이 탁월한 현대식 단독 빌라는 누에바 안달루시아의 중심부에 위치하며, 첨단 보안 시스템으로 유명한 고급 보안 게이트 단지 내에 자리해 프라이버시와 평온함을 제공합니다. 이 부동산 매물은 인상적인 기하학적 건축 양식과 중립적 톤의 천연 소재가 조화를 이루고 있습니다. 655 m² 대지 면적 위 665 m²의 넓은 연면적을 갖춘 즉시 입주 가능한 이 주거 공간은 사치스럽고 현대적인 삶을 선사합니다. 이 빌라는 마르베야에서 약 7 km, 말라가 시내에서 54 km 거리에 위치해 안달루시아의 활기찬 지역 안에 자리합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
누에바 안달루시아에 자리한 이 빌라는 보안과 프라이버시를 최우선으로 하는 고급 보안 게이트 단지 내에 위치합니다. 이 지역은 주요 편의시설과 가까우며, 수많은 레스토랑, 상점, 스포츠 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 골프장 근처와 마르베야의 활기찬 해안 생활이 특징인 이곳은 접근성이 뛰어나면서도 고요한 주거 지역입니다.
이 부동산 매물은 첨단 기술과 보안을 갖춘 고사양의 현대적인 주택을 찾는 분들을 위해 설계되었습니다. 침실 전용 욕실이 있는 침실 3개와 4번째 침실로 활용 가능한 공간을 갖춘 유연한 배치는 유연한 생활 공간이 필요한 가족이나 개인에게 적합합니다. 실내외 생활의 조화, 전용 피트니스 센터, 파노라마 전망을 자랑하는 옥상 수영장은 쾌적함, 엔터테인먼트, 웰니스에 대한 욕구를 충족시킵니다.
이 빌라는 2021년에 완공된 즉시 입주 가능한 기존 주택으로, 현대적인 건축 기준을 대표합니다. 현대적인 건축 디자인을 보여주며 고품질 마감재와 통합 기술을 갖추고 있습니다. 전통적인 의미의 신축 분양은 아니지만, 최근에 완공되었기에 현대 건축법과 최신 리노베이션 기준의 혜택을 누릴 수 있습니다.
이 부동산 매물은 마감재 선택이나 시공사 보증과 같은 신축의 특별한 혜택을 제공하지 않습니다. 중고 주택으로서 즉시 입주 가능한 주택이므로 디자인과 시설이 고정되어 있습니다. 이 등급의 빌라로서는 대지 면적이 중간 정도이며, 프라이버시는 보장되지만 완전히 고립된 곳이 아닌 단지 내에 위치합니다.
Ref: VL592551
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 보안, 현대적 디자인, 최고의 입지를 중시하는 안목 있는 구매자에게 적합합니다. 유연한 거실 구성과 국제 학교와의 근접성을 갖춘 고품질 주택을 찾는 가족이나, 첨단 홈 오토메이션과 전용 피트니스 센터를 갖추고 마르베야 편의시설과 가까운 사치스러운 거점을 원하는 전문가에게 알맞습니다. 골프 애호가는 최고의 골프장에 둘러싸인 환경을 높이 평가할 것입니다. 프라이버시와 안심을 중시하는 분들은 보안 게이트 단지와 엄중한 보안에서 안정감을 찾을 수 있습니다. 또한 고요함과 코스타 델 솔의 활기찬 라이프스타일, 엔터테인먼트, 다이닝에 대한 편리한 접근을 모두 원하는 세련된 세컨드 하우스나 상주 거주지를 찾는 분들에게도 적합합니다.
이 빌라는 세부 사항에 대한 꼼꼼한 주의와 고품질 마감재로 현대적인 럭셔리를 보여줍니다. 건축은 인상적인 기하학적 형태와 중립적 톤의 천연 소재로 이루어진 세련된 팔레트가 특징입니다. 실내에는 4개 층을 연결하는 전용 엘리베이터가 있습니다. 주방은 Siematic에서 최첨단 가전으로 완비되었으며, 전체 매물에 통합 바닥 난방 시스템이 설치되어 최적의 온열 쾌적함을 제공합니다. 최첨단 기술로는 조명, 블라인드, 냉난방 제어를 위한 Lutron 홈 오토메이션이 있습니다. 하이엔드 Bang & Olufsen 오디오비주얼 시스템이 주요 거실에 통합되어 있으며, 전용 피트니스 센터에는 전문 Eleiko 운동 기구가 갖추어져 있습니다. 이 빌라는 Ambiance의 독점적인 인테리어 디자인으로 가구 완비 상태로 인도되어 세련되고 환영받는 분위기를 보장합니다.
이 단독 빌라는 €4,289,000의 고정 호가로 제공됩니다. 2021년에 완공된 기존의 즉시 입주 가능한 부동산 매물로서, 이 가격은 시장에서의 확고한 위치와 현재 상태를 반영합니다. 가격 구조가 유동적인 신축 분양과 달리, 이는 이 독특한 매물의 구체적인 가치를 나타냅니다. 655 m² 대지 면적 위 665 m²의 넓은 연면적과 하이엔드 마감재 및 기술이 누에바 안달루시아 부동산 시장에서 이 프리미엄 가격대를 정당화합니다. 거래 완료 시 즉시 입주가 가능합니다.
흔히 '골프 밸리'라고 불리는 누에바 안달루시아는 해안과 시에라 블랑카 산맥 사이에 자리한 최고급 주거 지역입니다. 고급 보안 단지 내에 위치한 이 빌라는 세련된 라이프스타일을 제공합니다. 이곳의 일상은 세계적 수준의 골프장, 고급 다이닝, 그리고 직선 거리로 단 1 km 거리에 있는 유명한 푸에르토 바누스 마리나에 쉽게 접근할 수 있는 생활입니다. 이 지역은 2 km 이내에 레스토랑, 카페, 필수 서비스 등 수많은 편의시설이 있어 고요한 생활과 활기찬 활동의 균형을 이룹니다. 국제 학교와 의료 시설의 존재는 상주 거주지로서의 적합성을 보여줍니다. 2021년 최근 완공으로 현대적인 인프라와 디자인이 보장되며, 예정된 고압 송전선 지중화는 경관과 전망을 더욱 향상시킬 것입니다.
누에바 안달루시아는 여가와 편의를 중심으로 한 세련된 라이프스타일을 제공합니다. 푸에르토 데포르티보 호세 바누스에서 직선 거리로 단 1 km 거리에 위치해 세계적으로 유명한 마리나에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 2 km 이내에 69개의 레스토랑, 10개의 카페, 4개의 은행 등 인상적인 밀도의 편의시설을 자랑합니다. 여가로는 Real Club de Las Brisas와 같은 여러 골프장이 가까운 거리(2.3 km)에 있으며, Playa Canina Ventura del Mar와 같은 인기 해변은 2.6 km 거리에 있습니다. 이 지역에는 5개의 의료 센터와 British International School(3.8 km)과 같은 국제 학교를 포함한 수많은 교육 기관이 있습니다. 마르베야(7 km)와의 근접성은 더 폭넓은 쇼핑, 다이닝, 문화 혜택을 제공하는 대도시 중심지로의 접근을 가능하게 합니다.
이 빌라는 스페인 코스타 델 솔의 마르베야 시에 속한 인기 지구인 누에바 안달루시아에 위치해 있습니다. 지도는 '골프 밸리' 내에서의 위치를 강조하며, 유명한 푸에르토 바누스 마리나를 포함한 수많은 골프장과 럭셔리 편의시설과의 근접성을 보여줍니다. 또한 해안 및 말라가 공항과 같은 주요 교통망과의 비교적 짧은 거리를 나타냅니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
누에바 안달루시아는 코스타 델 솔에 전략적으로 위치하며, 마르베야에서 서쪽으로 약 7 km, 말라가 시내에서 남서쪽으로 54 km 거리에 있습니다. 이 위치는 럭셔리 빌라와 세계적 수준의 골프장으로 유명한 부유한 '골프 밸리' 안에 자리합니다. 해안 리조트의 활기찬 분위기와 주거 지역의 고요함 사이의 균형을 제공합니다. 마르베야와의 근접성은 폭넓은 서비스에 대한 접근을 가능하게 하며, 말라가는 대규모 국제 공항과 풍부한 문화 장면을 제공합니다. 이 지역은 국제 부동산 투자와 라이프스타일 이전을 위한 저명한 목적지입니다.
이 빌라는 뛰어난 접근성을 제공합니다. 필수 서비스와 가까우며, 2 km 이내에 69개의 레스토랑과 3개의 약국이 있습니다. 주요 여가지로는 푸에르토 데포르티보 호세 바누스 마리나(1.0 km), Playa Canina Ventura del Mar 해변(2.6 km), Real Club de Las Brisas 골프장(2.3 km)이 있습니다. 여행 관련하여 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 도로로 약 45 km 거리에 있습니다. 대중교통도 이용 가능하며, 50개의 정류장과 10개의 노선이 이 지역을 운행합니다. 해안 도로와의 근접성으로 차량 접근성이 향상되었으며, 전기차 충전소가 2.3 km 거리에 있습니다. 또한 이 빌라는 Mirador del Muelle del Honor 전망대(1.2 km) 근처에 편리하게 위치해 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
누에바 안달루시아의 이 위치는 유명한 코스타 델 솔 기후의 혜택을 누리며, 연평균 기온은 19.2°C, 연간 약 320일의 맑은 날씨를 자랑합니다. 월평균 기온은 겨울 12°C에서 여름 26°C까지 다양합니다. 수영 시즌은 보통 6개월 지속되며, 수온은 20°C 이상에 도달합니다. 해발 10미터에 위치한 이 지역은 해안을 향해 완만한 경사(0.2%)를 이루고 있어 쾌적하고 온화한 기후 패턴에 기여합니다. 시에라 블랑카 산맥과의 근접성은 아름다운 배경을 제공하며 지역 미기후에 영향을 미쳐 여름에는 더 시원한 공기를 선사합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
거주자는 해안에 편리하게 접근할 수 있으며, Playa Canina Ventura del Mar가 직선 거리 2.6 km에 위치합니다. 기타 인근 해변으로는 Playa de Nagüeles(2.7 km)와 Playa de Casablanca(3.5 km)가 있습니다. 이 지역은 골퍼들의 천국으로, The Range(1.9 km)와 Real Club de Las Brisas(2.3 km) 등 여러 골프장에 쉽게 접근할 수 있습니다. 스포츠 애호가를 위해서는 Polideportivo San Pedro(2.9 km)와 CrossFit Marbella(3.8 km) 같은 시설이 있습니다. 푸에르토 데포르티보 호세 바누스(1.0 km)와 같은 마리나는 해양 활동과 고급 다이닝 경험을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.9°C | 80 mm |
| 2월 | 13.7°C | 47 mm |
| 3월 | 14.8°C | 154 mm |
| 4월 | 16.8°C | 70 mm |
| 5월 | 20.0°C | 27 mm |
| 6월 | 23.8°C | 6 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 27.1°C | 7 mm |
| 9월 | 24.0°C | 28 mm |
| 10월 | 20.7°C | 72 mm |
| 11월 | 16.3°C | 89 mm |
| 12월 | 14.0°C | 80 mm |
평탄
누에바 안달루시아의 경쟁적인 럭셔리 시장에서 €4,289000의 이 빌라는 즉시 입주 가능한 상태와 현대적 사양을 고려할 때 특히 중요한 제안입니다. 인근의 유사 매물인 Cerquilla 57A는 유사하거나 더 큰 매물에 대해 €4,750,000부터 시작하는 더 높은 가격대입니다. 에스테포나의 Acqua Gardens와 Aby Upper 같은 프로젝트는 신축 분양을 제공하지만 상당히 낮은 가격대(각각 €524,600 및 €320,000부터)이며, 이 규모의 단독 빌라가 아닌 일반적으로 더 작은 아파트나 타운하우스를 겨냥한 다른 시장 부문입니다. 이 빌라의 가치는 최고급 지역의 확립되고 안전한 위치, 상당한 규모, 전용 엘리베이터와 옥상 수영장 같은 포괄적인 편의시설, 즉시 이용 가능성에서 나오며, 주변 도시의 선분양 매물과 차별화됩니다.
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