Ovaj apartman, smješten u srcu ekskluzivnog Puerto Banúsa na Costa del Sol, nudi jedinstvenu priliku za život uz more. S površinom od 95 m² i izgrađen 1973. godine, ovaj apartman spaja klasični šarm s modernim pogodnostima. Nalazi se u neposrednoj blizini plaže i marine, nudeći dinamičan način života okružen luksuznim sadržajima, restoranima i buticima. Idealna lokacija za one koji traže spoj opuštenog mediteranskog života i živahne urbane atmosfere.
U usporedbi s projektima kao što su Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 239.000 €), ovaj apartman u Puerto Banúsu značajno se razlikuje po cijeni i lokaciji. Navedeni usporedni projekti nude značajno povoljnije cijene, ali su smješteni u manje ekskluzivnim ili udaljenijim područjima od središta Puerto Banúsa. Dok oni mogu nuditi slične osnovne sadržaje poput blizine plaže ili bazena, ovaj apartman se ističe neposrednom blizinom luksuzne marine, prestižnih restorana i butika, te jedinstvenim pogledom na more, što opravdava višu cijenu. Puerto Banús je sinonim za luksuz i živahni društveni život, nudeći drugačiji tip iskustva u usporedbi s mirnijim ili obiteljski orijentiranim naseljima koja mogu nuditi jeftiniji projekti. Ovaj apartman cilja na kupca koji traži vrhunsku lokaciju i prestiž, a ne samo povoljnu nekretninu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman je smješten u neposrednoj blizini plaže i marine Puerto Banús, nudeći izravan pristup obalnom načinu života. Okružen je urbanim sadržajima, restoranima i trgovinama, što ga čini idealnim za one koji preferiraju život na dohvat ruke od gradskih aktivnosti i mediteranskog šetališta.
Ovaj apartman nudi funkcionalan životni prostor s jednom spavaćom sobom i jednom kupaonicom, idealan za samce, parove ili kao luksuzna nekretnina za odmor. Prostrani dnevni boravak s terasom pruža pogled na more, savršen za opuštanje i uživanje u mediteranskoj klimi.
Ova nekretnina, izgrađena 1973. godine, predstavlja zrelu izgradnju na traženoj lokaciji. Iako nije novo gradnja, apartman je u izvrsnom stanju, što ukazuje na redovito održavanje i potencijal za modernizaciju prema osobnim željama, nudeći stabilnost postojeće gradnje.
Ovaj apartman nudi samo jednu spavaću sobu i jednu kupaonicu, što može biti ograničenje za veće obitelji ili one koji traže više prostora. Nadalje, iako je zgrada u dobrom stanju, izgrađena je 1973. godine, što znači da možda neće zadovoljavati najnovije standarde energetske učinkovitosti ili najmodernije dizajnerske trendove bez potencijalnih ulaganja u renoviranje.
Ovaj apartman odgovara kupcima koji traže nekretninu na iznimno atraktivnoj lokaciji s pogledom na more i neposrednom blizinom plaže i urbane infrastrukture. Idealan je kao drugi dom za odmor, pružajući mediteranski način života i pristup luksuznim sadržajima. Također je pogodan za investitore koji žele ostvariti prihod od najma u popularnom turističkom odredištu poput Puerto Banúsa. Kupci koji cijene životni stil blizak marini, restoranima i buticima, a pritom žele uživati u suncu i moru, pronaći će ovaj apartman vrlo privlačnim. Osobe koje traže mir i tišinu možda će morati uzeti u obzir urbanu prirodu lokacije.
Apartman, izgrađen 1973. godine, nalazi se u izvrsnom stanju, što sugerira kvalitetnu gradnju i redovito održavanje tijekom godina. Iako specifični detalji o korištenim materijalima nisu navedeni, pretpostavlja se da su završni radovi i instalacije prilagođeni standardima tog vremena. Prostorije poput dnevnog boravka s izlazom na terasu, spavaće sobe i kupaonice nude funkcionalan raspored. Velika količina prirodnog svjetla dodatno doprinosi ugodnoj atmosferi. Potencijalni kupci bi trebali uzeti u obzir da bi neki aspekti, poput kuhinje ili kupaonice, mogli zahtijevati modernizaciju kako bi se uskladili sa suvremenim estetskim i tehničkim zahtjevima.
Cijena od 695.000 € za apartman od 95 m² u Puerto Banúsu pozicionira ovu nekretninu u viši cjenovni segment, odražavajući prestižnu lokaciju i blizinu mora. Trenutno je dostupna jedna stambena jedinica, nudeći kupcima priliku za stjecanje imovine u jednoj od najtraženijih zona Costa del Sol. Detalji o mogućim varijacijama cijena ili drugim dostupnim jedinicama nisu navedeni, ali se očekuje da cijena odražava lokaciju i značajke poput pogleda na more i blizine marine.
Puerto Banús, poznat kao luksuzna marina i trgovački centar, nudi jedinstven životni stil. Ovaj apartman, smješten u urbanom središtu, omogućuje svakodnevni pristup brojnim restoranima, trgovinama i plažama. Ritmi života ovdje diktiraju blizina marine, užurbani turistički život i mediteranska klima koja poziva na boravak na otvorenom. Jutarnja kava na terasi s pogledom na more, šetnja do plaže ili večernji izlazak u neku od brojnih ugostiteljskih objekata samo su neki od aspekata svakodnevice. Okruženje obiluje sadržajima, od ljekarni do bankomata, a blizina golf terena i sportskih centara zadovoljava potrebe aktivnog života.
Život u Puerto Banúsu znači uronjenost u dinamično okruženje marine, poznate po luksuzu i živahnoj atmosferi. Neposredna blizina plaže i brojnih restorana, barova i butika omogućuje lagodan život bez potrebe za automobilom za većinu dnevnih aktivnosti. Urbani karakter područja pruža stalnu dostupnost svih potrebnih usluga, uključujući supermarkete, ljekarne i banke. Blizina golf terena i sportskih centara zadovoljava potrebe za aktivnim provođenjem slobodnog vremena. Okruženje je posebno pogodno za one koji uživaju u društvenom životu i stalnoj aktivnosti.
Ova karta prikazuje stratešku lokaciju apartmana u Puerto Banúsu, ističući njegovu blizinu marini, plažama i ključnim gradskim sadržajima. Također ilustrira povezanost s obližnjim golf terenima i glavnim prometnicama, pružajući vizualni pregled pogodnosti i pristupačnosti koje nudi ova prestižna lokacija.
Približno područje · točna adresa na upit
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelle, pozicionirajući ovaj apartman u ekskluzivnom dijelu Costa del Sol. Blizina većih gradova poput Marbelle (6.3 km do centra) pruža pristup širem spektru usluga i kulturnih znamenitosti, dok je luka sama po sebi destinacija za sebe, poznata po luksuzu i živopisnom noćnom životu. Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnijeg obalnog života i urbane dinamike obližnjih gradova.
Apartman je smješten samo 686 metara od plaže Playa de Puerto Banús, dok su ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de San Pedro udaljene 1.6 km, odnosno 2.8 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 45 km, što omogućuje relativno brzu povezanost s međunarodnim destinacijama. Najbliži supermarket udaljen je samo 451 metar, a bolnica 1.3 km. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju Real Club de Golf Las Brisas na udaljenosti od 2.2 km. Infrastruktura javnog prijevoza obuhvaća 9 linija i 50 stajališta u blizini.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i obiljem sunčanih sati, s povijesno zabilježenih 3,856 sati godišnje. To omogućuje ugodan boravak na otvorenom tijekom većeg dijela godine, s plivačkim sezonom koja traje oko 6 mjeseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od samo 11 metara iznad razine mora osigurava blizinu obale i blage temperature. Blagi nagib terena prema plaži (0.3%) dodatno naglašava ravničarski i pristupačan karakter okoliša.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini apartmana nalazi se nekoliko plaža, uključujući nagrađenu Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Područje je također poznato po brojnim golf terenima; Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) i The Range golf lessons (2.5 km) su među najbližima. Za ljubitelje sporta dostupni su Polideportivo San Pedro (2.2 km) i CrossFit Marbella (3.2 km). Marina Puerto Banús, udaljena samo 500 metara, nudi dodatne mogućnosti za vodene sportove i razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelle, pozicionirajući ovaj apartman u ekskluzivnom dijelu Costa del Sol. Blizina većih gradova poput Marbelle (6.3 km do centra) pruža pristup širem spektru usluga i kulturnih znamenitosti, dok je luka sama po sebi destinacija za sebe, poznata po luksuzu i živopisnom noćnom životu. Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnijeg obalnog života i urbane dinamike obližnjih gradova.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL017876
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
