencialu. Nors Esteponoje siūlomi projektai, kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 €) ar Aby Upper (nuo 320 000 €), yra pigesni, jie paprastai yra didesniuose plėtros rajonuose su bendromis erdvėmis. Alba Benalmadena (nuo 598 000 €) siūlo jau pastatytus apartamentus, tačiau ne žemės sklypą individualiai statybai. Šis sklypas kainuoja nuo 865 000 €, bet suteikia unikalią galimybę sukurti prabangią vilą pačiame golfo ir prabangos centre, su galimybe statyti pagal individualius poreikius ir turint galiojančius statybos reglamentus (UE-3). Toks pasiūlymas yra retas ir vertingas tiems, kurie ieško ne tik būsto, bet ir galimybės suprojektuoti savo svajonių namą išskirtinėje vietoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
