Denne eiendommen ligger i Puerto Banús, et marinaområde i Nueva Andalucía sørvest for Marbella. Bygget i 1973, befinner leiligheten seg i en etablert bydel ved sjøen. Objektet tilbyr 95 kvadratmeter boareal med utsikt over havet. Området er preget av en blanding av boligformål og kommersielle tilbud som butikker og restauranter.
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, ligger prisen på dette prosjektet betydelig høyere. Dette skyldes primært beliggenheten i Puerto Banús, som er et etablert luksområde, i motsetning til de mer boligfokuserte prosjektene i Torre del Mar og Mijas. Puerto Banús tilbyr en intensivere bylivsstil og høyere tetthet av fasiliteter enn de nevnte prosjektene, som ofte ligger i roligere områder. Den nærheten til eksklusive butikker og natteliv er en tydelig forskjell fra de mer lokale spanske byene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i en urbanisert sone ved strandkanten. Nærheten til marinaen og stranden definerer beliggenheten. Det er kort gangavstand til lokale servicefasiliteter og forretninger. Terrenget er flatt med minimal helling ned mot sjøen.
Leiligheten dekker behovet for en sentral bolig med høy grad av tilgjengelighet. Størrelsen på 95 m² for en soveromsleilighet gir romslige arealer. Utsikt og tilgang til utendørs oppholdsområder er sentrale elementer i boligens funksjon.
Dette er et ferdigstilt prosjekt fra 1973. Ingen byggefaser er igjen, og eiendommen er klar for overtakelse. Det gjelder ikke regler for fremtidig utbygging, da dette er en eiendom i eksisterende bebyggelse.
Eiendommen mangler privat parkeringsplass og avhenger av gateparkering. Det er ingen privat hage, kun fellesarealer. Leiligheten har kun ett soverom, noe som begrenser bruken for større husstander og gjester.
Denne eiendommen passer for enkeltpersoner eller par som ønsker en sentral base ved kysten. Det er relevant for investorer på grunn av den høye utleiepotensialet i turistsesongen. Situasjonen passer dem som foretrekker nærhet til byliv, restauranter og strand fremfor isolert ro.
Leiligheten inneholder materialer som marmor på bad og terrakotta på gulv, i tråd med byggeåret. Kjøkkenet er fullt utstyrt. Luftkondisjonering og peis er installert for klimakontroll. Standarden er vedlikeholdt, men representerer en eldre byggestil sammenlignet med moderne nybygg.
Prisen starter fra €695 000. Dette nivået reflekterer den sentrale plasseringen i Puerto Banús og den totale størrelsen på boligen. Markedsverdien i dette området er generelt høyere enn gjennomsnittet for Costa del Sol på grunn av etterspørselen etter beliggenhet.
Puerto Banús er et område med høy aktivitet og internasjonal tilstrømning. Livet her preges av tilgang til luksusbutikker, restauranter og marinaen. Området er travlt, spesielt i sommermånedene. Det frister en urban livsstil hvor de fleste dagligdags behov kan dekkes til fots. Kveldene kan være preget av trafikk og folkeliv langs strandpromenaden.
Málaga lufthavn ligger ca. 45 km unna, noe som gir kort reisevei til internasjonale destinasjoner. Marbella sentrum er ca. 7 km unna og tilgjengelig via bil eller buss. Området har 9 offentlige transportlinjer som betjener nabolaget, noe som gjør det mulig å feriere uten bil i dagliglivet.
Kartet viser posisjonen ved kystlinjen i Nueva Andalucía. Marinaen og stranden er synlige i umiddelbar nærhet. Området er tett bebygd med en blanding av boliger og næringsbygg.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Puerto Banús ligger langs kysten sørvest for Marbella. Det fungerer som en selvstendig enhet for fritid og handel, men er knyttet tett til Marbellas infrastruktur. Plasseringen er sentral på den vestlige delen av Costa del Sol.
Stranden ved Playa de Puerto Banús er 686 meter unna. Nærmeste golfbane, Real Club de Golf Las Brisas, ligger 2,2 km unna. Dagligvarebutikker, apotek og restauranter ligger alle innen 500 meters radius, noe som gjør hverdagen praktisk.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C og 3856 soltimer, er klimaet mildt og solrikt. Svømmesesongen varer i seks måneder. Lave høydeforskjeller (11 moh.) og flat topografi bidrar til et stabilt kystklimat.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa Canina Ventura del Mar er det nærmeste badestedet. Golfmulighetene er rike med flere baner innen 3 km. Sportsanlegg og muligheter for vannsport er tilgjengelige i umiddelbar nærhet. Marinaen tilbyr muligheter for båtaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger langs kysten sørvest for Marbella. Det fungerer som en selvstendig enhet for fritid og handel, men er knyttet tett til Marbellas infrastruktur. Plasseringen er sentral på den vestlige delen av Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL017876
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID