Bu istisnai çağdaş müstakil villa, Nueva Andalucía'nın kalbinde, gelişmiş güvenlik sistemleriyle tanınan, mahremiyet ve huzur sunan seçkin bir güvenlikli site içinde yer almaktadır. Gayrimenkul, nötr tonlardaki doğal malzemelerle tamamlanan çarpıcı geometrik mimariye sahiptir. 655 m²'lik arsa üzerinde 665 m²'lik geniş bir yaşam alanıyla bu anahtar teslim konut, lüks ve modern bir yaşam deneyimi sunar. Villa, Marbella'ya yaklaşık 7 km ve Málaga şehir merkezine 54 km mesafede olup, Endülüs'ün canlı bir bölgesinde yer almaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'da konumlanan bu villa, güvenlik ve mahremiyeti önceliklendiren seçkin, güvenlikli bir site içinde yer almaktadır. Konumu, sayısız restoran, mağaza ve spor tesisinin kolay ulaşılabilir olduğu temel olanaklara yakınlık sunar. Çevre, golf sahalarına ve Marbella'nın canlı sahil yaşamına yakınlığıyla karakterize edilir; bu da onu iyi bağlantılı ancak sakin bir konut alanı yapar.
Bu gayrimenkul, gelişmiş teknoloji ve güvenliğe sahip, yüksek özellikli, modern bir ev arayanlar için tasarlanmıştır. Üç ebeveyn banyolu ve dördüncü potansiyeli olan esnek plan, ailelere veya esnek yaşam alanlarına ihtiyaç duyan bireylere hitap eder. İç-dış yaşam vurgusu, özel bir spor salonu ve panoramik manzaralı çatı havuzu, konfor, eğlence ve wellness arzularını karşılar.
Villa, 2021'de tamamlanmış, anahtar teslim mevcut bir konuttur ve modern inşaat standartlarını temsil eder. Çağdaş mimari tasarımı sergiler ve yüksek kaliteli kaplamalar ile entegre teknoloji içerir. Geleneksel anlamda inşaat halindeki sıfır konut olmasa da, yakın zamanda tamamlanmış olması, modern yapı yönetmeliklerinden ve güncel tadilat standartlarından yararlandığı anlamına gelir.
Bu gayrimenkul, kaplama seçimi veya müteahhit garantisi gibi sıfır inşaatın belirli avantajlarını sunmaz. İkinci el, anahtar teslim bir konuttur; yani tasarımı ve özellikleri sabittir. Arsa alanı, bu kalitede bir villa için orta ölçeklidir ve özel olsa da, tamamen izole değil, bir site içinde yer almaktadır.
Ref: VL592551
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut; güvenlik, modern tasarım ve prime konumu önceliklendiren seçkin alıcılara uygundur. Esnek konaklama ve uluslararası okullara yakınlık sunan yüksek kaliteli bir ev arayan aileler için veya gelişmiş ev otomasyonu ve özel spor salonuna sahip, Marbella olanaklarına yakın lüks bir üs isteyen profesyoneller için uygundur. Golf tutkunları, çevrelerindeki en iyi sahaları takdir edecektir. Mahremiyet ve iç huzuru önemseyenler, güvenlikli sitede ve sıkı güvenlikte rahatlık bulacaktır. Gayrimenkul, sofistike bir ikinci konut veya hem huzur hem de Costa del Sol'un canlı yaşam tarzına, eğlence ve yeme-içme seçeneklerine uygun erişim sunan kalıcı bir konut arayanlar için de uygundur.
Bu villa, titiz detay dikkati ve yüksek kaliteli kaplamalarla çağdaş lüksü somutlaştırır. Mimari, çarpıcı geometrik formlar ve nötr tonlardaki doğal malzemelerden oluşan rafine bir palet ile karakterize edilir. İçeride, konutun dört katını bağlayan özel bir asansör bulunmaktadır. Mutfak, son teknoloji cihazlarla Siematic tarafından donatılmıştır ve tüm gayrimenkul, optimal termal konfor için entegre yerden ısıtma sisteminden yararlanır. Kesintisiz teknoloji; aydınlatma, jaluzi ve iklim kontrolü için Lutron ev otomasyonunu içerir. Yüksek uç Bang & Olufsen audiovisual sistemleri ana yaşam alanlarına entegre edilmiştir ve özel spor salonu profesyonel Eleiko ekipmanlarıyla donatılmıştır. Villa, Ambiance tarafından özel iç tasarımla tamamen eşyalı teslim edilir ve sofistike, davetkar bir atmosfer garantiler.
Bu müstakil villa, €4.289.000 sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. 2021'de tamamlanmış, mevcut, anahtar teslim bir gayrimenkul olarak fiyat, piyasadaki yerleşik konumunu ve mevcut durumunu yansıtır. Değişken fiyat yapılarına sahip yeni projelerin aksine, bu, bu ayırt edici gayrimenkulün spesifik değerini temsil eder. 655 m²'lik arsa üzerinde 665 m²'lik geniş yaşam alanı, üst düzey kaplamalar ve teknolojiyle birleşince, Nueva Andalucía gayrimenkul ortamında bu premium fiyat noktasını haklı kılar. Başarılı işlem sonrasında teslimat derhal mümkündür.
Sıkça 'Golf Valley' olarak anılan Nueva Andalucía, sahil ile Sierra Blanca dağları arasında konumlanmış seçkin bir konut alanıdır. Bu villanın seçkin, güvenli bir site içindeki konumu sofistike bir yaşam tarzı sunar. Buradaki günlük yaşam; dünya çapında golf sahalarına, üst düzey yeme-içme mekanlarına ve kuş uçuşumu sadece 1 km mesafedeki ünlü Puerto Banús yat limanına kolay erişimi içerir. Bölge, 2 km içindeki restoranlar, kafeler ve temel hizmetler gibi sayısız olanakla desteklenen sakin yaşam ile canlı aktivite dengesini kurar. Uluslararası okulların ve sağlık kuruluşlarının varlığı, kalıcı sakinler için uygunluğunu vurgular. 2021'deki yakın zamanda tamamlanma, modern altyapı ve tasarım sağlarken, havai elektrik hatlarının planlanan kaldırılması görsel çekiciliği ve manzaraları daha da artıracaktır.
Nueva Andalucía, boş zaman ve kolaylık odaklı sofistike bir yaşam tarzı sunar. Kuş uçuşumu sadece 1 km mesafedeki Puerto Deportivo José Banús'a yakın konumuyla sakinler, dünya çapında ünlü bir yat limanına kolay erişime sahiptir. Bölge, 2 km içinde 69 restoran, 10 kafe ve 4 banka ile etkileyici bir olanak yoğunluğuna sahiptir. Boş zaman için, Real Club de Las Brisas gibi çok sayıda golf sahası kısa mesafededir (2,3 km) ve Playa Canina Ventura del Mar gibi popüler plajlar 2,6 km uzaklıktadır. Bölge, 5 sağlık merkezi ve 3,8 km'deki British International School gibi uluslararası okullar dahil sayısız eğitim kurumunca iyi hizmet alır. Marbella'ya (7 km) yakınlık, daha kapsamlı alışveriş, yeme-içme ve kültürel olanaklara sahip daha büyük bir kentsel merkeze erişim sağlar.
Bu villa, İspanya'nın Costa del Sol kıyısındaki Marbella belediyesinde aranan bir bölge olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Harita, 'Golf Valley' içindeki konumunu vurgular; çok sayıda golf sahasına ve ünlü Puerto Banüs yat limanı dahil lüks olanaklara yakınlığını altını çizer. Harita ayrıca sahele ve Málaga Havalimanı gibi büyük ulaşım bağlantılarına görece kısa mesafesini gösterir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Costa del Sol üzerinde stratejik konumdadır; Marbella'nın yaklaşık 7 km batısında ve Málaga şehrinin 54 km güneybatısındadır. Bu konum, onu lüks villaları ve dünya çapında golf sahalarıyla ünlü zengin 'Golf Valley' içine yerleştirir. Sahil tatil beldelerinin canlı atmosferi ile konut enclavelerinin huzuru arasında denge sunar. Marbella'ya yakınlık, kapsamlı hizmetlerine erişim sağlarken, Málaga büyük bir uluslararası havalimanı ve zengin bir kültürel sahne sunar. Bölge, uluslararası gayrimenkul yatırımı ve yaşam tarzı taşınması için önde bir destinasyondur.
Bu villa mükemmel erişilebilirlik sunar. Temel hizmetlere yakın konumdadır; 2 km içinde 69 restoran ve 3 eczane bulunur. Temel boş zaman destinasyonları arasında Puerto Deportivo José Banús yat limanı (1,0 km), Playa Canina Ventura del Mar plajı (2,6 km) ve Real Club de Las Brisas golf sahası (2,3 km) yer alır. Seyahat için Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) karayoluyla yaklaşık 45 km uzaklıktadır. Toplu taşıma mevcuttur; bölgeye 50 durak ve 10 hat hizmet vermektedir. Araçla erişilebilirlik, sahil yoluna yakınlıkla artırılmıştır ve bir elektrikli araç şarj istasyonu 2,3 km uzaklıktadır. Villa ayrıca Mirador del Muelle del Honor seyir noktasına (1,2 km) yakın, elverişli bir konumdadır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía'daki konum, yıllık ortalama 19,2°C sıcaklık ve yılda yaklaşık 320 gün güneşle ünlü Costa del Sol ikliminden yararlanır. Aylık ortalama sıcaklıklar kışın 12°C'den yazın 26°C'ye kadar değişir. Yüzme sezonu tipik olarak 6 ay sürer ve su sıcaklıkları 20°C veya üzerine ulaşır. Deniz seviyesinden 10 metre yükseklikte konumlanan bölgenin sahele doğru hafif eğimi (%0,2) vardır ve bu, hoş, ılıman hava koşullarına katkıda bulunur. Sierra Blanca dağlarına yakınlık, manzaralı bir fon sunar ve yerel mikro iklimleri etkileyerek yazın daha serin hava sunabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, kuş uçuşumu 2,6 km mesafedeki Playa Canina Ventura del Mar ile sahele kolay erişime sahiptir. Diğer yakın plajlar arasında Playa de Nagüeles (2,7 km) ve Playa de Casablanca (3,5 km) yer alır. Bölge bir golfçü cennetidir; The Range (1,9 km) ve Real Club de Las Brisas (2,3 km) gibi çok sayıda saha kolay ulaşılabilir mesafededir. Spor tutkunları için Polideportivo San Pedro (2,9 km) ve CrossFit Marbella (3,8 km) gibi tesisler mevcuttur. Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) gibi marinler, su sporları aktiviteleri ve üst düzey yeme-içme deneyimleri sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.9°C | 80 mm |
| Şubat | 13.7°C | 47 mm |
| Mart | 14.8°C | 154 mm |
| Nisan | 16.8°C | 70 mm |
| Mayıs | 20.0°C | 27 mm |
| Haziran | 23.8°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.1°C | 7 mm |
| Eylül | 24.0°C | 28 mm |
| Ekim | 20.7°C | 72 mm |
| Kasım | 16.3°C | 89 mm |
| Aralık | 14.0°C | 80 mm |
Düz
Nueva Andalucía'nın rekabetçi lüks pazarında, €4.289.000 fiyatlı bu villa, özellikle anahtar teslim durumu ve modern özellikleri göz önüne alındığında, önemli bir teklifi temsil eder. Çevredeki karşılaştırılabilir gayrimenkuller, örneğin Cerquilla 57A, genellikle benzer veya daha büyük gayrimenkuller için €4.750.000'dan başlayan daha yüksek fiyatlarla sunulur. Estepona'daki Acqua Gardens ve Aby Upper gibi projeler sıfır konut sunsa da, kayda değer şekilde daha düşük fiyat noktasındadır (sırasıyla €524.600 ve €320.000'dan itibaren) ve genellikle bu ölçekte müstakil villalar yerine daha küçük daireler veya sıra evler hedefleyen farklı bir pazar segmentine hitap eder. Bu villanın değeri; prime bir bölgede yerleşik, güvenli konumundan, geniş ölçeğinden, özel asansör ve çatı havuzu gibi kapsamlı olanaklarından ve hemen kullanılabilirliğinden gelir; bu da onu çevre kasabalardaki projeden satış gelişmelerinden ayırır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID