Vila tunggal ini di Nueva Andalucía menghadirkan peluang menarik di jantung Costa del Sol yang penuh vibrasi. Awalnya dibangun pada tahun 1970 dan kemudian direnovasi, properti ini menawarkan 360 m² ruang hunian dengan lima kamar tidur dan empat kamar mandi. Lokasinya memberikan akses sangat baik ke fasilitas lokal serta Puerto Banús yang tersohor. Vila ini siap huni, sehingga dapat langsung ditempati atau disewakan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Nueva Andalucía, vila ini menikmati kedekatan dengan pusat rekreasi dan layanan utama. Jaraknya hanya sebentar dari lapangan golf, pantai, serta marina eksklusif Puerto Banús. Area sekitarnya menawarkan kepadatan tinggi restoran, kafe, dan layanan esensial, menciptakan gaya hidup yang praktis.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari rumah keluarga yang luas atau investasi sewa dengan hasil tinggi. Dengan lima kamar tidur, taman pribadi, dan kolam renang, properti ini menawarkan ruang hunian dan rekreasi yang memadai. Adanya instalasi sauna serta ruang permainan/sinema rumah khusus di ruang bawah tanah memperkuat potensinya bagi keluarga dan hiburan.
Vila yang awalnya dibangun pada tahun 1970 ini telah menjalani renovasi menyeluruh, yang menurut deskripsi diselesaikan pada tahun 2025. Artinya, properti ini siap huni dengan sentuhan akhir dan sistem modern. Pembeli dapat mengharapkan interior dan fasilitas yang diperbarui tanpa waktu tunggu tipikal proyek konstruksi baru.
Ini adalah properti lama, bukan proyek baru, sehingga tidak menawarkan skema pembayaran bertahap atau garansi pengembang langsung yang lazim pada penjualan properti inden. Selain itu, tahun pembangunan 1970, meskipun sudah direnovasi, berarti properti ini mendahului regulasi efisiensi energi yang ketat saat ini dan mungkin tidak dilengkapi teknologi bangunan berkelanjutan terbaru.
Vila ini sangat cocok bagi keluarga yang mencari hunian luas di lokasi utama Costa del Sol, dengan cukup kamar tidur untuk anak-anak dan tamu. Ini juga pilihan menarik bagi investor yang mencari properti di kawasan dengan permintaan sewa tinggi, terutama karena kedekatannya dengan Puerto Banús dan lapangan golf. Individu yang menghargai gaya hidup aktif, dengan akses mudah ke golf, olahraga air, dan kehidupan malam yang ramai, akan menemukan lokasi ini menarik. Selain itu, mereka yang lebih menyukai lingkungan permukiman mapan dengan taman yang matang dan rasa kebersamaan kuat, dipadukan dengan manfaat renovasi modern, akan terlayani dengan baik.
Vila ini telah menjalani renovasi menyeluruh, menunjukkan standar penyelesaian yang tinggi. Fiturnya mencakup pemanas lantai (khususnya di kamar mandi), AC panas-dingin, dan lemari tertanam, yang memberikan kenyamanan sepanjang tahun dan penyimpanan efisien. Deskripsi menyebutkan dapur Siemens, mengindikasikan integrasi peralatan berkualitas. Lantai marmer terlihat di beberapa area, menunjukkan permukaan yang tahan lama dan estetis. Penyediaan instalasi sauna di ruang bawah tanah menambah sentuhan kemewahan dan kebugaran.
Vila tunggal ini ditawarkan dengan harga penawaran tetap sebesar €2.200.000. Sebagai rumah yang sudah ada dan telah direnovasi, harga ini mencerminkan kondisi, ukuran, dan lokasi utama properti di Nueva Andalucía. Harga tetap berarti tidak ada negosiasi dari titik awal, dan properti tersedia untuk dibeli segera. Calon pembeli sebaiknya menganggap ini sebagai harga penawaran penuh untuk hunian lima kamar tidur ini.
Nueva Andalucía, sering disebut 'Golf Valley', adalah kawasan permukiman elegan yang terletak di antara laut dan pegunungan. Lokasi vila ini berada dalam jangkauan mudah dari lapangan golf kelas dunia seperti Real Club de Golf Las Brisas dan Magna Marbella Golf. Kedekatan dengan Puerto Banús, marina mewah dengan butik kelas atas, restoran, dan kehidupan malam, menawarkan pemandangan sosial yang dinamis. Kawasan ini dilengkapi fasilitas esensial yang lengkap, termasuk banyak restoran, kafe, bank, dan apotek, semuanya dalam radius 2 km. Fasilitas kesehatan dan pendidikan juga berlokasi strategis, dengan beberapa pusat kesehatan dan sekolah di dekatnya. Kontur tanah yang relatif datar menuju pantai terdekat, Playa Canina Ventura del Mar, membuat akses ke pesisir sangat mudah.
