Vila tunggal ini di Nueva Andalucía, Málaga, menawarkan ruang hunian seluas 185 m² di atas kavling tanah 415 m². Dibangun pada tahun 1970 dan dalam kondisi baik, properti siap huni ini dihargai tetap €1.200.000. Memiliki 4 kamar tidur dan 2 kamar mandi, dengan orientasi menghadap tenggara. Terletak di perumahan cluster yang sudah mapan, vila ini dilengkapi kolam renang pribadi, pemandangan gunung dan pedesaan, serta dekat dengan fasilitas penting, termasuk Puerto Banús dan pantai, menempatkannya di kawasan yang ramai di Costa del Sol.
Dibandingkan dengan proyek baru seperti Acqua Gardens dan Aby Upper di Estepona, yang masing-masing mulai dari €524.600 dan €320.000, vila tunggal ini di Nueva Andalucía mewakili titik harga lebih tinggi di €1.200.000. Ini mencerminkan lokasinya yang mapan, luas tanah yang lebih besar, dan struktur yang sudah ada yang khas properti di perumahan cluster lebih dewasa lebih dekat ke fasilitas utama Marbella. Alba Benalmadena, dengan harga mulai dari €648.000, berada di antara kisaran ini. Properti Nueva Andalucía ini menawarkan proposisi khas sebagai rumah vila tunggal siap pindah dengan lahan pribadi, berbeda dengan sifat yang sering lebih kompak atau berorientasi komunitas dari beberapa kompleks apartemen properti baru di Estepona atau Benalmádena. Harga tetapnya menunjukkan valuasi spesifik untuk properti di kawasan Costa del Sol tengah yang dihormati, berbeda dari strategi harga properti inden proyek lebih baru.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Nueva Andalucía, vila ini berada di perumahan cluster yang diminati dengan kedekatan strategis terhadap layanan utama. Lokasinya menawarkan keseimbangan antara suasana permukiman yang tenang dan akses mudah ke Puerto Banús yang ramai serta pantai-pantai lokal, menjadikannya pangkalan yang terhubung baik di Costa del Sol.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari rumah luas siap huni dengan ruang luar pribadi. Tata letaknya dengan kantor terpisah dan potensi akomodasi tamu di lantai bawah, bersama area ruang utama di lantai atas, memberikan fleksibilitas bagi keluarga atau individu yang membutuhkan zona kerja dan hunian yang terpisah.
Meskipun vila ini selesai dibangun pada 1970, vila ini ditawarkan dalam kondisi siap huni, artinya sudah sepenuhnya selesai dan tersedia untuk ditempati segera. Ini berarti tidak ada konstruksi tambahan atau masa tunggu, sehingga memungkinkan transisi yang lancar bagi pemilik baru.
Properti ini tidak memiliki fasilitas konstruksi baru atau peringkat efisiensi energi modern yang khas pada bangunan baru. Selain itu, deskripsinya tidak menyoroti teknologi rumah pintar atau fasilitas bersama tertentu, menunjukkan fokus pada hunian pribadinya itu sendiri.
Vila tunggal ini di Nueva Andalucía cocok untuk pembeli yang mengutamakan lokasi mapan dengan ketersediaan segera. Ini sesuai bagi keluarga yang membutuhkan area hunian dan kerja yang terpisah karena ruang kantor terpisah di lantai dasar. Para profesional yang mencari pangkalan dekat Marbella dan Puerto Banús akan menghargai akses mudah ke fasilitas dan jalur transportasi. Mereka yang mencari gaya hidup terintegrasi dengan aktivitas pesisir, seperti sering berkunjung ke pantai dan marina terdekat, akan menemukan lokasinya menguntungkan. Ini juga cocok bagi individu yang lebih menyukai properti lama dengan karakter daripada bangunan baru, menghargai rumah yang siap dinikmati segera di kawasan yang sangat dihormati.
Vila yang dibangun pada 1970 ini dideskripsikan dalam kondisi baik dan siap huni. Meskipun detail material kelas atas tidak disebutkan, adanya dapur lengkap dengan kabinet yang cukup dan kantor terpisah dengan kamar mandi sendiri menunjukkan finishing yang fungsional dan praktis. Fitur seperti lemari tertanam menunjukkan solusi penyimpanan bawaan standar. Kehadiran kolam renang pribadi dan taman mengarah pada ruang hidup luar yang dirancang untuk kenyamanan. Kesan keseluruhan adalah properti mapan yang terawat baik dan siap untuk fase kepemilikan berikutnya.
Vila ditawarkan dengan harga penawaran tetap €1.200.000. Sebagai rumah yang sudah ada, harga ini mencerminkan nilai pasar saat ini untuk properti vila tunggal dengan ukuran dan lokasi ini di Nueva Andalucía. Properti ini siap huni, artinya tersedia untuk pembelian dan pendudukan segera tanpa penundaan yang terkait dengan properti inden. Konfigurasi 4 kamar tidur dan 2 kamar mandi di atas kavling tanah 415 m² menawarkan ruang hunian yang jelas pada titik harga spesifik ini.
Nueva Andalucía adalah kawasan yang dikenal dengan perpaduan ketenangan permukiman dan kedekatan yang hidup dengan area rekreasi. Lokasi vila ini dalam perumahan cluster yang sudah mapan berarti akses ke rasa komunitas, namun tetap strategis untuk menjelajahi Costa del Sol yang lebih luas. Kehidupan sehari-hari di sini mencakup kedekatan dengan beragam restoran dan kafe dalam radius 2 km, mendukung gaya hidup di mana kenyamanan sangat penting. Kawasan ini juga memiliki banyak sekolah dan pusat kesehatan, menunjukkan lingkungan yang terdukung baik bagi warga. Kehadiran marina seperti Puerto Banús (1,0 km) dan kedekatan dengan pantai menunjukkan gaya hidup yang terintegrasi dengan aktivitas pesisir, sementara lapangan golf juga mudah dijangkau.
Nueva Andalucía menawarkan lingkungan hidup yang dinamis dengan lokasi strategisnya. Kawasan ini memiliki kepadatan fasilitas yang tinggi, termasuk 69 restoran dan 10 kafe dalam radius 2 km, memfasilitasi kehidupan sosial yang aktif. Dengan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di dekatnya, ini adalah lokasi yang terlayani baik bagi keluarga. Kedekatan 5 pusat kesehatan memastikan akses ke layanan medis. Suasana permukiman dilengkapi banyak hotel, menunjukkan kawasan yang populer bagi pengunjung, sementara 4.743 transaksi perumahan per tahun menunjukkan pasar properti yang secara konsisten aktif.
Peta ini menampilkan Nueva Andalucía, sebuah distrik di provinsi Málaga, menyoroti posisi strategisnya di Costa del Sol. Poin menarik lokal utama seperti Puerto Banús, lapangan golf, dan pantai ditampilkan, menekankan daya tarik kawasan ini untuk gaya hidup dan rekreasi.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nueva Andalucía berada dalam wilayah Málaga yang lebih luas, berfungsi sebagai kawasan permukiman utama tepat di barat Marbella. Lokasi ini menempatkannya di pusat kawasan populer Costa del Sol, yang dikenal dengan daya tarik pesisir dan fasilitasnya. Jaraknya dari pusat perkotaan lebih besar seperti Algeciras (59 km) dan Málaga (54 km) memberikan konteks untuk peran regionalnya, terutama sebagai pusat permukiman dan rekreasi yang diminati dekat pantai.
Vila ini terletak sekitar 1,0 km dari Puerto Deportivo José Banús dan 2,6 km garis lurus ke pantai terdekat, Playa Canina Ventura del Mar, dengan kemiringan minimal. Kota-kota besar seperti Marbella berjarak 7 km, dan Málaga 54 km. Bandara Malaga-Costa del Sol dapat dicapai dalam sekitar 45 km garis lurus. Transportasi publik tersedia dengan 50 pemberhentian di 10 jalur, menawarkan opsi perjalanan lokal. Konektivitas jalan ditingkatkan dengan keberadaan stasiun pengisian kendaraan listrik di dekatnya, seperti Marbella Supercharger pada 2,3 km.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi di Nueva Andalucía mendapat manfaat dari iklim Mediterania, dengan suhu rata-rata bulanan berkisar 12°C hingga 26°C dan suhu rata-rata tahunan 19,2°C. Berada di ketinggian 10 meter di atas permukaan laut, kawasan ini dekat dengan pantai, berkontribusi pada pola cuaca yang lebih sejuk. Musim berenang berlangsung sekitar 6 bulan, dengan suhu air biasanya mencapai 20°C atau lebih. Iklim mendukung kehidupan luar ruangan untuk sebagian besar tahun, dengan sinar matahari yang melimpah untuk menikmati taman dan kolam pribadi.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kedekatan vila dengan pantai adalah fitur utama, dengan Playa Canina Ventura del Mar hanya 2,6 km. Beberapa pantai lain, termasuk Playa de Nagüeles dan Playa de Casablanca, berada dalam jarak dekat. Penggemar golf memiliki banyak pilihan, dengan les golf The Range di 1,9 km dan Real Club de Golf Las Brisas di 2,3 km. Fasilitas rekreasi juga melimpah, termasuk pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2,9 km) dan berbagai opsi kebugaran. Marina terdekat, seperti Puerto Deportivo José Banús, menawarkan aktivitas rekreasi dan berbasis air lebih lanjut.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maret | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Datar
Ref: VL155147
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID