Witaj w sercu Puerto Banús, ikonicznej lokalizacji na Costa del Sol. Ten apartament oferuje wyjątkową okazję do zamieszkania w jednym z najbardziej prestiżowych miejsc w regionie, łącząc bliskość do plaży z dostępem do miejskich udogodnień. Jest to propozycja dla osób ceniących połączenie luksusu, wygody i śródziemnomorskiego stylu życia, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości w dynamicznie rozwijającej się części wybrzeża.
W porównaniu do ofert takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 239 000 €), prezentowany apartament w Puerto Banús znacząco wyróżnia się ceną wywoławczą 695 000 €. Jest to spowodowane przede wszystkim unikalną i prestiżową lokalizacją w jednym z najbardziej ekskluzywnych miejsc na Costa del Sol, znanym z luksusowej mariny, butików i międzynarodowej klienteli. Podczas gdy wspomniane projekty oferują nowe budownictwo i niższe ceny, często znajdują się one w mniej centralnych lub mniej prestiżowych lokalizacjach, oferując inne cechy, takie jak nowe udogodnienia czy większe przestrzenie zielone. Apartament w Puerto Banús kieruje swoją ofertę do specyficznego segmentu rynku, dla którego priorytetem jest status lokalizacji, bliskość plaży i miejskiego życia, a niekoniecznie najnowsze standardy budowlane czy niższa cena. Jest to inwestycja w prestiż i styl życia, który oferuje tylko kilka miejsc na wybrzeżu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w odległości krótkiego spaceru od plaży, co zapewnia natychmiastowy dostęp do morskiej bryzy i nadmorskiej atmosfery. Otoczenie miejskie oferuje pełen zakres codziennych potrzeb w zasięgu ręki, integrując życie w popularnym kurorcie z komfortem codziennego funkcjonowania.
Nieruchomość skierowana jest do osób poszukujących kompaktowego, ale funkcjonalnego lokum zlokalizowanego w tętniącym życiem centrum. Docenią ją osoby, dla których kluczowe jest sąsiedztwo plaży, portu jachtowego oraz bogatej oferty restauracyjnej i handlowej, a także ci, którzy szukają bazy wypadowej do eksploracji regionu.
Budynek, w którym znajduje się apartament, został ukończony w 1973 roku. Chociaż obiekt jest starszy, jego lokalizacja i potencjał modernizacyjny czynią go interesującą propozycją. Nieruchomość wymaga adaptacji do współczesnych standardów, co daje możliwość stworzenia przestrzeni dopasowanej do indywidualnych preferencji.
Ten apartament nie oferuje nowych instalacji ani nowoczesnych technologii budowlanych typowych dla nowo powstających obiektów. Nie zapewnia również prywatnego ogrodu ani basenu, skupiając się na dostępie do wspólnych zasobów kompleksu i plaży. Brak prywatnego miejsca parkingowego może wymagać alternatywnych rozwiązań.
Ta oferta jest skierowana do osób, które marzą o życiu w dynamicznym, nadmorskim kurorcie, gdzie plaża jest na wyciągnięcie ręki, a wszystkie udogodnienia znajdują się w pieszym zasięgu. Doskonale sprawdzi się jako nieruchomość wakacyjna dla osób często odwiedzających Costa del Sol, pozwalając na spontaniczne wypady i korzystanie z uroków regionu. Inwestorzy docenią potencjał wynajmu krótkoterminowego, generowany przez turystyczny charakter Puerto Banús. Również osoby poszukujące stałego miejsca zamieszkania w sercu aktywnego życia, blisko restauracji, sklepów i miejsc spotkań, znajdą tu swoje miejsce. Jest to propozycja dla tych, którzy cenią sobie łatwy dostęp do infrastruktury, możliwości rekreacyjnych oraz tętniące życiem otoczenie, a także dla tych, którzy chcą posiadać kawałek jednego z najbardziej znanych miejsc na wybrzeżu.
Apartament o powierzchni 95 m² został zbudowany w 1973 roku, co oznacza, że obecny standard wykończenia może nie odpowiadać najnowszym trendom architektonicznym. Wnętrza wymagają oceny pod kątem stanu technicznego i estetycznego. Potencjalni nabywcy powinni liczyć się z koniecznością przeprowadzenia remontu lub modernizacji, aby dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb i oczekiwań. Materiały użyte do budowy i wykończenia w tym okresie mogły być inne niż obecnie stosowane, co należy uwzględnić przy planowaniu ewentualnych prac. Szczegółowa inspekcja techniczna pozwoli określić zakres niezbędnych prac i ocenić potencjał aranżacyjny.
Cena wywoławcza za ten apartament wynosi 695 000 €. Jest to kwota odzwierciedlająca prestiżową lokalizację w Puerto Banús oraz potencjał nieruchomości. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co skraca czas oczekiwania na jej użytkowanie. Ze względu na charakterystykę lokalizacji i ograniczenia przestrzenne w tak popularnym miejscu, ceny w Puerto Banús utrzymują się na wysokim poziomie, co czyni tę ofertę wartą rozważenia dla osób poszukujących nieruchomości w tej specyficznej niszy rynkowej. Dostępność podobnych nieruchomości w tej lokalizacji jest ograniczona, co dodatkowo podkreśla unikalność tej propozycji.
Puerto Banús to synonim luksusu i dynamicznego życia nad Morzem Śródziemnym. Ten apartament znajduje się w samym jego sercu, oferując unikalne połączenie miejskiego zgiełku z bliskością plaży. Poranki mogą zaczynać się od spaceru brzegiem morza, a popołudnia spędzać można w jednej z licznych kawiarni lub butików. Wieczorem okolica tętni życiem, oferując szeroki wybór restauracji i miejsc rozrywki. Lokalizacja ta jest idealna dla osób, które pragną być w centrum wydarzeń, ceniąc jednocześnie łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji. Bliskość przystani jachtowej dodaje miejscu prestiżu, przyciągając międzynarodową klientelę i tworząc kosmopolityczną atmosferę. Codzienne życie tutaj to ciągły przepływ ludzi, aktywności i możliwości, gdzie każdy dzień może przynieść nowe doświadczenia.
Położenie w Puerto Banús oznacza życie w centrum wydarzeń. Codziennie można spacerować po marinie, podziwiając luksusowe jachty, lub relaksować się na pobliskiej plaży. Wszystkie niezbędne usługi, takie jak sklepy spożywcze, apteki czy banki, znajdują się w zasięgu kilkuminutowego spaceru. Bliskość restauracji, barów i centrów handlowych sprawia, że nigdy nie brakuje opcji spędzania wolnego czasu. Choć lokalizacja jest miejska i tętniąca życiem, obecność prywatnego kompleksu mieszkalnego zapewnia pewien poziom prywatności i spokoju. Dostępność transportu publicznego oraz bliskość głównych dróg ułatwiają poruszanie się po okolicy i dalsze podróże.
Prezentowana lokalizacja umiejscawia apartament w samym sercu Puerto Banús, jednej z najbardziej rozpoznawalnych marin na Costa del Sol. Obraz mapy podkreśla bliskość plaży, portu jachtowego oraz gęstość zabudowy miejskiej z licznymi punktami usługowymi i gastronomicznymi w bezpośrednim sąsiedztwie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Puerto Banús, położone na południowy-zachód od Marbelli, stanowi jedną z najbardziej ekskluzywnych części wybrzeża Costa del Sol. Jest to dynamiczny ośrodek znany z luksusowej mariny, butików i życia nocnego. Lokalizacja ta oferuje doskonały punkt wypadowy do eksploracji pobliskich miejscowości. Marbella, z jej historycznym centrum i bogatą ofertą kulturalną, znajduje się w odległości krótkiej jazdy. Na zachód rozciąga się Estepona, oferująca bardziej spokojną atmosferę, a na wschód znajdują się inne znane kurorty. Połączenie z resztą regionu zapewnia autostrada AP-7, umożliwiając łatwy dostęp do lotniska w Maladze.
Apartament znajduje się zaledwie 686 metrów od plaży Playa de Puerto Banús, co umożliwia szybkie dotarcie do morza. Najbliższy supermarket oddalony jest o 451 metrów, a apteka o 274 metry, co zapewnia wygodę codziennego życia. Lotnisko Málaga-Costa del Sol, kluczowy punkt komunikacyjny regionu, znajduje się w odległości około 45 km, co przekłada się na około 45 minut jazdy samochodem. W promieniu 2-3 km znajdują się renomowane pola golfowe, takie jak Real Club de Golf Las Brisas. Infrastruktura transportu publicznego jest dobrze rozwinięta, z licznymi przystankami i liniami w pobliżu.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol słynie z łagodnego klimatu, ze średnią roczną temperaturą około 19.2°C i imponującą liczbą 3,856 słonecznych godzin rocznie. Apartament położony jest na wysokości 11 metrów nad poziomem morza, co zapewnia komfortowe warunki i bliskość plaży. Horyzontalne nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi zaledwie 0.3%, co oznacza płaski teren, idealny do spacerów. Okres przyjemnej, ciepłej pogody, sprzyjający aktywnościom na świeżym powietrzu i kąpielom morskim, trwa około 6 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Lokalny klimat sprzyja śródziemnomorskiemu stylowi życia przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, oddalona jest o zaledwie 686 metrów, a nieco dalej znajduje się Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). W odległości 2.2 km znajduje się Real Club de Golf Las Brisas, jedno z wielu pól golfowych w okolicy, takich jak The Range golf lessons (2.5 km) czy Magna Marbella Golf (2.8 km). Dla aktywnych dostępne są również centra sportowe, jak Polideportivo San Pedro (2.2 km) czy CrossFit Marbella (3.2 km). Bliskość portu jachtowego Puerto Deportivo José Banus (0.5 km) oferuje dodatkowe możliwości rekreacji wodnej i żeglarskiej.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús, położone na południowy-zachód od Marbelli, stanowi jedną z najbardziej ekskluzywnych części wybrzeża Costa del Sol. Jest to dynamiczny ośrodek znany z luksusowej mariny, butików i życia nocnego. Lokalizacja ta oferuje doskonały punkt wypadowy do eksploracji pobliskich miejscowości. Marbella, z jej historycznym centrum i bogatą ofertą kulturalną, znajduje się w odległości krótkiej jazdy. Na zachód rozciąga się Estepona, oferująca bardziej spokojną atmosferę, a na wschód znajdują się inne znane kurorty. Połączenie z resztą regionu zapewnia autostrada AP-7, umożliwiając łatwy dostęp do lotniska w Maladze.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL017876
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
