Šī brīvstāvošā villa Nueva Andalucía, Malagā, piedāvā plašu dzīvojamo platību 185 m² uz 415 m² zemesgabala. Uzbūvēta 1970. gadā un labā stāvoklī, šis gatavs apdzīvošanai īpašums tiek piedāvāts par fiksētu cenu €1,200,000. Tajā ir 4 guļamistabas un 2 vannas istabas, un tā ir vērsta uz dienvidaustrumiem. Vila atrodas labi attīstītā slēgtā ciematā, tam ir privāts baseins, skats uz kalniem un lauku apkārtni, un tas atrodas tuvu svarīgākajiem pakalpojumiem, tostarp Puerto Banús un pludmalei, kas to izceļ kā dzīvīgu Costa del Sol daļu.
Salīdzinājumā ar jauniem projektiem kā Acqua Gardens un Aby Upper Esteponā, kas sākas no €524,600 un €320,000 attiecīgi, šī brīvstāvošā villa Nueva Andalucía pārstāv augstāku cenu punktu €1,200,000. Tas atspoguļo tās pieredzējušo atrašanās vietu, lielāko zemesgabalu un pastāvošo struktūru, kas raksturīga īpašumiem nobriedušākos slēgtos ciematos tuvāk galvenajām Marbellas ērtībām. Alba Benalmadena ar cenām no €648,000 atrodas starp šiem diapazoniem. Nueva Andalucía īpašums piedāvā īpašu priekšlikumu kā gatavs ievākties brīvstāvošs mājoklis ar privātu zemi, kontrastā ar bieži kompaktāko vai vairāk uz kopību vērsto jaunbūvju dzīvokļu kompleksu raksturu Esteponā vai Benalmádenā. Tās fiksētā cena norāda uz noteiktu vērtējumu īpašumam labi atzītā, centrālā Costa del Sol apvidū, atšķirībā no jaunāku projektu būvniecības stadijā cenu stratēģijām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Vila atrodas Nueva Andalucía, meklētā slēgtā ciematā ar stratēģisku tuvumu svarīgākajiem pakalpojumiem. Tās atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp mierīgu dzīvojamo vidi un ērtu piekļuvi rosīgajam Puerto Banús un vietējām pludmalēm, padarot to par labi savienotu bāzi Costa del Sol.
Šis īpašums ir piemērots tiem, kas meklē plašu, uzreiz apdzīvojamu mājokli ar privātu ārtelpu. Plānojums ar atsevišķu kabinetu un viesu naktsmītnes iespējām apakšējā līmenī līdzās galvenajām dzīvojamām telpām augšējā stāvā nodrošina elastību ģimenēm vai personām, kurām nepieciešamas atsevišķas darba un dzīves zonas.
Lai gan vila tika pabeigta 1970. gadā, tā tiek piedāvāta kā gatava apdzīvošanai, kas nozīmē, ka tā ir pilnībā pabeigta un pieejama tūlītējai ievākšanās. Tas nozīmē, ka nav nepieciešami papildu būvdarbi vai gaidīšanas termiņi, ļaujot jaunajiem īpašniekiem vienkārši pārcelties iekšā.
Šim īpašumam nav jaunbūvju ērtību vai mūsdienīgam energoefektivitātes vērtējumam, kas raksturīgs nesen celtiem objektiem. Turklāt aprakstā nav uzsvērta specifiska viedā māja tehnoloģija vai koplietošanas iestādes, kas norāda uz fokusu uz pašu privāto rezidenci.
Šī brīvstāvošā villa Nueva Andalucía ir piemērota pircējiem, kuri prioritāti piešķir pieredzējušai atrašanās vietai ar tūlītēju pieejamību. Tā ir piemērota ģimenēm, kurām nepieciešamas atsevišķas dzīves un darba zonas, pateicoties atsevišķam kabinetam pirmajā stāvā. Profesionāļi, kas meklē bāzi tuvu Marbellai un Puerto Banús, novērtēs ērto piekļuvi pakalpojumiem un transporta savienojumiem. Tie, kas meklē dzīvesveidu, kas integrēts ar piekrastes aktivitātēm, piemēram, biežas vizītes tuvējās pludmalēs un jahtu ostās, atradīs šo atrašanās vietu izdevīgu. Tāpat tā piemērota personām, kas dod priekšroku lietotam īpašumam ar raksturu, nevis jaunbūvēm, un kas novērtē mājokli, kas ir gatavs tūlītējai lietošanai labi atzītā apvidū.
Villa, kas uzcelta 1970. gadā, ir aprakstīta kā labā stāvoklī un gatava apdzīvošanai. Lai gan detalizēta informācija par augstas klases materiāliem nav sniegta, apraksts par aprīkotu virtuvi ar plašu skapju sistēmu un atsevišķu kabinetu ar savu vannas istabu norāda uz funkcionālu un praktisku apdari. Iebūvētie skapji norāda uz standarta iebūvētiem glabāšanas risinājumiem. Privātais baseins un dārzs norāda uz ārtelpām, kas veidotas komfortam. Kopējais iespaids ir labi uzturēts, pastāvīgs īpašums, kas ir gatavs nākamajai īpašnieku paaudzei.
Villa tiek piedāvāta par fiksētu pieprasīto cenu €1,200,000. Kā lietots mājoklis šī cena atspoguļo pašreizējo tirgus vērtību brīvstāvošam šāda izmēra un atrašanās vietas īpašumam Nueva Andalucía. Īpašums ir gatavs apdzīvošanai, kas nozīmē, ka tas ir pieejams tūlītējai iegādei un ievākšanās bez kavējumiem, kas saistīti ar būvniecības stadijā esošiem projektiem. 4 guļamistabu un 2 vannas istabu konfigurācija uz 415 m² zemesgabala piedāvā noteiktu dzīvojamo platību šajā konkrētajā cenu punktā.
Nueva Andalucía ir apvidus, kas pazīstams ar dzīvojamā miera un rosīgās tuvuma atpūtai apvienojumu. Villas atrašanās vieta attīstītā slēgtā ciematā nozīmē kopienas sajūtu, taču tā paliek stratēģiski izvietota Costa del Sol izpētei. Ikdienas dzīve šeit nozīmē tuvumu daudziem restorāniem un kafejnīcām 2 km rādiusā, atbalstot dzīvesveidu, kurā ērtības ir galvenās. Apgabalā ir arī daudzas skolas un veselības centri, kas norāda uz labi atbalstītu vidi iedzīvotājiem. Jahtu ostas kā Puerto Banús (1,0 km) un tuvums pludmalēm norāda uz dzīvesveidu, kas ir integrēts ar piekrastes aktivitātēm, turklāt arī golfa laukumi ir viegli sasniedzami.
Nueva Andalucía piedāvā dinamisku dzīves vidi, ko raksturo stratēģiska atrašanās vieta. Apgabalā ir augsts pakalpojumu blīvums, tostarp 69 restorāni un 10 kafejnīcas 2 km rādiusā, kas atvieglo aktīvu sociālo dzīvi. Ar 41 pamatskolu un 28 vidusskolu tuvumā tā ir labi apkalgota vieta ģimenēm. 5 veselības centru tuvums nodrošina piekļuvi medicīniskai aprūpei. Dzīvojamo vidi papildina daudzas viesnīcas, kas norāda uz populāru apvidu apmeklētājiem, savukārt 4743 mājokļu darījumi gadā norāda uz pastāvīgi aktīvu nekustamo īpašumu tirgu.
Šī karte parāda Nueva Andalucía, rajonu Malagas provincē, uzsverot tā stratēģisko pozīciju Costa del Sol. Galvenie vietējie interesantas vietas kā Puerto Banús, golfa laukumi un pludmales ir attēlotas, uzsakot apvidua pievilcību dzīvesveidam un atpūtai.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucía atrodas plašākajā Malagas reģionā, kalpojot kā galvenā dzīvojamā zona uz rietumiem no Marbellas. Šī atrašanās vieta to izvieto centrāli Costa del Sol populārajā posmā, kas pazīstams ar piekrastes pievilcību un ērtībām. Attālums no lielākiem pilsētu centriem kā Algeciras (59 km) un Malaga (54 km) sniedz kontekstu tās reģionālajai lomai, galvenokārt kā meklētam dzīvojamo un atpūtas centram piekrastē.
Villa atrodas aptuveni 1,0 km attālumā no Puerto Deportivo José Banús un 2,6 km taisnā līnijā līdz tuvākajai pludmalei Playa Canina Ventura del Mar, ar minimālu slīpumu. Lielpilsētas kā Marbella atrodas 7 km attālumā, bet Malaga, 54 km attālumā. Malaga-Costa del Sol lidosta ir sasniedzama aptuveni 45 km attālumā gaisa līnijā. Sabiedriskais transports ir pieejams ar 50 pieturām 10 maršrutos, piedāvājot vietējo braucienu iespējas. Ceļu savienojamību uzlabo elektromobiļu uzlādes stacijas tuvumā, piemēram, Marbella Supercharger 2,3 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía atrašanās vieta bauda Vidusjūras klimatu, ar vidējām mēneša temperatūrām no 12°C līdz 26°C un vidējo gada temperatūru 19,2°C. Atrodoties 10 metru augstumā virs jūras līmeņa, apvidus atrodas tuvu krastam, kas veido maigākus laikapstākļus. Peldēšanās sezona ilga aptuveni 6 mēnešus, ūdens temperatūrai parasti sasniedzot 20°C vai vairāk. Klimats atbalsta dzīvi ārpus telpām lielu gada daļu, ar pietiekami daudz saules, kas ļauj baudīt privāto dārzu un baseinu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Villas tuvums krastam ir svarīga iezīme, Playa Canina Ventura del Mar atrodoties tikai 2,6 km attālumā. Vairākas citas pludmales, tostarp Playa de Nagüeles un Playa de Casablanca, atrodas īsā attālumā. Golfa entuziastiem ir vairākas iespējas, ar The Range golfa nodarbībām 1,9 km attālumā un Real Club de Golf Las Brisas 2,3 km attālumā. Atpūtas iestādes arī ir bagātīgas, tostarp sporta centri kā Polideportivo San Pedro (2,9 km) un dažādas fitnesa iespējas. Tuvējās jahtu ostas, piemēram, Puerto Deportivo José Banús, piedāvā papildu atpūtas un ūdens aktivitātes.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.9°C | 80 mm |
| Februāris | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 70 mm |
| Maijs | 20.0°C | 27 mm |
| Jūnijs | 23.8°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 27.1°C | 7 mm |
| Septembris | 24.0°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.7°C | 72 mm |
| Novembris | 16.3°C | 89 mm |
| Decembris | 14.0°C | 80 mm |
Līdzens
Ref: VL155147
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID