Dette er et unikt tomteprosjekt i Nueva Andalucía, et anerkjent område på Costa del Sol. Med en størrelse på 802 m², tilbyr tomten en sjelden mulighet for å bygge en eksklusiv bolig. Beliggenheten, omgitt av golfbaner og fasiliteter, kombinerer ro med tilgjengelighet. Prosjektet henvender seg til kjøpere som søker en personlig tilpasset bolig i et etablert og prestisjetungt område.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i et etablert boligområde vest for Marbella, nær Puerto Banús. Den er en del av et privat og sikret fellesskap, noe som bidrar til en følelse av eksklusivitet og trygghet. Nærmeste strand ligger kun en kort kjøretur unna, og fasiliteter som butikker og restauranter er innen rekkevidde.
Denne tomten passer for de som ønsker å designe og bygge sin egen luksusvilla fra grunnen av. Med reguleringer som tillater betydelig byggeareal, er det rom for en romslig bolig med tilpassede løsninger. Potensialet for en villa med kjeller, to etasjer og takterrasse imøtekommer behovet for en skreddersydd eiendom.
Prosjektet er en tomteutvikling hvor det for tiden foreligger en pågående byggetillatelse. Dette indikerer at forberedelser for bygging er i gang, noe som kan forkorte den totale tidslinjen for ferdigstillelse av en ny bolig. Den eksakte ferdigstillelsesdatoen vil avhenge av den videre prosessen med godkjenning og selve byggeperioden.
Prosjektet er en ubebygd tomt og inkluderer ingen eksisterende boligfasiliteter eller ferdigstilte konstruksjoner. Det er ikke et prosjekt for umiddelbar innflytting. Kjøpere må ta høyde for hele byggeprosessen, fra design til ferdigstillelse, samt kostnadene forbundet med dette.
Ref: VL553430
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for individer eller familier som ønsker å realisere en skreddersydd drømmebolig i et prestisjefylt miljø. Det er en passende mulighet for de som verdsetter personlig design og kvalitetsbygging, og som ønsker å ha full kontroll over prosessen fra start til slutt. Videre kan det være attraktivt for investorer som ser potensialet i å utvikle en eiendom i en ettertraktet region. En kjøper må være forberedt på en lengre tidshorisont grunnet byggeprosessen, og ha et budsjett som dekker både tomt og konstruksjon.
Siden dette er en tomt for nybygg, er kvaliteten på selve boligen ennå ikke definert. De arkitektoniske planene indikerer imidlertid muligheten for en villa med en betydelig byggeflate på 317 m² over to plan, inkludert kjeller og takterrasse, samt 100 m² utendørs terrasser. Valg av materialer og finish vil være opp til den fremtidige eier, noe som gir full frihet til å tilpasse standarden til egne preferanser og budsjett. Det er planlagt carport for to biler.
Tomten er priset til €865 000, som representerer en investering i en utviklingsmulighet i et attraktivt område. Prisen reflekterer beliggenheten og potensialet for å bygge en tilpasset bolig. Det er viktig å merke seg at denne prisen kun dekker tomten; kostnader for design, bygging og tilkobling av tjenester kommer i tillegg. Tilgjengeligheten er begrenset da det kun er snakk om én enkelt tomt.
Bo på denne tomten betyr å være en del av et etablert og velholdt nabolag i Nueva Andalucía. Området er kjent for sin livskvalitet, med god tilgang på fasiliteter og en urban, men likevel grønn, omgivelse. Nærheten til golfbaner, restauranter og Marbella sentrum, samt Puerto Banús med sin marina og shopping, gir et rikt og variert tilbud. Selv om mange fasiliteter er innen rekkevidde, kan det være fordelaktig med bil for å utnytte regionens tilbud fullt ut.
Dette kartet viser plasseringen av tomten i Nueva Andalucía, et velkjent område på Costa del Sol. Det illustrerer nærheten til strender, golfbaner, marinaer og urbane sentre som Marbella og Puerto Banús. Kartet gir en visuell oversikt over områdets infrastruktur og de ulike fritidsmulighetene som er tilgjengelige.
Nueva Andalucía ligger strategisk plassert vest for den historiske byen Marbella og øst for San Pedro de Alcántara. Området fungerer som en buffer mellom de travle kystområdene og de mer landlige golfdalene. Nærheten til Puerto Banús, med sin berømte marina og uteliv, plasserer dette prosjektet i et sentrum for aktivitet og luksus, samtidig som det tilbyr en noe roligere atmosfære enn de mest sentrale delene av Marbella.
Fra tomten er det god tilgjengelighet til en rekke fasiliteter. Nærmeste supermarked ligger 353 meter unna, og et apotek er bare 64 meter unna. Det er også kort avstand til flere golfbaner, som Golf Los Naranjos (2.0 km). Stranden Playa de Puerto Banús er 301 meter unna, mens den nærmeste større stranden, Playa Canina Ventura del Mar, er 2.2 km unna. Malaga flyplass (AGP) ligger omtrent 45 km unna, noe som gir god forbindelse til internasjonale reiseruter. Det offentlige transportnettverket i området er også godt utbygd med 10 OV-linjer og 50 holdeplasser.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer fra 12°C til 27°C gjennom året. Med et historisk gjennomsnitt på 3 856 soltimer per år, tilbyr regionen rikelig med sollys. Svømmesesongen strekker seg over omtrent fem måneder, med vanntemperaturer som holder seg over 20°C. Tomten ligger 7 meter over havet, noe som bidrar til et behagelig mikroklima nær kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området rundt Nueva Andalucía er et mekka for fritidsaktiviteter. Det er flere golfbaner i umiddelbar nærhet, inkludert The Range golf lessons og Real Club de Golf Las Brisas. Kystlinjen byr på strender som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). For de som søker andre former for rekreasjon, finnes det sportsentre som Polideportivo San Pedro, og marinaer som Puerto Deportivo José Banús.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk plassert vest for den historiske byen Marbella og øst for San Pedro de Alcántara. Området fungerer som en buffer mellom de travle kystområdene og de mer landlige golfdalene. Nærheten til Puerto Banús, med sin berømte marina og uteliv, plasserer dette prosjektet i et sentrum for aktivitet og luksus, samtidig som det tilbyr en noe roligere atmosfære enn de mest sentrale delene av Marbella.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) og Aby Upper i Estepona (fra €320 000), representerer denne tomten i Nueva Andalucía et betydelig høyere prisnivå. Dette skyldes primært den unike beliggenheten i et av Costa del Sols mest ettertraktede områder, kjent for sine luksuriøse omgivelser og prestisjetunge golfbaner. Alba Benalmadena (fra €598 000) ligger pris- og lokasjonsmessig nærmere, men tomteutviklingen i Nueva Andalucía appellerer til et segment som søker en spesifikk livsstil og investeringspotensial knyttet til eksklusivitet. Mens prosjekter i Estepona kan tilby en mer variert prisstruktur, posisjonerer tomten i Nueva Andalucía seg som en mulighet for de som prioriterer beliggenhet og mulighet for å bygge en eksklusiv bolig over en mer kostnadseffektiv løsning.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
