Šī izcilā mūsdienīgā brīvstāvošā villa atrodas pašā Nueva Andalucíā sirdī, ekskluzīvā slēgtā ciematā, kas pazīstams ar modernajām drošības sistēmām un piedāvā privātumu un mieru. Īpašumu izceļ iespaidīga ģeometriskā arhitektūra, ko papildina neitrālos toņos izmantoti dabīgie materiāli. Ar ievērojamu dzīvojamo platību 665 m² uz 655 m² zemesgabala šī apdzīvošanai gatavā rezidence nodrošina greznu un modernu dzīves pieredzi. Villa atrodas aptuveni 7 km attālumā no Marbellas un 54 km no Malagas pilsētas, ievietojot to Andalūzijas dzīvīgajā reģionā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Novietota Nueva Andalucíā, šī villa atrodas ekskluzīvā slēgtā ciematā, kurā galvenā uzmanība tiek pievērsta drošībai un privātumam. Tās atrašanās vieta nodrošina tuvumu svarīgākajām ērtībām, un gājiena attālumā ir daudz restorānu, veikalu un sporta objektu. Vide raksturojas ar tuvumu golfa laukumiem un Marbellas dzīvīgo piekrastes dzīvi, padarot to par labi savienotu, tomēr klusu dzīvojamu rajonu.
Šis īpašums ir izveidots tiem, kas meklē modernu mājokli ar augstām specifikācijām, modernām tehnoloģijām un drošību. Pielāgojamais plānojums ar trim guļamistabām ar vannas istabu pie tām un iespēju izveidot ceturto atbilst gan ģimenēm, gan privātpersonām, kurām nepieciešamas elastīgas dzīvojamās telpas. Uzsvars uz iekštelpu un ārtelpu dzīvesveidu, privātu sporta zāli un jumta baseinu ar panorāmas skatu atbilst vēlmēm pēc komforta, izklaides un labā labturības.
Villa ir apdzīvošanai gatavs esošs mājoklis, pabeigts 2021. gadā, un pārstāv mūsdienu būvniecības standartus. Tajā redzama mūsdienīga arhitektūras dizaina pieeja, kā arī iekļautas augstas kvalitātes apdares un integrētas tehnoloģijas. Lai gan tas nav jaunbūves projekts tradicionālajā nozīmē, jo būvniecība jau pabeigta, tā nesenā pabeigšana nozīmē, ka īpašums atbilst mūsdienu būvnormatīviem un nesenajiem renovācijas standartiem.
Šis īpašums nepiedāvā jaunbūvei raksturīgās priekšrocības, piemēram, apdares izvēli vai attīstītāja garantiju. Tas ir lietots, apdzīvošanai gatavs mājoklis, kas nozīmē, ka tā dizains un īpašības ir fiksētas. Zemesgabala platība ir vidēja šāda līmeņa villai, un, lai gan tas ir privāts, īpašums atrodas ciematā, nevis pilnīgā izolācijā.
Ref: VL592551
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī rezidence piemērota izsmalcinātiem pircējiem, kuri novērtē drošību, modernu dizainu un izcilu atrašanās vietu. Tā piemērota ģimenēm, kas meklē augstas kvalitātes mājokli ar elastīgu izkārtojumu un tuvumu starptautiskajām skolām, vai profesionāļiem, kuri vēlas greznu bāzi ar modernu mājas automatizāciju un privātu sporta zāli, netālu no Marbellas ērtībām. Golfa cienītāji novērtēs atrašanos starp labākajiem golfa laukumiem. Tie, kuri augstu vērtē privātumu un mieru, atradīs mierinājumu slēgtajā ciematā un stingrajā drošībā. Īpašums piemērots arī tiem, kas meklē izsmalcinātu otro mājokli vai pastāvīgu dzīvesvietu, kas piedāvā gan klusumu, gan ērtu piekļuvi dzīvīgajam Costa del Sol dzīvesveidam, izklaidēm un ēdināšanas iespējām.
Šī villa ir mūsdienīga greznuma paraugs ar rūpīgu uzmanību detaļām un augstas kvalitātes apdari. Arhitektūru raksturo iespaidīgas ģeometriskās formas un smalka dabīgo materiālu palete neitrālos toņos. Iekšpusē rezidencei ir privāts lifts, kas savieno visus četrus stāvus. Virtuvi iekārtojusi Siematic ar modernākajām ierīcēm, un visā īpašumā ir integrēta siltā grīda sistēma, nodrošinot optimālu termisko komfortu. Modernākās tehnoloģijas ietver Lutron mājas automatizāciju apgaismojuma, aizkaru un klimata kontrolei. Augstas kvalitātes Bang & Olufsen audiovizuālās sistēmas ir integrētas galvenajās dzīvojamās telpās, un privātā sporta zāle ir aprīkota ar profesionālām Eleiko iekārtām. Villa tiek nodota pilnībā mēbelēta ar ekskluzīvu interjera dizainu no Ambiance, nodrošinot izsmalcinātu un pievilcīgu atmosfēru.
Šī brīvstāvošā villa tiek piedāvāta par fiksētu pieprasīto cenu €4,289,000. Kā esošs, apdzīvošanai gatavs īpašums, kas pabeigts 2021. gadā, cena atspoguļo tā nostiprināto pozīciju tirgū un pašreizējo stāvokli. Atšķirībā no jauniem projektiem ar mainīgām cenu struktūrām, tas pārstāv šī unikālā īpašuma konkrēto vērtību. Ievērojamā dzīvojamā platība 665 m² uz 655 m² zemesgabala kopā ar augstas kvalitātes apdari un tehnoloģijām attaisno šo augsto cenas līmeni Nueva Andalucías nekustamo īpašumu tirgū. Pieejamība ir tūlītēja pēc veiksmīga darījuma.
Nueva Andalucía, ko bieži dēvē par "Golfa ieleju", ir elitārs dzīvojamais rajons starp piekrasti un Sierra Blanca kalniem. Šīs villas atrašanās vieta ekskluzīvā, drošā ciematā piedāvā izsmalcinātu dzīvesveidu. Ikdiena šeit ietver vieglu piekļuvi pasaules klases golfa laukumiem, augsta līmeņa ēdināšanai un slavenajai Puerto Banús jahtu ostai, kas ir tikai 1 km attālumā pa taisno līniju. Rajonā apvienojas mierīga dzīve ar dzīvīgu aktivitāti, ko atbalsta daudzas ērtības, piemēram, restorāni, kafejnīcas un būtiskie pakalpojumi 2 km attālumā. Starptautisko skolu un veselības aprūpes iestāžu klātbūtne uzsver tā piemērotību pastāvīgiem iedzīvotājiem. Nesenā pabeigšana 2021. gadā nodrošina modernu infrastruktūru un dizainu, savukārt plānotā gaisvadu elektrolīniju noņemšana vēl vairāk uzlabos vizuālo pievilcību un skatus.
Nueva Andalucía piedāvā izsmalcinātu dzīvesveidu, kura centrā ir atpūta un ērtības. Atrodoties tikai 1 km attālumā pa taisno līniju no Puerto Deportivo José Banús, iedzīvotājiem ir viegla piekļuve pasaules slavenai jahtu ostai. Rajonā ir iespaidīgs ērtību blīvums: 2 km attālumā atrodas 69 restorāni, 10 kafejnīcas un 4 bankas. Atpūtai vairāki golfa laukumi, piemēram, Real Club de Las Brisas, ir tuvā attālumā (2.3 km), un populāras pludmales, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar, atrodas 2.6 km attālumā. Reģionu apkalpo 5 veselības centri un daudzas izglītības iestādes, tostarp starptautiskās skolas, piemēram, British International School 3.8 km attālumā. Tuvums Marbellai (7 km) nodrošina piekļuvi lielākam pilsētas centram ar plašākām iepirkšanās, ēdināšanas un kultūras iespējām.
Šī villa atrodas Nueva Andalucíā, pieprasītā rajonā Marbellas pašvaldībā, Spānijas Costa del Sol krastā. Karte izceļ tās atrašanās vietu "Golfa ielejā", uzsverot tuvumu daudziem golfa laukumiem un greznām ērtībām, tostarp slavenajai Puerto Banús jahtu ostai. Karte arī norāda samērā īso attālumu līdz piekrastei un lielajiem transporta mezgliem, piemēram, Malagas lidostai.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucía stratēģiski izvietota Costa del Sol krastā, aptuveni 7 km uz rietumiem no Marbellas un 54 km uz dienvidrietumiem no Malagas pilsētas. Šī atrašanās vieta to ievieto turīgajā "Golfa ielejā", kas slavena ar greznām villām un pasaules klases golfa laukumiem. Tajā apvienojas piekrastes kūrortu dzīvīgā atmosfēra un dzīvojamo anklāvu miers. Tuvums Marbellai nodrošina piekļuvi tās plašajiem pakalpojumiem, savukārt Malaga piedāvā lielu starptautisku lidostu un bagātīgu kultūras dzīvi. Reģions ir izcils galamērķis starptautiskiem nekustamo īpašumu ieguldījumiem un dzīvesvietas maiņai.
Šī villa piedāvā izcilu pieejamību. Tā atrodas tuvu svarīgākajiem pakalpojumiem, un 2 km attālumā ir 69 restorāni un 3 aptiekas. Galvenās atpūtas vietas ietver Puerto Deportivo José Banús jahtu ostu (1.0 km), Playa Canina Ventura del Mar pludmali (2.6 km) un Real Club de Las Brisas golfa laukumu (2.3 km). Ceļošanai Málaga-Costa del Sol lidosta (AGP) ir aptuveni 45 km attālumā pa ceļu. Ir pieejams sabiedriskais transports, rajonu apkalpo 50 pieturas un 10 maršruti. Brauciena pieejamību ar auto uzlabo tuvums piekrastes ceļam, un elektroauto uzlādes stacija atrodas 2.3 km attālumā. Villa atrodas arī ērtā attālumā no Mirador del Muelle del Honor skatu vietas (1.2 km).
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucías atrašanās vieta gūst labumu no slavenā Costa del Sol klimata, piedāvājot vidējo gada temperatūru 19.2°C un aptuveni 320 saulainu dienu gadā. Vidējās mēneša temperatūras svārstās no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Peldēšanās sezona parasti ilgst 6 mēnešus, ūdens temperatūrai sasniedzot 20°C vai vairāk. Atrodoties 10 metrus virs jūras līmeņa, rajonam ir maigs slīpums pret piekrasti (0.2%), kas veido patīkamu, mērenu laikapstākļu režīmu. Tuvums Sierra Blanca kalniem nodrošina gleznainu fonu un var ietekmēt vietējos mikroklimatus, piedāvājot vēsāku gaisu vasarā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Iedzīvotājiem ir ērta piekļuve piekrastei, un Playa Canina Ventura del Mar atrodas 2.6 km attālumā pa taisno līniju. Citas tuvējās pludmales ietver Playa de Nagüeles (2.7 km) un Playa de Casablanca (3.5 km). Rajons ir golfa cienītāju paradīze, un viegli sasniedzamā attālumā ir vairāki laukumi, piemēram, The Range (1.9 km) un Real Club de Las Brisas (2.3 km). Sporta entuziastiem ir pieejami tādi objekti kā Polideportivo San Pedro (2.9 km) un CrossFit Marbella (3.8 km). Jahtu ostas, piemēram, Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), piedāvā ūdens sporta aktivitātes un augsta līmeņa ēdināšanas pieredzi.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.9°C | 80 mm |
| Februāris | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 70 mm |
| Maijs | 20.0°C | 27 mm |
| Jūnijs | 23.8°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 27.1°C | 7 mm |
| Septembris | 24.0°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.7°C | 72 mm |
| Novembris | 16.3°C | 89 mm |
| Decembris | 14.0°C | 80 mm |
Līdzens
Nueva Andalucías konkurētspējīgajā greznības tirgū šī villa par €4,289,000 ir nozīmīgs piedāvājums, īpaši ņemot vērā tās apdzīvošanai gatavo statusu un modernās specifikācijas. Salīdzināmi īpašumi tuvākā apkaimē, piemēram, Cerquilla 57A, tiek piedāvāti dārgāk, sākot no €4,750,000, bieži vien par līdzīgiem vai lielākiem īpašumiem. Tādi projekti kā Acqua Gardens un Aby Upper Esteponā, lai gan piedāvā jaunbūves, ir ievērojami zemākā cenas līmenī (attiecīgi no €524,600 un €320,000) un ir paredzēti citam tirgus segmentam, parasti mazākiem dzīvokļiem vai rindu mājām, nevis šāda mēroga brīvstāvošām villām. Šīs villas vērtību veido tās nostiprinātā, drošā atrašanās vieta elitārā rajonā, ievērojamais izmērs, plašās ērtības, piemēram, privāts lifts un jumta baseins, kā arī tūlītējā pieejamība, kas to atšķir no būvniecības stadijā esošiem projektiem apkārtējās pilsētās.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID