Tämä asunto sijaitsee keskeisellä paikalla Puerto Banúksessa, Málagan maakunnassa, kuuluisalla Costa del Solin alueella. Kohde on valmistunut vuonna 1973 ja käsittää 95 neliömetrin asuinpinnan. Se on sijoitettu rannan ensimmäiselle riville ja kuuluu suljettuun asuinyhteisöön. Asunnossa on yksi makuuhuone ja yksi kylpyhuone, ja siinä on myös terassi, josta avautuu näkymät mereen. Rakennus edustaa perinteistä espanjalaista arkkitehtuuria satamamaiseman ympäröimänä.
Verrattuna naapurialue San Pedro de Alcántaraan, Puerto Banús on huomattavasti kalliimpi ja huomattavasti turistisempi. San Pedro tarjoaa enemmän perinteistä espanjalaista tunnelmaa ja on yleensä hiljaisempi arkiympäristö, kun taas Puerto Banús on tunnettu luksuksesta ja vilkkaasta elämästä. Marbellan vanha kaupunki on hieman kauempana ja tarjoaa enemmän historiaa ja kulttuuria, mutta se ei ole yhtä keskittynyt ranta- ja satamaelämään. Verrattuna uudiskohteisiin Esteponassa tai Mijasissa, tämä asunto on vanhempi, mutta sijainniltaan keskeisempi ja arvokkaampi palveluiden suhteen. Hinta Puerto Banúksessa on korkeampi neliömetriltä kuin useimmissa muissa Costa del Solin osissa. Rauhallisemmat vaihtoehdot löytyvät sisämaasta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunnon sijainti on välitön Puerto Banúsin satama-alueen vieressä, aivan rannan tuntumassa. Etäisyys mereen on lyhyt ja sataman monipuoliset palvelut ovat saatavilla kävelyetäisyydellä. Ympäröivä alue on kaupunkimainen ja tiiviisti rakennettu, ja se muodostaa osan Nueva Andalucían asuinalueesta. Lähin ruokakauppa on alle 500 metrin päässä, mikä tukee jokapäiväistä elämää.
Tämä asunto on suunniteltu ensisijaisesti yhden tai kahden hengen tarpeisiin. Pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva, jossa yksi makuuhuone jakaa tilan valoisan oleskelutilan kanssa. Terassi ja tilava olohuone ovat merkittäviä osia asunnon elämää. Keittiö ja kylpyhuone on sijoitettu käytännöllisesti tukemaan vaivatonta arkea. Tämä ratkaisu sopii tilaa säästävään asumiseen.
Kohde on valmis heti asuinkäyttöön, sillä se on rakennettu vuonna 1973. Kyseessä ei ole uudiskohde, vaan vanhempi rakennus, joka on pidetty hyvässä kunnossa ja kunnostettu tarpeen vaatiessa. Ostajan ei tarvitse odottaa valmistumista tai huolehtia rakentamisvaiheista. Asunto on luovutuskunnossa, mikä tarkoittaa nopeaa asumisoikeuden siirtymistä.
Tässä asunnossa ei ole omaa autotallia tai sisäpihapaikkaa, joten pysäköinti on järjestettävä kadunvarsipaikoille. Makuuhuoneiden määrä on rajoitettu yhteen, joten se ei sovellu suuremmalle perheelle tai usean hengen yhteisasumiseen. Asunto ei sijaitse hiljaisella pientaloalueella, vaan vilkkaan palvelukeskuksen ja turismin ytimessä, mikä voi vaikuttaa yksityisyyteen.
Tämä kohde sopii tilanteisiin, joissa arvostetaan meren läheisyyttä ja kaupunkimaista, aktiivista elämääa. Se toimii hyvin vapaa-ajan asuntona, jota käytetään satunnaisesti lomamatkoilla tai viikonloppuisin. Sijoittajalle alue tarjoaa potentiaalia korkeatuottoiseen lyhytaikaiseen vuokraukseen turismisesonin aikana. Yksin elävä henkilö tai pariskunta voi hyödyntää tilan tehokkuutta ja vähäisen huoltotarpeen. Kohde ei ole sopiva valinta perheelle, joka tarvitsee useampia makuuhuoneita, yksityisyyttä tai hiljaista ympäristöä lapsille.
Asunnon sisätilojen materiaalit ja pinnat on valittu kestävyyden ja helppohoitoisuuden perusteella. Lattiapinnoissa on käytetty marmoria, mikä on alueella tyypillinen ja kestävä materiaali, joka viilentää asuntoa kuumina päivinä. Kylpyhuone on varusteltu valkoisella marmorilla ja suihkulla, ja siinä on modernit kalusteet. Ilmastointilaitteistot on asennettu, mikä mahdollistaa sisälämpötilan säädön ympäri vuoden. Takka on varusteltu oleskelutilaan tuomaan lämpöä viileämpinä iltoina. Kaapistot ovat kiinteät ja tilaa säästävät, ja keittiö on varusteltu lasiovilla yhdistettynä oleskelutilaan.
Tämän asunnon hintataso on 695 000 eurosta ylöspäin, mikä sijoittuu korkeaan hintaluokkaan Costa del Solin asuntomarkkinoilla. Erityisesti yhden makuuhuoneen asunnolle hinta on merkittävä, ja se heijastaa kohden arvokasta sijaintia Puerto Banúsin halutuimmalla ranta-alueella. Neliöhinta on tällä alueella huomattavasti korkeampi kuin esimerkiksi hieman sisämaassa sijaitsevissa kohteissa. Hinta sisältää 95 m² pinta-alan ja suoran merinäköalan. Ostajan on huomioitava myös kiinteistövero ja yhteisömaksut.
Puerto Banús on tunnettu aktiivisesta ja kansainvälisestä elämäntyylistään, jossa päivittäinen toiminta keskittyy satamaan ja rantaan. Päiväaikaan alue on vilkas matkailijoiden ja ostosten keskittymä, ja siellä on runsaasti kauppoja ja kahviloita. Illat ja yöt ovat eloisia ravintoloiden ja baarien vuoksi, ja alueella on paljon ihmistä liikkeellä ympäri vuoden. Tässä asunnossa asuminen tarkoittaa keskeistä sijaintia, josta pääsee kävelemällä kaikkeen tarvittavaan ilman autoa. Ranta on lähellä, mikä mahdollistaa uinnin ja meren läheisyyden integroimisen jokapäiväiseen rutiiniin. Arki on palvelu- ja vapaa-ajankeskeistä, ja ulkonaolo on helppoa lämpimän ilmaston ansiosta. Alue on tiivis, ja kaikki tarvittavat hankinnat sekä huvitukset ovat käden ulottuvilla.
Lähiympäristö on täynnä palveluita, mikä tekee arjesta sujuvaa. Ravintoloita on runsaasti alle kahden kilometrin säteellä, ja tarjonta vaihtelee lounaspaikoista illallisiin. Apteekki ja pankki ovat lähellä, jotta lääkkeiden ja pankkiasioiden hoito on vaivatonta. Supermarkettia on alle 500 metrin päässä, joten päivittäiset ostokset on helppo hoitaa jalan. Liikenne alueella on vilkasta, ja jalankulkuyhteydet ovat kunnossa. Terveyskeskus on lyhyen ajomatkan päässä, ja kansainväliset koulut sijaitsevat muutaman kilometrin päässä. Alue on suosittu matkailukeskus, joten palvelut on suunniteltu palvelemaan sekä vierailijoita että vakituisia asukkaita.
Kartta havainnollistaa kohteen sijainnin suoraan satama-alueen ja rannan välissä. Rakennus on merkitty kartalle kooltaan 95 neliömetrin alueena. Tärkeimmät väylät, kuten A-7 moottoritie, kulkevat lähellä ja yhdistävät alueen muuhun Espanjaan. Rantaviiva on nähtävissä kartassa, ja sataman laiturit erottuvat selkeästi etelään päin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Puerto Banús sijaitsee lounaaseen Marbellaan nähden ja muodostaa oman keskuksensa Nueva Andalucían alueella. Alue on suoraan rannikolla ja yhdistää Marbellan ja San Pedron asuinalueet. Se on keskellä Costa del Solin vilkkainta ja tunnetuinta vyöhykettä. Sijainti on strateginen suhteessa läntisiin ja itäisiin kyliin, ja se tarjoaa hyvän lähtökohdan tutustua koko rannikkoon.
Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on noin 700 metrin päässä, eli kävelymatkan päässä asunnosta. Málagan lentokenttä, joka on lähin kansainvälinen lentokenttä, on noin 45 kilometrin päässä; ajomatka kestää noin 35, 45 minuuttia riippuen liikenteen ruuhkahuipuista. Lähin golfkenttä, Real Club de Golf Las Brisas, on 2,2 kilometrin päässä. Marbellan keskustaan on matkaa noin 7 kilometriä, ja sinne pääsee helposti bussilla tai autolla.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee tyypillinen välimerenilmasto, joka on leuto ja aurinkoinen suurimman osan vuodesta. Kesäkuukausina lämpötilat nousevat usein yli 30 asteen, ja talvet ovat leutoja, keskilämpötilan ollessa noin 19 astetta. Aurinkotunteja kertyy vuodessa noin 3856. Uintikauden kesto on noin kuusi kuukautta, yleensä toukokuusta lokakuuhun, jolloin veden lämpötila pysyy yli 20 asteessa. Merituuli tuo viilennya kuumimpiin päiviin.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa de Puerto Banús, joka on hiekkaranta. Se sopii uimiseen ja aurinkoon ottamiseen, ja sillä on hyvät palvelut kuten ravintolat ja vuokrattavat aurinkotuolit. Satamassa on laaja veneilyyn liittyvä infrastruktuuri. Golfareenaa läheisyydessä on kaksi kenttää, Las Brisas ja Magna Marbella. Urheilukeskuksia on lähistöllä, kuten CrossFit Marbella. Ranta-alueet ovat kuhinaa kesäisin, mutta syys- ja talvikuukausina ne ovat rauhallisempia.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee lounaaseen Marbellaan nähden ja muodostaa oman keskuksensa Nueva Andalucían alueella. Alue on suoraan rannikolla ja yhdistää Marbellan ja San Pedron asuinalueet. Se on keskellä Costa del Solin vilkkainta ja tunnetuinta vyöhykettä. Sijainti on strateginen suhteessa läntisiin ja itäisiin kyliin, ja se tarjoaa hyvän lähtökohdan tutustua koko rannikkoon.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL017876
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID