Ова самостојећа вила у Nueva Andalucía, Малага, нуди пространан животни простор од 185 м² на плацу од 415 м². Изграђена 1970. године и представљена у добром стању, ова некретнина спремна за усељење има фиксну цену од €1,200,000. Има 4 спаваће собе и 2 купатила, са југоисточном оријентацијом. Налази се у устаљеном ограђеном насељу, вила располаже приватним базеном, погледом на планину и природу, а близу је кључних садржаја, укључујући Puerto Banús и плажу, што је сврстава у живу област Коста дел Сола.
У поређењу са новим пројектима попут Acqua Gardens и Aby Upper у Esteponi, који почињу од €524,600 односно €320,000, ова самостојећа вила у Nueva Andalucía представља вишу цијену од €1,200,000. То одражава њену устаљену локацију, већу површину плаца и постојећу структуру, типичне за некретнине у зрелијим ограђеним насељима ближе првокласним садржајима Marbelle. Alba Benalmadena, са цијенама од €648,000, налази се између ових распона. Некретнина у Nueva Andalucía нуди посебан приједлог као самостојећи дом спреман за усељење са приватним земљиштем, у контрасту са често компактнијом или заједницски оријентисаном природом неких новоизграђених стамбених комплекса у Esteponi или Benalmádeni. Њена фиксна цијена указује на конкретну вриједност некретнине у угледној, централној области Коста дел Сола, различито од стратегија цијена некретнина у изградњи новијих пројеката.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смјештена у Nueva Andalucía, ова вила се налази у траженом ограђеном насељу са стратешком близином кључних услуга. Њена локација нуди равнотежу између мирног стамбеног окружења и погодног приступа ужурбаном Puerto Banús-у и локалним плажама, што је чини добро повезаном базом на Коста дел Солу.
Ова некретнина је намењена онима који траже простран дом спреман за усељење са приватним спољашњим простором. Распоред са одвојеном канцеларијом и потенцијалом за смештај гостију у доњем нивоу, заједно са главним дневним просторијама на спрату, пружа флексибилност за породице или појединце којима су потребне одвојене зоне за рад и живот.
Иако је вила завршена 1970. године, нуди се као спремна за усељење, што значи да је потпуно завршена и доступна за одмах усељење. То значи да нема даље градње ни периода чекања, што омогућава једноставан прелаз за нове власнике.
Ова некретнина нема садржаје новоградње ни модеран енергетски сертификат као што је типично за новије градње. Осим тога, опис не истиче конкретну паметну технологију ни заједничке садржаје, што сугерише фокус на само приватној резиденцији.
Ова самостојећа вила у Nueva Andalucía одговара купцима који дају приоритет устаљеној локацији са непосредном доступношћу. Погодна је за породице којима требају одвојене зоне за живот и рад због одвојеног канцеларијског простора у приземљу. Професионалци који траже базу близу Marbelle и Puerto Banús-а цијениће погодан приступ садржајима и саобраћајним везама. Онима који траже животни стил интегрисан са обалним активностима, као што су чести излети на оближње плаже и марине, локација ће бити од користи. Такође одговара појединцима који преферирају постојећу некретнину карактера умјесто новоградње, цијенећи дом спреман за одмах уживање у угледној области.
Вила, изграђена 1970. године, описана је као у добром стању и спремна за усељење. Иако конкретни детаљи о врхунским материјалима нису наведени, спомињање опремљене кухиње са обилним ормарима и одвојене канцеларије са сопственим купатилом сугерише функционално и практично завршну обраду. Детаљи попут уграђених ормара указују на стандардна уграђена рјешења за складиштење. Присуство приватног базена и баште указује на спољашње просторе дизајниране за удобност. Укупан утисак је добро одржаване, устаљене некретнине спремне за сљедећу фазу власништва.
Вила се нуди по фиксној траженој цени од €1,200,000. Као постојећи дом, ова цијена одражава тренутну тржишну вриједност самостојеће некретнине ове величине и локације у Nueva Andalucía. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је доступна за одмах куповину и усељење без одгађања везаних за некретнине у изградњи. Конфигурација са 4 спаваће собе и 2 купатила на плацу од 415 м² нуди дефинисан животни простор по овој одређеној цени.
Nueva Andalucía је област позната по споју стамбеног мира и живе близине разоноде. Локација ове виле у устаљеном ограђеном насељу значи приступ осјећају заједнице, али остаје стратешки постављена за истраживање ширег Коста дел Сола. Свакодневни живот овде укључује близину широког избора ресторана и кафића у радијусу од 2 км, подржавајући животни стил у коме је погодност кључна. Област се такође може похвалити бројним школама и домовима здравља, што указује на добро подржано окружење за становнике. Присуство марина као што је Puerto Banús (1,0 км) и близина плажа сугеришу животни стил интегрисан са обалним активностима, а голф терени су такође лако доступни.
Nueva Andalucía нуди динамично животно окружење које карактерише стратешка локација. Област пружа високу густину садржаја, укључујући 69 ресторана и 10 кафића у радијусу од 2 км, олакшавајући активан друштвени живот. Са 41 основном и 28 средњих школа у близини, то је добро опслужена локација за породице. Близина 5 домова здравља осигурава приступ медицинској њези. Стамбено окружење употпуњују бројни хотели, што указује на популарност области међу посетиоцима, док 4,743 стамбених трансакција годишње сугерише конзистентно активно тржиште некретнина.
Ова мапа приказује Nueva Andalucía, округ у провинцији Малага, истичући његов стратешки положај на Коста дел Солу. Кључне локалне тачке од интереса као што су Puerto Banús, голф терени и плаже су илустроване, наглашавајући привлачност области за животни стил и рекреацију.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Nueva Andalucía је позиционирана у ширем региону Малаге, служећи као првокласна стамбена област одмах западно од Marbelle. Ова локација је ставља централно у популарни дио Коста дел Сола, познатог по обалној привлачности и садржајима. Њено растојање од већих урбаних центара попут Algeciras (59 км) и Малаге (54 км) даје контекст њеној регионалној улози, првенствено као траженог стамбеног и рекреативног средишта близу обале.
Ова вила се налази отприлике 1,0 км од Puerto Deportivo José Banús и 2,6 км ваздушном линијом до најближе плаже, Playa Canina Ventura del Mar, са минималним нагибом. Већи градови попут Marbelle су на 7 км, а Малага на 54 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је доступан на отприлике 45 км ваздухом. Јавни превоз је доступан са 50 стајалишта на 10 линија, нудећи опције за локално путовање. Путна повезаност је побољшана присуством пуњача за електрична возила у близини, као што је Marbella Supercharger на 2,3 км.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Nueva Andalucía ужива у медитеранској клими, са просјечним мјесечним температурама од 12°C до 26°C и просјечном годишњом температуром од 19,2°C. Налази се на надморској висини од 10 метара, област је близу обале, што доприноси блажим временским обрасцима. Сезона купања траје отприлике 6 мјесеци, са температурама воде које обично достижу 20°C или више. Клима подржава живот на отвореном током значајног дијела године, са обилним сунцем погодним за уживање у приватној башти и базену.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Близина виле обали је кључна карактеристика, са Playa Canina Ventura del Mar на свега 2,6 км. Неколико других плажа, укључујући Playa de Nagüeles и Playa de Casablanca, налази се на кратком растојању. Љубитељи голфа имају више опција, са часовима голфа у The Range на 1,9 км и Real Club de Golf Las Brisas на 2,3 км. Рекреативних садржаја такође има у изобиљу, укључујући спортске центре попут Polideportivo San Pedro (2,9 км) и разне опције теретане. Оближње марине, као што је Puerto Deportivo José Banús, нуде даље разоноде и активности на води.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL155147
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID