Šis ir piedāvājums par zemes gabalu Nueva Andalucía, Malagā, kas atrodas prestižā slēgtā kopienē. Ar savu dienvidu orientāciju un platību 802 m², tas piedāvā iespēju izveidot luksusa villas, kas atbilst UE-3 zonējuma noteikumiem, ļaujot būvēt līdz pat 317 m² divos līmeņos. Projekta atrašanās vieta Golfu ielejā, netālu no pasaules klases golfa laukumiem un ar skatu uz jūru un kalniem, to padara par pievilcīgu variantu gan dzīvošanai, gan investīcijai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals atrodas Nueva Andalucía, Malagas provinces piekrastes zonā, tuvu Marbellai. Tā atrašanās vieta nodrošina piekļuvi gan piekrastes infrastruktūrai, gan slavenajiem golfa laukumiem, vienlaikus piedāvājot privātumu slēgtā kopienā.
Šis piedāvājums ir piemērots personām, kas vēlas personalizēt savu mājokli no nulles. Tā piedāvā iespēju projektēt un būvēt savu sapņu savrupmāju, izmantojot pieejamo platību un būvniecības noteikumus, lai radītu telpu, kas atbilst individuālām vajadzībām un vēlmēm.
Lai gan šobrīd ir pieejams tikai zemes gabals, ir uzsākts būvatļaujas pieprasīšanas process. Tas nozīmē, ka potenciālie pircēji varētu paātrināt būvniecības gaitu un drīzumā sākt savu projektu, lai izveidotu individuāli pielāgotu dzīvesvietu.
Šis piedāvājums ir par zemes gabalu bez esošas būves. Nav paredzēta pilnībā pabeigta ēka. Visas būvniecības izmaksas un atļaujas, kas pārsniedz jau uzsākto būvatļaujas procesu, ir potenciālā pircēja atbildībā.
Ref: VL553430
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis piedāvājums ir piemērots personām, kas plāno būvēt savu pielāgoto rezidenci Spānijā un meklē ekskluzīvu atrašanās vietu ar augstu dzīves kvalitāti. Tas būtu piemērots gan tiem, kas vēlas izveidot pastāvīgu dzīvesvietu, gan tiem, kas meklē greznu brīvdienu īpašumu. Pircēji, kuri novērtē privātumu, drošību un vēlmi izveidot unikālu dizainu atbilstoši savām prasībām, atradīs šo piedāvājumu pievilcīgu. Tā kā būvatļaujas process ir uzsākts, tas varētu būt piemērots arī tiem, kas vēlas paātrināt savu būvniecības projektu un samazināt plānošanas laiku.
Šis ir zemes gabals, un parasto būvniecības praksi šādās vietās bieži raksturo augstas kvalitātes materiāli un mūsdienīgas tehnoloģijas, lai atbilstu apkārtnes prestižam. Detalizēta informācija par paredzēto būvniecības kvalitāti un apdares materiāliem būs pieejama projekta rasējumos un specifikācijās, kad tās tiks pilnībā izstrādātas. Pieņemot, ka būvniecība notiks saskaņā ar UE-3 zonējuma noteikumiem un apkārtnes standartiem, var sagaidīt augstu līmeni gan celtniecībā, gan apdares materiālos, tostarp iespējamu energoefektivitātes risinājumu izmantošanu.
Piedāvātā cena par 802 m² zemes gabalu Nueva Andalucía ir 865 000 €. Šī cena atspoguļo atrašanās vietu prestižā apkārtnē, tuvumu golfa laukumiem un potenciālu būvēt luksusa savrupmāju. Tā kā piedāvājumā ir zemes gabals, gala cena būs atkarīga no izvēlētā projekta un būvniecības izmaksām. Ir svarīgi ņemt vērā papildu izmaksas, kas saistītas ar būvniecību, projektēšanu un būvatļauju saņemšanu, lai pilnībā izprastu kopējās investīcijas apjomu.
Nueva Andalucía, kas pazīstama arī kā Golfa ieleja, piedāvā unikālu dzīvesstila kombināciju. Šī teritorija piesaista gan golfa entuziastus, gan tos, kas meklē ekskluzīvu dzīvesvietu netālu no Marbellas rosīgās pilsētas dzīves un izcilajiem pludmales klubiem Puerto Banús. Ikdienas dzīve šeit ir raksturojama ar mieru, ko nodrošina slēgtā kopiena un augstas klases apkārtne, vienlaikus nodrošinot vieglu piekļuvi visām nepieciešamajām ērtībām, piemēram, veikaliem, restorāniem un veselības aprūpes iestādēm. Attālums līdz tuvākajai pludmalei ir aptuveni 2,2 km, kas ļauj baudīt Vidusjūras piekrasti, nezaudējot pilsētas ērtības. Tā ir vieta, kur augstas klases dzīvesstils sastopas ar praktiskumu.
Dzīve Nueva Andalucía piedāvā plašu ērtību klāstu. Tuvumā atrodas pasaules klases golfa laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos un Real Club de Golf Las Brisas, kas ir ideāli piemēroti golfa entuziastiem. Pilsētas centra ērtības, tostarp veikali, restorāni un farmācijas, ir sasniedzami pastaigas attālumā, nodrošinot vieglu piekļuvi ikdienas vajadzībām. Tuvums Marbellai un Puerto Banús nozīmē piekļuvi plašam izklaides, iepirkšanās un gastronomijas piedāvājumam. Attālums līdz lidostai ir 45 km, kas nodrošina labu savienojumu ar starptautiskajiem galamērķiem.
Šis zemes gabals atrodas Nueva Andalucía, Malagas provincē, Spānijas dienvidos. Tas ir attēlots kā daļa no plašākas pilsētvides, kas apvieno piekrastes tuvumu ar pieeju golfa infrastruktūrai un pilsētas ērtībām.
Nueva Andalucía atrodas Malagas provinces dienvidrietumu daļā, Costa del Sol. Tā ir daļa no plašākas Marbellas pašvaldības, kas pazīstama ar savu luksusa dzīvesstilu un piekrastes skaistumu. Reģions ir viegli sasniedzams, pateicoties tuvumam Malagas lidostai. Nueva Andalucía ir stratēģiski novietota starp piekrastes pilsētām un kalnainiem rajoniem, piedāvājot gan jūras, gan kalnu ainavu tuvumu. Tas ir svarīgs centrs piekrastes dinamiskajā ainavā.
Šis zemes gabals atrodas strategiski izdevīgā vietā. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 301 metra attālumā. Pilsētas ērtības, piemēram, supermārketu un aptieku, var sasniegt dažu minūšu laikā (attiecīgi 353 m un 64 m). Starptautiskās skolas atrodas aptuveni 4,2 km attālumā. Tuvākā lidosta Malaga-Costa del Sol atrodas 45 km attālumā, nodrošinot ērtu piekļuvi starptautiskajiem lidojumiem. Golfa cienītājiem ir pieejami vairāki golfa laukumi, kas atrodas aptuveni 2 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía reģions baudīja Vidusjūras klimatu ar vidējo temperatūru no 12°C līdz 27°C, kas nodrošina patīkamus apstākļus lielāko daļu gada. Ar vidēji 19,1°C gada vidējo temperatūru un 3 856 saules stundām gadā, tas piedāvā daudz iespēju baudīt āra aktivitātes. Peldesezona, kur ūdens temperatūra ir vismaz 20°C, ilgst aptuveni 5 mēnešus, kas ir tipiski Vidusjūrai. Zemes gabala augstums virs jūras līmeņa ir 7 metri, un tas atrodas plakanā reljefā ar 0% slīpumu uz tuvāko pludmali, kas veicina ērtu piekļuvi piekrastei.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Ap Nueva Andalucía ir pieejamas daudzveidīgas atpūtas iespējas. Tuvumā atrodas vairāki pludmales, tostarp Playa de Puerto Banús (301 m) un Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Šī teritorija ir slavena ar saviem pasaules klases golfa laukumiem, piemēram, Golf Los Naranjos (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Papildus tam ir pieejami sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2,5 km), kas piedāvā dažādas sporta aktivitātes. Jūras tuvums arī nodrošina piekļuvi jahtu ostām, piemēram, Puerto Deportivo José Banus (0,7 km).
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucía atrodas Malagas provinces dienvidrietumu daļā, Costa del Sol. Tā ir daļa no plašākas Marbellas pašvaldības, kas pazīstama ar savu luksusa dzīvesstilu un piekrastes skaistumu. Reģions ir viegli sasniedzams, pateicoties tuvumam Malagas lidostai. Nueva Andalucía ir stratēģiski novietota starp piekrastes pilsētām un kalnainiem rajoniem, piedāvājot gan jūras, gan kalnu ainavu tuvumu. Tas ir svarīgs centrs piekrastes dinamiskajā ainavā.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 56 mm |
| Maijs | 18.1°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.7°C | 2 mm |
| Septembris | 23.0°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.5°C | 104 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citiem piedāvājumiem Costa del Sol, piemēram, Acqua Gardens (Estepona, no 418 800 €) un Aby Upper (Estepona, no 320 000 €), šis zemes gabals Nueva Andalucía par 865 000 € piedāvā ievērojami augstāku cenu, kas atspoguļo tā atrašanās vietu prestižākajā Golfa ielejā netālu no Marbellas. Alba Benalmadena (Benalmadena, no 598 000 €) ir starp šiem piedāvājumiem gan cenā, gan atrašanās ziņā. Kamēr Esteponas projekti piedāvā gatavas dzīvojamās vienības par zemāku sākuma cenu, šis piedāvājums paredz pilnīgu brīvību projektēt un būvēt pielāgotu luksusa savrupmāju, kas var būt pievilcīgi pircējiem ar specifiskām prasībām un lielāku budžetu, meklējot ekskluzivitāti un privilēģijas.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
