Ця квартира розташована в Пуерто Банус, відомому портовому містечку на узбережжі Коста-дель-Соль. Цей район славиться своєю ексклюзивністю, розкішними яхтами, бутиками та динамічним нічним життям. Нерухомість пропонує унікальне поєднання прибережного життя та міської зручності, що робить її привабливою для покупців, які шукають як стиль, так і доступність до послуг.
У порівнянні з такими проектами, як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €239,000), ця квартира в Пуерто Банус має значно вищу ціну. Це зумовлено ексклюзивністю розташування, близькістю до розкішної марини, прямим виходом до пляжу та розвиненою інфраструктурою, яка приваблює міжнародну еліту. Хоча інші об'єкти пропонують новішу забудову та потенційно нижчу вартість за квадратний метр, вони часто розташовані далі від такого рівня зосередженості розваг, шопінгу та статусу, який пропонує Пуерто Банус. Даний проект орієнтований на покупців, для яких пріоритетом є престиж та локація, а не лише метраж чи рік побудови.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Пуерто Банус забезпечує прямий доступ до однієї з найвідоміших пристаней на Коста-дель-Соль. Близькість до пляжу та різноманітних закладів харчування та розваг визначає цей район як центр активного відпочинку та релаксації.
Житло призначене для тих, хто цінує близькість до моря та міської інфраструктури. Функціональне планування з однією спальнею та ванною кімнатою відповідає потребам індивідуальних покупців, пар або як інвестиційна нерухомість.
Будівництво завершено у 1973 році, що робить цей об'єкт частиною зрілого забудованого району. Хоча це не нова будівля, це означає, що вся інфраструктура навколо вже сформована та функціонує.
Цей об'єкт не пропонує новітніх будівельних технологій чи енергоефективних рішень, характерних для сучасних будівель. Також відсутні ознаки паркування, що може потребувати додаткових досліджень щодо доступних варіантів.
Будинок, збудований у 1973 році, має ознаки класичного середземноморського стилю. Хоча деталі оздоблення не надані, це передбачає використання матеріалів, типових для того періоду, таких як плитка, мармур та, можливо, традиційні елементи декору. Оскільки об'єкт характеризується як 'відмінний стан', це свідчить про те, що він був доглянутий та, ймовірно, проходив оновлення. Наявність каміна вказує на певний рівень комфорту, а кондиціонування повітря (гаряче/холодне) забезпечує придатність для проживання протягом усього року.
Ця квартира пропонується за ціною від 695 000 євро. Дані про доступність вказують на 1 спальню та 1 ванну кімнату на 95 м² житлової площі. Зазначена ціна відображає престижне розташування в Пуерто Банус, відомому своїми високими стандартами нерухомості та обмеженою пропозицією житла безпосередньо біля узбережжя.
Пуерто Банус, це центр середземноморського стилю життя, що поєднує розкішний портовий комплекс із жвавим міським середовищем. Тут щодня вирує життя: від ранкової кави в одному з численних кафе до вечірніх прогулянок набережною. Близькість до пляжу дозволяє легко інтегрувати водні види спорту та пляжний відпочинок у повсякдення. Наявність магазинів, ресторанів та розважальних закладів у пішій доступності створює зручні умови для життя, де більшість потреб можна задовольнити без необхідності далеких поїздок.
Розташування в Пуерто Банус ставить мешканців у центр динамічного середовища. Піша доступність до супермаркету (451 м) та аптеки (274 м) забезпечує базовий комфорт. Близькість до численних ресторанів (73 в радіусі 2 км) та кафе (9) надає широкі можливості для дозвілля. Медичні установи, включаючи лікарні (1.3 км), знаходяться на доступній відстані, що важливо для безпеки. Міська забудова в поєднанні з близькістю до узбережжя створює унікальну атмосферу, де активність порту та міське життя гармонійно співіснують.
Ця карта ілюструє розташування нерухомості в одному з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Вона показує близькість до моря, порту, основних транспортних шляхів та різноманітних розважальних і комерційних об'єктів, підкреслюючи зручність та динамічність оточення.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Пуерто Банус розташований на південному заході Марбельї, у провінції Малага. Ця ексклюзивна пристань є частиною Коста-дель-Соль, відомої своїми розкішними курортами та розвиненою інфраструктурою. Розташування в безпосередній близькості до Марбельї (6.3 км до Puerto Deportivo Virgen del Carmen) забезпечує легкий доступ до більших міських зручностей, зберігаючи при цьому спокій та ексклюзивність власне Пуерто Банус.
Доступ до аеропорту Малаги (AGP) становить приблизно 45 км, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 686 метрів, а Playa Canina Ventura del Mar, за 1.6 км. Для любителів гольфу, Real Club de Golf Las Brisas розташований на відстані 2.2 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 9 ліній свідчить про хорошу транспортну доступність, а також наявність зарядної станції для електромобілів (325 м) демонструє адаптацію до сучасних потреб.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19.2°C та понад 3,856 сонячними годинами на рік. Це забезпечує тривалий період для купання, який триває близько 6 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Середня температура коливається від 12°C взимку до 26°C влітку. Це створює сприятливі умови для активного відпочинку на свіжому повітрі та насолоди природними красотами узбережжя протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Близькість до пляжів є однією з ключових переваг цієї локації. Playa de Puerto Banús (686 м) та Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км) пропонують легкий доступ до моря. Окрім пляжного відпочинку, район добре забезпечений спортивними можливостями: гольф-клуби, такі як Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км), розташовані неподалік. Також є спортивні центри, як-от Polideportivo San Pedro (2.2 км), що сприяють різноманітному дозвіллю.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто Банус розташований на південному заході Марбельї, у провінції Малага. Ця ексклюзивна пристань є частиною Коста-дель-Соль, відомої своїми розкішними курортами та розвиненою інфраструктурою. Розташування в безпосередній близькості до Марбельї (6.3 км до Puerto Deportivo Virgen del Carmen) забезпечує легкий доступ до більших міських зручностей, зберігаючи при цьому спокій та ексклюзивність власне Пуерто Банус.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL017876
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
