Este exclusivo apartamento de 95 m² se encuentra en Puerto Banús, una marina de renombre internacional en la Costa del Sol. Construido en 1973, este inmueble ofrece una conexión directa con el estilo de vida mediterráneo. Su ubicación privilegiada lo sitúa a un corto paseo de la playa y rodeado de una vibrante zona urbana con acceso inmediato a servicios, combinando la tranquilidad de la vida costera con la conveniencia de un entorno metropolitano.
En comparación con ofertas en otras áreas de la Costa del Sol, como Torre del Mar (Aquamar desde €269.950) o Mijas (Lantana Residencial desde €205.000), este apartamento en Puerto Banús presenta una horquilla de precios significativamente superior. Esta diferencia se explica por la exclusividad y el prestigio intrínseco de Puerto Banús como destino de lujo, su cercanía directa al mar y a una marina de renombre internacional, además de la concentración de servicios de alta gama. Mientras que las otras propiedades mencionadas ofrecen opciones más asequibles en entornos en desarrollo o más residenciales, Puerto Banús se posiciona como un enclave consolidado para un estilo de vida de alto standing y una inversión en una ubicación de prestigio mundial. La unidad aquí descrita, aunque de construcción anterior, capitaliza el valor posicional y las vistas, elementos clave en este mercado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Puerto Banús, el proyecto goza de una posición envidiable a solo 686 metros de la Playa de Puerto Banús y muy cerca de otros servicios esenciales como supermercados y farmacias. La proximidad al puerto deportivo y a zonas comerciales facilita un acceso rápido a actividades de ocio y compras, integrando el hogar en el dinámico pulso de la vida local.
Este apartamento satisface la demanda de quienes buscan un hogar funcional con acceso directo a la playa y a servicios urbanos. Su distribución de un dormitorio y un baño se adapta a perfiles individuales o parejas que valoran la comodidad, la luz natural y las vistas al mar, optimizando el espacio para una vida práctica y agradable.
El edificio, completado en 1973, representa una construcción consolidada en una zona de alta demanda. Aunque no es una obra nueva, su estado de conservación y la continua relevancia de su ubicación sugieren una permanencia y adaptabilidad a lo largo del tiempo, beneficiándose de la madurez urbanística del enclave.
El proyecto se enfoca en un modelo de un dormitorio, lo que puede no ser adecuado para familias numerosas o quienes requieran múltiples habitaciones. La construcción de 1973, aunque mantenida, no incorpora las últimas tecnologías de eficiencia energética de obra nueva. El aparcamiento se realiza en la calle, lo cual puede presentar limitaciones.
Esta propiedad se alinea con las expectativas de compradores que buscan un estilo de vida costero sin renunciar a las comodidades urbanas. Es idóneo para profesionales que valoran la cercanía al trabajo o a centros de actividad, y que desean un retiro vacacional accesible a pie de playa. Inversores que buscan activos en ubicaciones de alta demanda y potencial de alquiler turístico también encontrarán atractivo este inmueble. La configuración de un dormitorio es particularmente adecuada para individuos o parejas, o como segunda residencia para escapadas de fin de semana o períodos vacacionales, aprovechando el clima y las actividades disponibles en la zona.
El apartamento, construido en 1973, presenta un estado calificado como excelente, sugiriendo que ha sido objeto de mantenimiento y posibles actualizaciones. Las vistas al mar y la luminosidad natural son características destacadas. Si bien los detalles específicos de los materiales de acabado no se detallan exhaustivamente, la mención de 'Fitted Wardrobes' y un 'Ensuite Bathroom' indica una funcionalidad bien pensada. La presencia de aire acondicionado (frío/calor) y una chimenea añaden confort. La cocina está totalmente equipada, preparada para el uso inmediato. La ubicación dentro de un complejo residencial cerrado y seguro proporciona un nivel adicional de confort y tranquilidad.
El apartamento se ofrece a partir de 695.000 €. Esta tarifa refleja su ubicación privilegiada en Puerto Banús, una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol, y su proximidad a la playa. Dado que se trata de una unidad con 1 dormitorio y 1 baño en un edificio construido en 1973, el precio está marcado por el valor del enclave y las vistas al mar, más que por características de obra nueva. La disponibilidad se centra en esta única unidad, lo que subraya su carácter exclusivo en el mercado actual.
Este apartamento en Puerto Banús ofrece un estilo de vida de proximidad a la playa y a un vibrante centro de actividad. Imagínese despertar con la luz del Mediterráneo inundando el salón, disfrutar de un café en la terraza con vistas al mar y dar un paseo de pocos minutos hasta la arena. La zona urbana circundante garantiza que supermercados, farmacias y una amplia gama de restaurantes y ocio estén a un alcance inmediato, eliminando la dependencia del vehículo para muchas gestiones diarias. La vida aquí se caracteriza por la conveniencia y el acceso a las comodidades de una marina de lujo, ideal para quienes disfrutan de un entorno dinámico y concurrido.
Vivir en Puerto Banús significa estar inmerso en un entorno cosmopolita y activo. A poca distancia se encuentran numerosos restaurantes (73 en un radio de 2km), cafeterías y tiendas, complementados por la disponibilidad de bancos y farmacias. La vida cotidiana puede incluir desde un paseo matutino por la playa hasta disfrutar de la oferta gastronómica nocturna. La zona cuenta con una infraestructura educativa robusta, con 41 colegios y 28 institutos en las proximidades, y una red de centros de salud para cubrir necesidades médicas. La alta densidad de hoteles (52) y la actividad turística sugieren un ambiente animado durante gran parte del año.
Este apartamento está ubicado en el corazón de Puerto Banús, una prestigiosa marina al suroeste de Marbella. La posición geográfica lo sitúa en un enclave dinámico, rodeado de servicios, ocio y a un paso del mar Mediterráneo, característico de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Puerto Banús se sitúa al suroeste de Marbella, consolidándose como una marina de lujo y un centro de entretenimiento de primer orden en la Costa del Sol. Su desarrollo en torno a un pueblo costero de estilo mediterráneo lo ha convertido en un punto de referencia para el turismo internacional y las celebridades. La zona ofrece acceso directo a Marbella (a unos 6 km), permitiendo disfrutar de su casco antiguo y otros servicios, mientras que su posición estratégica facilita la exploración de otras localidades de la costa como Estepona o la ciudad de Málaga.
La accesibilidad es un punto fuerte de esta ubicación. El apartamento se encuentra a solo 686 metros de la Playa de Puerto Banús y a 1.6 km de la Playa Canina Ventura del Mar, haciendo que el acceso al mar sea inmediato. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 45 km, facilitando los viajes internacionales. Para el golfista, campos de renombre como Real Club de Golf Las Brisas se encuentran a 2.2 km. Las compras diarias están cubiertas por supermercados a 451 metros, y la atención médica es accesible con un hospital a 1.3 km y farmacias a 274 metros. El transporte público dispone de 9 líneas y 50 paradas cercanas.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Puerto Banús se caracteriza por temperaturas agradables durante todo el año, con una media anual de 19.2°C y un rango típico entre 12°C y 26°C. Los 3.856 horas de sol al año garantizan una alta probabilidad de disfrutar del exterior. El entorno costero ofrece un disfrute prolongado del mar, con un 'swim season' de 6 meses donde la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 11 metros sobre el nivel del mar y una suave pendiente del 0.3% hacia la playa contribuyen a un entorno accesible y confortable, ideal para actividades al aire libre y disfrutar del estilo de vida mediterráneo.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es una ventaja significativa, con la Playa de Puerto Banús a tan solo 686 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) y Playa de San Pedro (2.8 km) están fácilmente accesibles. Para los amantes del golf, el Real Club de Golf Las Brisas se encuentra a 2.2 km, junto con otras opciones de golf y centros de formación en las cercanías. La zona también ofrece instalaciones deportivas como el Polideportivo San Pedro a 2.2 km. La oferta de ocio se complementa con restaurantes, bares y la propia marina de Puerto Banús, un centro de actividad náutica y social.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto Banús se sitúa al suroeste de Marbella, consolidándose como una marina de lujo y un centro de entretenimiento de primer orden en la Costa del Sol. Su desarrollo en torno a un pueblo costero de estilo mediterráneo lo ha convertido en un punto de referencia para el turismo internacional y las celebridades. La zona ofrece acceso directo a Marbella (a unos 6 km), permitiendo disfrutar de su casco antiguo y otros servicios, mientras que su posición estratégica facilita la exploración de otras localidades de la costa como Estepona o la ciudad de Málaga.
El Puerto José Banús, más conocido como Puerto Banús, es un puerto deportivo de lujo. Forma parte del distrito de Nueva Andalucía (Marbella), en la provincia de Málaga, España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL017876
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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