Tento byt se nachází v prestižní lokalitě Puerto Banús na pobřeží Costa del Sol. Nabízí obytnou plochu 95 m² a disponuje jednou ložnicí a jednou koupelnou. Projekt je již dokončen a nabízí atraktivní bydlení v blízkosti moře. Lokalita je známá svou exkluzivitou a vysokou úrovní služeb, což z ní činí žádanou destinaci pro rezidenční bydlení i investice.
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 239 000 €), nabízený byt v Puerto Banús představuje výrazně vyšší cenovou hladinu. Tento rozdíl je dán primárně lokalitou, Puerto Banús je jednou z nejexkluzivnějších a nejluxusnějších destinací na Costa del Sol, s cenami nemovitostí, které reflektují prestiž, blízkost k moři a vysokou poptávku ze strany mezinárodní klientely hledající luxusní životní styl. Zatímco zmíněné srovnávací projekty nabízejí nové stavby s moderním designem a plnou vybaveností v méně exponovaných lokalitách, tento byt v Puerto Banús nabízí jedinečnou příležitost vlastnit nemovitost v ikonické lokalitě s přímým přístupem na pláž a do centra dění, což ospravedlňuje vyšší investici. Potenciál pro pronájem a zhodnocení je v Puerto Banús obecně vyšší díky mezinárodnímu renomé a koncentraci luxusních služeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v urbanizaci s přímým přístupem k pláži, což zajišťuje jedinečnou polohu na pobřeží. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací a volnočasových aktivit, které jsou snadno dostupné pěšky.
Dispozice s jednou ložnicí a jednou koupelnou je vhodná pro jednotlivce, páry nebo jako rekreační nemovitost. Velkorysá obytná plocha a terasa s výhledem na moře poskytují komfortní prostředí pro každodenní život i relaxaci.
Jedná se o dokončenou stavbu z roku 1973, která prošla údržbou. Ačkoliv se nejedná o novostavbu, její poloha a charakteristické prvky ji činí stále atraktivní na trhu s nemovitostmi v této exkluzivní lokalitě.
Tento byt nenabízí více než jednu ložnici a jednu koupelnu. Parkování je řešeno ulicí, nikoli soukromou garáží. Projekt se nenachází v klidné venkovské oblasti, ale v živém přístavním městě s vysokou koncentrací komerčních a rekreačních aktivit.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající luxusní bydlení v dynamické a mezinárodně proslulé lokalitě. Je ideální pro ty, kteří preferují životní styl s okamžitým přístupem k pláži, restauracím a zábavním zařízením. Investorům nabízí možnost zhodnocení kapitálu díky prestižní adrese a vysoké poptávce po pronájmech v Puerto Banús. Stáří stavby naznačuje, že nemovitost může vyžadovat modernizaci, což ji činí zajímavou i pro kupující, kteří si chtějí nemovitost přizpůsobit vlastním představám. Je také vhodná pro ty, kteří hledají druhý domov pro dovolenou nebo pro částečný pobyt, s možností využívat veškeré pohodlí moderního městského života.
Byt disponuje vynikajícím stavem a je plně vybaven. Nabízí klimatizaci pro komfort během celého roku a krb pro příjemnější atmosféru. Vybavení zahrnuje vestavěné skříně pro efektivní úložný prostor a připojení k optickému internetu. Kuchyně je plně vybavená. Koupelna má vlastní sociální zařízení (ensuite bathroom). Podlahy jsou z vysoce kvalitního mramoru, což dodává interiéru elegantní vzhled. Okna poskytují výhled na moře, pláž a panoramatické scenérie, což umocňuje pocit luxusu a propojení s okolím. Celková úprava interiéru odpovídá standardům prémiového bydlení v dané lokalitě.
Nabízený byt o rozloze 95 m² je k dispozici za cenu od 695 000 €. Tato cena odráží exkluzivní lokalitu v Puerto Banús, blízkost pláže a panoramatické výhledy na moře. Vzhledem k omezenému počtu nemovitostí v této žádané oblasti a vysoké poptávce je tato cena typická pro segment luxusních rezidencí. K dispozici je jedna jednotka s jednou ložnicí a jednou koupelnou. Vzhledem k dokončené výstavbě a okamžité dostupnosti je možný rychlý převod vlastnictví. Nabídka se zaměřuje na kupující, kteří hledají prémiové bydlení s vysokým potenciálem pro další prodej či pronájem.
Puerto Banús je synonymem luxusu a živého středomořského stylu života. Byt se nachází v bezprostřední blízkosti pláže a pulzujícího přístavu, kde naleznete špičkové restaurace, módní butiky a luxusní jachty. Okolí nabízí městské prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky, včetně obchodů, kaváren a zdravotnických zařízení. Navzdory městskému charakteru je kladen důraz na klid a soukromí v rámci rezidenčního komplexu. Každodenní život zde může zahrnovat ranní procházky po pláži, oběd v některé z přístavních restaurací nebo večerní posezení na terase s výhledem na moře. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají dynamické prostředí s přístupem k široké škále volnočasových aktivit a služeb.
Puerto Banús je známé jako centrum luxusu a zábavy na Costa del Sol. Život zde znamená být v centru dění s přístupem k exkluzivním obchodům, prvotřídním restauracím a živému nočnímu životu. V bezprostřední blízkosti se nachází pláž, ideální pro ranní procházky nebo odpolední relaxaci. Městské prostředí poskytuje snadný přístup k veškeré potřebné infrastruktuře, včetně supermarketů, lékáren a zdravotnických zařízení, vše v docházkové vzdálenosti. Pro milovníky golfu jsou v okolí k dispozici renomovaná hřiště. Veřejná doprava je dobře zajištěna, což umožňuje snadné cestování po regionu. Celkově nabízí lokalita jedinečnou kombinaci městského komfortu, plážového života a exkluzivních zážitků.
Tento projekt se nachází v srdci exkluzivní oblasti Puerto Banús, známé svým luxusním přístavem, módními butiky a gastronomickou nabídkou. Zobrazená mapa ukazuje jeho strategickou polohu v blízkosti pláží, golfových hřišť a dalších klíčových bodů zájmu v regionu Marbella.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Puerto Banús se nachází na jihozápadním pobřeží Costa del Sol, nedaleko města Marbella. Tato exkluzivní marina je součástí oblasti Nueva Andalucía a představuje jedno z nejluxusnějších a nejrušnějších center na pobřeží. Její poloha poskytuje snadný přístup k dalším významným městům regionu, jako je Estepona na západě a Málaga na východě. Blízkost dálnice A-7 a AP-7 usnadňuje cestování po celém pobřeží i do vnitrozemí Andalusie.
Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 686 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. V okruhu jednoho kilometru se nachází supermarket (451 m) a lékárna (274 m), což usnadňuje každodenní nákupy. Nemocnice je vzdálena 1.3 km. Mezi nejbližší golfová hřiště patří Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Stanice pro nabíjení elektromobilů je dostupná ve vzdálenosti 325 metrů. Veřejná doprava je zajištěna 9 linkami s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C během roku. Počet slunečných hodin dosahuje historicky vysokých 3 856 hodin ročně, což podporuje dlouhé období vhodného počasí pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna trvá přibližně 6 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Nadmořská výška 11 metrů nad mořem přispívá k mírnému klimatu bez extrémních výkyvů. Mírný sklon k pláži (0.3%) usnadňuje přístup. Počet místních svátků je 32 ročně.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti se nachází několik pláží, včetně Playa de Puerto Banús (686 m), která je snadno dostupná. Dále Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) a Playa de San Pedro (2.8 km). Lokalita je známá svými golfovými hřišti; Real Club de Golf Las Brisas je vzdálen pouhé 2.2 km, stejně jako The Range golf lessons. Sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2.2 km) a CrossFit Marbella (3.2 km) nabízejí další možnosti pro aktivní trávení volného času. Přístav Puerto Banús (0.5 km) je centrem námořního života a rekreačních aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús se nachází na jihozápadním pobřeží Costa del Sol, nedaleko města Marbella. Tato exkluzivní marina je součástí oblasti Nueva Andalucía a představuje jedno z nejluxusnějších a nejrušnějších center na pobřeží. Její poloha poskytuje snadný přístup k dalším významným městům regionu, jako je Estepona na západě a Málaga na východě. Blízkost dálnice A-7 a AP-7 usnadňuje cestování po celém pobřeží i do vnitrozemí Andalusie.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL017876
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
