Šī brīvstāvošā villa Nueva Andalucíā piedāvā piesaistošu iespēju Costa del Sol dzīvīgajā sirdī. Sākotnēji uzcelta 1970. gadā un vēlāk renovēta, īpašums piedāvā 360 m² dzīvojamās platības ar piecām guļamistabām un četrām vannas istabām. Tā atrašanās vieta nodrošina lielisku piekļuvi vietējiem pakalpojumiem un slavenajai Puerto Banús ostai. Villa ir gatava apdzīvošanai, ļaujot to izmantot vai izīrēt nekavējoties.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Novietota Nueva Andalucíā, šī villa gūst labumu no tuvuma svarīgajiem atpūtas un pakalpojumu centriem. Tā atrodas nelielā attālumā no golfa laukumiem, pludmalēm un ekskluzīvās Puerto Banús jahtu ostas. Tuvākajā apkaimē ir liels restorānu, kafejnīcu un būtisko pakalpojumu blīvums, kas veido ērtu dzīvesveidu.
Šis īpašums ir piemērots tiem, kas meklē plašu ģimenes mājokli vai augsta ienākuma īres investīciju. Ar piecām guļamistabām, privātu dārzu un baseinu tas piedāvā plašas dzīvošanas un atpūtas telpas. Saunas iekārtas un īpašas spēļu/home kino zāles iekļaušana pagrabā palielina tā ģimenei draudzīgo un izklaides potenciālu.
Villa, sākotnēji uzcelta 1970. gadā, ir piedzīvojusi pilnu renovāciju, kas saskaņā ar sniegto aprakstu norādīta kā pabeigta 2025. gadā. Tas nozīmē, ka īpašums ir gatavs apdzīvošanai ar moderniem apdares materiāliem un sistēmām. Pircēji var sagaidīt atjaunotus interjerus un ērtības bez parastajiem gaidīšanas laikiem, kas raksturīgi jaunceltnēm.
Šis ir jau izveidojies īpašums, nevis jaunbūves projekts, kas nozīmē, ka tas nepiedāvā posmveida maksājumu struktūras vai tiešos attīstītāju garantijas, kas raksturīgas pārdošanai būvniecības stadijā. Turklāt īpašuma 1970. gada celšanas datums, neraugoties uz renovācijām, nozīmē, ka tas ir vecāks par pašreizējiem stingrajiem energoefektivitātes noteikumiem un tajā var nebūt jaunākās ilgtspējīgās būvniecības tehnoloģijas.
Šī villa ir ļoti piemērota ģimenēm, kas meklē plašu dzīvesvietu izcilā Costa del Sol vietā ar pietiekami guļamistabu bērniem un viesiem. Tā ir arī pievilcīga iespēja investoriem, kas meklē īpašumu apgabalā ar augstu īres pieprasījumu, īpaši ņemot vērā tuvumu Puerto Banús un golfa laukumiem. Cilvēkiem, kas novērtē aktīvu dzīvesveidu ar vieglu piekļuvi golfam, ūdens sportam un dzīvīgai naktsdzīvei, šī vieta šķitīs pievilcīga. Turklāt tie, kas dod priekšroku izveidotām apkaimēm ar nobriedušiem dārziem un spēcīgu kopienas sajūtu apvienojumā ar modernas renovācijas priekšrocībām, būs labi apkalpoti.
Villa ir piedzīvojusi pilnu renovāciju, kas norāda uz augstu apdares līmeni. Iezīmes ietver siltās grīdas (īpaši vannas istabās), gaisa kondicionieri ar apsildi un dzesēšanu un iebūvētus skapjus, nodrošinot komfortu visu gadu un efektīvu glabāšanu. Aprakstā minēta Siemens virtuve, kas norāda uz kvalitatīvu tehnikas integrāciju. Dažās telpās redzamas marmora grīdas, kā liecina attēlu analīze, kas norāda uz izturīgām un estētiski patīkamām virsmām. Saunas iekārtas paredzēšana pagrabā pievieno greznības un labbūtības noti.
Šī brīvstāvošā villa tiek piedāvāta par fiksētu pieprasīto cenu 2 200 000 €. Kā esoša, renovēta mājokļa cena atspoguļo īpašuma stāvokli, izmēru un izcilu atrašanās vietu Nueva Andalucíā. Fiksētā cena nozīmē, ka nav pārrunu no sākuma punkta, un īpašums ir pieejams tūlītējai pirkšanai. Potenciālajiem pircējiem tas jāuzskata par pilnu pieprasīto cenu šim konkrētajam piecu guļamistabu rezidences mājoklim.
Nueva Andalucía, ko bieži dēvē par 'Golfa ieleju', ir izsmalcināts dzīvojamais rajons starp jūru un kalniem. Villas atrašanās vieta to ierindo ērtā sasniedzamībā no pasaules līmeņa golfa laukumiem, piemēram, Real Club de Golf Las Brisas un Magna Marbella Golf. Tuvums Puerto Banús, greznai jahtu ostai ar augsta līmeņa butikiem, restorāniem un naktsdzīvi, piedāvā dinamisku sociālo vidi. Rajons ir labi nodrošināts ar būtiskām ērtībām, tostarp daudziem restorāniem, kafejnīcām, bankām un aptiekām 2 km rādiusā. Veselības aprūpes un izglītības iestādes arī atrodas ērtā tuvumā, tuvumā ir vairāki veselības centri un skolas. Relatīvi līdzenais reljefs uz tuvāko pludmali Playa Canina Ventura del Mar atvieglo piekļuvi jūrai.
Dzīve Nueva Andalucíā nozīmē dzīvesveidu, kas balstīts uz atpūtu un ērtībām. Rajonā ir iespaidīgs ēdināšanas iestāžu blīvums, 2 km rādiusā 69 restorāni un 10 kafejnīcas, nodrošinot daudzveidīgu kulināro pieredzi. Būtiskie pakalpojumi, piemēram, aptiekas un bankas, arī ir viegli pieejami. Tuvums Puerto Banús (1,0 km pa taisno līniju) nodrošina piekļuvi dzīvīgai jahtu ostai, ekskluzīviem veikaliem un ēdināšanai pie ūdens. Golfa entuziastiem vairāki laukumi atrodas nelielā attālumā, tostarp The Range (1,9 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). Vide parasti tiek uzskatīta par augsta līmeņa un koptu, pielāgotu izsmalcinātai klientūrai.
Šī karte izceļ villas stratēģisko pozīciju Nueva Andalucíā, tuvu Puerto Banús un Golfa ielejai. Tā parāda tuvumu svarīgākajām ērtībām, tostarp pludmalēm, golfa laukumiem un galvenajiem transporta maršrutiem, uzsverot šīs vietas ērtības un dzīvesveida piedāvājumu Costa del Sol.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucía atrodas Málagas provincē, kas ir nozīmīgs Costa del Sol apgabals. Tā atrodas uzreiz uz rietumiem no Marbella un uz austrumiem no Esteponas, veidojot daļu no turīgas piekrastes joslas, kas pazīstama ar tūrismu un starptautisku pievilcību. Villas pozīcija piedāvā līdzsvaru starp piekrastes pilsētu kā Marbella (7 km) dzīvīgo enerģiju un dzīvojamo anklāvu relatīvo mieru. Tā ir labi integrēta reģionālajā infrastruktūrā, padarot to par ērtu bāzi plašākās Andalūzijas ainavas izpētei, no vēsturiskās Málagas pilsētas līdz dabas parkiem iekšzemē.
Villa ir stratēģiski novietota savienojamībai. Puerto Deportivo José Banus atrodas tikai 1,0 km attālumā pa taisno līniju. Tuvākā pludmale Playa Canina Ventura del Mar atrodas 2,6 km attālumā ar nenozīmīgu slīpumu, kas atvieglo piekļuvi. Galvenie transporta savienojumi ir sasniedzami: Malaga-Costa del Sol lidosta (AGP) atrodas aptuveni 45 km attālumā, bet Gibraltāra lidosta (GIB) aptuveni 52 km attālumā. Sabiedriskais transports ir pieejams ar 50 pieturām 10 maršrutos, atvieglojot vietējos pārvietojumus bez auto, ja vajadzīgs, tomēr reģiona izpētei ieteicams auto. Būtiskās ērtības, piemēram, lielveikali, skolas un veselības aprūpes centri, atrodas 2 km rādiusā.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía bauda Vidusjūras klimatu ar maigām ziemām un karstām vasarām. Vidējā mēneša temperatūra svārstās no 12°C līdz 26°C, ar vidējo gada temperatūru 19,2°C. Reģions saņem daudz saules gaismas, atbalstot aptuveni sešus mēnešus ilgu peldēšanas sezonu, ūdens temperatūrai bieži sasniedzot 20°C vai vairāk. Villa atrodas 10 metrus virs jūras līmeņa, kas veicina tās maigo piekrastes klimatu. Relatīvi līdzenais reljefs uz krastu vēl vairāk pastipra atklātības sajūtu un piekļuvi dabiskai videi.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Costa del Sol piedāvā daudzas atpūtas iespējas, un šī villa ir labi novietota, lai tās baudītu. Tuvākā pludmale ir Playa Canina Ventura del Mar, tikai 2,6 km attālumā. Vairākas citas pludmales, tostarp Playa de Nagüeles un Playa de Casablanca, atrodas 3,5 km rādiusā. Golfa cienītājiem tuvumā ir vairāki laukumi, piemēram, Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). Sporta bāzes ar ir bagātīgas, tādi centri kā Polideportivo San Pedro (2,9 km) piedāvā dažādas aktivitātes. Puerto Banús jahtu osta piedāvā ūdens sporta un jahtošanas iespējas, papildinot piekrastes atpūtas pieredzi.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.9°C | 80 mm |
| Februāris | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 70 mm |
| Maijs | 20.0°C | 27 mm |
| Jūnijs | 23.8°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 27.1°C | 7 mm |
| Septembris | 24.0°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.7°C | 72 mm |
| Novembris | 16.3°C | 89 mm |
| Decembris | 14.0°C | 80 mm |
Līdzens
Ref: VL191604
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinājumā ar citiem īpašumiem Nueva Andalucíā šī villa izceļas ar nesen veikto visaptverošo renovāciju un fiksēto cenu 2 200 000 €. Lai gan tādi projekti kā Alcantara del Mar Villas piedāvā līdzīgu dzīvojamo platību no nedaudz zemākas sākuma cenas (2 167 250 €), tie var nebūt piedzīvojuši tādu pašu modernizācijas līmeni. Elegance, cits salīdzināms projekts apgabalā, ir ievērojami dārgāks (2 850 000 €), kas norāda, ka šī villa aizņem vidēji augstu tirgus segmentu tiešā tuvumā. Acqua Gardens Esteponā, kura cena ir ievērojami zemāka (524 600 €), pārstāv citu tirgus segmentu, visticamāk piedāvājot mazākus dzīvokļus vai mazāk centrālu atrašanās vietu salīdzinājumā ar Nueva Andalucía izcilajām ērtībām. Šis īpašums nodrošina līdzsvaru starp izveidotu vietu, modernu komfortu un konkrētu cenas punktu, atšķiroties gan no jaunbūvēm, gan no vecākiem nerenovētiem mājokļiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID