Tämä erillinen huvila Nueva Andalucíassa tarjoaa houkuttelevan mahdollisuuden Costa del Solin elävän sydämen lähellä. Alun perin vuonna 1970 rakennettu ja myöhemmin peruskorjattu kohde tarjoaa 360 m² asuintilaa, ja siinä on viisi makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta. Sijainti tarjoaa erinomaisen pääsyn paikallisiin palveluihin ja kuuluisaan Puerto Banúkseen. Huvila on muuttovalmis, joten se voidaan ottaa heti käyttöön tai vuokrata.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijaitsee Nueva Andalucíassa, ja tämä huvila hyötyy läheisyydestä keskeisiin vapaa-ajan ja palvelukeskuksiin. Se sijaitsee lyhyen matkan päässä golfkentistä, rannoista ja eksklusiivisesta Puerto Banúksen venesatamasta. Lähialue tarjoaa tiheän verkoston ravintoloita, kahviloita ja peruspalveluita, mikä tuo mukavan elämäntavan.
Tämä kohde sopii tilavaa perhekotia tai tuottoisaa vuokrasijoitusta etsiville. Viidellä makuuhuoneella, omalla puutarhalla ja uima-altaella se tarjoaa runsaasti majoitus- ja vapaa-ajantilaa. Kellariin asennettu sauna ja erillinen peli-/kodiniteatterihuone lisäävät sen perhe- ja viihdekäytön potentiaalia.
Vuonna 1970 alun perin rakennettu huvila on käynyt läpi täydellisen remontin, joka kuvauksen mukaan valmistui vuonna 2025. Kohde on siis muuttovalmis ja sisältää modernit pintamateriaalit ja järjestelmät. Ostajat voivat odottaa päivitettyjä sisätiloja ja mukavuuksia ilman uudisrakentamisprojekteille tyypillisiä odotusaikoja.
Kyseessä on olemassa oleva kohde, ei uudiskohde, joten se ei tarjoa vaiheittaisia maksurakenteita tai rakentajan suoria takuita, jotka ovat tyypillisiä ennakkomyyntikohteille. Lisäksi kohteen vuoden 1970 rakennusvuosi tarkoittaa, että se on rakennettu ennen nykyisiä tiukkoja energiatehokkuusmääräyksiä, eikä siinä välttämättä ole uusimpia kestävän rakentamisen teknologioita remonteista huolimatta.
Tämä huvila sopii hyvin perheille, jotka etsivät tilavaa asuntoa Costa del Solin parhaalta sijainnilta ja joilla on tarpeeksi makuuhuoneita lapsille ja vieraille. Se on houkutteleva vaihtoehto myös sijoittajille, jotka etsivät kohdetta alueelta, jolla on korkea vuokrakysyntä, erityisesti Puerto Banúksen ja golfkenttien läheisyyden vuoksi. Aktiivista elämäntapaa arvostavat, helposti golfin, vesilajien ja elävän yöelämän pariin pääsevät pitävät sijainnista. Lisäksi niitä, jotka suosivat vakiintuneita asuinalueita kypsin puutarhoin ja vahvalla yhteisöllisyydellä yhdistettynä modernin remontin etuihin, palvellaan hyvin.
Huvila on käynyt läpi täydellisen remontin, mikä viittaa korkeaan viimeistelytasoon. Ominaisuuksiin kuuluvat lattialämmitys (erityisesti kylpyhuoneissa), ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) ja sisäänrakennetut vaatekaapit, mikä tuo mukavuutta ympäri vuoden ja tehokasta säilytystilaa. Kuvauksessa mainitaan Siemens-keittiö, mikä viittaa laadukkaisiin kodinkoneisiin. Marmorilattioita näkyy joillakin alueilla, mikä viittaa kestäviin ja esteettisesti miellyttäviin pintoihin. Kellariin suunniteltu saunainstallaatio lisää ylellisyyttä ja hyvinvointia.
Tämä erillinen huvila tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 2 200 000 euroa. Olemassa olevana, remontoituna kotina tämä hinta vastaa kohteen kuntoa, kokoa ja ensisijaista sijaintia Nueva Andalucíassa. Kiinteä hinta tarkoittaa, ettei lähtöhinnasta neuvotella, ja kohde on heti ostettavissa. Mahdollisten ostajien tulisi pitää tätä pyyntihintana tälle tietylle viiden makuuhuoneen asunnolle.
Nueva Andalucía, jota kutsutaan usein golflaaksoksi, on hienostunut asuinalue meren ja vuorten välissä. Tämän huvilan sijainti on helposti saavutettavissa maailmanluokan golfkentistä, kuten Real Club de Golf Las Brisas ja Magna Marbella Golf. Läheisyys Puerto Banúkseen, ylelliseen venesatamaan huippuliikkeineen, ravintoloineen ja yöelämineen, tarjoaa elävän sosiaalisen elämän. Alueella on hyvät peruspalvelut, mukaan lukien lukuisat ravintolat, kahvilat, pankit ja apteekit 2 km säteellä. Terveys- ja koulutuspalvelutkin sijaitsevat kätevästi lähistöllä, useiden terveyskeskusten ja koulujen ollessa lähellä. Suhteellisen tasainen reitti lähimmälle rannalle, Playa Canina Ventura del Marille, tekee rannikon saavuttamisesta helppoa.
Nueva Andalucíassa asuminen tarkoittaa vapaa-aikaan ja mukavuuteen keskittyvää elämäntapaa. Alueella on vaikuttava määrä ruokailumahdollisuuksia: 2 km säteellä on 69 ravintolaa ja 10 kahvilaa, mikä takaa monipuolisia makuelämyksiä. Peruspalvelut, kuten apteekit ja pankit, ovat helposti saatavilla. Läheisyys Puerto Banúkseen (1,0 km linnuntietä) tarjoaa pääsyn vilkkaaseen venesatamaan, eksklusiivisiin liikkeisiin ja rantaravintoloihin. Golfia harrastaville useat kentät ovat lyhyen matkan päässä, mukaan lukien The Range (1,9 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). Ympäristöä pidetään yleisesti ylellisenä ja hyvin hoidettuna, ja se palvelee vaativaa asiakaskuntaa.
Tämä kartta korostaa huvilan strategista sijaintia Nueva Andalucíassa Puerto Banúksen ja golflaakson lähellä. Se havainnollistaa läheisyyttä keskeisiin palveluihin, mukaan lukien rannat, golfkentät ja tärkeät liikenneyhteydet, mikä korostaa tämän sijainnin mukavuutta ja elämäntapatarjontaa Costa del Solilla.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee Málagan maakunnassa, Costa del Solin keskeisellä alueella. Se sijaitsee heti Marbellan länsipuolella ja Esteponan itäpuolella osana vaurasta rannikkokaistaa, joka tunnetaan turismistaan ja kansainvälisestä vetovoimastaan. Huvilan sijainti tasapainottaa rannikkokaupunkien, kuten Marbellan (7 km), vilkkaan energian ja asuinalueiden suhteellisen rauhallisuuden välillä. Se on hyvin integroitu alueelliseen infrastruktuuriin, mikä tekee siitä kätevän tukikohdan Andalusian maisemien tutkimiseen Málagan historiallisesta kaupungista sisämaan luonnonpuistoihin.
Huvila sijaitsee strategisesti liikenneyhteyksien kannalta. Puerto Deportivo José Banus on vain 1,0 km linnuntietä. Lähin ranta, Playa Canina Ventura del Mar, on 2,6 km:n päässä käytännössä tasaisella maastolla, mikä tekee pääsystä helppoa. Suuret liikenneyhteydet ovat ulottuvilla: Malaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on noin 45 km:n ja Gibraltarin lentokenttä (GIB) noin 52 km:n päässä. Julkinen liikenne on käytettävissä 50 pysäkillä ja 10 linjalla, mikä helpottaa paikallista liikkumista ilman autoa, joskin autoa suositellaan laajemman alueen tutkimiseen. Peruspalvelut, kuten supermarketit, koulut ja terveyskeskukset, sijaitsevat 2 km säteellä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nauttii välimerenilmastosta, jolle ovat ominaisia lauhat talvet ja kuumat kesät. Kuukauden keskilämpötila vaihtelee 12 °C:n ja 26 °C:n välillä, ja vuoden keskilämpötila on 19,2 °C. Alue saa runsaasti aurinkoa, mikä tukee noin kuuden kuukauden uimariskautta, ja veden lämpötila nousee usein 20 °C:een tai korkeammaksi. Huvila sijaitsee 10 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä lisää sen leutoa rannikkoilmastoa. Rannikolle johtava yleisesti tasainen maasto lisää avoimuuden tunnetta ja helppoa pääsyä luontoympäristöön.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Costa del Sol tarjoaa lukuisia virkistysmahdollisuuksia, ja tämä huvila on hyvin sijoittunut niiden nauttimiseen. Lähin ranta on Playa Canina Ventura del Mar vain 2,6 km:n päässä. Useita muita rantoja, mukaan lukien Playa de Nagüeles ja Playa de Casablanca, on 3,5 km:n säteellä. Golfia rakastaville useat kentät ovat lähellä, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). Urheilumahdollisuudet ovat myös runsaat, ja keskukset kuten Polideportivo San Pedro (2,9 km) tarjoavat monipuolista toimintaa. Puerto Banúksen venesatama tarjoaa vesilaji- ja huvivenemahdollisuuksia, mikä rikastuttaa rantalomaelämystä.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Ref: VL191604
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Nueva Andalucían kohteisiin tämä huvila erottuu tuoreen täydellisen remontin ja kiinteän hintatasonsa (2 200 000 euroa) ansiosta. Vaikka projektit kuten Alcantara del Mar Villas tarjoavat vastaavaa asuintilaa hieman alhaisemmalla alkaen-hinnalla (2 167 250 euroa), niissä ei välttämättä ole tehty samanlaista modernisointia. Elegance, toinen vertailukelpoinen hanke alueella, on hinnoiteltu selvästi korkeammalle (2 850 000 euroa), mikä osoittaa huvilan sijoittuvan keski- ja ylemmän markkinasegmentin alueelle. Acqua Gardens Esteponassa, hinnoiteltu huomattavasti alemmas (524 600 euroa), edustaa eri markkinasegmenttiä, todennäköisesti tarjoten pienempiä yksiköitä tai vähemmän keskeistä sijaintia Nueva Andalucían ensisijaisiin palveluihin nähden. Tämä kohde tarjoaa tasapainon vakiintuneen sijainnin, modernin mukavuuden ja tietyn hintatason välillä, mikä erottaa sen sekä uudiskohteista että vanhemmista remontoimattomista kodeista.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID