Nueva Andalucía, Málagan maakunta, tarjoaa tämän 802 m² tontin, jonka hinta on 865 000 euroa. Tontti sijaitsee arvostetulla, aidatulla alueella ja tarjoaa mahdollisuuden rakentaa luksusvilla Golf Valleyn ytimeen. Alueella on erinomaiset palvelut kävelyetäisyydellä ja se on suunnattu henkilöille, jotka arvostavat eksklusiivisuutta ja rauhaa lähellä Marbellan tarjoamia mukavuuksia ja Välimeren rantaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä tontti sijaitsee Nueva Andalucían Golf Valleyn sydämessä, tunnetulla ja arvostetulla alueella Málagan maakunnassa. Sen sijainti aidatussa yhteisössä tarjoaa turvallisuutta ja yksityisyyttä. Lähistöllä on useita maailmanluokan golfkenttiä ja ylellisiä asuntoja, mikä takaa eksklusiivisen ympäristön.
Tämä tontti on suunnattu ostajille, jotka haluavat rakentaa täysin räätälöidyn luksusasunnon. Sijainti Golf Valleyn alueella ja UE-3-kaavamääräykset mahdollistavat jopa 317 m² rakennusoikeuden kahdessa kerroksessa, sisältäen kattoterassin ja kellari-tilan, tarjoten joustavuutta henkilökohtaisten unelmien toteuttamiseen.
Rakennuslupa on vireillä, mikä nopeuttaa rakennusprosessia. Tontille on suunniteltu kahden kerroksen villa, johon kuuluu myös kattoterassi ja kellari. Tontin pinta-ala on 802 m², ja kaavamääräysten mukaan rakennusoikeus on 317 m² sekä 100 m² ulkoterassialueita.
Tontti myydään ilman valmista rakennusta tai rakennuslupaa, vaikka lupaprosessi onkin käynnissä. Ostajan tulee itse vastata rakennusprojektin toteutuksesta ja viimeistelyn yksityiskohdista. Alueella ei ole yhteisiä tiloja tai palveluita, kuten uima-allasta tai puutarhaa, vaan ne tulevat osaksi ostajan suunnittelemaa ja toteuttamaa rakennusta.
Ref: VL553430
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tontti soveltuu erinomaisesti ostajille, jotka etsivät täydellistä paikkaa rakentaa räätälöity luksushuvila Costa del Solille. Se on ihanteellinen valinta golfin ystäville, sillä alueella on useita maailmanluokan kenttiä vain lyhyen matkan päässä. Myös ne, jotka arvostavat läheisyyttä merelle ja eksklusiivisiin palveluihin, kuten Puerto Banúsin satamaan ja Marbellan kaupunkiin, löytävät sijainnin houkuttelevaksi. Tontin hankinta sopii henkilöille, jotka haluavat itse suunnitella ja toteuttaa unelmiensa kodin, hyödyntäen rakennusoikeutta ja alueen tarjoamaa eksklusiivista ympäristöä. Se on myös harkinnan arvoinen sijoitus niille, jotka etsivät korkealaatuista kiinteistöä arvostetulta alueelta, jossa on potentiaalia arvonnousuun.
Tämä myynti koskee tonttia, ei valmista rakennusta, joten lopullinen viimeistelyn laatu riippuu täysin tulevan rakennusprojektin suunnittelusta ja toteutuksesta. Tontti sijaitsee UE-3-kaavamääräysten mukaisella alueella, joka mahdollistaa 317 m² rakennusoikeuden kahdessa tasossa, sisältäen kattoterassin ja kellarin, sekä 100 m² ulkoterasseja. Tontin koko on 802 m², ja rakentamisessa voidaan hyödyntää korkealaatuisia materiaaleja ja moderneja rakennustekniikoita. Suunnitelmiin kuuluu myös kahden auton autokatos. Tuleva rakennus voi sisältää esimerkiksi suuria ikkunoita luonnonvalon maksimoimiseksi, korkealaatuisia lattiamateriaaleja, moderneja keittiö- ja kylpyhuonevarusteita sekä energiatehokkaita ratkaisuja, riippuen ostajan valinnoista.
Tämän 802 m² tontin hintapyyntö on 865 000 euroa. Hinta heijastaa sijaintia arvostetulla Nueva Andalucían Golf Valleyn alueella, joka on tunnettu ylellisyydestään ja läheisyydestään golfkenttiin ja Puerto Banúsiin. Tontti tarjoaa rakennusoikeuden 317 m² huvilalle kahdessa kerroksessa, sisältäen kattoterassin ja kellari-tilan, sekä 100 m² ulkoterassialueita. Rakennuslupa on parhaillaan käsittelyssä, mikä viittaa siihen, että projekti on edennyt pitkälle suunnitteluvaiheessa. Tontin ostaminen on merkittävä investointi, joka mahdollistaa yksilöllisen luksushuvilan rakentamisen Costa del Solin halutuimmalle alueelle.
Nueva Andalucía, joka tunnetaan nimellä "Golf Valley", on ylellinen asuinalue Marbellan länsipuolella. Tämä 802 m² tontti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden rakentaa unelmakoti arvostetulle alueelle. Sijainti aidatussa yhteisössä takaa turvallisuuden ja rauhan, samalla kun lähellä sijaitsevat maailmanluokan golfkentät, Puerto Banúsin satama ja Marbellan palvelut takaavat monipuoliset vapaa-ajanviettomahdollisuudet. Alueen ilmasto, jossa keskilämpötila vaihtelee 12-27 °C välillä ja aurinkotunteja on lähes 3900 vuodessa, kutsuu nauttimaan ulkoilmasta ja Välimeren elämäntyylistä ympäri vuoden. Tontin hankinta mahdollistaa yksilöllisen kodin suunnittelun, joka vastaa täysin asukkaiden tarpeita ja toiveita, yhdistäen modernin mukavuuden ja sijainnin tarjoaman eksklusiivisuuden.
Nueva Andalucía tarjoaa elämäntyylin, jossa yhdistyvät urbaani mukavuus ja luonnonläheisyys. Tontti sijaitsee aidatussa yhteisössä, tarjoten yksityisyyttä ja turvallisuutta. Kävelyetäisyydellä on useita palveluita: apteekki (64 m), supermarket (353 m) ja EV-latauspiste (368 m). Myös ravintoloita ja kahviloita löytyy runsaasti, ja lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain noin 300 metrin päässä. Alueen liikenne on yleensä hyvin järjestettyä, ja monet arkipäivän asiat hoituvat kätevästi joko kävellen tai pyöräillen. Julkista liikennettä on saatavilla 10 linjan ja 50 pysäkin kautta, mikä helpottaa liikkumista ympäri Málagan maakuntaa.
Tämä kartta näyttää Nueva Andalucían, Málagan maakunnan, sijainnin. Kuvassa näkyy tontin strateginen asema lähellä rannikkoa ja tunnettuja golfkenttiä, korostaen alueen ylellistä luonnetta ja erinomaista saavutettavuutta.
Nueva Andalucía sijaitsee Málagan maakunnassa, Costa del Solin sydämessä. Se on osa laajempaa Marbellan kuntaa, joka tunnetaan ylellisyydestään ja vilkkaasta yöelämästään. Alueella yhdistyvät urbaanit palvelut, maailmanluokan golfkentät ja kauniit rannat. Lähellä sijaitsevat myös muut alueen merkittävät kaupungit, kuten San Pedro de Alcántara (3.4 km) ja Estepona (noin 20 km), tarjoten lisää vaihtoehtoja asumiseen, vapaa-aikaan ja palveluihin.
Tontti on erinomaisesti saavutettavissa ja sijaitsee lähellä tärkeitä kohteita. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Muita rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar, ovat 2.2 km etäisyydellä. Malaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on noin 45 km päässä, tarjoten hyvät yhteydet kansainvälisesti. Lähin supermarket sijaitsee 353 metrin päässä ja sairaala 1.9 km etäisyydellä. Alueella on myös useita golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2.0 km) ja The Range golf lessons (2.0 km), jotka ovat helposti saavutettavissa.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sijaitsee Costa del Solilla, alueella, joka tunnetaan Välimeren ilmastostaan. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 19.1 °C, ja vuoden keskilämpötilat vaihtelevat miellyttävästi 12 °C talvella ja 27 °C kesällä. Alueella on poikkeuksellisen paljon aurinkotunteja, noin 3 856 tuntia vuodessa, mikä tekee siitä houkuttelevan vuoden ympäri. Uimiseen soveltuva kausi kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila on vähintään 20 °C. Tontti sijaitsee vain 7 metrin korkeudessa merenpinnasta, ja sen kallistus rantaan päin on 0.0 %, eli se on täysin tasainen, mikä helpottaa rakentamista ja tarjoaa avarat näkymät.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucía sijaitsee lähellä useita upeita rantoja ja tarjoaa runsaasti virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä ja tarjoaa miellyttävän paikan rentoutumiseen. Muita rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ja Playa de Nagüeles (3.1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Alueella on erinomaiset mahdollisuudet golfin harrastajille, sillä maailmanluokan golfkentät, kuten Golf Los Naranjos (2.0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), sijaitsevat lähistöllä. Lisäksi alueella on useita urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2.5 km), ja veneilyharrastajat voivat nauttia läheisestä Puerto Deportivo José Banús -venesatamasta (0.7 km).
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Málagan maakunnassa, Costa del Solin sydämessä. Se on osa laajempaa Marbellan kuntaa, joka tunnetaan ylellisyydestään ja vilkkaasta yöelämästään. Alueella yhdistyvät urbaanit palvelut, maailmanluokan golfkentät ja kauniit rannat. Lähellä sijaitsevat myös muut alueen merkittävät kaupungit, kuten San Pedro de Alcántara (3.4 km) ja Estepona (noin 20 km), tarjoten lisää vaihtoehtoja asumiseen, vapaa-aikaan ja palveluihin.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Nueva Andalucía Golf Valleyn alueella sijaitseva tontti edustaa Costa del Solin ylellisempää segmenttiä. Verrattuna esimerkiksi Esteponan tarjontaan, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €), tämä tontti on merkittävästi korkeammassa hintaluokassa. Tämä johtuu ensisijaisesti sen sijainnista yhden Euroopan tunnetuimmista golf- ja luksusasumisalueista ytimessä. Alba Benalmadena (alkaen 598 000 €) on lähempänä hintaluokaltaan, mutta Nueva Andalucía tarjoaa tyypillisesti enemmän eksklusiivisuutta ja arvostusta golfkenttien läheisyyden ansiosta. Kun muut alueet, kuten Estepona, kehittyvät enemmän perheystävällisinä ja rantalomakohteina, Nueva Andalucía profiloituu vahvasti golfin ja ylellisten huviloiden alueena. Tämän tontin hinta 865 000 euroa on linjassa alueen premium-statuksen kanssa, tarjoten ostajalle mahdollisuuden rakentaa unelmiensa koti halutulla ja arvostetulla paikalla, jossa palvelut ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat huippuluokkaa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