Hidup di Nueva Andalucía berarti merangkul gaya hidup yang berpusat pada rekreasi dan kemudahan. Kawasan ini memiliki kepadatan pilihan kuliner yang mengesankan, dengan 69 restoran dan 10 kafe dalam radius 2 km, memastikan pengalaman kuliner yang beragam. Layanan esensial seperti apotek dan bank juga mudah dijangkau. Kedekatan dengan Puerto Banús (1,0 km secara garis lurus) memberikan akses ke marina yang ramai, toko eksklusif, dan hidangan tepi laut. Bagi pecinta golf, beberapa lapangan berada dalam jarak dekat, termasuk The Range (1,9 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). Lingkungannya umumnya dianggap kelas atas dan terawat baik, melayani klien yang cerdas.
Peta ini menyoroti posisi strategis vila di Nueva Andalucía, dekat Puerto Banús dan Golf Valley. Ini menggambarkan kedekatan dengan fasilitas utama, termasuk pantai, lapangan golf, dan jalur transportasi utama, menegaskan kemudahan dan penawaran gaya hidup lokasi ini di Costa del Sol.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nueva Andalucía terletak di provinsi Málaga, kawasan kunci Costa del Sol. Berada tepat di barat Marbella dan timur Estepona, membentuk bagian dari jalur pesisir yang makmur yang dikenal dengan pariwisata dan daya tarik internasionalnya. Posisi vila menawarkan keseimbangan antara energi ramai kota pesisir seperti Marbella (7 km) dan ketenangan relatif kawasan permukiman. Terintegrasi baik ke dalam infrastruktur regional, menjadikannya basis yang praktis untuk menjelajahi lanskap Andalusia yang lebih luas, dari kota bersejarah Málaga hingga taman alam di pedalaman.
Vila ini diposisikan secara strategis untuk konektivitas. Puerto Deportivo José Banus hanya berjarak 1,0 km secara garis lurus. Pantai terdekat, Playa Canina Ventura del Mar, berjarak 2,6 km dengan kemiringan yang sangat kecil, sehingga mudah diakses. Jalur transportasi utama berada dalam jangkauan: Bandara Malaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km, dan Bandara Gibraltar (GIB) sekitar 52 km. Transportasi umum tersedia dengan 50 pemberhentian di 10 rute, memudahkan perjalanan lokal tanpa mobil bila diperlukan, meskipun mobil disarankan untuk menjelajahi wilayah yang lebih luas. Fasilitas esensial seperti supermarket, sekolah, dan pusat kesehatan berada dalam radius 2 km.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania dengan musim dingin yang sejuk dan musim panas yang panas. Suhu bulanan rata-rata berkisar dari 12°C hingga 26°C, dengan suhu tahunan rata-rata 19,2°C. Wilayah ini menerima sinar matahari berlimpah, mendukung musim berenang panjang sekitar enam bulan, dengan suhu air sering mencapai 20°C atau lebih. Vila terletak pada ketinggian 10 meter di atas permukaan laut, berkontribusi pada iklim pesisirnya yang sejuk. Medan yang umumnya datar menuju pesisir semakin memperkuat kesan keterbukaan dan aksesibilitas ke lingkungan alam.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Costa del Sol menawarkan banyak peluang rekreasi, dan vila ini berada di posisi tepat untuk menikmatinya. Pantai terdekat adalah Playa Canina Ventura del Mar, hanya 2,6 km. Beberapa pantai lain, termasuk Playa de Nagüeles dan Playa de Casablanca, berada dalam radius 3,5 km. Bagi pecinta golf, banyak lapangan berada di dekatnya, seperti Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). Fasilitas olahraga juga melimpah, dengan pusat seperti Polideportivo San Pedro (2,9 km) yang menawarkan berbagai aktivitas. Marina di Puerto Banús menyediakan pilihan olahraga air dan berlayar, memperkaya pengalaman rekreasi pesisir.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maret | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Datar
Ref: VL191604
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan properti lain di Nueva Andalucía, vila ini menonjol karena renovasi menyeluruhnya yang baru dan titik harga tetap €2.200.000. Meskipun proyek seperti Alcantara del Mar Villas menawarkan ruang hunian serupa dengan harga mulai dari sedikit lebih rendah (€2.167.250), proyek tersebut mungkin tidak menjalani tingkat modernisasi yang sama. Elegance, proyek pembanding lain di kawasan ini, dihargai jauh lebih tinggi (€2.850.000), mengindikasikan vila ini menempati segmen pasar menengah-ke-atas di sekitarnya. Acqua Gardens di Estepona, dengan harga jauh lebih rendah (€524.600), mewakili segmen pasar berbeda, kemungkinan menawarkan unit lebih kecil atau lokasi kurang sentral dibanding fasilitas utama Nueva Andalucía. Properti ini memberikan keseimbangan antara lokasi mapan, kenyamanan modern, dan titik harga tertentu, membedakannya dari opsi properti baru maupun rumah lama yang belum direnovasi.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID