Ova iznimna suvremena samostojeća vila smještena je u srcu Nove Andaluzije, unutar ekskluzivnog zatvorenog naselja poznatog po naprednim sigurnosnim sustavima, koje nudi privatnost i mir. Nekretnina se odlikuje upečatljivom geometrijskom arhitekturom, dopunjenom prirodnim materijalima u neutralnim tonovima. Sa substantialnim stambenim prostorom od 665 m² na parceli od 655 m², ova useljiva rezidencija pruža luksuzno i moderno iskustvo stanovanja. Vila se nalazi oko 7 km od Marbelle i 54 km od grada Malage, smještena u živahnoj regiji Andaluzije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Novoj Andaluziji, ova vila je pozicionirana unutar ekskluzivnog zatvorenog naselja koje daje prednost sigurnosti i privatnosti. Njezina lokacija nudi blizinu ključnih sadržaja, s brojnim restoranima, trgovinama i sportskim objektima na dohvat ruke. Okruženje karakterizira blizina golf igrališta i živahni obalni život Marbelle, što je čini dobro povezanim, ali ipak mirnim stambenim područjem.
Ova nekretnina dizajnirana je za one koji traže moderni dom visokih specifikacija s naprednom tehnologijom i sigurnošću. Prilagodljiv raspored, s tri spavaće sobe s vlastitom kupaonicom uz spavaću sobu i potencijalom za četvrtu, odgovara obiteljima ili pojedincima kojima su potrebni fleksibilni životni prostori. Naglasak na povezanosti unutarnjeg i vanjskog prostora, privatna teretana te krovni bazen s panoramskim pogledom odgovara željama za udobnošću, zabavom i wellnessom.
Vila je useljiva postojeća kuća, dovršena 2021. godine, koja predstavlja moderne građevinske standarde. Ističe se suvremenim arhitektonskim dizajnom te uključuje visokokvalitetne završne radove i integriranu tehnologiju. Iako nije novogradnja u klasičnom smislu da je u izgradnji, njezina nedavna dovršenost znači da ima koristi od modernih građevinskih propisa i nedavnih standarda obnove.
Ova nekretnina ne nudi specifične prednosti novogradnje, kao što su izbor završnih radova ili jamstvo izvođača. Riječ je o već korištenoj, useljivoj kući, što znači da su njezin dizajn i značajke fiksni. Površina zemljišta umjerena je za vilu ovog kalibra, iako je privatna, smještena je unutar naselja, a ne u potpunoj izolaciji.
Ref: VL592551
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova rezidencija odgovara zahtjevnim kupcima koji daju prednost sigurnosti, modernom dizajnu i vrhunskoj lokaciji. Pogodna je za obitelji koje traže visokokvalitetni dom s fleksibilnim smještajem i blizinom međunarodnih škola, ili za profesionalce koji žele luksuznu bazu s naprednom kućnom automatizacijom i privatnom teretanom, u blizini sadržaja Marbelle. Ljubitelji golfa cijenit će okruženje vrhunskih igrališta. Oni koji cijene privatnost i mir pronaći će utjehu u zatvorenom naselju i strogoj sigurnosti. Nekretnina je također prikladna za pojedince koji traže sofisticirani drugi dom ili stalno prebivalište koje nudi i mir i zgodan pristup živahnom načinu života Costa del Sola, zabavi i restoranima.
Ova vila utjelovljuje suvremeni luksuz s pedantnom pažnjom prema detaljima i visokokvalitetnim završnim radovima. Arhitekturu karakteriziraju upečatljivi geometrijski oblici i profinjena paleta prirodnih materijala u neutralnim tonovima. Unutar rezidencije nalazi se privatno dizalo koje povezuje sve četiri etaže. Kuhinja je opremljena od strane Siematic s najsuvremenijim aparatima, a cijela nekretnina ima integrirani sustav podnog grijanja za optimalnu toplinsku udobnost. Napredna tehnologija uključuje Lutron kućnu automatizaciju za rasvjetu, zavjese i klimu. Vrhunski audiovizualni sustavi Bang & Olufsen integrirani su u glavne dnevne prostorije, a privatna teretana opremljena je profesionalnim spravama Eleiko. Vila se predaje potpuno namještena s ekskluzivnim interijerom koji je dizajnirao Ambiance, osiguravajući sofisticiranu i gostoljubivu atmosferu.
Ova samostojeća vila nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 4.289.000 €. Kao postojeća, useljiva nekretnina dovršena 2021. godine, cijena odražava njezin etablirani položaj na tržištu i trenutno stanje. Za razliku od novih razvoja s varijabilnim strukturama cijena, ovo predstavlja specifičnu vrijednost ove prepoznatljive nekretnine. substantialni stambeni prostor od 665 m² na parceli od 655 m², u kombinaciji s vrhunskim završnim radovima i tehnologijom, opravdava ovu premium cijenu u okruženju nekretnina Nove Andaluzije. Dostupnost je neposredna nakon uspješno završene transakcije.
Nueva Andalucía, često nazvana "Golf Valley" (Golf dolina), premier je stambeno područje smješteno između obale i planina Sierra Blanca. Lokacija ove vile unutar ekskluzivnog, sigurnog naselja nudi sofisticirani način života. Svakodnevni život ovdje uključuje lagan pristup svjetski poznatim golf igralištima, vrhunskim restoranima i poznatoj marini Puerto Banús, svega 1 km zračne linije. Područje balansira miran život s živahnim aktivnostima, uz brojne sadržaje poput restorana, kafića i osnovnih usluga u krugu od 2 km. Prisutnost međunarodnih škola i zdravstvenih ustanova ističe njezinu pogodnost za stalne stanovnike. Nedavna dovršenost 2021. godine osigurava modernu infrastrukturu i dizajn, dok će planirano uklanjanje nadzemnih električnih vodova dodatno poboljšati vizualnu privlačnost i poglede.
Nueva Andalucía nudi sofisticirani način života usredotočen na dokolicu i praktičnost. Smještena svega 1 km zračne linije od Puerto Deportivo José Banús, stanovnici imaju lagan pristup svjetski poznatoj marini. Područje se može pohvaliti impresivnom gustoćom sadržaja, s 69 restorana, 10 kafića i 4 banke u krugu od 2 km. Za dokolicu, više golf igrališta poput Real Club de Las Brisas nalazi se na kratkoj udaljenosti (2,3 km), a popularne plaže poput Playa Canina Ventura del Mar udaljene su 2,6 km. Regiju dobro opslužuju 4 doma zdravlja i brojne obrazovne ustanove, uključujući međunarodne škole poput British International School na 3,8 km. Blizina Marbelle (7 km) pruža pristup većem urbanom središtu s opsežnijom ponudom shoppinga, restorana i kulture.
Ova vila nalazi se u Novoj Andaluziji, traženoj četvrti unutar općine Marbella na španjolskom Costa del Solu. Karta ističe njezin položaj unutar "Golf Valleyja", naglašavajući blizinu brojnih golf igrališta i luksuznih sadržaja, uključujući poznatu marinu Puerto Banús. Karta također pokazuje njezinu relativno kratku udaljenost do obale i glavnih prometnih veza poput zračne luke Málaga.
Približno područje · točna adresa na upit
Nueva Andalucija je strateški pozicionirana na Costa del Solu, oko 7 km zapadno od Marbelle i 54 km jugozapadno od grada Malage. Ova lokacija smješta je u bogatu "Golf Valley", poznatu po luksuznim vilama i svjetski poznatim golf igralištima. Nudi ravnotežu između živahne atmosfere obalnih odmarališta i mira stambenih enklava. Blizina Marbelle pruža pristup njezinim opsežnim uslugama, dok Málaga nudi veliku međunarodnu zračnu luku i bogatu kulturnu scenu. Regija je istaknuta destinacija za međunarodna ulaganja u nekretnine i preseljenje zbog načina života.
Ova vila nudi izvrsnu dostupnost. Smještena je blizu osnovnih usluga, s 69 restorana i 3 ljekarne u krugu od 2 km. Ključne destinacije za dokolicu uključuju marinu Puerto Deportivo José Banús (1,0 km), plažu Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) i golf igralište Real Club de Las Brisas (2,3 km). Za putovanja, zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se oko 45 km cestom. Javni prijevoz je dostupan, s 50 stajališta i 10 linija koje opslužuju područje. Dostupnost automobilom poboljšana je blizinom obalne ceste, a punionica za električna vozila nalazi se 2,3 km dalje. Vila je također pogodno smještena blizu vidikovca Mirador del Muelle del Honor (1,2 km).
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija u Novoj Andaluziji koristi od poznate klime Costa del Sola, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C i oko 320 sunčanih dana godišnje. Prosječne mjesečne temperature kreću se od 12°C zimi do 26°C ljeti. Sezona kupanja obično traje 6 mjeseci, s temperaturama vode od 20°C ili više. Smještena na nadmorskoj visini od 10 metara, regija ima blagi nagib prema obali (0,2%), što pridonosi ugodnim, blagim vremenskim obrascima. Blizina planina Sierra Blanca pruža slikovitu kulisu i može utjecati na lokalne mikroklime, nudeći hladniji zrak ljeti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju zgodan pristup obali, s plažom Playa Canina Ventura del Mar udaljenom 2,6 km zračne linije. Druge obližnje plaže uključuju Playa de Nagüeles (2,7 km) i Playa de Casablanca (3,5 km). Područje je raj za golfere, s više igrališta poput The Range (1,9 km) i Real Club de Las Brisas (2,3 km) na dohvat ruke. Za sportske entuzijaste dostupni su objekti poput Polideportivo San Pedro (2,9 km) i CrossFit Marbella (3,8 km). Marine poput Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) nude nautičke aktivnosti i vrhunske gastronomske doživljaje.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.7°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Na konkurentnom luksuznom tržištu Nove Andaluzije, ova vila po cijeni od 4.289.000 € predstavlja značajnu ponudu, osobito s obzirom na njezin useljivi status i moderne specifikacije. Uskladišive nekretnine u okruženju, poput Cerquilla 57A, naplaćuju se po višim cijenama, od 4.750.000 €, često za slične ili veće nekretnine. Projekti poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, iako nude novogradnje, na su značajno nižoj cijeni (od 524.600 € odnosno 320.000 €) i ciljaju drugi segment tržišta, obično manje stanove ili kuće u nizu, a ne samostojeće vile ovog razmjera. Vrijednost ove vile proizlazi iz njezine etablirane, sigurne lokacije u premier području, njezine substantialne veličine, opsežnih sadržaja poput privatnog dizala i krovnog bazena te neposredne dostupnosti, što je razlikuje od nekretnina u izgradnji u okolnim gradovima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID